Pereiti prie turinio

Buto pirkimas, paskola


Rekomenduojami pranešimai

Sveiki,

Moteris 55 metu turi 25 000 euru, bet reiketu dar 10 000- 15 000 euru. Situacija yra kad ji yra oficialiai nedirbanti Lietuvoje, jokiu pajamu negauna oficialiai, bet žinoma gali moketi iki 500 euru i menesi. Ar imanoma gauti reikiama suma iš banko?

 

Skolintis iš draugų. Pirkti NT. Tada iš banko imti vartojimo paskolą. Max 10 metų, max 20k. Turėtų duoti, jei žmogus turi NT savo vardu. Paskolą būstui be šansų gauti neturint oficialių pajamų

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

na su kuo mažesnėmis palūkanomis bent jau iki 3%, nelabai suprantu kokia bankui rizika skolinti tarkim 25% nuo NT vertės žmogui be pajamų arba pensininkui? Ar geriau skolinti dirbančiam kur nors sandėlyje jaunuoliui 85%? :)

as nzn kokia bankui rizika, bet lyg ir buvo tema Uzdarbyje, kad bankas nedave paskolos ikeiciant jau turima NT.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Sveiki,

Moteris 55 metu turi 25 000 euru, bet reiketu dar 10 000- 15 000 euru. Situacija yra kad ji yra oficialiai nedirbanti Lietuvoje, jokiu pajamu negauna oficialiai, bet žinoma gali moketi iki 500 euru i menesi. Ar imanoma gauti reikiama suma iš banko?

Tegul shauna greita uzklausa i https://www.lenders.lt/ ir suzinos.

Bankai kad skolins tai vargu, gal kredito unijos. Blogiausiu atveju lieka P2P. Bet kazkas tikrai paskolins, cia klausimas tik uz kiek %, vargu ar ji labai nores moketi koki 15% metiniu palukanu.

Jei ji turi vaiku siulyciau jiems pamastyti ka gali padaryti savo mamai, jie savo vardu galetu pasiimti paskola daug geresnemis salygomis.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

jeigu mano tėvas pensininkas (pensija 600 €) ir turi 200k vertės butą sakot jokių galimybių gauti 50k paskolą įkeičiant turimą NT?

 

 

Pajamos nedideles, todel imokos bus mazos, ir ilgas paskolos laikotarpis. Tevas jau pensininkas, tai 65 + metu. Banko akimis tai didesni sansai jog reiks is ikeisto nt issieskoti, nei bus grazinta paskola. O isieskojimas ilgas ir problematiskas dalykas.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

FB mačiau yra grupė, kur žmonės skolina žmonėm pasirašant kažkokį popierių. Bet palūkanos, tai ohoho :)

 

Yra ir naujų namų bei kotedžų statytojų kurie savo namams duoda ,,paskola,, be banko. Bet man ten tiek ,,red flagu,, mintyse atsirandą,kad nereik gal :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Pajamos nedideles, todel imokos bus mazos, ir ilgas paskolos laikotarpis. Tevas jau pensininkas, tai 65 + metu. Banko akimis tai didesni sansai jog reiks is ikeisto nt issieskoti, nei bus grazinta paskola. O isieskojimas ilgas ir problematiskas dalykas.

 

Ar tikrai "isieskojimas ilgas ir problematiskas". Na tarkim mano tėvukas norėtų pakeliauti, kad ir kruizu aplink pasaulį, bet nori likti gyventi savo dabartiniame bute už 200k (kaimynai draugai, gera vieta ir pan.), tai kokios galimybės? :) Lygiai tas pats su autoriumi, t.y. reikia 15k paskolos 40k vertės NT (37,5%). Tai čia juk garantuotas pelnas, net išieškoti bus galima su visomis palūkanomis, o dabar skolina ten per visokius savy kotedžų statytojams, kurie bankrutavę dingsta, o turtas niekinis :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Ar tikrai "isieskojimas ilgas ir problematiskas". Na tarkim mano tėvukas norėtų pakeliauti, kad ir kruizu aplink pasaulį, bet nori likti gyventi savo dabartiniame bute už 200k (kaimynai draugai, gera vieta ir pan.), tai kokios galimybės? :) Lygiai tas pats su autoriumi, t.y. reikia 15k paskolos 40k vertės NT (37,5%). Tai čia juk garantuotas pelnas, net išieškoti bus galima su visomis palūkanomis, o dabar skolina ten per visokius savy kotedžų statytojams, kurie bankrutavę dingsta, o turtas niekinis :)

