5hektarai zemes

Sveiki,

Taip jau atsitiko , kad atsirado 5 hektarai žemes ūkinės paskirties . Pats nesu susidūręs su ūkininkavimu ir visame tame esu žales , tačiau žinau žmones gerus pinigus pasidaro parduodami užauginta produktą. Gal atsirastu kas nusimano šitame dalyke ir galėtu patart ką apsimokėtu augint su mažai priežiūros ir darbo. Girdėjau lazdynu riešutai nereikalauja daug darbo ir prieziuros. 

Prieš 10 minučių, algirasxxl parašė:

Sveiki,

Taip jau atsitiko , kad atsirado 5 hektarai žemes ūkinės paskirties . Pats nesu susidūręs su ūkininkavimu ir visame tame esu žales , tačiau žinau žmones gerus pinigus pasidaro parduodami užauginta produktą. Gal atsirastu kas nusimano šitame dalyke ir galėtu patart ką apsimokėtu augint su mažai priežiūros ir darbo. Girdėjau lazdynu riešutai nereikalauja daug darbo ir prieziuros. 

Labas,

Dirbu agro srityje su darzoviu seklomis.

Siais metais bumas yra moliugu seklos, daug kas ima del deklaraciju ( kazkokia parama gauna)

Moliugui nereikia daug prieziuros, spaudzia daugiausiai alieju arba sekloms ( i piragus ir pan) , kudikiu maistui, hellovynui ir  pasarams ir t.t. ?

Sejimas moliugu prasideda birzelio men, tad dar yra laiko ?

Seklu norma 1 ha kazkur 2 kg seklu.

Dėkui labai už pasisakymą.

Specialios technikos reikalauja moliūgams? Ar galima daug neinvestuojant pabandyt tuo užsiimti? 

Prieš 9 minutes, algirasxxl parašė:

Dėkui labai už pasisakymą.

Specialios technikos reikalauja moliūgams? Ar galima daug neinvestuojant pabandyt tuo užsiimti? 

Spec technikos nereikia, taciau jau butu kas veikt 5ha moliugu surinkti.

Derliaus is 1 ha butu 50-80 tonu ?

Seklos reiktu ~10 kg, kainuotu ~700 eur.

Reiktu pasidometi dotacijom, ukininko pazymejima jei turite paprasciau viskas ?

Jei kas parasyk i pm tel numeri susiskambinsim

Fantazijos reikalas butu surinkt talka derliui nuimt ? 

Dekui labai, pasidomesiu butinai daugiau!

Prieš 2 minutes, algirasxxl parašė:

Fantazijos reikalas butu surinkt talka derliui nuimt ? 

Dekui labai, pasidomesiu butinai daugiau!

O siaip kopustai, morkos, svogunai, burokeliai einami dalykai ? tik reikia jau technikos

dar pasidomek apie grudines kulturas, arba tiesiog isnuomok zeme ?

prieš 7 valandas, algirasxxl parašė:

Sveiki,

Taip jau atsitiko , kad atsirado 5 hektarai žemes ūkinės paskirties . Pats nesu susidūręs su ūkininkavimu ir visame tame esu žales , tačiau žinau žmones gerus pinigus pasidaro parduodami užauginta produktą. Gal atsirastu kas nusimano šitame dalyke ir galėtu patart ką apsimokėtu augint su mažai priežiūros ir darbo. Girdėjau lazdynu riešutai nereikalauja daug darbo ir prieziuros. 

kurioj vietoj žemė? Galbūt būtų verta perdaryti paskirtį į gyvenamą, padaryti sklypus, ir parduoti namams statyti?

Jeigu žemė normali ir aplink yra ūkininkų, paprasčiausias variantas būtų išnuomot už ~€500/metams. Pinigai aišku maži, bet žemė išliks tvarkinga ir žemės mokesčio x10 nepakels už apleistą žemę.

Prieš 13 minučių, diablom parašė:

Jeigu žemė normali ir aplink yra ūkininkų, paprasčiausias variantas būtų išnuomot už ~€500/metams. Pinigai aišku maži, bet žemė išliks tvarkinga ir žemės mokesčio x10 nepakels už apleistą žemę.

