Atsiliepimai apie būstų vystytoją, rajoną

Sveiki,

Šiuo metu žiūrinėjuosi būstą pirkimui. Šiuo momentu labai domina projektas Šnipiškių perspektyvos.

Tai norėčiau pasiklausti atsiliepimų apie "Lithome", kaip vystytoją?

Taip pat, ką manote apie Šnipiškių rajoną ir apie patį projektą?

Ačiū.

Snipiskes vieta tikrai nebloga. Bet 85-90k uz 40kvadratu ar 120 uz 55kvadratus...

Snipiskes vieta tikrai nebloga. Bet 85-90k uz 40kvadratu ar 120 uz 55kvadratus...

Na taip, bet mane labai domina vieta kuo arčiau centro, tai čia vienas iš geresnių variantų, kuriuos randu. Biški toliau nuo viso šurmulio, bet ir į miestą peščiomis nueit ne problema, ir darbas iki keliolikos minučių pesčiomis. O mažesnėmis kainomis sunku rasti panašioje vietoje.

Beje, ką apskritai manote apie būsto pirkimą šiuo metu?

Gera ta kaina kaip Šnipiškių rajone, nėra ten labai pigu :) Pati buto vieta, tai manęs tikrai nesužavėtų, greičiausiai dėl to ir kaina tokia. Ar buvai ten? Pasivaikščiok nuo buto iki Kalvarijų turgaus... Nelabai faina ta centrinė Šnipiškių dalis. Šiaip vieta mieste tai super, jeigu ignoruosim ką minėjau.

Gera ta kaina kaip Šnipiškių rajone, nėra ten labai pigu :) Pati buto vieta, tai manęs tikrai nesužavėtų, greičiausiai dėl to ir kaina tokia. Ar buvai ten? Pasivaikščiok nuo buto iki Kalvarijų turgaus... Nelabai faina ta centrinė Šnipiškių dalis. Šiaip vieta mieste tai super, jeigu ignoruosim ką minėjau.

Buvau, po darbo peščiomis nuėjęs apžiūrėti kokia vieta, kas vyksta ten. Tai pati vieta labai neišgąsdino, bet gal todėl, kad nebandžiau eiti link Kalvarijų turgaus. Reikės dar kartą prasieiti, pasižiūrėti.

Buvau, po darbo peščiomis nuėjęs apžiūrėti kokia vieta, kas vyksta ten. Tai pati vieta labai neišgąsdino, bet gal todėl, kad nebandžiau eiti link Kalvarijų turgaus. Reikės dar kartą prasieiti, pasižiūrėti.

Aha, ten jeigu labai nelysi į centrinę pusę, tai viskas visai gerai atrodo. Aš ne per toliausiai Žirmūnuose gyvenu, tai kartais matau, kaip iš tų lūšnelių pusės į Kalvarijų gatvę išlenda tokie apsvaigę vyriokai. Sakė vaistininkė, kad būtent į Kalvarijų maximos vaistinę ateina nemažai narkomanų, tai kažkaip spėju, kad nuo tos pusės.

Nenoriu atbaidyti, bet prieš butą perkant manau gerai reikia įvertinti aplinką. Žiūrint į ateitį, manau, kad po n metų bus išpirkta ir užstatyta tas visas plotas ir tikėkimės, kad sutvarkyta infrastruktūra (pastebėk, kad ten net asfaltuotų kelių nėra vietomis :D). Tai butų vertė turėtų nekristi.

Aha, ten jeigu labai nelysi į centrinę pusę, tai viskas visai gerai atrodo. Aš ne per toliausiai Žirmūnuose gyvenu, tai kartais matau, kaip iš tų lūšnelių pusės į Kalvarijų gatvę išlenda tokie apsvaigę vyriokai. Sakė vaistininkė, kad būtent į Kalvarijų maximos vaistinę ateina nemažai narkomanų, tai kažkaip spėju, kad nuo tos pusės.

Nenoriu atbaidyti, bet prieš butą perkant manau gerai reikia įvertinti aplinką. Žiūrint į ateitį, manau, kad po n metų bus išpirkta ir užstatyta tas visas plotas ir tikėkimės, kad sutvarkyta infrastruktūra (pastebėk, kad ten net asfaltuotų kelių nėra vietomis :D). Tai butų vertė turėtų nekristi.

