Ar dažnai keičiate nuomojamą būstą?

Ar dauguma nuomojame bute gyvena? Kai išsinuomojate būstą, jame liekate virš, tarkim, dviejų metų ar keičiate butus kaip ir mano atveju? Per kažkur 3 metus pakeisti 5 butai Vilniuje. Vadinasi keičiate reguliariai - kas pusmetį. :D

Ar dauguma nuomojame bute gyvena? Kai išsinuomojate būstą, jame liekate virš, tarkim, dviejų metų ar keičiate butus kaip ir mano atveju? Per kažkur 3 metus pakeisti 5 butai Vilniuje. Vadinasi keičiate reguliariai - kas pusmetį. :D

o kodėl keiti butus?

Man kaip nuomotojui būtų idomu sužinoti, kodėl apskritai žmonės keičia nuomojamus butus. Svarbiausias aspektas turbūt kaina, bet dėl ko dar?

o kodėl keiti butus?

Man kaip nuomotojui būtų idomu sužinoti, kodėl apskritai žmonės keičia nuomojamus butus. Svarbiausias aspektas turbūt kaina, bet dėl ko dar?

Gali būti darbo lokacijos pakeitimas iš vieno miesto galo į kitą.

Gal kas keičia tam, kad reikia didesnio/mažesnio buto. Susiradus antrą pusę / ar išsiskyrus.

Ar sakykim baigus mokslus, kad negyvent dar su kokiais dviem kambariokais ateinančius 5 metus.

Persikeliau is universiteto bendrabucio i nuomojama buta ir gyvenu cia jau 3 metus. Nekeiciau, nors gal ir buvo noras. Dabar perkame nuosava busta, tai ir issikelsime.

Gali būti darbo lokacijos pakeitimas iš vieno miesto galo į kitą.

Gal kas keičia tam, kad reikia didesnio/mažesnio buto. Susiradus antrą pusę / ar išsiskyrus.

Ar sakykim baigus mokslus, kad negyvent dar su kokiais dviem kambariokais ateinančius 5 metus.

Štai ir vieni iš pavyzdžių.

Dar gali būti del buto savininko, kas jis per žmogus, kaip elgiasi. Juk iš pirmo karto nepamatysi žmogaus kiaurai.

Štai ir vieni iš pavyzdžių.

Dar gali būti del buto savininko, kas jis per žmogus, kaip elgiasi. Juk iš pirmo karto nepamatysi žmogaus kiaurai.

O kaip pvz tariatės dėl užstato? Kiek aš susidūręs, dažniausiai būna nuoma minimum metams, o nutraukus anksčiau užstatas negrąžinamas. O čia 5 butai per 3 metus.

Ir gal turite kokių patarimų efektyviam persikraustymui, jei jau taip dažnai keičiate?

Kai nuomodavausi Vilniuje, būčiau gyvenęs kad ir vienam būste visą laiką, jei visur būtų buvę adekvatūs nuomotojai. Vidutiniškai išgyvendavau ~2 metus vienoje vietoje.

O kaip pvz tariatės dėl užstato? Kiek aš susidūręs, dažniausiai būna nuoma minimum metams, o nutraukus anksčiau užstatas negrąžinamas. O čia 5 butai per 3 metus.

Ir gal turite kokių patarimų efektyviam persikraustymui, jei jau taip dažnai keičiate?

sutartyje daznai buna numatyta, jog sutarti galima nutraukti pranesus pries 1-2 menesius.

Per visą laiką, nuo to, kai atsikrausčiau iš gimtojo miesto į Vilnių, nuomojau 3 butus.

Pirmąjį nuomojom 9 mėnesius. Buvom du draugai, kurie atvažiavo studijuoti, tai radom tiesiog vieno kambario butą, kur buvo pakankamai vietos dviems. Išsikraustėme, nes atsirado dar vienas pažįstamas, kuris norėjo kartu nuomoti, todėl pradėjom ieškoti kito būsto.

Antrąjį nuomojom ~ 3 mėnesius. Išsikraustėm, nes nuomininkė pasakė, kad parduoda butą.

Trečiąjį butą nuomojų iki šiol, tai jau eina septinti metai, kaip nuomojų esamą butą. Nesinori keisti, nes labai, pabrežiu, kad labai, gera kaina, nebloga lokacija, geri nuomininkai, nors butas nėra pats gražiausias ar naujausias, bet už tokią kainą, kokią moku, tai jaučiu, kad gyvenu geriau nei kažkur kur net ir didesnė kaina būtų. Buvo minčių išsikraustyti, kažkur kur butas būtų naujesnis, gražesnis, bet kaina viską nulėmė.