Yra apleistos zemes mokestis? Blemba ;//

Kurioj vietoj žemė? 

Moliūgus užauginti yra vieną - parduoti visai kitas reikalas ? Žmonės būna sudarę sutartis su restoranais ir t.t. O kur Tu dėsi moliūgus? Dabar ir taip mažiau nuperka visko, nes restornai/kavinės mažiau suprekiauja.

Nebus pigu Tau bet ką daryti ir tikrai neapsimokės. Labai brangu tiek arimas, kultivavimas ir t.t.

Kitas reikalas, jeigu turi pažįstamų arba gerų žmonių, kurie Tau už pusė kainos įdirbs žemę.

Galima išvardinti daugybę variantų, bet nežinant realios situacijos, tai labai sudėitnga kažką patarti.

Kanapės - dėl CBD(lapai) arba žaliavos (aliejus, proteinas, miltai ir t.t.). Pelninga, bet yra labai daug niuansų. Paprasčiausias dalykas, kurį pastebėjau, kad žmonės puolasi išgirdę, kad uždirbs daug pinigų. Bet pavyzdžiui po kanapių įdirbti žemę (sutvarkyti) yra laaabai daug problemų. Pvz auginant dėl (lapelių) CBD, jeigu lapuose bus mažiau nei 2.5%, tai niekas nepirks. Jeigu dėl žaliavos, tai kombainai važiuoja nuo 20ha ir tai jeigu šalia daugiau ūkininkų yra, kurie juos augina.

Nėra viskas taip paprasta. Jeigu parašytum, kurioje vietoje yra žemė, koks relfjefas( yra griovių ar ne, pvz stulpai, kalnai, pelkės vidury lauko). Tuomet galima kažką patarti. Bet šiuo metu irgi manau, kad gudriausia būtų išnuomoti. Nes žemę reiks tiek laiko, tiek pinigų ir pastangų.

 

Daug ką gali daryti. Labai daug niuansų. Jeigu koks kaimas šalia, kur gyvena žmonių, plius jei žemė kokių senelių palikta ir kaimynai buvę, ir jei turi pinigų investuoti, gali daug ką auginti, samdyti kaimyną kaip darbininką, mokėti jam algą, o pats rūpintis investicijomis ir pelno realizavimu.

Gali pats išvis kraustytis ir dirbti ten rūpintis, bet gausi mokytis daug ir tikrai daug laiko gaišti.

Šiaip kaip sakė arba nuomoji kažkam kas dirbtų ją ir gauni nuomą, ir neturi jokios rizikos, arba ieškai mooantį dirbti ir nusimanantį dirbti tau ir prisiimi riziką su neužaugusiu derliumi, realizacijos problemomis ir panašiai. Galimybių daug.

Šiaip turint plotą galima ir gyvulininkystė, jautienos auginimas, elnių, danielių auginimas. Jie reikalauja didesnių investicijų, bet manau mažiau darbo iš savo pusės. Bet išlaidos veterinoriams, užsipirkti gyvulius ir panašiai.

Šiaip aš pats asmeniškai, rinkčiausi kokią nors įdomesnę gyvulininkystę, lengviau automatizavimas galimas, ir turint investicijas didesnė graža. 

Viskas labai priklauso nuo finansu ir kitu aplinkybiu.

Temos autoriau daugiau detaliu atskleiskit:))

Sveiki, gal girdejote apie sofos ukininkus? Rode per tv neseniai, uzsodinama zole, ji nupjaunama ir gaunamos ismokos uz valdoma plota - pinigai didesni nei nuomoti.

Beje girdejau, jog kazkas lietuvoje supirkineja zemes sklypus biokurui auginti. 

Gal sodinti kazka greit augancio tinkamo biokurui, pjauti kasmet, ir pasiimti ismokas uz ha?

Turiu apie 20ha + ukininko pazymejimas.

Jeigu yra zmoniu su mintim ir patirtim - 50/50 dalinames pelna, kadangi zemes jau daug metu nenaudojamos ir zemes mokestis turbut netoli x10.

