Pereiti prie turinio

Rekomenduojami pranešimai

Girdėjau tokių istorijų iš užsienio, pvz., kad žmogui atsisakė suteikti lizingą automobiliui, nes jis neturi jokios kredito istorijos. Tada nuėjo, pasiėmė telefoną išsimokėtinai, ir grįžęs gavo lizingą be problemų.

 

Iš to kyla klausimas - ar imant būsto paskolą Lietuvoje turi įtakos žmogaus kredito istorija, tiksliau jos neturėjimas? Jeigu žmogus niekada nesinaudojo jokiais lizingais, paskolomis, viską pirko už grynus?

Galbūt prieš imant paskolą reiktų prisipirkti kokių daiktų išsimokėtinai?

Redagavo Stanley
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Kažkaip istorija skamba kaip sugedęs telefonas.

 

Realiai, patarčiau nueiti į dauguma bankų, ir lai pateikia pasiūlymą, ir bus aišku. Prisiimti spėsi visada.

Dauguma bankų sakys, kad eit kitur neapsimoka, visur vienodos palūkanos, tai neklausyk jų, palūkanos tikrai skiriasi ir kitur vos ne dvigubai.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Turėtų kreditų istorija neturi įtakos gaunant būsto paskolą, nebent buvo vėlavimai, bet ir vėlavimai turi terminą, per kurį nustoja galioti kaip faktorius, kreditavimo rizikingumui nustatyti.

Redagavo MartynasJ
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Na truputį Jūs nesupratot gal klausimo. Kad paskolą dabar duos tai čia 99%, nebent alga nesiekia 400€/mėn atrodo. Esmė kaip bankas tave vertins. Jeigu turi penkias korteles, penkias mašinas išsimokėtinai ir dar nekilnojamo turto paskolų ir tarkim juos visus išsimokėjęs tai kokia banko marža būtų lyginat su to kuris turi tik sąskaitą banke be kortelės ir čia jo pirmas pirkimas? Šiaip pamąstymui klausimas.

 

Filme USA mačiau, kad jeigu nulinė kredito istorija tavo reitingas sakykim yra 0. O paskolas duoda, kai atsiranda kredito istorija.

 

O jeigu rimčiau nieko imti nereikia, nueini į keturis bankus, kurie siūlo euribor. Užpildai "paraiškas". Gauni atsakymus tada derini emailu. Netgi laiškas "kodėl tokia didelė marža" paskolą sumažino 0.15 procentiniu punktu.

 

Jeigu nėra galimybės ankščiau grąžinti rinkčiausi tik fiksuotas, nes ECB gruodį tikėtina padarys ne minusiniais, bet 0 euribor. Arba dar kitą pavasarį. Paskutinių 10 metų metinių euribor imties vidurkis 1.62. 17 metų 2.34.

Didžiausias nuo 99 metų buvo 5.39. Dabar dar Prancūzijos rinkimai. Na šiaip apie obligacijas.

 

O bet tačiau nei vienas bankas to nesiūlys. Swedbankas išvis sakė, kad čia tik išimtinais atvejais. LOL. Auksinė taisyklė, kad reikia daryti atvirkščiai negu siūlo bankininkas.

 

Ir kaip minėjau jeigu yra galimybė grąžinti ankščiau, tai grąžinant per metus po kokius 5000€ palūkanos ženkliai bus mažesnės susumavus viską. Nes fiksuojant palūkanas ekonomiškai apsimoka grąžinti tik po fiksuoto laikotarpio t.y. 5 ar 10 metų.