Jo, reikės tada prasieiti. Šiaip, ten nėra šalia asfaltuotų gatvių, bet mačiau miesto planą, kad turėtų išasfaltuot greitu metu.

Dėl vystotojų man irgi būtų įdomu kaip išsiaiškinti ar jie gerai atlieka savo projektus. Gal verta ieškoti jų jau baigtų projektų, bet kaip tada įvertinti jų kokybę? :D

Sveiki, dekoju uz tema, jei nieko pries isiterpiu. Kaip tik rytoj einu pasirasyti preliminaria sutarti, perkame busta pilaiteje 3 kamb. 5 metus nuomavaus busta zirmunai/snipiskes, tad keltis i pilaite dabar gaunasi siok toks stresas. Visi nori arciau centro, kaip ir pats iki siol noredavau, taciau neseniai iskeliau klausima ar tikrai man reikia gyventi netoli centro? viska pasverus vienintelis minusas yra atstumas iki darbo zirmunuose is pilaites. Zinau kad teks vaziuoti 40min, bet zmones juk vazineja, pripranta? Noriu paklausti jusu nuomones apie pilaite? Ypatingai tu, kurie jau ten gyvena? Pliusai/minusai?

p.s. per 5 gyvenimo metus snipiskese, nei karto peskom neteko eiti is centro namo, kaip kad kiti svajoja isivaizduoja koks cia privalumas... Zinoma visi mes zmones skirtingi. Kitas pastebejimas, kad kuo arciau, centras, darbas ir visa kita tave supanti aplinka, tu grizes namo toje pacioje puseje, visiskai nepailsi nuo darbo ir ta rutina labai pabosta.

Taip pat domina ir jusu patirtis busto pirkimo siuo koronos viruso laikotarpiu, dalinkites visi ziniomis, aciu

Sveiki, dekoju uz tema, jei nieko pries isiterpiu. Kaip tik rytoj einu pasirasyti preliminaria sutarti, perkame busta pilaiteje 3 kamb. 5 metus nuomavaus busta zirmunai/snipiskes, tad keltis i pilaite dabar gaunasi siok toks stresas. Visi nori arciau centro, kaip ir pats iki siol noredavau, taciau neseniai iskeliau klausima ar tikrai man reikia gyventi netoli centro? viska pasverus vienintelis minusas yra atstumas iki darbo zirmunuose is pilaites. Zinau kad teks vaziuoti 40min, bet zmones juk vazineja, pripranta? Noriu paklausti jusu nuomones apie pilaite? Ypatingai tu, kurie jau ten gyvena? Pliusai/minusai?

p.s. per 5 gyvenimo metus snipiskese, nei karto peskom neteko eiti is centro namo, kaip kad kiti svajoja isivaizduoja koks cia privalumas... Zinoma visi mes zmones skirtingi. Kitas pastebejimas, kad kuo arciau, centras, darbas ir visa kita tave supanti aplinka, tu grizes namo toje pacioje puseje, visiskai nepailsi nuo darbo ir ta rutina labai pabosta.

Taip pat domina ir jusu patirtis busto pirkimo siuo koronos viruso laikotarpiu, dalinkites visi ziniomis, aciu

Tai ka cia tau bepatart, kai rytoj jau sutares del preliminarios pasirasymo. :) As pats Snipiskese gyvenu - viskas salia. Siemens arena, vichy parkas, akropolis, ozas, parkai (ozo parkas, kaip tik siuo metu irengineja ir senvages sleni), prestizine mokykla - Licejus. Upe netoli, zirmunu papludymys. Dviraciu taku tinklas labai platus, kiekvienais metais vis irengia ka nors naujo. Trumpai tariant viskas ko reikia kasdieniam iprastam gyvenimui ir laisvalaikiui yra ranka pasiekiama, o susisiekimas kad ir piko metu yra neblogas vos ne su visais pagrindiniais rajonais (na bet cia nuo asmeniniu aplinkybiu priklauso, kur kam ko reikia).

