Pereiti prie turinio

Nuoma ar paskola?


Rekomenduojami pranešimai

Kaip jau sakė, viskas priklauso nuo jūsų išlaidų, ar išleidžiat pusę, kitą pusę atsidedat, ar gyvenat nuo algos iki algos. Protingai išlaidaujant tokių pajamų pilnai pakanka paskolai, yra kas su gerokai mažesnėm pajamom perka panašios vertės būstus. Bet šiuo momentu negali žinoti kokios bus pajamos ateity, kaip pasisuks finansinė padėtis, tai nėra prasmės kažko planuotis.

Kol ji dar draugė, tai geriau imk būstą savo vardu, nes tikra meilė trunka 3 mėnesius, amžina meilė trunka 3 metus :D Jei sugalvosit išsiskirt - bus labai sunku pasidalint būstą. Kai būsit susituokę, tada jau galit imt paskolą ant dviejų.

Nera dideliu tu islaidu.. Nu nezinau, realiai dabar paemus tai irgi nelogiska butu turi 20k, ir sakykim juos visus atiduoti paskolai tam pradiniam inasui ir likti ten su 1 ar 2k.. Nu nezinau ar normalu, bet gal, jei pasiemi viska irengta ir tvarkinga, tai kodel ne. Daug to domejimosi, sako kad iki 2021 metu kainos kris ir nebus dar pakilusios.. as kazka tiek susidomejau

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Nera dideliu tu islaidu.. Nu nezinau, realiai dabar paemus tai irgi nelogiska butu turi 20k, ir sakykim juos visus atiduoti paskolai tam pradiniam inasui ir likti ten su 1 ar 2k.. Nu nezinau ar normalu, bet gal, jei pasiemi viska irengta ir tvarkinga, tai kodel ne. Daug to domejimosi, sako kad iki 2021 metu kainos kris ir nebus dar pakilusios.. as kazka tiek susidomejau

Sako daug ka.. 2008 metais kai pradejo kristi, tai zemiausias taskas NT buvo 2011. Tai laukt dar 3-4 metus, kad butu zemiausia kaina, nemanau, kad logiska, jei labai nori savo busto.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Dar papildyčiau jeigu lauksi 3-4 metus ir mokėsi nuoma kuri Vilniuje nuo 400 eur pigiausiai tai pasiskaičiuok kas gaunasi..

 

36 mėn (3 metai) x 400 eur gauname 14.400 eur sumokėtos nuomos.

 

O jei butas atpigs ( jeigu atpigs) tik 10-12 tūkst. eur jau patiri iškarto minusą.

 

O jeigu išvis nepigs visi cieli 14k :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Dar papildyčiau jeigu lauksi 3-4 metus ir mokėsi nuoma kuri Vilniuje nuo 400 eur pigiausiai tai pasiskaičiuok kas gaunasi..

 

36 mėn (3 metai) x 400 eur gauname 14.400 eur sumokėtos nuomos.

 

O jei butas atpigs ( jeigu atpigs) tik 10-12 tūkst. eur jau patiri iškarto minusą.

 

O jeigu išvis nepigs visi cieli 14k :)

 

O nuosavam bute nusidevejimo nera? Gal ir baldu verte kyla? :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Dar aktualu kaip keisis bankų palūkanos. Girdėjau, kad jau blogina sąlygas ir kelia palūkanas, būtų įdomu sužinot tikslesnę info.

 

Brolis pries menesi ejo i banka pasidometi deli busto paskolos, dirba su IV. Tai 3 procentus palukanas SEB ikale.

 

Seip pastebiu daug jaunu poru jau Kaune neiperka paprasto busto, tad keliasi gyventi i Prienus, Kedainius ar Jonava. Arba isviso kraustosi i bendrabucio tipo butus.

Redagavo Mako17
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Brolis pries menesi ejo i banka pasidometi deli busto paskolos, dirba su IV. Tai 3 procentus palukanas SEB ikale.

 

Seip pastebiu daug jaunu poru jau Kaune neiperka paprasto busto, tad keliasi gyventi i Prienus, Kedainius ar Jonava. Arba isviso kraustosi i bendrabucio tipo butus.

 

Pries menesi draugas pasiime 140k su 2.02 Swed, Vilnius.

Redagavo BALCITOM
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

honestfire.lt kaip tik žmogus aprašinėja būsto pirkimą šiom dienom tai palūkanos šiai dienai tokios post-29343-0-78633100-1585586563_thumb.jpg:)

 

Juk suprantat, kad tos palukanos nera visiems vienodos?

Kazkokia riba yra, bet vistiek nuo daug faktoriu priklauso.

Redagavo BALCITOM
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Juk suprantat, kad tos palukanos nera visiems vienodos?

Kazkokia riba yra, bet vistiek nuo daug faktoriu priklauso.

Suprantama, bet manau +-0,5% svyravimas yra banko pasiūlymuose :)

 

Prieš beveik metus, kai domėjaus paskolom būstui man siūlė swedbankas 2,3% + Eurobir.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Brolis pries menesi ejo i banka pasidometi deli busto paskolos, dirba su IV. Tai 3 procentus palukanas SEB ikale.

 

Seip pastebiu daug jaunu poru jau Kaune neiperka paprasto busto, tad keliasi gyventi i Prienus, Kedainius ar Jonava. Arba isviso kraustosi i bendrabucio tipo butus.

Nu tai jaunos poros , ne visi uzdirba manau 1500 + 1000 per 2 zmones. Manau daugelis ju gal tiesiog gauna 700/800eur ir tai yra didelis skirtumas?

