Dastatineti butus aukstus prie jau pastatyto buto

Sveiki ka manot ar butu paklausa tokio verslo lt nes uzsienyje pvz uk tokios paslaugos yra populiarus ideja tokia dastatineti butus taip sukuriant papildomu aukstu ir butus kaip manot ar butu pelninga tuo uzsimineti lt?

Ne, nes Lietuvoje toli grazu iki busto krizes. Busto rinka tiek nuomos tiek pirkimo pardavimo bei tarpininkavimo tik formuojasi ir labai abejoju, kad pasieks vakaru lygi del minimalios paklausos (kai tavo sostineje gyvena tiek zmoniu kiek vienam ar dviejuose didmiescio rajonuose tai nera ko kito ir tiketis). Kas yra ypatingai gerai gyvenantiems LT ir tokiu saliu gyventojai kaip Uk gali su pavydu ziuret statydami savo loft extensions arba annex kuriuos veliau isnuomuos ir atsiras pilna zmoniu kurie uz tai pinigus mokes arba tiesiog neturedami kitos galimybes pasididinti gyvenamo ploto dydi. Lietuvviai labiau islepe bustui, kas velgi yra gerai :)

nieko nesupraratau butu niekas nestato, stato namus. O jeigu pakelti nama keliais aukstais, tai manau butu daugiau problemu ir pigiau statyti butu nuo nulio nama. Beja vis tiek ant nauju namu niekas nestatys papildomai aisktu, o ant senu statytu sovietu sajungoj tai manau nelabai ir leistu, nes dauguma ir taip jau griaut reikia. Ir siaip manau kad zmones butu pries, nes ir taip masinu ner kur statyti, darzeliuose vietu nera ir pan.

nieko nesupraratau butu niekas nestato, stato namus. O jeigu pakelti nama keliais aukstais, tai manau butu daugiau problemu ir pigiau statyti butu nuo nulio nama. Beja vis tiek ant nauju namu niekas nestatys papildomai aisktu, o ant senu statytu sovietu sajungoj tai manau nelabai ir leistu, nes dauguma ir taip jau griaut reikia. Ir siaip manau kad zmones butu pries, nes ir taip masinu ner kur statyti, darzeliuose vietu nera ir pan.

Na kaune ant viena senai statyta pastata kur buvo ofisai dvieju aukstu vercia daugiabuciu ir stato papildomai iki 4 aukstu. Viskas galima viska daro ir matyt verta. Bet taip nedaznai daro tai jau tikrai

tiek to nieko nenorejau parasyt. trinti.

Kaip matai, zmones net nelabai supranta kas tas yra nes net nera reikalo ir tikslo tam Lietuvoje.

Pvz Londone tai labai iprasta praktika pastatyti papildomus ausktus, priestatus ir pan. Nes tiesiog pergrusta viskas. Zemes plotas siuo metu brangesnis nei pats namas ir paprastam zmogui nelabai imanoma ji nusipirkti, busto kainos zveriskos, realiai uz 100k Londone visiskai jokio busto nera pirkti. Net studio tipo, kad ir 15 kvadratu butuko, o tokio nuomuos kaina kaip minimum 700/800 svaru menesiui prastesniam rajone. Del to butent temos autoriaus ideja yra puikiai veikianti ir net perpildyta Uk.

Kam to reiketu Lietuvoje - neisivaizduoju, nes NT ir taip pigus, niekam neidomu ir net nesuprastu kam to reikia

Kaip matai, zmones net nelabai supranta kas tas yra nes net nera reikalo ir tikslo tam Lietuvoje.

Pvz Londone tai labai iprasta praktika pastatyti papildomus ausktus, priestatus ir pan. Nes tiesiog pergrusta viskas. Zemes plotas siuo metu brangesnis nei pats namas ir paprastam zmogui nelabai imanoma ji nusipirkti, busto kainos zveriskos, realiai uz 100k Londone visiskai jokio busto nera pirkti. Net studio tipo, kad ir 15 kvadratu butuko, o tokio nuomuos kaina kaip minimum 700/800 svaru menesiui prastesniam rajone. Del to butent temos autoriaus ideja yra puikiai veikianti ir net perpildyta Uk.

 

Kam to reiketu Lietuvoje - neisivaizduoju, nes NT ir taip pigus, niekam neidomu ir net nesuprastu kam to reikia

Realiai atsakė į tavo klausimą.

Taip, Lietuvoje nepopuliari praktika, nes pigiau nusipirkti naują žemės plotą ir pasistatyti pastatą iš naujo. Tokiame, pvz, Londono centre kelti aukščiau pigiau negu plėstis į šonus - todėl ten tiek daug aukštų pastatų, o ne todėl, nes visiems patinka aukšti pastatai.

Lietuvoj yra kažkas panašaus, butų mansardose įrengimas. Turint pakankamai pinigų ir žinių pelningas reikalas.

Vilniuj arčiau centro daugybė namų su šlaitiniais stogais, kurių pastogėse dažniausiai yra tiesiog tuščias negyvenamas plotas.

Tik čia yra nemaža rizika, kad koks nors vienas namo gyventojas viską užstabdys, nes pastogė dalimis priklauso visiems butų savininkams.

Lietuvoj yra kažkas panašaus, butų mansardose įrengimas. Turint pakankamai pinigų ir žinių pelningas reikalas.

Vilniuj arčiau centro daugybė namų su šlaitiniais stogais, kurių pastogėse dažniausiai yra tiesiog tuščias negyvenamas plotas.

Tik čia yra nemaža rizika, kad koks nors vienas namo gyventojas viską užstabdys, nes pastogė dalimis priklauso visiems butų savininkams.

dar nepamirsk kvadratura skaiciuojas nuo 120cm berods=, tai kai slaitinis stogas tai prarandama daug kvadraturos per aplinkui, o jeigu ir leidzia stoga pakelti tik minimaliai nes paveldas beveik visur ir pan.

Kaune prieš kokius ~metus mačiau ant vieno 9-aukščio atsirado 10aukštas :D Ir dar kažkur mačiau tokį "dastatytą" aukštą. Šiaip gal visai ir nieko būtų butas per du aukštus, bet jaučiu popierizmo belekiek :/