Nekilnojamo turto dovanojimas

Seneliai nori anūkui užrašyti namą.

Geriau parduoti už 1eurą? [ar taip galima?]

Ar geriau dovanoti?

Seneliai nori anūkui užrašyti namą.

Geriau parduoti už 1eurą? [ar taip galima?]

Ar geriau dovanoti?

 

Svarbus momentai: 1. mokesciai valstybei; 2. mokestis notarui.

Notaras netvirtins pardavimo uz 1 eura.

Redagavo Liepos 14, 2020 DmitrijusB

Na tai gali rašyt ne eurą, gali rašyt realią kainą, kai notaras senelių paklaus, ar atsiskaitė, jie tiesiog atsakys kad taip, nes atsiskaityti galima ir grynais, notarui faktinio atsiskaitymo priduoti nereikia. Bet gal iš to eis kitos pasekmės ir mokesčiai?

padovanoja, poto deklaruoji ir viskas. Dovanos gautos is artimuju giminaiciu neapmokestinamos.

Is artimuju giminaiciu dovanos neapmokestinamos. Seneliai taip pat priskiriami prie ju. Notariskai patvirtins NT turto dovanojima, susimokesi notaro mokesti ir galiausiai deklaruosi gauta turta. Jokiu papildomu mokesciu moketi nereikes.

 

Kitas epizodas jei noresi ta NT parduoti, nezinau tiksliai kiek laiko ji reikia islaikyti, 2-3 ar 5 metus, kad nereiketu moketi mokesciu. Jei visgi greiciausiai zadi neuzilgo NT parduoti, racionaliau kad seneliai parduotu ir gautus pinigus notariskai tau padovanotu, o tau beliks tik juos uzsideklaruoti :)

Redagavo Liepos 14, 2020 emporio

Is artimuju giminaiciu dovanos neapmokestinamos. Seneliai taip pat priskiriami prie ju. Notariskai patvirtins NT turto dovanojima, susimokesi notaro mokesti ir galiausiai deklaruosi gauta turta. Jokiu papildomu mokesciu moketi nereikes.

 

Kitas epizodas jei noresi ta NT parduoti, nezinau tiksliai kiek laiko ji reikia islaikyti, 2-3 ar 5 metus, kad nereiketu moketi mokesciu. Jei visgi greiciausiai zadi neuzilgo NT parduoti, racionaliau kad seneliai parduotu ir gautus pinigus notariskai tau padovanotu, o tau beliks tik juos uzsideklaruoti :)

10 metų negali parduoti turto, arba moki procentą nuo turto. Kas yra 6000€ mano atveju.

Ačiū už atsakymus.

10 metų negali parduoti turto, arba moki procentą nuo turto. Kas yra 6000€ mano atveju.

O nėra taip, kad kai deklaruotas toje vietoje, tai užtenka ir 2 metų?

O nėra taip, kad kai deklaruotas toje vietoje, tai užtenka ir 2 metų?

 

Yra. Jei deklaruotas 2 metai, jei ne 10 metų.

Gaila šito nežinojau seniau.

Yra. Jei deklaruotas 2 metai, jei ne 10 metų.

Gaila šito nežinojau seniau.

Aš irgi šitą info susiradau vmi, bet daug kas vis tiek sako, kad reikia 10 metų gyventi :) tai iki galo ir nesu užtikrintas.

Aš irgi šitą info susiradau vmi, bet daug kas vis tiek sako, kad reikia 10 metų gyventi :) tai iki galo ir nesu užtikrintas.

 

Na VMI puslapyje apie tai rašo, notarai taip pat man tą pavirtino.

Tiesa, yra netgi dar vienas niuansas. Jei buvai deklaruotas nors ir 1 dieną ir tai yra tavo vienintelis turtas, jį pardavus ir per metus nusipirkus naują NT, jame prisideklaravus, mokesčių už pardavimo skirtumą mokėti taip pat nereikia.

 

O gal kas žino, ar eina įrodyti, kad gyvenai tame objekte daugiau nei 2 metus, nors ir nebuvai deklaruotas? Pvz sunaudotos elektros, vandens, šiukšlių išvežimo sąskaitos ir pan?

Redagavo Liepos 15, 2020 diablom

O gal kas žino, ar eina įrodyti, kad gyvenai tame objekte daugiau nei 2 metus, nors ir nebuvai deklaruotas? Pvz sunaudotos elektros, vandens, šiukšlių išvežimo sąskaitos ir pan?

Deklaruoti gyvenamą vietą ir gyventi nėra tas pats :)

Redagavo Liepos 21, 2020 Play4Money

Darai pagal dovanojimo ir viskas, nebent yra niuansas pvz jeigu tu pasiemes noresi uzsatyti turta ir gauti pvz paskola remontui tai jau geriau pirkti is seneliu su paskola ir paskui jie tau pinigus duoda, taip sutaupytum ant palukanu.

Nekuriant naujos temos, gal kas žinot notarą Kaune pigesnėmis kainomis? [gal ne tokį populiarų? :D]

Nekuriant naujos temos, gal kas žinot notarą Kaune pigesnėmis kainomis? [gal ne tokį populiarų? :D]

tai kad berods visi notarai turi patvirtintą kainoraštį, kurio privalo laikytis

 

19 straipsnis. Notaro pajamos

 

Už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas notaras ima atlyginimą, kurio dydį (įkainius) nustato Lietuvos Respublikos teisingumo ministras

 

beje, neskubėk važiuot pas notarą. Užlieti registrų centro serveriai, turbūt dar neveikia :D

 

Redagavo Liepos 23, 2020 Tmaster

tai kad berods visi notarai turi patvirtintą kainoraštį, kurio privalo laikytis

 

 

 

beje, neskubėk važiuot pas notarą. Užlieti registrų centro serveriai, turbūt dar neveikia :D

 

ok, dėkui :)