Artimiausiu metu jau pakeisiu, dabar nuomojamą butą, į nuosavą butą, liko jį tik įsirengti.

3m Kolegijos bendrabutyje, 2m viename bute, tada teko persikraustyti, nes keitėsi buto šeimininkai. 5m kitame bute. Aišku atsibodo tuos 5metus gyventi tarp tų pačių sienų.

Dar pridursiu, kad man pačiam kai teko nuomotis, tai keičiau butą dėl neadekvačių kaimynų, garsi muzika, išgerinėjimai. Pokalbiai dėl muzikos nepadėdavo, kviečiama policija irgi neišspręsdavo reikalų.

O kaip pvz tariatės dėl užstato? Kiek aš susidūręs, dažniausiai būna nuoma minimum metams, o nutraukus anksčiau užstatas negrąžinamas. O čia 5 butai per 3 metus.

Ir gal turite kokių patarimų efektyviam persikraustymui, jei jau taip dažnai keičiate?

Privalumas nuomotis būstą sudarant sutartį pusmečiui, o ne metams. Užstatas, t.y. depozitas gali būti grąžinamas jeigu sutartyje tai parašyta ir nereikia tartis bei tikėti žodine sutartimi, tik raštu. Būna visokių nuomotojų - pradžiai pasako viena, kad ir smulkmena, o paskui būna atvirkščiai.

Dėl efektyvaus kraustymosi nežinau. Pasiimti gal citybee arba draugai/pažįstami lai padeda. Šitas dalykas labiausiai ir už**.. kraustytis. :D

Privalumas nuomotis būstą sudarant sutartį pusmečiui, o ne metams. Užstatas, t.y. depozitas gali būti grąžinamas jeigu sutartyje tai parašyta ir nereikia tartis bei tikėti žodine sutartimi, tik raštu. Būna visokių nuomotojų - pradžiai pasako viena, kad ir smulkmena, o paskui būna atvirkščiai.

Dėl efektyvaus kraustymosi nežinau. Pasiimti gal citybee arba draugai/pažįstami lai padeda. Šitas dalykas labiausiai ir už**.. kraustytis. :D

nebūna brangesnis mėnesinis mokestis paprašius sudaryti sutartį pusmečiui?

nebūna brangesnis mėnesinis mokestis paprašius sudaryti sutartį pusmečiui?

Ne, dar neteko susidurti. Jeigu trumpesnį laiką nuomotis nei 6 mėn., tuomet būna brangiau. Bet Vilniuje ir taip nepigiai nuoma kainuoja.

Nuomoju Kaune, bet negyvenu jau 6-7 mėnesiai, nebent vieną/dvi dienas savaitgaliais, bet tyngiu atsišaukti nuomą ir vėl susirinkinėti visus daiktus ir t.t. Viliuosi, kad karantinas baigsis ir galėsiu eiti į darbą, o ne iš namų dirbti. Bent jau nuomotojas numeta nuo nuomos ten kokį 80-100e, kadangi džiaugiasi, kad visiškai butas nedrožiamas.

Gal kas nori butą išnuomoti Vilniuje? :)

Šiaip kas porą metų keičiu dėl darbo pasikeitimų arba nes nuomotojas nusprendžia nebenuomoti. Nebuvo dar, kad tiesiog iš oro sugalvočiau nuomotis kitą butą. Renkuosi ne pirmą iškritusį variantą kas irgi daug ką duoda, nes dažniausiai tokių butų, kokiame gyvenu, už tą kainą - vienetai.

realiai kas metus, 3 metai, 3 butai (kaunas), bet dabartiniam gal ilgiau apsistosiu, nes visi trys 5 a., tai kraustytis tiudy siudy jau po biškį už*** :D

Kažkada kai dirbau užsieny nuomojausi tris kartus po kelis mėnesius. Nes vis buvo pasikeitimai darbe, grįžus į LT pagal planą tik savaitei viskas užsitęsdavo kelis mėnesius, tai sena nuoma sudegdavo. O paskutinį kartą darbdavys apgavo, nesumokėjo algos, tai tiesiog nebuvo už ką sumokėti nuomos ir teko grįžt į LT su visam. Nuomos kainos buvo didelės, o algos palyginus mažos, iš vienos algos kelis mėnesius nepragyventum. Bet kai ten buvau tik su lagaminu, tai net nebuvo tokio kaip kraustymosi.