Pats i Pilaite niekad gyvenime nelisciau, ten galima sakyti visiskai atskira Respublika, kuri per liutis net nuo Vilniaus atsiskiria (T. Narbuto gatve :D). Bet aisku jeigu gerai apmokamas darbas su didelem perspektyvom pacioj pilaiteje, tai tada yra kitas reikalas. Bet ka tu ten toj pilaitei pamatei dirbdamas zirmunuose, as nezinau. Tankus miegamasis rajonas, kuriame zmoniu vakarais turbut daugiau negu centre. Bet aisku viskas remiasi i finansus, jeigu randi daugiau pliusu nei minusu ir nusipirkt kazka savo, o ne nuoma moket iseina - tai tikrai geriau. :) sekmes!

Sveiki, dekoju uz tema, jei nieko pries isiterpiu. Kaip tik rytoj einu pasirasyti preliminaria sutarti, perkame busta pilaiteje 3 kamb. 5 metus nuomavaus busta zirmunai/snipiskes, tad keltis i pilaite dabar gaunasi siok toks stresas. Visi nori arciau centro, kaip ir pats iki siol noredavau, taciau neseniai iskeliau klausima ar tikrai man reikia gyventi netoli centro? viska pasverus vienintelis minusas yra atstumas iki darbo zirmunuose is pilaites. Zinau kad teks vaziuoti 40min, bet zmones juk vazineja, pripranta? Noriu paklausti jusu nuomones apie pilaite? Ypatingai tu, kurie jau ten gyvena? Pliusai/minusai?

p.s. per 5 gyvenimo metus snipiskese, nei karto peskom neteko eiti is centro namo, kaip kad kiti svajoja isivaizduoja koks cia privalumas... Zinoma visi mes zmones skirtingi. Kitas pastebejimas, kad kuo arciau, centras, darbas ir visa kita tave supanti aplinka, tu grizes namo toje pacioje puseje, visiskai nepailsi nuo darbo ir ta rutina labai pabosta.

Taip pat domina ir jusu patirtis busto pirkimo siuo koronos viruso laikotarpiu, dalinkites visi ziniomis, aciu

Cia kai esi 20-30 tuomet svajoji gyvent arciau centro, ten kur tusai vyksta, daug triuksmo, ale linksmai viskas atrodo, cia viskas arti kaip, padirbi, tada po 3min gali McDonalds suvalgyt ir nueit i Cocaine pasokt, kas gali buti geriau? Veliau apsivemi nuo to centro, nuo tos vartojimo kulturos, nuo darbo kruvio ir norisi begti kuo toliau, i tyla, i zaluma, toliau nuo zmoniu, kad tik galva pravedinti, pailseti nuo to viso surmulio. Man tai graudziausia ziureti i centre gyvenancius ir gyvunus turincius, kai vedzioja juos ant betono kur nors lukiskiu aikstej. Arba kai vaikai auga miesto centre be didesnio parko, be padorios zaidimo aiksteles ir ta baime, kad aplink daug zmoniu ir negalima vaiko palikti vieno. Centras yra triuksmas. Siulyciau pamastyti, ar noresis dziaugtis triuksmu ateinancius 10-20 metu. P.S. buvau praejes pro tuos snipiskiu namus, bent jau man tai savizudybe ten gyventi. Man mieliausi yra antakalnis, zverynas ir uzupis, o tai jaukus rajonai su daug zalios spalvos, neperkrauti zmoniu, sutvarkyti, jaukus. O geriausia isvis yra namukas :)

Sveiki, dekoju uz tema, jei nieko pries isiterpiu. Kaip tik rytoj einu pasirasyti preliminaria sutarti, perkame busta pilaiteje 3 kamb. 5 metus nuomavaus busta zirmunai/snipiskes, tad keltis i pilaite dabar gaunasi siok toks stresas. Visi nori arciau centro, kaip ir pats iki siol noredavau, taciau neseniai iskeliau klausima ar tikrai man reikia gyventi netoli centro? viska pasverus vienintelis minusas yra atstumas iki darbo zirmunuose is pilaites. Zinau kad teks vaziuoti 40min, bet zmones juk vazineja, pripranta? Noriu paklausti jusu nuomones apie pilaite? Ypatingai tu, kurie jau ten gyvena? Pliusai/minusai?

p.s. per 5 gyvenimo metus snipiskese, nei karto peskom neteko eiti is centro namo, kaip kad kiti svajoja isivaizduoja koks cia privalumas... Zinoma visi mes zmones skirtingi. Kitas pastebejimas, kad kuo arciau, centras, darbas ir visa kita tave supanti aplinka, tu grizes namo toje pacioje puseje, visiskai nepailsi nuo darbo ir ta rutina labai pabosta.

