INTF VIEŠAS AKCIJŲ SIŪLYMAS

2006 m. birželio 5 d. Vilniaus VP biržoje pritarus biržos valdybai įvyks pirmoji prekybos sesija nekilnojamo turto vystymo bendrovės “Invaldos nekilnojamo turto fondas” (INTF) akcijomis. Tai unikali galimybė fiziniams ir instituciniams investuotojams dalyvauti Lietuvos nekilnojamo turto rinkos plėtroje partnerio pozicijoje. Šiam veiksmui įvykdyti gegužės pradžioje pradedamas INTF viešas akcijų platinimas.

 

49 % akcijų paketo platinimas Viešo platinimo metu parduodamų akcijų skaičius - 3 903 065 vnt. - sudaro 49% INTF įstatinio kapitalo. Akcijas parduoda dabartiniai šios bendrovės savininkai UAB „Nenuorama” (priklausanti fiziniams asmenims, kurie yra AB „Invalda” kontrolinio paketo valdytojai) (43,79 %) ir AB „Invalda” (5,21 %). Po platinimo AB „Invalda” pasilieka 51 % akcijų paketą su ilgalaikiu tikslu kontroliuoti ir valdyti INTF kaip vieną svarbiausių savo aktyvų.

 

Kainų ribos: 19-24 Lt už akciją Viešasis platinimas vyks už 151 – 191 mln. vertės INTF kapitalizaciją. Galutinė kaina bus nustatoma 2006 m. gegužės 26 d., pasibaigus paraiškų priėmimo laikui. Paraiškos pirkti INTF akcijas viešojo platinimo būdu bus tenkinamos proporcingai pagal bendrą paklausos lygį. Platintojas pasilieka teisę mažinti parduodamų akcijų skaičių nesilaikant bendrų proporcijos rodiklių, jei pateikta paraiška viršys 5 % INTF įstatinio kapitalo (daugiau kaip 398 272 akcijų), siekiant užtikrinti maksimalią akcijų sklaidą ir tolimesnį likvidumą.

 

Lietuvos nekilnojamo turto rinka Nekilnojamo turto vystymas yra viena sparčiausiai augančių veiklos šakų Lietuvoje. Pastaraisiais metais stipriai pakilusios visu tipų nekilnojamojo turto kainos tik dar labiau paskatino investicijas į šį sektorių. Kol kas ekspertai sutinka dėl vieno – beveik visuose sektoriuose, ar tai būtų gyvenamasis, ar komercinis turtas, egzistuoja didele paklausa ir ribota pasiūla. Tokia rinkos situacija gali išsilaikyti dar ilgai – naujai atsirandantys rinkos dalyviai kol kas negali patenkinti augančios paklausos. Be to, nauji rinkos dalyviai daugiausiai veikia šiuo metu itin pelningos gyvenamosios paskirties objektų vystyme.

 

INTF aktyvios veiklos pradžia Šiuo metu INTF valdo 12 objektų (įskaitant 3 AB „Lietuvos telekomas” pastatus, kurie bus perimti 2006 m. birželio 30 d.), iš kurių 10 yra biurų centrai ir 2 logistikos objektai.

INTF stambiu nekilnojamojo turto žaidėju rinkoje tapo po sėkmingo sandorio, kurio metu perėmė 8 AB „Lietuvos telekomo” nekilnojamo turto objektus. Likę objektai INTF atiteko po „Invaldos” grupės įmonių reorganizacijos, kurios metu grupė įvykdė savo veiklos gryninimo planą.

 

INTF stiprybės Ilgametė patirtis Lietuvos nekilnojamo turto rinkoje. INTF operatorius yra UAB „Invalda Real Estate”, kuris užtikrins projektų vystymą, yra vienas aktyviausių ir didžiausių Lietuvos nekilnojamo turto dalyvių. INTF kontrolinio paketo valdytojas „Invalda” užtikrins nerizikingą, skaidrią partnerystę ir valdymo profesionalumą.Žemas skolos lygis užtikrins pigų skolintą kapitalą. Itin didelių projektų vystymui gali būti pasinaudota kotiruojamos bendrovės privalumais – akcijų ir obligacijų emisijomis. Bendrovės vadovai mano, jog ateityje daugelis didelių kompanijų, ypač bankinio sektoriaus, atsisakys nuosavo nekilnojamo turto valdymo kaip pašalinės veiklos. INTF su dabartiniais pajėgumais ir patirtimi turi geras galimybes tapti šios rinkos lyderiu Lietuvoje.

 

INTF tikslai Ilgalaikis akcijos kainos augimas  

Skaidri fondo veikla  

Dividendai akcininkams

Tai pasiekti leis į ilgalaikius projektus orientuota investavimo strategija bei kasmet atliekamas auditas ir nekilnojamo turto objektų vertės perkainavimas.

 

 

 

 

Informacijos teirautis galite ir telefonu Vilniuje (8 5) 278 68 33 arba bendruoju INTF el.paštu [email protected] .

