Pereiti prie turinio

--


Rekomenduojami pranešimai

Jei administratorių atakuoji tiek laiškais ir skambučiais ir taip visą dieną, kaip manai, kuo jis labai užsiima, tavo reikalų sprendimu ar bendravimu su tavim. Tikriausiai dar reikia ir su likusiais 70 buto savininkų per dieną pabendrauti.

 

Labai geras atsakymas! :)

 

O siaip sunki situacija, bet nelabai ka gali padaryti. Yra istatymai, savininkas neleidzia ieiti i buta ir viskas tuom baigiasi. Taip, del vieno buto dabar turi kenteti visi kiti, bet kaip sake pazistamas, kuris dirba namu administravime, deja, turesi pagyvent kuri laika be karsto vandens.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Problema tame, kad utilitarizmas šioje situacijoje nelabai veikia, kad aukoti 1 dėl kitų 9. Kaip ir sakė narys Senbuvis, buto administratorius turi gauti teismo leidimą laužti duris ir griauti buto savininko sienas, kad pasiektų vamzdynus. Iš vienos pusės tai atrodo tinkama, kad būtų atkurtas karštas vanduo, bet iš kitos pusės įstatymai draudžia savavališkai naikinti privataus asmens turtą. Teismas turi dar nuspręsti kas bus atsakingas už buto savininko turto sugadinimą, ne tik kaip sutvarkyti karšto vandens tiekimą. Todėl tikėtina, kad procesas bus gana ilgas, o kokio sprendimo laukti - reikia peržvelgti LR įstatymus, reguliuojančius asmens turtą.

 

Truputį pasikapsčiau ir radau įdomu dalyką, kad, pagal CK 4.84 str. para. 6. "Bendrojo naudojimo objektų administratorių civilinė atsakomybė už fiziniams ir juridiniams asmenims padarytą žalą, vykdant administravimo funkcijas, draudžiama civilinės atsakomybės draudimu."

 

Pagal "Dėl Daugiabučio Namo Bendrojo Naudojimo Administravimo Nuostatų Patvirtinimo" Nutarimo II Skyriaus 4.3. straipsnį, bendrojo naudojimo objektų administratorius organizuoja namo techninę priežiūrą.

 

Pagal LR. Vilniaus apylinkės teismo sprendimą, kuriame pažymimas Šilumos ūkio įstatymo 235.5 buitinio karšto vandens vartotojo taisyklių punktas, kuris teigia, kad vartotojas (savininkas) privalo: "leisti karšto vandens tiekėjo, pastato valdytojo, prižiūrėtojo atstovams iš anksto, ne vėliau kaip prieš 24 valandas raštu įspėjus arba suderinusiems atvykimo laiką ir pateikusiems atitinkamus pažymėjimus, įrengti karšto vandens skaitiklius, nuskaityti jų rodmenis, apžiūrėti karšto vandens bendro naudojimo sistemos elementus, esančius vartotojo bute, karšto vandens skaitiklius, jų įrenginių elementus, atlikti jų priežiūros, remonto darbus, o prireikus lokalizuoti avariją ar likviduoti jos pasekmes, leisti nedelsiant vykdyti avarijos lokalizavimo darbus"

 

Kaip suprantu, bendrojo patalptų administratoriaus padaryta žala privačių asmenų turtui, vykdant jų tiesiogines funkcijas (šiuo atveju, vamzdyno keitimas), yra draudžiamas civilinės atsakomybės turtu ir nukentėjusiajam žala būtų atlyginta.

 

 

Bet kokiu atveju, kaip minėjau, procesas ne tik skamba, bet ir yra gana sudėtingas, todėl manau, kad pagreitinti nelabai ką ir pavyks

Redagavo Laurynason
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

 

 

Kaip suprantu, bendrojo patalptų administratoriaus padaryta žala privačių asmenų turtui, vykdant jų tiesiogines funkcijas (šiuo atveju, vamzdyno keitimas), yra draudžiamas civilinės atsakomybės turtu ir nukentėjusiajam žala būtų atlyginta.

 

 

 

 

čia tik tokiu atveju, jeigu namas, ar bendrija turi tokį draudimą. Dažnu atveju- neturi. Tad visam namui bus priskaičiuota padengti žalą proporcingai.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Temos autoriau, o tu noretum, kad naujai ar ne naujai, bet suremontuotam bute imtu kazkas ir griautu, lauzytu ar kitaip niokotu tavo turta ? Speju, kad nelabai, nes isgriovus siena, suremontavus gedima ir t.t. po to paciam uz savo lesas tektu susiremontuoti viska, todel ir buto savininkas nelabai to nori...

 

Situacija buvo tokia pas mus, kad tarp 4 ir 5 auksto truko gyvatuko vamzdis ar kazkas tokio ir uzliejo 4 auksto zmogaus vonios lubas. 4 aukste tuo metu buvo ka tik suremontuota vonia, o pas mus dar tuo metu nebuvo remonto. Todel kaip mes sutariam su nama priziurincia bendrove tai leidom pas mus, kad tvarkytu. Jeigu nebutumem neleide tai butu 4 auksto savininko vonioje arde plyteles, griove ka reikia ir remontave...

 

Todel cia pykti ant to kaimyno ir grasinti teismais tai nelabai sazininga. Jeigu Jums labai jau reikia to karsto vandens tai visi butai susimeskit kaimynui ant naujo remonto ir gyvensit su tuo karstu vandeniu...

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Galima pasėkti vamzdžius ir iš Koridoriaus, bet žinoma niekas to daryti nenori, nes tai jau bus jų pinigais daroma. O jeigu daris per žmogaus sienas tai ten žmogus pats ir turės susiremontuoti....