Taip pat domina ir jusu patirtis busto pirkimo siuo koronos viruso laikotarpiu, dalinkites visi ziniomis, aciu

Na aš šiuo metu gyvenu netoli spaudos rūmų, tai matau, kokie kamsčiai į /iš pilaitės būna, vien dėl to mane atgraso. Bet aišku, čia kiekvienam savo, jei nerūpi kamsčiai, norisi toliau nuo miesto būti, tada Pilaitė gal visai ir nieko.

Cia kai esi 20-30 tuomet svajoji gyvent arciau centro, ten kur tusai vyksta, daug triuksmo, ale linksmai viskas atrodo, cia viskas arti kaip, padirbi, tada po 3min gali McDonalds suvalgyt ir nueit i Cocaine pasokt, kas gali buti geriau? Veliau apsivemi nuo to centro, nuo tos vartojimo kulturos, nuo darbo kruvio ir norisi begti kuo toliau, i tyla, i zaluma, toliau nuo zmoniu, kad tik galva pravedinti, pailseti nuo to viso surmulio. Man tai graudziausia ziureti i centre gyvenancius ir gyvunus turincius, kai vedzioja juos ant betono kur nors lukiskiu aikstej. Arba kai vaikai auga miesto centre be didesnio parko, be padorios zaidimo aiksteles ir ta baime, kad aplink daug zmoniu ir negalima vaiko palikti vieno. Centras yra triuksmas. Siulyciau pamastyti, ar noresis dziaugtis triuksmu ateinancius 10-20 metu. P.S. buvau praejes pro tuos snipiskiu namus, bent jau man tai savizudybe ten gyventi. Man mieliausi yra antakalnis, zverynas ir uzupis, o tai jaukus rajonai su daug zalios spalvos, neperkrauti zmoniu, sutvarkyti, jaukus. O geriausia isvis yra namukas :)

Vėl pasikartosiu, kiekvienam turbūt savo. Aš labai mėgstu miesto jausmą, man smagiausia ir keliauti po didelius miestus, jei vakare einu bėgioti, tai dažniausiai bėgu link centro, nors gyvenu prie pat Karoliniškių draustinio. Nežinau kas, bet traukia mane miestas, miestro centras. Kol jaunas, neturiu vaikų, tai kažkaip ir aš, ir draugė, norim arčiau centro. Po 5 metų gal pasikeis tą nuomonė, pasikeisiu tada ir gyvenamą vietą. Apie namuką, taip, smagu, tikrai kažkada norėčiau, bet dažniausiai jie yra toli dar už miesto, tai kol kas toks variantas net nesvarstytinas.

Po 5 metų gal pasikeis tą nuomonė, pasikeisiu tada ir gyvenamą vietą.

Teoriskai - taip, pasikeisi. Praktiskai - sukises 120k ir daugiau strigsi savo issvajotame butuke 10 metu ir dauugiau :)

Teoriskai - taip, pasikeisi. Praktiskai - sukises 120k ir daugiau strigsi savo issvajotame butuke 10 metu ir dauugiau :)

Na čia jau lendam į off-topic, bet tokie dalykai labai priklauso nuo daug dalykų. Gal vieniem sustoja viskas vienoj vietoj, kiti kas du metus keičia.

Teoriskai - taip, pasikeisi. Praktiskai - sukises 120k ir daugiau strigsi savo issvajotame butuke 10 metu ir dauugiau :)

va, turim forume zmogu su stebuklingu rutuliu, ateiti geba matyti

va, turim forume zmogu su stebuklingu rutuliu, ateiti geba matyti

Statistiskai nesunku primesti. Daug kas stringa mieste ir keikiasi, del to veliau ir perka sodybas, kad galetu bent jau savaitgali pabbegti nuo perdegimo. Nieko stebuklingo cia ner :)

Man pilaite - visiska savizudybe! Uzsiimam statybos remonto darbais tai daznai toj pusej tenka laikytis. Ten darosi antrasis getas po perkunkiemio. Vazinet i zirmunus kasdien po 30-50 min? Na jei tau gera didele dali savo laisvalaikio praleisti prie vairo - viskas ok. As mieliau ta pusantros valandos skirciau sportui ar kokiam kitam hobiui.