 

O tai kaip tavo tevukas bankui grazins paskola, jei jis pajamu pakankamu neturi, tai bankui kada po 6 men ar 18 men reikes pradeti isieskojima - t.y. turto pardavima is varzytiniu. O va ir visi problematiskumai ir ilgumai, reikia ir teismo sprendimo, o tevukas verkti prades jog senas ir ji i gatve varo.. O paskui paaiskes jog vaiku priregistruota ir tai ju vieintelis bustas ir issieskojimas neimanomas. Ar skolu bus pridaryta uz komunalinius. Bankas skolina tiems kas gali grazinti. Jiems geriau 2 proc ramiai uzdirbti, nei savo pinigus ir tuos pacius 2 proc per jega issieskoti ..

 

Visokie spekuliantai skolina tokiems kaip tavo tevas, bet jie paskolins 50 k, o po 6 menesiu visa buta uz 200 k pasiims ir dar i nosi uzvaziuos..

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

O tai kaip tavo tevukas bankui grazins paskola, jei jis pajamu pakankamu neturi, tai bankui kada po 6 men ar 18 men reikes pradeti isieskojima - t.y. turto pardavima is varzytiniu. O va ir visi problematiskumai ir ilgumai, reikia ir teismo sprendimo, o tevukas verkti prades jog senas ir ji i gatve varo.. O paskui paaiskes jog vaiku priregistruota ir tai ju vieintelis bustas ir issieskojimas neimanomas. Ar skolu bus pridaryta uz komunalinius. Bankas skolina tiems kas gali grazinti. Jiems geriau 2 proc ramiai uzdirbti, nei savo pinigus ir tuos pacius 2 proc per jega issieskoti ..

 

Visokie spekuliantai skolina tokiems kaip tavo tevas, bet jie paskolins 50 k, o po 6 menesiu visa buta uz 200 k pasiims ir dar i nosi uzvaziuos..

 

nori pasakyti, kas jei priregistruoti vaikai, tai galiu nemokėti paskolos ir ramiai gyventi? :) Bankas laisvai galės tokią skolą parduoti išieškotojams be jokių nuostolių.

 

Jeigu aš įsidarbinu 6 mėn. kur nors pas draugą įmonėje, tai jau skaitausi tas, "kas gali grąžinti" ir gaunu 85% paskolą? :)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

nori pasakyti, kas jei priregistruoti vaikai, tai galiu nemokėti paskolos ir ramiai gyventi? :) Bankas laisvai galės tokią skolą parduoti išieškotojams be jokių nuostolių.

 

Jeigu aš įsidarbinu 6 mėn. kur nors pas draugą įmonėje, tai jau skaitausi tas, "kas gali grąžinti" ir gaunu 85% paskolą? :)

 

O ka tau anstoliai padarytu jei tu ir siaip neturi pajamu, o nt negali parduoti is varzytiniu, nes ten nepilnameciai vaikai

https://www.brokeris-vilniuje.lt/nekilnojamojo-turto-pardavimas-turint-nepilnameciu-vaiku

Kiek gauni pajamu, nuraso anstoliai, siaip didelis minusas, galu gale nemoki komunaliniu, kazkada vaikus atims ir tada nt realizuos.

Tai bankas ir neskolina jei tu realiai pajamu neturi paskolos grazinimui ir vienintelus realus keluas tai priverstinis isieskojimas.

 

Kad paskolos nemoki tai ji niekur nedingsta ir tik dideja ir vistiek kada nors pasivys, bet koks sveiko proto zmogus bristu i tokia nesamone?

 

O del fiktyvaus isidarbinimo, tai daug kas taip daro kad pajamu vidurki pasikeltu ir gautu didesne paskola, bet is tikro tai jie pajamas turi ir planuoja grazinti laiku.

 

 

Bet tu nemaisyk paskolos nt pirkimui ir savo pvz paskolos vartojimui su nt ikeitimu. Bet kokiu atveju bankas praso pajamu, ar galu gale verslo plano jei tu planuoji bizni sukti is tu pinigu.

 

 

Ar tu skolintum alkoholikui kaimynui, kuris turi buta, bet niekur nedirba (tik pasalpa gauna), zinai jog 99% pragers pinigus, ir tikrai neatiduos, bet gal kazkada pavyks jo buta parduoti ir atgauti savo pinigus plius % uz visa ta varga kariaujant..