Na mano mintys

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Gal yra zmogus, kas galetu mane privaciai pries einant i visus bankus pakonsultuot ir paaiskinti tiksliai kaip ten viskas atrodo imant ta paskola.. Tipo, kad imi ta pagrindine paskola bustui, ir tada jau reikia imti antraja irengimui, ar teisingai? Tai as noriu pasidomet apie ta antra paskola, kaip ten ji atrodo, ar jos dar gali ir nesuteikti, ar suteikia ja..

Dar girdejau, kad kazkaip suzaisti galima su turto vertintoju?

Teisingai?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Tai realiai supratau is tavo zinutes, jog mes be problemu gautume paskola 140 000 eur?

Jei per mus abu menesines pajamos 2300/2500eur?

 

Tad turbut taip ir planuosim 2021.

https://www.swedbank.lt/private/credit/loans/home/calculator

 

Čia suvesk viską ir pamatysi kiek gausi. Čia rodo gana tiksliai.

 

Gal yra zmogus, kas galetu mane privaciai pries einant i visus bankus pakonsultuot ir paaiskinti tiksliai kaip ten viskas atrodo imant ta paskola.. Tipo, kad imi ta pagrindine paskola bustui, ir tada jau reikia imti antraja irengimui, ar teisingai? Tai as noriu pasidomet apie ta antra paskola, kaip ten ji atrodo, ar jos dar gali ir nesuteikti, ar suteikia ja..

Dar girdejau, kad kazkaip suzaisti galima su turto vertintoju?

Teisingai?

Įrengimui kito tipo paskola būtų t.y Vartojamoji, kur palūkanos būtų apie 6-7%. Tokiu atvėju, jeigu neturi pinigų įrenginimui, geriau pirkti įrengtą.

 

Su turto vertintoju nesužaisi.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

https://www.swedbank.lt/private/credit/loans/home/calculator

 

Čia suvesk viską ir pamatysi kiek gausi. Čia rodo gana tiksliai.

 

 

Įrengimui kito tipo paskola būtų t.y Vartojamoji, kur palūkanos būtų apie 6-7%. Tokiu atvėju, jeigu neturi pinigų įrenginimui, geriau pirkti įrengtą.

 

Su turto vertintoju nesužaisi.

O as katik suzinojau kitaip viska: Jog imciau viena paskola, tik statytojas man turetu irengti, nu ir tipo dasidetu tas irengimas, bet jog galima suzaisti su viena paskola sako. O bankas prides apdailos paskola i bendra..

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Taip, suma isirengimui eina kartu, ten visiskai lempinis reikalas, paprasys samatos, kur tiesiog nurodai preliminariai, ka darysi tvora tversi ar sienas dazysi ir pagal save irasai suma, paprasciausias excel, tie patys procentai :)

Vertinimus padaro, bet vertintojas turi buti dirbantis su tuo banku, nes kitaip kreivai ziuri ir ten prasideda nesklandumai (ko neturetu buti)

Siaip, matyt, kad geriausiais yra

 

Finansų ir kreditų valdymo asociacija, https://www.facebook.com/fikva.lt

 

Gali susisiekti arba pasiziureti, ka pateikia internete, kaip visai nezinanciam geru tasku paliecia

 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Gal yra zmogus, kas galetu mane privaciai pries einant i visus bankus pakonsultuot ir paaiskinti tiksliai kaip ten viskas atrodo imant ta paskola.. Tipo, kad imi ta pagrindine paskola bustui, ir tada jau reikia imti antraja irengimui, ar teisingai? Tai as noriu pasidomet apie ta antra paskola, kaip ten ji atrodo, ar jos dar gali ir nesuteikti, ar suteikia ja..

Dar girdejau, kad kazkaip suzaisti galima su turto vertintoju?

Teisingai?

Priklauso nuo to ar būstas naujas ir nebaigtas ar jau senas. Jeigu naujas ir jo baigtumas dar ne 100%, pvz. 98% (daug kas taip daro), tai gaunasi kaip nebaigta statyba. Tokiu atveju tarkim jo kaina 80k€, bankas tau duoda paskolą jo pirkimui, tu jį užbaigi iš savo pinigų 20k€ (privalai priduoti 100% baigtumą per metus laiko), išsikvieti turto vertintoją, jis užfiksuoja, kad namo vertė pakilo iki 100k€ ir bankas grąžina tau tuos 20k€ minus 15-40% pradinio įnašo. Gaunasi tiesiog visa paskola 100k€. Jeigu neturi pinigų įsirengimui, tai nebent statytojas tau įrengs į skolą, tada grąžinsi jam kai bankas tau išmokės. Kitaip jau tik imti vartojimo paskolą už didelius procentus. Jeigu būstas senas, 100% baigtumo, bet jau pavargęs, tai įsirengimui nieko negausi. Bet čia tik bendrinė informacija, viskas priklauso nuo tavo pajamų/darbo, konkretaus objekto ir banko, nes kiekvieno banko sąlygos labai skirtingos.

Redagavo Stanley
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Tai realiai supratau is tavo zinutes, jog mes be problemu gautume paskola 140 000 eur?

Jei per mus abu menesines pajamos 2300/2500eur?

 

Tad turbut taip ir planuosim 2021.

 

Cituotas pranesimas buvo "Kaune neiperka paprasto busto"

 

As buvau suprates tavo pranesima, kad ne visi uzdirba 1500eur, o dauguma 700-800, tai as atsakiau, kad su tais 700-800 paprasta busta galima nusipirkti.

 

Nebent tu norejai pasakyti, kad paprastas bustas yra 140K vertes :D

 

Zodziu cia susipyne dvi skirtingos temos - tavo norimas prabangus 140K bustas ir pranesime cituotas paprastas bustas.

 

Jei nori busto, kuris yra brangesnis nei kokiu 95 proc miestieciu bustai, tai aisku ir uzdirbis turetu buti top 5% lygmenyje.

Redagavo biz
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...