Siaip pazistu jau ne viena sheima kuri nusipirko buta ar nama pilaiteje ir po metu ieskojosi naujo busto.

Cia kai esi 20-30 tuomet svajoji gyvent arciau centro, ten kur tusai vyksta, daug triuksmo, ale linksmai viskas atrodo, cia viskas arti kaip, padirbi, tada po 3min gali McDonalds suvalgyt ir nueit i Cocaine pasokt, kas gali buti geriau? Veliau apsivemi nuo to centro, nuo tos vartojimo kulturos, nuo darbo kruvio ir norisi begti kuo toliau, i tyla, i zaluma, toliau nuo zmoniu, kad tik galva pravedinti, pailseti nuo to viso surmulio. Man tai graudziausia ziureti i centre gyvenancius ir gyvunus turincius, kai vedzioja juos ant betono kur nors lukiskiu aikstej. Arba kai vaikai auga miesto centre be didesnio parko, be padorios zaidimo aiksteles ir ta baime, kad aplink daug zmoniu ir negalima vaiko palikti vieno. Centras yra triuksmas. Siulyciau pamastyti, ar noresis dziaugtis triuksmu ateinancius 10-20 metu. P.S. buvau praejes pro tuos snipiskiu namus, bent jau man tai savizudybe ten gyventi. Man mieliausi yra antakalnis, zverynas ir uzupis, o tai jaukus rajonai su daug zalios spalvos, neperkrauti zmoniu, sutvarkyti, jaukus. O geriausia isvis yra namukas :)

+++

Bet čia sakyčiau priklauso ne nuo amžiaus, o nuo to, iš kur žmogus kilęs. Pastebėjau, kad kas gimęs ir užaugęs kaime ar priemesty tie perkasi butus kuo arčiau centro, kas užaugo butuose tie atvirkščiai stengiasi kuo toliau pabėgt nuo miesto šurmulio net ir jaunam amžiuje.

Šiaip juokinga skaityt kai kažkam Pilaitė atrodo labai tolimas rajonas, kai palyginus labai daug žmonių gyvena priemiesčiuose, kai kas net ir 50km nuo miesto. Užsieny žmonės dar toliau važinėja, tai galim tik džiaugtis mažos sostinės privalumais.

Rinktis būsto vietą pagal darbą sakyčiau nelogiška, nes būstas tai pastovus dalykas, o darbas gali bet kada pasikeist. Nebent visos tavo srities darbovietės panašioje vietoje.

+++

Bet čia sakyčiau priklauso ne nuo amžiaus, o nuo to, iš kur žmogus kilęs. Pastebėjau, kad kas gimęs ir užaugęs kaime ar priemesty tie perkasi butus kuo arčiau centro, kas užaugo butuose tie atvirkščiai stengiasi kuo toliau pabėgt nuo miesto šurmulio net ir jaunam amžiuje.

Šiaip juokinga skaityt kai kažkam Pilaitė atrodo labai tolimas rajonas, kai palyginus labai daug žmonių gyvena priemiesčiuose, kai kas net ir 50km nuo miesto. Užsieny žmonės dar toliau važinėja, tai galim tik džiaugtis mažos sostinės privalumais.

Rinktis būsto vietą pagal darbą sakyčiau nelogiška, nes būstas tai pastovus dalykas, o darbas gali bet kada pasikeist. Nebent visos tavo srities darbovietės panašioje vietoje.

Čia nei nuo amžiaus, nei iš kur kilęs. Aš pats iš didmiesčio, visą gyvenimą gyvenau bute. Bet vis tiek yra didelis noras gyventi ačiau centro, tiesiog toks mano būdas. Kaip minėjau, čia kiekvienam savo, ir nelabai gali priskirti, kad tie kurie anksčiau gyveno taip, ar yra tokio amžiaus, ar mėgsta kažkokius dalykus, nori gyventi kažkokioj specifinėje vietoje. Čia daug dalykų susideda, kur pasirenka žmogus gyventi.

