Banko paskolų palūkanų normos 2017 perkantiems NT ar statantiems

Sveiki, gal kas ėmėte ar domėjotės kokiomis sąlygomis šiuo metu bankai duoda paskolas nekilnojamam turtui, pvz su NT įkeitimu?

Nueini į banką ir pasikalbi. Kiekvienam asmeniui - skirtingos sąlygos.

Nueini į banką ir pasikalbi. Kiekvienam asmeniui - skirtingos sąlygos.

Sąlygos tai skirtingos, bet įdomu kiek vienam duoda, o kiek kitam. Ar dar yra vietos deryboms ar ne.

Yra vietos deryboms. Galutinės sąlygos nuo daug ko priklauso. Ar esi banko klientas, ar gauni pastovias pajamas tame banke, kokius banko instrumentus naudoji ir t.t.

Tai čia savaime aišku šitas dalykas. Žmogus nori išsiaiškinti kiek kitam davė ir ar dar yra vietos deryboms. Man irgi tai aktualu.

.

Gavau tik su 1,65, niekaip daugiau nusiderėti nepavyko...

Čia tikriausiai nordea?

1.65 ner taip blogai. Anskciau po 5 per krize buvo ir daugiau :D

Gavau tik su 1,65, niekaip daugiau nusiderėti nepavyko...

2015-ais perkant butą SEB`as davė 1,5 maržą (swedbank siūlė 1.5, nordea 1,65 ).

1.65 ner taip blogai. Anskciau po 5 per krize buvo ir daugiau :D

Buvo 5proc būstui? :)

Dywaz, dėl ko nusidėrėt gali, tai aišku, bet čia kalbama apie konkrečius skaičius.

.

Pasakysiu kaip as Lenkijoje turiu:

1.69 marza, bendras procentas 3.42%

Buvo ir 7% per krize ;)

O seip dabartinis pas mane yra 1,371

Buvo 5proc būstui? :)

 

Dywaz, dėl ko nusidėrėt gali, tai aišku, bet čia kalbama apie konkrečius skaičius.

Gavau tik su 1,65, niekaip daugiau nusiderėti nepavyko...

 

O seip dabartinis pas mane yra 1,371

 

O kokia Jūsų suma paskolos?

O kokia Jūsų suma paskolos?

manes neklause bet 62 tukst eu

1.4 Nordea :)

1.4 Nordea :)

čia jau po visko yra 1,4% ar čia tas standartas, kur: "1,4% marža + apribota palūkanų norma (šiuo metu intervalas 0,4-0,9%; po 5 metų marža išlieka 1,4% ir automatiškai taikomos 6 mėn. kintamos palūkanos);" ?

Nes neseniai teko būsto kredito reikalus tvarkytis, tai pasirinkau Swedbanką su 1,6% + EURIBOR. Paskutinis jų pasiūlymas buvo 1,65%, bet kai jau stojomes eiti, vadybininkė paskambino kažkam viršesniam, kur priima tuos procentų sprendimus ir galiausiai sutarėm dėl 1,6%.

Iš esmės buvom trijuose bankuose: Swed, Seb ir Nordea (DNB iš kart atmetėm, nes jie turi savo kintamą dalį, kuri kažkaip nekvepėjo skaniai).

SEB galutinis pasiūlymas buvo: 1,65% + EURIBOR

Nordea siūlė įvairius variantus: nuo 1,4%(ir 0.4-0.9 kintama dalis 5-iems metams, o po 5 metų 1,4% + EURIBOR) arba 1.5% + fiksuota dalis, arba 1.7 + EURIBOR.)

tai tiek :) čia viskas vyko vasara 2016 metų.

Iš karto gavom 1.4 be jokių palūkanų fiksavimų. Mums iš pradžių kažkaip irgi sakė 1.4 duoda tik tuo atveju jei fiksuoji palūkanas bent 3 metams.

Bet kai pateikė pasiūlymą kažkaip iš karto gavom 1.4 + EURIBOR be jokių fiksavimų.

Iš karto gavom 1.4 be jokių palūkanų fiksavimų. Mums iš pradžių kažkaip irgi sakė 1.4 duoda tik tuo atveju jei fiksuoji palūkanas bent 3 metams.

 

Bet kai pateikė pasiūlymą kažkaip iš karto gavom 1.4 + EURIBOR be jokių fiksavimų.

na čia iš dalies toks fiksavimas, gal labiau jų sugalvota papildoma dalis nuo 0,4 iki 0,9 % 5-riems metams. čia jie atseit apsaugo vartotojus nuo EURIBOR šuolių didelių tiems 5-iems metams :D kas reiškia, kad maximum kiek galėtų pakilt palūkanų norma yra 1,4 + 0,9 = 2,3% (min 1,4 + 0.4 = 1,8 %). ir kas reiškia, kad naudą vartotojas gautų tik tada jeigu EURIBOR'as staigiai pakiltų virš 0,9%. kas yra nesamonė, nes EURIBOR'o staigus kilimas per daugiau negu 0,9% nelabai tikėtinas, bent jau kelis metus į priekį. tai taip išeina, kad mokėtum for fun nuo 0,4 iki 0,9 % tuos kelis metus. nebent greitai atsitiktų kokia nors nesamonė pasaulyje, tada gal ir laimėtum kažkiek :) žodžiu atsargiai reik su visokiais bankų siūlomais apsisaugojimais nuo palūkanų šuolių ir labai gerai pasiskaičiuot ar tikrai apsimoka :)

70 k bet mano imta 2015.

O kokia Jūsų suma paskolos?