Redagavo TEGAS
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

O ka tau anstoliai padarytu jei tu ir siaip neturi pajamu, o nt negali parduoti is varzytiniu, nes ten nepilnameciai vaikai

https://www.brokeris-vilniuje.lt/nekilnojamojo-turto-pardavimas-turint-nepilnameciu-vaiku

Kiek gauni pajamu, nuraso anstoliai, siaip didelis minusas, galu gale nemoki komunaliniu, kazkada vaikus atims ir tada nt realizuos.

Tai bankas ir neskolina jei tu realiai pajamu neturi paskolos grazinimui ir vienintelus realus keluas tai priverstinis isieskojimas.

 

Kad paskolos nemoki tai ji niekur nedingsta ir tik dideja ir vistiek kada nors pasivys, bet koks sveiko proto zmogus bristu i tokia nesamone?

 

O del fiktyvaus isidarbinimo, tai daug kas taip daro kad pajamu vidurki pasikeltu ir gautu didesne paskola, bet is tikro tai jie pajamas turi ir planuoja grazinti laiku.

 

 

Bet tu nemaisyk paskolos nt pirkimui ir savo pvz paskolos vartojimui su nt ikeitimu. Bet kokiu atveju bankas praso pajamu, ar galu gale verslo plano jei tu planuoji bizni sukti is tu pinigu.

 

 

Ar tu skolintum alkoholikui kaimynui, kuris turi buta, bet niekur nedirba (tik pasalpa gauna), zinai jog 99% pragers pinigus, ir tikrai neatiduos, bet gal kazkada pavyks jo buta parduoti ir atgauti savo pinigus plius % uz visa ta varga kariaujant..

 

nesutinku, asmuo su 85% paskola lygiai taip pat per 30 metų gali tapti alkoholiku, lošėju ar šiaip kokiu idiotu palikusiu žmoną bute su vaikais ir išvaręs į UK :) O jeigu kokia krizė, NT vertė krenta žemiau paskolos, tai dar gali ir bankrutuoti :) Su 25%-40% vistiek bankas visada liks pliuse, kad ir kiek laiko truktų iškeldinimas :) Bankas net galėtų parduoti butą varžytinėse, nors jame ir liktų gyventi asmuo su vaikais, tada jau visos problemos eitų tik varžytinių laimėtojui - https://www.infolex.lt/portal/start.asp?act=disk&fwd=komentarai%2Easp%3FdskID%3D68736%26view%3D28%26groupID%3D1

 

Dar papildau, kad iškeldinti galima be jokių problemų - https://www.lat.lt/naujienos/rimvydas-norkus-is-varzytyniu-igytas-turtas-svarbus-tiek-naujuju-tiek-senuju-savininku-interesai/572

 

Tai visgi kaip gauti paskolą iš banko be pajamų vertinimo su NT užstatu, kad nereiktų naudotis pvz. Jokimo kreditu :) - https://www.15min.lt/naujiena/aktualu/nusikaltimaiirnelaimes/jokimo-kreditas-i-simtatukstantines-paskolos-be-palukanu-sugriovusios-zmoniu-gyvenimus-59-1324368

Redagavo juodasisx
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

nesutinku, asmuo su 85% paskola lygiai taip pat per 30 metų gali tapti alkoholiku, lošėju ar šiaip kokiu idiotu palikusiu žmoną bute su vaikais ir išvaręs į UK :) O jeigu kokia krizė, NT vertė krenta žemiau paskolos, tai dar gali ir bankrutuoti :) Su 25%-40% vistiek bankas visada liks pliuse, kad ir kiek laiko truktų iškeldinimas :) Bankas net galėtų parduoti butą varžytinėse, nors jame ir liktų gyventi asmuo su vaikais, tada jau visos problemos eitų tik varžytinių laimėtojui - https://www.infolex.lt/portal/start.asp?act=disk&fwd=komentarai%2Easp%3FdskID%3D68736%26view%3D28%26groupID%3D1

 

Dar papildau, kad iškeldinti galima be jokių problemų - https://www.lat.lt/naujienos/rimvydas-norkus-is-varzytyniu-igytas-turtas-svarbus-tiek-naujuju-tiek-senuju-savininku-interesai/572

 

Tai visgi kaip gauti paskolą iš banko be pajamų vertinimo su NT užstatu, kad nereiktų naudotis pvz. Jokimo kreditu :) - https://www.15min.lt/naujiena/aktualu/nusikaltimaiirnelaimes/jokimo-kreditas-i-simtatukstantines-paskolos-be-palukanu-sugriovusios-zmoniu-gyvenimus-59-1324368

 

1. tai skirtumas nuo asmens kuris siandien alkoholikas (neturi tvariu pajamu is ko grazinti) ir kuris gali tapti ateityje (netureti tvariu pajamau).