Na, taip, didesnių šalių mastu, Pilaitė nėra toli, bet žiūrėkim, kur gyvenam mes, o ne kažkas Anglijoje, Vokietijoje ar dar kažkur, mes įpratę suvažinėti per visą šalį per 3 valandas, tai praleist valandą važiuojant į darbą šiek tiek skauda.

Dėl argumento, kad rinktis būsto vietą pagal darbą nelogiška, tai vėl čia nuo kiekvieno žmogaus priklauso, taip pat ir, kaip tu sakai, kad ar tos srities, kurioje dirbi, darbovietės panašioje vietoje. Mano atveju, tai didelė dalis mano srities kompanijų yra miesto centre.

Na iš mano aplinkos kokie 70-80% žmonių atitinka tai, kad nori gyventi arba jau gyvena priešingoje vietoje nei ten iš kur kilę.

Na iš mano aplinkos kokie 70-80% žmonių atitinka tai, kad nori gyventi arba jau gyvena priešingoje vietoje nei ten iš kur kilę.

Sure, tikiu, kad pasikeičia norai, poreikiai, mąstymas, tikiu, kad ir pas mane gali pasikeisti visa tai, bet kol kas tokių nei norų, nei poreikių nėra, tai nėra man ir prasmės žiūrėti kažkur, kur galbūt vėliau kažkada, jei pasikeis mąstymas, norai, norėsiu gyventi.

Sure, tikiu, kad pasikeičia norai, poreikiai, mąstymas, tikiu, kad ir pas mane gali pasikeisti visa tai, bet kol kas tokių nei norų, nei poreikių nėra, tai nėra man ir prasmės žiūrėti kažkur, kur galbūt vėliau kažkada, jei pasikeis mąstymas, norai, norėsiu gyventi.

Tame ir bajeris, kad nereiketu ziureti i norus dabar, o po 10-20 metu. Nes chata tai nu ne mobiliakas :)

Tame ir bajeris, kad nereiketu ziureti i norus dabar, o po 10-20 metu. Nes chata tai nu ne mobiliakas :)

Vėlgi, kiekvienam savo. Aš nežinau kokie bus mano norai, galimybės ir poreikiai po 10 - 20 metų, gal aš po 10 - 20 metų turėsiu vaiką, du, gal nei vieno, tai man dabar iškart reikia apgalvoti ir kiek kambarių, o ne pagal norą ir galimybes? Gal susirgsiu kokia liga, gal numirsiu, ir tada, pagalvojęs dabar, kad po 20 metų norėsiu gyvent name, turėsiu antrai pusei užkrautą namą. Ta prasme, gyvenimas turi per daug besikeičiančių dalykų, kuriuos yra per sunku numatyti, kad perkant būstą jau galvotum 10 - 20 metų į priekį.

Būstas nėra mobiliakas, bet taip pat ir kažkoks gyvenimo nuosprendis, jau geriau, kas 5 metus permąstysiu savo norus, poreikius, galimybės, nei bandysiu burti 20 metų į priekį.

Vėlgi, kiekvienam savo. Aš nežinau kokie bus mano norai, galimybės ir poreikiai po 10 - 20 metų, gal aš po 10 - 20 metų turėsiu vaiką, du, gal nei vieno, tai man dabar iškart reikia apgalvoti ir kiek kambarių, o ne pagal norą ir galimybes? Gal susirgsiu kokia liga, gal numirsiu, ir tada, pagalvojęs dabar, kad po 20 metų norėsiu gyvent name, turėsiu antrai pusei užkrautą namą. Ta prasme, gyvenimas turi per daug besikeičiančių dalykų, kuriuos yra per sunku numatyti, kad perkant būstą jau galvotum 10 - 20 metų į priekį.

 

Būstas nėra mobiliakas, bet taip pat ir kažkoks gyvenimo nuosprendis, jau geriau, kas 5 metus permąstysiu savo norus, poreikius, galimybės, nei bandysiu burti 20 metų į priekį.

Tu dabar jau apie krastutinuma kalbi. Protingi zmones renkasi optimaliausia ir protingiausia varianta apsvarte ne tik finansines galimybes, bet ir ateiti.