 

Beje, jeigu nėra skubos galima palaukti iki liepos kai bus priimtinas (tikėtina) įstatymas apie NT skolinimąsi. Jeigu neklystų jį jau taisė tris kartus. Pvz. Pirminiam variante paskolos galima buvo negrąžinti 12 mėnesių, dabar jau 3 pasidarė :D

 

Svarbiausia apie maržą: nuo 2% iki 1.5% vaikšto, mūsų atveju. Bet ji priklauso nuo paskolos sumos, kuo didesnė suma tuo ir marža mažesnė. Taip pat, nuo produktų, kuriuos naudoji ir, kuriuos ruošiesi imti banke. Šiaip keistas pastebėjimas (geras ženklas) trijuose bankuose vadybininkė perklausė ar įvertinimas buvo didesnis negu mes perkam suma. Gal šiaip atsitiktinumas ar šiaip sakinys pralaužti ledams.

 

Ir siūliau pačiam pasinagrinėti ką rašo straipsniuose komentaruose, kokie straipsniai, bankai.lt neblogas puslapis, investuok žurnalų ciklas buvo apie nt (bibliotekoje bus) ir niekada nesiklausyk ką tau rašo forumuose vaikai : )))))

Redagavo Jasinka
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Kredito istorija egzistuoja Lietuvoj, bet ne tokia svarbi kaip užseniuose.

 

Tikriausia didžioji dalis, ką girdėjai yra iš Amerikų ir Vakarų, kur tavo turimos paskolos ir kiti įsipareigojimai įtakoja galimybę pasiskolinti. Iš esmės, klausimas yra ne tame ar tau duos ar neduos paskolą, bet kokios bus palūkanos. Tas puse procento neatrodo daug, bet kai pasiskolini 100k keliasdešimčiai metų, tada susidaro apčiuopiamas skirtumas.

 

Teoriškai turėtų būti žiūrima į tavo viso kredito limitą - kiek tuo metu galėtum iš karto pasiskolinti. Pvz turi kreditinę 3k, koks nors telekomas tau duoda galimybę šiek tiek įsiskolinti (tikriausia 100e, bet vis tiek skaitosi), etc. Tada iš to sumos atimi savo įsipareigojimus, pvz kreditinėj esi išnaudojęs 1k, vadinasi šiuo metu iškart be jokių papildomų svarstymų gali pasiskolinti 2k + 100e iš telekomo. Kuo didesnė ta suma, kurią gali pasiskolinti iš karto, tuo esi patikimesnis.

 

Be to, jei turi kažkokius įsipareigojimus ir atsiskaitai už juos laiku, tai rodo būsimam skolintojui, kad esi patikimas veikėjas.

 

Tikriausia šitie du dalykai ir pasėjo legendas apie "pasiėmė telefoną ir gavo paskolą".

 

Yra ir daugiau signalų, kuriuos gali duoti savo bankui. Kaupk pas juos pensiją arba kitaip investuok, kad ir keliasdešimt eurų per mėnesį. Taupyk pinigus kitoj sąskaitoj tam pačiam banke. Net jei gavęs atlyginimą permeti į taupomą sąskaitą, o paskui mėnesio eigoj persivedi atgal į einamą sąskaitą.

 

Gyvenant užsieny tie paprasti hackai man padėjo greit pasidaryti bent šiokį tokį kredito reitingą, bet grįžus į Lt net nežinau. Kiek klausinėjau bankuose dirbančių žmonių, tai visi gan kreivai žiūrėjo į kredito reitingą. Nors ir jo gerinimo taisyklės turėtų būti panašios pas mus, bet pats reitingas neturi tokio svorio, kaip kad vakaruose.

 

Galiausia disclaimeris. Aš pats neturiu būsto paskolos ir nesu mėginęs jos gauti.

 

edit: pataisiau visokias rašybos klaidas

Redagavo ekd
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Nueini https://www.manocreditinfo.lt/ ir nemokamai sužinai savo reitingą. Jei nesi ėmęs paskolų reitingas bus geresnis.

Tačiau jei imsi paskolą banke, tačiau gyvenime visada mokėjai grynais ir net neturi banko kortelės, tai bus minusas, nes jie nematys tavo pinigų srautų.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...