Lietuvoj vienoj vietoj pragyvenom 9 mėnesius, šeimininkė apgavo ir namo būklė visiškai neatitiko to ką sakė, namas buvo kiauras kaip palapinė ir labai šaltas, buvo daug kitų minusų. Atėjus šalčiams teko bėgt iš ten, šeimininkė dar ir užstato nenorėjo grąžint, nors viskas buvo pagal sutartį, išsikraustant šalia buvo jos vyras, o su ja šnekėjom telefonu, tai po ilgų vienas kito siuntinėjimų ir grasinimų padėjus ragelį jos vyras išsitraukė iš piniginės užstatą sako "tik jai nesakyk, kad atidaviau" :D

Atsikrausčius į kitą namą iš karto supratom, kad ilgai čia irgi negyvensim, nes daug trūkumų. Žiūrinėjom nuomos skelbimus, bet arba kainos buvo žymiai didesnės arba tie kiti namai nors ir buvo geresni, bet nebuvo ant tiek geresni, kad būtų verta kraustytis, nes kraustymasis Lietuvoj su visais daiktais, baldais, įrankiais, autodetalėm ir t.t. kainuoja labai daug laiko ir nervų. Po to pradėjom galvot apie nuosavo būsto pirkimą, tai viskas užsitęsė net 4 metus. Būtumėm iš karto žinoję, kad tiek ilgai teks gyvent, tai tikrai būtumėm išsikraustę kitur arba savo pinigus investavę į namą, kad komfortiškiau gyvent. Nes nuolat gyvent "laikinam būste" tikrai užknisa.

Dažniausia išgyvenu 6-10 mėn. Tai pasitaiko Erasmus mainai, kai reikt išvykt į užsienį, tai išvažiuoji į gimtąjį miestą pagyvent, tai pasikeičia finansinė situacija.

O čia ne vienas minėjot, kad išsikraustėt dėl neadekvačių nuomotojų. Gal galit praplėsti - kas yra neadekvatus nuomotojas?

O čia ne vienas minėjot, kad išsikraustėt dėl neadekvačių nuomotojų. Gal galit praplėsti - kas yra neadekvatus nuomotojas?

Pvz., kuris užeina įspėjęs prieš 2 val. arba išvis neįspėjęs, bei su kuriuo neįmanoma susitarti dėl tokių dalykų, kaip technikos taisymas ar baldų atnaujinimas.

O čia ne vienas minėjot, kad išsikraustėt dėl neadekvačių nuomotojų. Gal galit praplėsti - kas yra neadekvatus nuomotojas?

Turėjau tokias situacijas:

Grįžti namo, randi nuomotoją namie.

Ryte 7h bando atsirakinti duris, neperspeję ir net nepaskambinę į skambutį.

Nuomos kainos kėlimas 60%, nors rinkoje kainos kilo minimaliai.

O geriausias buvo, kad nuomavausi 3k butą iš šeimos, kuri gyveno užsienyje. Paskambina vieną dieną, sako mes grįžtam 2-3 savaitėm, gyvensim kartu su tavim (2 suaugę, 2 vaikai). Ginčyjausi, kad jei jau išnuomavo man, tai aš čia ir gyvenu. Vistiek grįžo. Tuomet bandžiau tartis, kad tegul gyvena, bet kadangi jau nebe vienas gyvenu, tai ir nuomą dalinamės atitinkamai. Nepavyko ir šito, nuomos nepamažino. Taip ir pragyvenom kartu tą laiką, iškart po to pasakiau, kad išsikraustau.

Turėjau tokias situacijas:

Grįžti namo, randi nuomotoją namie.

Ryte 7h bando atsirakinti duris, neperspeję ir net nepaskambinę į skambutį.

Nuomos kainos kėlimas 60%, nors rinkoje kainos kilo minimaliai.

O geriausias buvo, kad nuomavausi 3k butą iš šeimos, kuri gyveno užsienyje. Paskambina vieną dieną, sako mes grįžtam 2-3 savaitėm, gyvensim kartu su tavim (2 suaugę, 2 vaikai). Ginčyjausi, kad jei jau išnuomavo man, tai aš čia ir gyvenu. Vistiek grįžo. Tuomet bandžiau tartis, kad tegul gyvena, bet kadangi jau nebe vienas gyvenu, tai ir nuomą dalinamės atitinkamai. Nepavyko ir šito, nuomos nepamažino. Taip ir pragyvenom kartu tą laiką, iškart po to pasakiau, kad išsikraustau.

:DDD

Studiju laikais kazkur kas metus reikedavo keisti buta.

