Zemes ukio paskirties sklypas ir pirtis nuomai

Sveiki, taigi turiu zemes ukio paskirties sklypa apie 2hektarus.

Kilo ideja joje pastatyt pirtelę ir ją nuomuot visokiem tūsam ir panašiai. Bet dabar esu visisškai žalias gal kas galit paaiškint kas ir kaip. Nes žinau kad galima tapti ukininku ir tada gauti statybai leidimą, bet ir tai su apribojimais, o tai nelabai vilioja. Gal yra kokiu alternatyvu pakeisti zemes sklypo paskirti?

Gal kas galit paaiskinti viska placiau?

Turi tapti ūkininku norint ką nors statyti :D

Turi tapti ūkininku norint ką nors statyti :D

Bet tas ukininkavimas tai manes nelabai traukia. Gal yra kokiu kitu alternatyvu?

O kuom blogai turėti jaunojo ūkininko pažymėjimą? Juk ūkininkauti nebūtina, kad kažką statyti.

O kuom blogai turėti jaunojo ūkininko pažymėjimą? Juk ūkininkauti nebūtina, kad kažką statyti.

Tai taip iseina kad as galiu baigt jaunojo ukininko kursus kurie trunka apie 3-4savaites.Visiskai nieko nedaryt kas susija su ukininkavimu. Ir tada keliaut pas savivaldybes architekta prasyt leidimo statybai?

Gavus leidimą, pasistatyt pirtį ir pradėt ją nuomot ? ar ka nors praleidziu.

Nenoriu garantuoti, bet manau, kad taip. Gali mėginti dar pasieiškoti eksternu tuos kursus, aš palankiau 2 dienas po 7h ir dabar turiu tą pažymėjimą.

P.S. tik kai išdavinės diplomą, turėsi atnešti pažymą, kad ūkininkavai ar padėjai ūkininkauti, tai čia bet kuris ūkininkas tau gali išrašyti tokią pažymą.

Nenoriu garantuoti, bet manau, kad taip. Gali mėginti dar pasieiškoti eksternu tuos kursus, aš palankiau 2 dienas po 7h ir dabar turiu tą pažymėjimą.

 

P.S. tik kai išdavinės diplomą, turėsi atnešti pažymą, kad ūkininkavai ar padėjai ūkininkauti, tai čia bet kuris ūkininkas tau gali išrašyti tokią pažymą.

Kiek uz tokius kursus sumokejai? :)

Apie 370 lt. Bet kiek sakė, mūsų grupė buvo paskutinė, kuriai buvo leista laikyti tokius kursus. Pasidomėk kaip ten kas.

Apie 370 lt. Bet kiek sakė, mūsų grupė buvo paskutinė, kuriai buvo leista laikyti tokius kursus. Pasidomėk kaip ten kas.

Aisku dekui uz info reiks pasidomet :)

Dar vienas apribojimas buvo: statybos ūkininkui leidžiamos ne mažesniame plote kaip 3 hektarai. Pasitikslinkite, nes keitėsi įstatymas ne visai senai.

Kitas būdas yra (jei nenorite būti ūkininku) tai žemės paskirties keitimas - datalus planas. Kai renkatės sklypa atkreipkite dėmesį į jam priskirtą konsepciją bendrąjame detaliajame plane. Jei jam yra priskirta konsepcija pvz: ateityje numatyta leistina statyba ar kita paskirtis tai jus galesite pats darytis detalų, o jei nėra priskirtos konsepcijos tai reikia architekto, kad jums padėtų pasidaryti detalų.

O ar nepavielavote su šia verslo idėja? Man atrodo, kad beprotiškai didelė pasiūla šitoje vietoje:)

Dar vienas apribojimas buvo: statybos ūkininkui leidžiamos ne mažesniame plote kaip 3 hektarai. Pasitikslinkite, nes keitėsi įstatymas ne visai senai.

Kitas būdas yra (jei nenorite būti ūkininku) tai žemės paskirties keitimas - datalus planas. Kai renkatės sklypa atkreipkite dėmesį į jam priskirtą konsepciją bendrąjame detaliajame plane. Jei jam yra priskirta konsepcija pvz: ateityje numatyta leistina statyba ar kita paskirtis tai jus galesite pats darytis detalų, o jei nėra priskirtos konsepcijos tai reikia architekto, kad jums padėtų pasidaryti detalų.

 

O ar nepavielavote su šia verslo idėja? Man atrodo, kad beprotiškai didelė pasiūla šitoje vietoje:)

Dekui uz informaciją? :)

Rinka kaip lyg ir išanalizuota aisku detalesne analize pasidarysiu kai zinosiu kad tikrai galima statyti, zemes sklypas yra gan patogioje vietoje. Investicija nera labai didele, 50000-70000lt.

Klientai orentuotasi jaunimas kuriam dideliu patogumu nereikia, svarbu butu kur pasilinksmint. Todel nuomos kaina butu 250-350lt. Talpinama iki 30zmoniu. Pats kiek kalbejai su draugais bei bendraamziais susirinkau informaciją kuria statydamas panaudociau. Manau investicija atsipirktu per 5-6 metus. Bet asiku pries investuojant pinigus viska gerai isanalizuociau ir paziureciau kaip kas. Nes kolkas tai tik didele svajone.

Dekui uz informaciją? :)

 

Rinka kaip lyg ir išanalizuota aisku detalesne analize pasidarysiu kai zinosiu kad tikrai galima statyti, zemes sklypas yra gan patogioje vietoje. Investicija nera labai didele, 50000-70000lt.

Klientai orentuotasi jaunimas kuriam dideliu patogumu nereikia, svarbu butu kur pasilinksmint. Todel nuomos kaina butu 250-350lt. Talpinama iki 30zmoniu. Pats kiek kalbejai su draugais bei bendraamziais susirinkau informaciją kuria statydamas panaudociau. Manau investicija atsipirktu per 5-6 metus. Bet asiku pries investuojant pinigus viska gerai isanalizuociau ir paziureciau kaip kas. Nes kolkas tai tik didele svajone.

Na, realizavot ideja?

Pasenusi tema - reikia jai suteikti antrą kvėpavimą. :D

Pačiam įdomu, kadangi yra žemės sklypas (ūkio paskirtie). karenla, ar kas nors įvyko su ta žeme per tiek laiko? Koks rezultatas šiai dienai?

Jeigu turite minčių kas nors kaip protingai išnaudoti žemės plotą apie 2 ha - pasidalinkite.

Pasenusi tema - reikia jai suteikti antrą kvėpavimą. :D

Pačiam įdomu, kadangi yra žemės sklypas (ūkio paskirtie). karenla, ar kas nors įvyko su ta žeme per tiek laiko? Koks rezultatas šiai dienai?

 

Jeigu turite minčių kas nors kaip protingai išnaudoti žemės plotą apie 2 ha - pasidalinkite.

Deja... per tuos kelis metus daug kas pasikeitė... išvažiavau į UK pradiniui kapitalui... Grįžus netikėtai atsirado žmona, vaikas, buto pirkimas, planas dar keliems vaikams... Tai taip kolkas ta žemė ir stovi nuomojama ūkininkui už 100€...