Kur dingo tema apie buto pirkima neturint pradinio inašo?

Sveiki. Kur dingo tema apie buto pirkima neturint pradinio inašo? Gal tas žmogus kuris galėjo apie tai papasakoti gali parašyti man žinute? Ačiū

Mane irgi domina

Yra keletas NT projektu, kur galima busta pirkti neturint inaso. NT statytojai tau isnuomuoja buta iki tol kol susirenka is tuos nuomos AVANSAS 15% ir tada kreipies i banka. :) Isperkamoji nuoma busto.

Tai šitas yra legalus ir senas variantas Vilniuje :) Žinau, kad galima sužaisti su notaru ir turto vertintoju, bet nežinau kaip tai padaro :) Teks ieškoti info.

Na įdomu ir man, pasipasakokit čia

Tokia galimybe "isperkamaja nuoma" kol susirinks pradinis inasas siule hanneris butams prie ozo parko ir ju projekte zveryne (bet zveryne sitas pasiulymas galiojo tik isigyjant butus esancius pirmam aukste) bet kazkaip didelio populiariumo nesusilauke sis dalykas. Jei yra kitokiu variantu pirkt be pradinio inaso pasidalinkit, butu isgirst butu ;)

Tai šitas yra legalus ir senas variantas Vilniuje :) Žinau, kad galima sužaisti su notaru ir turto vertintoju, bet nežinau kaip tai padaro :) Teks ieškoti info.

Tai cia elementaru ivertina buta brangiau negu yra parduodamas ir tu gauni didesne paskola ko pasekoje tau pardavejas grazina permoka, ir ta permoka grazini tam zmogui kuris paskolino suma pradiniam inasui :D painu biski bet kiti taip daro.

Turi rasti tris zmones, vertintoja kuris sutinka daugiau ivertinti, pardaveja kuris pasirasytu ant pinigu grazinimo, ir kaip ir viskas. Zinau kad kiti susitaria taip aisku visur reikia siek tiek pamoekti.

Tai cia elementaru ivertina buta brangiau negu yra parduodamas ir tu gauni didesne paskola ko pasekoje tau pardavejas grazina permoka, ir ta permoka grazini tam zmogui kuris paskolino suma pradiniam inasui :D painu biski bet kiti taip daro.

 

Turi rasti tris zmones, vertintoja kuris sutinka daugiau ivertinti, pardaveja kuris pasirasytu ant pinigu grazinimo, ir kaip ir viskas. Zinau kad kiti susitaria taip aisku visur reikia siek tiek pamoekti.

Niekas niekam nepasiraso ant jokio pinigu grazinimo, tiesiog ale yra duotas avansas pardavejui - pradinio inaso dydzio, o bankas perveda pardavejui suma be pradinio inaso, uz kuria suderejai pirkti busta.

Niekas niekam nepasiraso ant jokio pinigu grazinimo, tiesiog ale yra duotas avansas pardavejui - pradinio inaso dydzio, o bankas perveda pardavejui suma be pradinio inaso, uz kuria suderejai pirkti busta.

deja, nera taip paprasta kaip atrodo, ne visiems bankams tinka tokie popieriukai, pvz mano atveju buvo reikalinga pradini inasa pervesti bankiniu pavedimu ir pristatyti kvita, ir butinai tai padaryti savo vardu, nes pirmu atveju pradini inasa pervedziau ne is savo saskaitos, del ko kilo siokiu tokiu keblumu, nes teko daryti grazinima, tada pavedima i mano saskaita ir tik tada atlikti pradinio inaso pavedima.

Jei perkamas naujos statybos būstas tiesiogiai iš statytojo/plėtotojo, sužaisti su vertinimo kaina nepavyks, nes praktiškai visuomet bankui šiuo atveju vertinimas nėra reikalingas, o avansą turit sumokėti pavedimu ir pristatyti pavedimo kopiją. Kitas variantas, jei butas perkamas iš savininko-fizinio asmens. Yra tekę matyti pasisakymų, kad net patys banko atstovai pateikia “draugiškų” vertintojų sąrašą, su kuriais galima bandyti tartis, kad įvertintų daugiau (aišku, proto ribose). Kiek tas realu praktikoje, susidurti neteko.