Gricacujeva

Kazkaip idomiai tu cia su tuo paneveziu :) As klaipedoj senamiesti nuomoju prestizini 1k buta ir tas butas ziema praktiskai isvis negeneruoja pajamu.

Nelabai supratau tikslo.
Surasti kas nori mestis ant statybų ir iš visų sumestų pinigų pasistatyti būstą sau? Ar ir pats mestumeis? Nes ir taip gali susirast žemės ir statytis sau už "savikainą" kotedžą ar kas jau šauna į galvą.

Tai taip išeina, kad statytojai, kurie stato ir parduoda užkala ~40% pelno?
Neskaitant to varianto, kad tavo idėja man kažkokia miglota, bet jei realiai gali pasiūlyti pasistatyti būstą už ~40% mažesnę kainą tai manau rastum susidomėjusių, bet turėtum turėti reputaciją. Nes jei šiaip užsiimsi milijoninėm statybom, tai reikia turėti tikrai gerą supratimą kaip visų norus įgyvendinti, kur prastuminėti projektus, kur statytojus gauti ir panašiai.

Sveiki!
 
Kuri laika vis neduoda ramybes viena ideja. Tai nusprendziau pasidalinti su Jumis.
Iskart pasakau kad cia tik ideja!! Ir gal isvis neimanoma butu igyvendinti(bent jau taip, kaip as mastau)
 
Ideja siulyti zmonem busta uz savikaina (daugiabutis, kotedzu kvartalas) is dalies su 0 euru investicijom.
 
1. Surandi zmones kurie nori isigyti busta
2. Ieskomas sklypas busto statybai
3. Su busimais gyventojais sukuriamas projektas, atsizvelgiant i visu norus
4. Ieskome geriausios kainos is statytoju
 
Kotedzu kvartala galeciau pilnai ir pats igyvendinti. Su daugiabuciu jau atrodo daug reikalu, nebent 4~ aukstu.
 
Koks tikslas?
Sau pasilikti viena busta ir padaryti super jauku kvartala gyventojams uz savikaina.
 
Nezinau kaip bankai ziuretu i toki dalyka, nes vistiek dauguma ima su paskola busta. Gal net neimanoma butu tokio dalyko igyvendinti vien del sio dalyko. Ir zinoma zmoniu pasitikejimas..
 
p.s. Dirbu statybu srityje.

Nereikia taip dramatizuoti.Futbolo statistika siuo metu pas mane netiksli ir per ilgesni laika ji tikrai aplenks krepsini.jei skaiciuot visus mano per gyvenima laimetus pinigus tai manau futbolas/krepsinis butu mazdaug 60/40.Kodel statistika futbole?todel kad sitoj srityje nera super stipriu bukmekeriu o limitai desimtinis ar kai kuriais atvejais ir simtais kartu mazesni uz foras ir totalus,todel tas minusas ir korteliu jiems daug nesijaucia.Kazkada as staciau ir pranasumus ir ivarcius ir "abi imus",bet labai greit supratau kad sitose srityse nera nei aiskiu tendenciju,o jeigu jos yra bukmekeriai jas labai lengvai zino(pvz visu dideliu cempionatu kur zaidzia rinktines atkrintamos rungtynes buna underines - jei netiki,pasiziurek i dabar vykstancio afrikos cempionato 1,5 ivarcio totalu kofus)taip pat nera ir aiskiu kriteriju kuriais remdamasis galetum ilgam laike pliusuoti,nes tie kriterijai suzaistu.
ir visai atvirkstinis dalykas krepsinis,vien tai kad limitai krepsinyje keleriopai mazesni nei futbole parodo jog bukai nesijaucia stiprus krepsinyje.taip pat krepsiniu gerokai maziau zmoniu domisi nei futbolu ir tai lemia ne taip gerai nuslifuotas linijas negu kad futbole.jei pasektum pacius pirmus bukmekerius kurie isleidzia i pasauli krepsinio kofus,nustebtum kiek daug jie pasikeicia,o atrodo juos zmones daro ne pirmus metus ir turetu ismanyt geriau.
kas liecia tas "atgamtines jegas" as iki vakaro tau galeciau vardint nejusius statymus,kurie buvo nunesti metimais nugriuvus,is savo aikstes puses,is centro,ar puskabliu nuo savo krepsio,per paskutine minute issvaiscius 10tasku persvara it t,t.krepsinyje tokiu kaip niekur kitur daug,taciau taip pat krepsinyje kaip niekur kitur daug ir ilgalaikeje perspektyvoje veikianciu faktoriu,kurie gana auksta praeinamuma net ir vos ne kasdien susiduriant su "antgamtinemis jegomis"

Aciu uz atsakymus :) Tai kaip ir iseina tos matematines zinios tik pavirsutiniskos ir ikandamos kiekvienam is pradziu maniau jog gal kazka ismastes su skaiciukais esi :) dar iskilo klausimas :)
 
Perzvelgiau nemazai tavo aprasytu prognoziu ir kilo klausimas kodel futbole tik propsai ir tik kortos,o vat krepsinyje ir foros ir totalai ir win........... skaitai jog krepsinyje zymiai lengviau nuspeti sitas baigtis (pagal tavo rezultatus tikrai matosi) nei futbole nes mano manymu win ar over/under yra labai labai slidus reikalas nes buna tokiu nesuvokiamu dalyku kai tikrai pradedi tiketi antgamtinemis jegomis,kurios tau kisa koja :D ?

Tu labai giliai kapstai,sunku atsakyt i tokius klausimus:)Formules naudoja bukmekeriai,bet as siaip esu didelis skeptikas tu formuliu,kurios niekada negali tiek visko ivertinti kiek gali zmogus.duosiu labai gera pvz:
 
http://www.flashscore.com/match/OOzk81v7/#match-summary cia buvo viena didziausiu sio sezonu klaidu.lemiamos rungtynes del patekimo i europos lyga,motyvacija pas abi komandas,overinis teisejas,po pirmo kelinio kortele ir dar rezultate pirmauja underdogas.Pries maca over 4,5 cards kainavo 1,85 o stai po po pirmo kelinio kur niekas i bloga puse nebuvo pasikeite,live dave 3,5 ir uz overi 2,1 kofas.bukmekeriu naudojama formule nesugebejo teisingai ivertinti situacijos po kelinio ir jiems teko skaudziai uz tai sumoket.
lazybose kiekvienas atvejis yra indvidualus,ir manau net ir atlikus milijonus statymu nerasi identiskos situacijos.Matematines zinios + sporto ismanymas lemia pasirinkimus,taip zinojimas kas kuriu veikia,galima sakyt tai ir yra rizikos nustatymas ar value radimas