1. atvejis kad norejo pakelti nuoma jau po poros menesiu, ir kai per atsostogas isvaziuodavom namo rasdavom patikrintas spinteles ir panasiai :D

2. atvejis sunus issiskyre su zmona reikia jam kur gyventi gal galite issikraustyti

3. butas pradejo reikalauti rimto remonto nes sevetaineje nukrito senas rusiskas tinkas nuo lubu, o sutvarkyti sake neturejo pinigu tai isejom greit irgi, paskui zmogus greit patvarke lubas pakele kaina 20% ir vel idejo skelbima

4. velgi liepe issikraustyti nors ten per vasaras ir atostogas negyvendavom, nebudavo labai patenkinti kad nesinaudojame butu issinuomave :D tai irgi praskipinom, paremontavo ir velgi skelbimas 50% brangiau idetas.

Viskas buvo Kaune, nzn gal taip pasitaike bet nekokia patirtis su paciais nuomininkais, nes pvz atsikraustai viskas yra, pradedi drabuzius skalbti ir skalbenke girdi kad bilda ir pareina paskutinioji jau jai, keisti niekas nenori, sugadinsi liksi kaltas, kainos visur kilo nuomininkai irgi nori kelti ir besibaigianti pasaka, visada nuomininkai virsesni jausdavosi, nes ale ju butas ir panasiai. Uzstato is visu reikejo kaulyti ir prisikabinedavo prie elementariu nusidevejimo dalyku. Pvz bute buvo dvi atskiros lovos, sakau kaip cia su drauge miegosim atskirose lovose (lovos caro laiku senos), sako susistumkit ir susisukit su kokiais samariezais, kaip sake taip ir padarem, issikraustant liepe kazkiek padengti pinigu su susuktas lovas ir skilute kuri atsirado matomoje vietoje nuo medvarscio :D

Tai po 1 ar 2 atvejo visada kai jau jausdavom kad reikes issikraustyti ar ten menesi duodavo, komunaliniu nesumokedavau, ir taip +- issilygindavo jegos derybose del uzstato.

Pats sudiniausias dalykas nuomos santykiuose yra zmones, kurie neskiria nuomininko ir nuomotojo savoku.

Pvz., kuris užeina įspėjęs prieš 2 val. arba išvis neįspėjęs, bei su kuriuo neįmanoma susitarti dėl tokių dalykų, kaip technikos taisymas ar baldų atnaujinimas.

:DDDStudiju laikais kazkur kas metus reikedavo keisti buta.1. atvejis kad norejo pakelti nuoma jau po poros menesiu, ir kai per atsostogas isvaziuodavom namo rasdavom patikrintas spinteles ir panasiai :D 2. atvejis sunus issiskyre su zmona reikia jam kur gyventi gal galite issikraustyti 3. butas pradejo reikalauti rimto remonto nes sevetaineje nukrito senas rusiskas tinkas nuo lubu, o sutvarkyti sake neturejo pinigu tai isejom greit irgi, paskui zmogus greit patvarke lubas pakele kaina 20% ir vel idejo skelbima4. velgi liepe issikraustyti nors ten per vasaras ir atostogas negyvendavom, nebudavo labai patenkinti kad nesinaudojame butu issinuomave :D tai irgi praskipinom, paremontavo ir velgi skelbimas 50% brangiau idetas. Viskas buvo Kaune, nzn gal taip pasitaike bet nekokia patirtis su paciais nuomininkais, nes pvz atsikraustai viskas yra, pradedi drabuzius skalbti ir skalbenke girdi kad bilda ir pareina paskutinioji jau jai, keisti niekas nenori, sugadinsi liksi kaltas, kainos visur kilo nuomininkai irgi nori kelti ir besibaigianti pasaka, visada nuomininkai virsesni jausdavosi, nes ale ju butas ir panasiai. Uzstato is visu reikejo kaulyti ir prisikabinedavo prie elementariu nusidevejimo dalyku. Pvz bute buvo dvi atskiros lovos, sakau kaip cia su drauge miegosim atskirose lovose (lovos caro laiku senos), sako susistumkit ir susisukit su kokiais samariezais, kaip sake taip ir padarem, issikraustant liepe kazkiek padengti pinigu su susuktas lovas ir skilute kuri atsirado matomoje vietoje nuo medvarscio :D Tai po 1 ar 2 atvejo visada kai jau jausdavom kad reikes issikraustyti ar ten menesi duodavo, komunaliniu nesumokedavau, ir taip +- issilygindavo jegos derybose del uzstato.

Na ir istorijėlės! O dar maniau, kad esu sutikęs netikusių šeimininkų...

Pats sudiniausias dalykas nuomos santykiuose yra zmones, kurie neskiria nuomininko ir nuomotojo savoku.

Pritariu. Akmuo į Šparago daržą.

Pats sudiniausias dalykas nuomos santykiuose yra zmones, kurie neskiria nuomininko ir nuomotojo savoku.

Savokose taip, bet ne santykiuose.