Smulkesnę informaciją investuotojams suteiks su jais dirbantys finansų makleriai ar asmeniniai investicijų konsultantai.  

 

Skelbiame AB "Invaldos nekilnojamojo turto fondas" viešo akcijų siūlymo ir įtraukimo į prekybą reguliuojamoje rinkoje prospektą.

 

Priedai:

Lietuvos Respublikos Vertybinių popierių komisijos Vertybinių popierių prospekto patvirtinimo pažyma.

AB "Invaldos nekilnojamojo turto fondo" 2005 metų metinė ataskaita.

UAB "Ober-Haus" Nekilnojamas turtas atliktas AB "Invaldos nekilnojamojo turto fondas" turto vertinimas.

AB FMĮ "Finasta" Analizės departamento parengtas INTF vertinimas

http://www.finasta.lt/l.php/intf.html

kas nors apie tai yra girdeja? Ar verta pirkti sios bendroves akciju? Dar butu idomu suzinoti ir bandyti isigyti kitokiu bendroviu akcijas? Tiesiog Pakomentuokit sita reklama, nes cia benarshant radau.

hm...kazkokios nezinomos imones...o akciju kaina nelabai daug skiriasi nuo zinomu...tai manau geriau jei jau nori akcijomis uzsiimineti, pirk mazeikiu naftos, telekomo, ekrano ar snaiges akciju, jos pastovesnes negu sios manau...na cia tik mano megejiska nuomone, bet savo pinigu i neaiskias imones nekisciau...

hm...kazkokios nezinomos imones...o akciju kaina nelabai daug skiriasi nuo zinomu...tai manau geriau jei jau nori akcijomis uzsiimineti, pirk mazeikiu naftos, telekomo, ekrano ar snaiges akciju, jos pastovesnes negu sios manau...na cia tik mano megejiska nuomone, bet savo pinigu i neaiskias imones nekisciau...

Ypac ekrano :)

hm...kazkokios nezinomos imones...o akciju kaina nelabai daug skiriasi nuo zinomu...tai manau geriau jei jau nori akcijomis uzsiimineti, pirk mazeikiu naftos, telekomo, ekrano ar snaiges akciju, jos pastovesnes negu sios manau...na cia tik mano megejiska nuomone, bet savo pinigu i neaiskias imones nekisciau...

 

Ypac ekrano :D

Ir dar telekomo :)

hm...kazkokios nezinomos imones...o akciju kaina nelabai daug skiriasi nuo zinomu...tai manau geriau jei jau nori akcijomis uzsiimineti, pirk mazeikiu naftos, telekomo, ekrano ar snaiges akciju, jos pastovesnes negu sios manau...na cia tik mano megejiska nuomone, bet savo pinigu i neaiskias imones nekisciau...

 

Ypac ekrano :D

 

Ir dar telekomo :)

jau nebe telekomas, o teo lt, o taka pervadino zebra, šiandien kaip tik gavau saskaita su naujais vardais...

O i ekrana kuris jau bankrutaves lygtais, tai išvis neverta investuot...

Domiuosi akcijom taigi pakomentuosiu siek tiek. Ši įmonė nėra nežinoma, tai antrinė "Invalda" įmonė. Jei kas domėjosi tai tik po akcijų įdėjimo į VVPB jos akcijos kilo apie 4 mėnesius kas dien kone po 10%, todėl tikėtinas ir šių akcijų kilimas, mat bendrovės yra valdomos patyrusių žmonių, kurie žino ką daro. Dėl euro siūlomų akcijų ypač nesutikčiau, mat jos yra labai rizikingos ir nepastovios. Mažeikių naftos priklauso nuo naftos kainų(uždirba milijonus o dividendų mokėti nenori), TEO LT akcijos irgi yra nepastovios nes neužilgo prasidės amortizavimo minusavimas iš pelno, Ekranas neužilgo bus visai išimtas iš VVPB o snaiės akcijų irgi laukia kritimas. Čia mano nuomonė ir neseniai teko kalbėtis su vienu įtakingu makleriu,kuris tai patvirtino.

amortizavimo minusavimas iš pelno

Kas tai yra???Paaiškink man žmonių, o ne paukščių kalba... :)

Čia gal nelabai amortizcija bet tokio tipo neatsimenu tiksliai termino dabar. Čia ne mokestis o pvz. nusiperki mašina, pavažinėji metus du ir automatiškai krenta kaina. Čia tas pats su pastatais ir telekomunikacijų tinklais

Domiuosi akcijom taigi pakomentuosiu siek tiek. Ši įmonė nėra nežinoma, tai antrinė "Invalda" įmonė. Jei kas domėjosi tai tik po akcijų įdėjimo į VVPB jos akcijos kilo apie 4 mėnesius kas dien kone po 10%, todėl tikėtinas ir šių akcijų kilimas, mat bendrovės yra valdomos patyrusių žmonių, kurie žino ką daro. Dėl euro siūlomų akcijų ypač nesutikčiau, mat jos yra labai rizikingos ir nepastovios. Mažeikių naftos priklauso nuo naftos kainų(uždirba milijonus o dividendų mokėti nenori), TEO LT akcijos irgi yra nepastovios nes neužilgo prasidės amortizavimo minusavimas iš pelno, Ekranas neužilgo bus visai išimtas iš VVPB o snaiės akcijų irgi laukia kritimas. Čia mano nuomonė ir neseniai teko kalbėtis su vienu įtakingu makleriu,kuris tai patvirtino.

