Patalpų nuomos sutartys

Sveiki,

gal turėjot patirties nuomojantis patalpas? Kokios paskirties jos būtų skirtumo nėra, mane labiau domina surtarties tvirtumas. Jeigu aš išsinomoju patalpas jas suremontuoju, įrengiu, bet... Nuomininkas sugalvoją, kad reikėtų kažkokiu tai būdų mane permesti ir nutraukia sutartį. Ar yra kokios legalios priemonės nuo to apsisaugoti?

Ačiū.

Tai yra ilgo termino sutartis, pvz 5 ar 10 metų

Na taip, bet aš manau jeigu norėtu atrastu kažkokių "spragų" ir galėtu nutraukti sutartį. Vis dėl patalpos yra jo. Kaip, kad kažkokios asmeninės problemos dėl kūrių jis turi parduoti savo nekilnojmą turtą ar pan.

Kaip ir minejo, tam yra ilgalaikes sutartys.

Jis turi pilna teise parduoti patalpas. Taciau tu vistiek liktum nuomininkas iki sutarties galo. Jeigu sutarties nepazeidi - niekas taves niekur neiskraustys.

Beto - as mielu noru pirkciau patalpas uz gera kaina kai nuomininkas jau yra ir kraustytis nesiruosia. Sutaupo daug laiko.

Niekas nepirks patalpu sau, kuriose yra nuomininkas ant ilgalaikes sutarties.

Na taip, bet aš manau jeigu norėtu atrastu kažkokių "spragų" ir galėtu nutraukti sutartį. Vis dėl patalpos yra jo. Kaip, kad kažkokios asmeninės problemos dėl kūrių jis turi parduoti savo nekilnojmą turtą ar pan.

As kadangi investavau i patalpas tai sutartyje buvo nurodytas laikas, per kuri jeigu nutraukiama sutartis savininko iniciatyva, man kompensuoja xx.xxx suma

Reikia giliau skaityti sutartis. Daugeliu atvejų sutartys "į vienus vartus". Tai reiškia, kad bet kada panorėjęs nuomotojas gali išmesti nuomininką. Kaip buvo Pilaitės Norfos atveju. Visus išvaro prieš tai po vieną pakišdami popierius pasirašyti, kad neturi nuomininkas pretenzijų.