2. tu nesupranti kaip veikia paskolos banku matyt. Bankas paskolines 50 k ikeiciant 200 k vertes nt, negaus viso NT. Jis gaus tik kas priklauso normaliai graziannt paskola plius netesybos/delspinigiai. T.y. jis kazkokio mistinio bonuso netures is to.

3. velgi maisai, nt pirkima su paskola ir paskola su nt ikeitimu. Pirmu ateju NT yra banko ir taip jis gali lengviau su juo tvarkytis. Antru atveju NT yra tavo tik suvarzyta tavo teise ji realizuoti, bet jis nera banko ir ji parduoti is varzytiniu (o jei vaiku priregistruotu yra). Tai kaip ir pirmoje nuorodoje tavo yra komentaras jog gali uztrukti 6-8 metus.

4. Velgi sita nuoroda daugiau mano nuomonei padeda (matyt pats net neskaitei iki galo). Kad rupesciu belekiek su tokiu NT

5. Tai visgi vistiek bankas neduoda paskolu zmonens paskolu be pajamu (neturintiems galimybes patiems grazinti paskola). Ir nesuprantu kodel tu bandai irodyti priesingai.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

1. tai skirtumas nuo asmens kuris siandien alkoholikas (neturi tvariu pajamu is ko grazinti) ir kuris gali tapti ateityje (netureti tvariu pajamau).

2. tu nesupranti kaip veikia paskolos banku matyt. Bankas paskolines 50 k ikeiciant 200 k vertes nt, negaus viso NT. Jis gaus tik kas priklauso normaliai graziannt paskola plius netesybos/delspinigiai. T.y. jis kazkokio mistinio bonuso netures is to.

3. velgi maisai, nt pirkima su paskola ir paskola su nt ikeitimu. Pirmu ateju NT yra banko ir taip jis gali lengviau su juo tvarkytis. Antru atveju NT yra tavo tik suvarzyta tavo teise ji realizuoti, bet jis nera banko ir ji parduoti is varzytiniu (o jei vaiku priregistruotu yra). Tai kaip ir pirmoje nuorodoje tavo yra komentaras jog gali uztrukti 6-8 metus.

4. Velgi sita nuoroda daugiau mano nuomonei padeda (matyt pats net neskaitei iki galo). Kad rupesciu belekiek su tokiu NT

5. Tai visgi vistiek bankas neduoda paskolu zmonens paskolu be pajamu (neturintiems galimybes patiems grazinti paskola). Ir nesuprantu kodel tu bandai irodyti priesingai.

 

1. taip, bet juk mes lyginame paskolas 25% vs 85%. Iš to, kuris turi didelį pradinį įnašą ir j turto vertė yra ženkliai didesnė, visada bus didesnė galimybė atgauti visus paskolintus pinigus.

 

2. čia visiškai sutinku, gal kažką ne taip parašiau, t.y. bankas parduotų butą varžytinėse už 200k, sau pasiimtų 50k+delspinigiai ir kitos išlaidos, o likusią sumą po visų skolų grąžinimo pervestų savininkui.

 

3. Na čia nemanau, kad tiesa. NT visada Registrų centre priklauso savininkui (tiek imant būsto paskolą, tiek paskolą su NT įkeitimu), tik yra taikoma hipoteka banko naudai (t.y. negali parduoti, keisti savininko ir t.t. be banko sutikimo).

 

4. Rūpesčių daug, bet čia manau yra bankų kasdienybė, vistiek ir dabar pagal LB duomenis 1,5% paskolų yra neveiksnios, 2009 m. iš vis buvo apie 20%

 

5. Žinau, kad LT neduoda, bet čia turbūt tik dėl LB taikomų reikalavimų. Įdomu kokia situacija pvz. UK ar USA.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

1. taip, bet juk mes lyginame paskolas 25% vs 85%. Iš to, kuris turi didelį pradinį įnašą ir j turto vertė yra ženkliai didesnė, visada bus didesnė galimybė atgauti visus paskolintus pinigus.