 

Bendrabučio tipo name - gal. O šiaip pagrindiniai vamdžiai, tas "stajakas" eina bute. Bent jau pas mane, tai nu niekaip tu nepasieksi jo iš koridoriaus. :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Is praktikos. Truko vamzdis. Vamzdis ne mano bute, teoriskai niekieno bute. Pas mane po grindim, pas apacioje esanti kaimyna lubose. Is esmes bendras vamzdis pertvaroje tarp aukstu.

Kazkodel buvo nuspresta pas mane vonioj grindis ardyti - atseit lengviau pasiekti ir pns. Na ir su kaimynu geri santykiai, labai nesigincysi kai zmogui beda ir plaukia butas.

Atvaziavo avarine, isdauze grindis, sutvarke vamzdi, paciam remonta reikejo darytis.

Po menesio gaunu saskaita is nama priziurintios imones, kurioje nurodyta jog as turiu padengti avarines tarnybos darbo islaidas, medziagas ir dar kaimynui padaryta zala. Nes atseit vamzdis mano bute, o logika kodel mano bute, nes pas mane bute vyko jo remonto darbai ir as atseit nepriziurejau vamzdyno.

 

Iki teismu ejom. Teisme nustate jog vamzdis yra bendras ir ji turi priziureti nama priziurinti tarnyba ir visos islaidos ju atsakomybe.

 

O buvo atvejis su nuomojamu butu, kai truko gyvatukas. Avarine greitai ir paprastai sutvarke. Bet po kurio laiko is draudimo laiskas atejo, jog kazkam zemiau buvo uzlietas butas ir padaryta zala, kuria turiu atlyginti. Ten veiksmas taip vyko: zmogus kreipesi i draudima. O draudimas ieskodamas kaltu uzklause avarines tarnybos ar tomis dienomis nebuvo iskvietimu. Avarine nurode mane.

Kuo baigesi: paaiskejo jog uzlietas butas 4 aukstais zemiau ir dar kitoje namo puseje, bet tai ilgai ir nuobodziai reikejo irodineti.

Veliau kaimynai pasakojo, jog ten namo pirmininkas buvo sugalvojes toki prikola, jo butas daug anksciau buvo uzlietas (tada neturejo draudimo). Pasidares draudima, lauke kol kazkam ivyks avarija ir buta nemokamai susiremontuos.

Redagavo TEGAS
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
1579117363[/url]' post='3142014']

Temos autoriau, o tu noretum, kad naujai ar ne naujai, bet suremontuotam bute imtu kazkas ir griautu, lauzytu ar kitaip niokotu tavo turta ? Speju, kad nelabai, nes isgriovus siena, suremontavus gedima ir t.t. po to paciam uz savo lesas tektu susiremontuoti viska, todel ir buto savininkas nelabai to nori...

 

Situacija buvo tokia pas mus, kad tarp 4 ir 5 auksto truko gyvatuko vamzdis ar kazkas tokio ir uzliejo 4 auksto zmogaus vonios lubas. 4 aukste tuo metu buvo ka tik suremontuota vonia, o pas mus dar tuo metu nebuvo remonto. Todel kaip mes sutariam su nama priziurincia bendrove tai leidom pas mus, kad tvarkytu. Jeigu nebutumem neleide tai butu 4 auksto savininko vonioje arde plyteles, griove ka reikia ir remontave...

 

Todel cia pykti ant to kaimyno ir grasinti teismais tai nelabai sazininga. Jeigu Jums labai jau reikia to karsto vandens tai visi butai susimeskit kaimynui ant naujo remonto ir gyvensit su tuo karstu vandeniu...

 

Bet koks tau pointas is to buto, jei vandens karsto neturi, ir negali pilnavertiskai gyvent? Px tos sienos, atsistatys, cia vos ne kaip su tais kur rusy siena isgriove ir namas griut pradejo visas.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Bet koks tau pointas is to buto, jei vandens karsto neturi, ir negali pilnavertiskai gyvent? Px tos sienos, atsistatys, cia vos ne kaip su tais kur rusy siena isgriove ir namas griut pradejo visas.

 

Pointas tas, kad tai mano butas. Jeigu Jums visiems namo gyventojams reikia karsto vandens tai susimeskit kaimynui ant remonto ir viskas arba jeigu yra bendrija ar kaupimo lesos tai is ju.

 

As dar karta pasikartosiu ar tu noretum, kad tavo suremontuotam bute imtu ir ardytu, o paskiau pats susimoketum uz nauja remonta ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Pointas tas, kad tai mano butas. Jeigu Jums visiems namo gyventojams reikia karsto vandens tai susimeskit kaimynui ant remonto ir viskas arba jeigu yra bendrija ar kaupimo lesos tai is ju.

 

As dar karta pasikartosiu ar tu noretum, kad tavo suremontuotam bute imtu ir ardytu, o paskiau pats susimoketum uz nauja remonta ?

 

Nori, nenori, niekam neįdomu. Tokie jau tie daugiabučio minusai. Arba kraustaisi į namą ir ten niekas tau nieko neardys.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Pointas tas, kad tai mano butas. Jeigu Jums visiems namo gyventojams reikia karsto vandens tai susimeskit kaimynui ant remonto ir viskas arba jeigu yra bendrija ar kaupimo lesos tai is ju.

 

As dar karta pasikartosiu ar tu noretum, kad tavo suremontuotam bute imtu ir ardytu, o paskiau pats susimoketum uz nauja remonta ?

 

Tam draudimas yra, kažkaip manau mažuma kurie kapitalini remonta pasidaro ir neapsidraudžia turto, tuo labiau kad remontas dazniausiai yra daromas, kai perkamas bustas su lizingu tai ar taip ar taip jau yra privalomas draudimas.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...