Dar nepamiršk, kad visi žmonės pereina prie bevielio ryšio, ateity vielinis telefonas bus kaip telegrafas šiais laikais.

Omas Aš čia tik kelis aspektus pažymėjau. Būtų glima ir daugiau išvardinti

Neaiskiai neaiskiai kazkaip as tai nekisciau money

Apie sia nieko, taciau zmones, su kuriais man teko bendrauti ir nusimano apie visa tai, visas savo santaupas sukiso i Ukio Banka... paklausi kodel? :D

http://www.finasta.lt/l.php?tmpl_into=midd...de=LT0000102352

Stai ir atsakymas :)

Domiuosi akcijom taigi pakomentuosiu siek tiek. Ši įmonė nėra nežinoma, tai antrinė "Invalda" įmonė. Jei kas domėjosi tai tik po akcijų įdėjimo į VVPB jos akcijos kilo apie 4 mėnesius kas dien kone po 10%, todėl tikėtinas ir šių akcijų kilimas, mat bendrovės yra valdomos patyrusių žmonių, kurie žino ką daro. Dėl euro siūlomų akcijų ypač nesutikčiau, mat jos yra labai rizikingos ir nepastovios. Mažeikių naftos priklauso nuo naftos kainų(uždirba milijonus o dividendų mokėti nenori), TEO LT akcijos irgi yra nepastovios nes neužilgo prasidės amortizavimo minusavimas iš pelno, Ekranas neužilgo bus visai išimtas iš VVPB o snaiės akcijų irgi laukia kritimas. Čia mano nuomonė ir neseniai teko kalbėtis su vienu įtakingu makleriu,kuris tai patvirtino.

Mano pagrindinis rinkimosi akspektas t.y kad butu mokami dividendai, nu as dar neesu specas, taciau nenoriu investuot ten kur tokio dalyko nera. Tai kokias imanones patartum ar pats kokias turi akcijas nusipirkes? Siaip noreciau alaus akciju turet, geri alu ir xebrai giriesi kad turi akciju :)

Man dar tik 17metu,todel akcijas perku tik virtualiai, t.y. dalyvauju ivairiuose LT rengiamuose akciju konkursuose ir patenku i top10

Man dar tik 17metu,todel akcijas perku tik virtualiai, t.y. dalyvauju ivairiuose LT rengiamuose akciju konkursuose ir patenku i top10

na ir kokias patartum pirkti? Man jau 18 tai galiu jau :)

Pats tu akciju pirkti negali nors ir 30 netų turėtum. Tu gali pirkti tik per finansų maklerių kontora,o šiaip šiuo metu nepatarčiau nieko pirkti nes akcijų kainos vien krenta nuo pat rugsėjo

Man dar tik 17metu,todel akcijas perku tik virtualiai, t.y. dalyvauju ivairiuose LT rengiamuose akciju konkursuose ir patenku i top10

 

na ir kokias patartum pirkti? Man jau 18 tai galiu jau :)

I koki fonda, gal finasta arba capital... as i JTIV BAF I tik kad labai jau nesekmingai jis ten paskutiniu metu :D

apie fondus ir placiau galima butu pasneketi, juk is ju nemazi procentai eina.

as pats domejesis fondais, bet po to forex patrauke aki, o dabar laiko nebeturiu.

Investicijos i nekilnojamo turto pletra siuo metu yra gan rizikingas dalykas ypac Lietuvoje. Nekilnojamo turto kainos yra dirbtinai uzkeltos be jokio pagrindo. Sitas visas burbulas paprasciausiai greitai sprogs ir kai jis sprogs automatiskai akciju verte su dideliu pagreiciu kris.

Tai kad akciju pirkimas paskelbtas viesai tai is esmes parodo, kad sis verslas jau pradeda streikuoti. Is savo praktikos zinau, kad labai retai ismetami akciju paketai placiai visuomenei jei tie akciju paketai yra pelningi. Yra labai daug turtingu zmoniu kurie superka visas akcijas pries tai kai jos paskelbiamos placiai visuomenei. Asmeniskai as siu akciju nepirkciau.

investicijos apskritai yra rizikingas dalykas.. manau cia yra labai dideles sekmes faktorius...

Cood bet jei kompanija paskelbiia rpadesianti dirbti VPB vadinasi ten yra svaru viskas,nes jie juk tures atsiskaityti. Kaip tik as nepirkciau akciju tiesiai is imones jau geriau per VPB