 

2. čia visiškai sutinku, gal kažką ne taip parašiau, t.y. bankas parduotų butą varžytinėse už 200k, sau pasiimtų 50k+delspinigiai ir kitos išlaidos, o likusią sumą po visų skolų grąžinimo pervestų savininkui.

 

3. Na čia nemanau, kad tiesa. NT visada Registrų centre priklauso savininkui (tiek imant būsto paskolą, tiek paskolą su NT įkeitimu), tik yra taikoma hipoteka banko naudai (t.y. negali parduoti, keisti savininko ir t.t. be banko sutikimo).

 

4. Rūpesčių daug, bet čia manau yra bankų kasdienybė, vistiek ir dabar pagal LB duomenis 1,5% paskolų yra neveiksnios, 2009 m. iš vis buvo apie 20%

 

5. Žinau, kad LT neduoda, bet čia turbūt tik dėl LB taikomų reikalavimų. Įdomu kokia situacija pvz. UK ar USA.

 

Uk situacija panasi. Kaip ir visam normaliam pasaulyje.

Nezinau kiek tau metu buvo, bet pries 12 metu pasauline finansu krize kilo butent del to, jog paskolos dalinamos belenkur belenkaip buvo, panasiai kaip tu dabar gincijiesi, kad bus teisinga. Jeigu oficialiai uzdirbi 0, reiskia gali grazinti 0. Ir viskas. Paprasta logika. Nesvarbu ar turi 15% inaso ar tau reikia 10 euru pasiskolinti iki namo uz 1 mln. 0 uzdirbi.

Tokios taisykles ne del to, kad va 70 metu senukui gali paskolint, nes turbut likely, kad grazins arba galima is jo nama ismusti. Esme tame, kad jei pradedi nediskriminuojant skolinti tokiem senukam ir uzdirbantiems 0 - rizikuoji ekonomikos sistemos tvarumu. 2010 bankam liko daug namu, pastatu ir t.t... Na ir kuom tas baigesi?

Butent del to netvariu paskolu yra 1.5%, o ne 20% - nes neduoda senukam, neduoda oficialiai pajamu negaunantiem ir t.t.

As pilnai suprantu, kad yra isskirtiniu individualiu atveju, kai tokie tikrai grazintu paskola - bet negali leisti jiems siaip, o tada diskriminuoti analogiskoje situacijoje esancius. Sudejus visus i pool - garantuotai bent penktadalis nesugebetu grazinti pinigu, jei nedaugiau.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Uk situacija panasi. Kaip ir visam normaliam pasaulyje.

Nezinau kiek tau metu buvo, bet pries 12 metu pasauline finansu krize kilo butent del to, jog paskolos dalinamos belenkur belenkaip buvo, panasiai kaip tu dabar gincijiesi, kad bus teisinga. Jeigu oficialiai uzdirbi 0, reiskia gali grazinti 0. Ir viskas. Paprasta logika. Nesvarbu ar turi 15% inaso ar tau reikia 10 euru pasiskolinti iki namo uz 1 mln. 0 uzdirbi.

Tokios taisykles ne del to, kad va 70 metu senukui gali paskolint, nes turbut likely, kad grazins arba galima is jo nama ismusti. Esme tame, kad jei pradedi nediskriminuojant skolinti tokiem senukam ir uzdirbantiems 0 - rizikuoji ekonomikos sistemos tvarumu. 2010 bankam liko daug namu, pastatu ir t.t... Na ir kuom tas baigesi?

Butent del to netvariu paskolu yra 1.5%, o ne 20% - nes neduoda senukam, neduoda oficialiai pajamu negaunantiem ir t.t.

As pilnai suprantu, kad yra isskirtiniu individualiu atveju, kai tokie tikrai grazintu paskola - bet negali leisti jiems siaip, o tada diskriminuoti analogiskoje situacijoje esancius. Sudejus visus i pool - garantuotai bent penktadalis nesugebetu grazinti pinigu, jei nedaugiau.

 

Krizės atvirkščiai kyla dėl to, kad skolina 100% NT vertės + dar duoda 20k įsirengimui :) Pvz. Švedijoj ar Japonijoj paimi NT paskolą 100 metų, realiai grąžini tik palūkanas, po to paveldėtojai paskolą tiesiog periima ir viskas ten ekonomiškai tvaru - https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/vidutinis-busto-paskolos-terminas-svedijoje-sunkiai-suvokiamas-lietuviams.d?id=70832124

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...