Papildau:

10ha - babtu seniunija, vigiu k. ant a8 kelio (is abieju kelio pusiu) link panevezio (Buvo planuojama degaline su sunkvezimiu aikstele - tik ideja liko neigyvendinta)

10ha - 6vnt. nedideli 1-4ha sklypai - stakliskes.

Žemė yra 25km už Kauno. Šiuo metu nuomojama ūkininkui, kuris  bendroje sumoje turi apie 50h žemės .Augina cukrinius runkelius. 

Žemės išviso yra 6hektarai, 5he tvarkingos ūkininkavimui tinkamo ploto ir 1ha miško dalies.

Kaip ir kažkas minėjo, taip, turiu dieninį darbą ir šiuo projektu savaitgaliais ar vakarais užsiimt galima butų ir taip, šiuo metu žemė yra nuomojama už 500e per metus. Žemė yra netoli Kauno, ganėtinai arti namų, todėl ir kilo dvejonių ar vienintelis žemės panaudojimo būdas gali būt paprasčiausia nuoma .

Jei kas turi kokių idėjų, patarimų ar nuomonių, maloniai išklausyčiau ?

Be technikos nieko gero nenuveiksi su 5ha, tik nuomoti arba buti ''sofos'' ukininku. sofos ukininkai lyg gauna +-180e/1ha bet nuo siu metu ukininkam nebeuztenka tik nupjauti zole, dar reikia ir lauka sutvarkyti, surinkti nupjauta zole. Jei aplinkui yra ukininkas kuris uzsiima gyvulininkyste, gali jam pasiulyti nusipjauti zole ir ja issivesti, gal dar is jo nubiretu neoficialiai pora simtu. 

Prieš valandą, Nenoriu parašė:

Be technikos nieko gero nenuveiksi su 5ha, tik nuomoti arba buti ''sofos'' ukininku. sofos ukininkai lyg gauna +-180e/1ha bet nuo siu metu ukininkam nebeuztenka tik nupjauti zole, dar reikia ir lauka sutvarkyti, surinkti nupjauta zole. Jei aplinkui yra ukininkas kuris uzsiima gyvulininkyste, gali jam pasiulyti nusipjauti zole ir ja issivesti, gal dar is jo nubiretu neoficialiai pora simtu. 

Ką jūs kalbat ? kažkas nupjaus žolę ir dar sumokės;DD Nesvarbu šienui ar kam ją pjaus. Baikit juokus. Žmonės padėkoja, jeigu jų tą žolę pasiima.

Sofos ūkininkai, tai čia kaip ir sakė, kad smulkina pievas ir pasiima pinigus. Žinau žmogų, kuris iš valstybės išsinuomavęs 600ha ( nuomos kaina iš valstybės 9-11e už hektarą metas). Tai čia centai ir belekaip geras biznis tokiems. Dėl žolės mulčiavimo/smulkinimo, tai toliau žmonės smulkins, tiesiog kelis kartus pravarys, kad žolė nespėtų tiek užaugti. Duodu 100%. Pats įstatymas geras dėl tokių, kur šimtus hektarų pievų smulkina.  Blogas dėl senesnių žmonių, kurie ten turi kelis hektarus ir vienas kitas buvo pieva, kad gautų žalio kuro.

Kas liečia bio kurui, tai problema yra visos tos šaknys, kas lieka po tų medelių. Ir kas metus negalėsi varyti bio kurui, reikia paauginti ne vienerius metus.

auto/moto trasas ar kitokius atrakcionus sugalvok, tai matyt, kad pelningiausia butu

yra pazistami silauogiu ar kitus ukius is esmes nuo nulio pasidare, verslo prasme pasiteisino, bet veiklos, bent pradzioje per akis, vasaros parduotos ?

I ta pacia tema, kiek gali vidutiniskai vidurio lietuvoje kainuoti normalios dirbamos zemes 1 ha?

prieš 1 valandą, Mr Kent parašė:

I ta pacia tema, kiek gali vidutiniskai vidurio lietuvoje kainuoti normalios dirbamos zemes 1 ha?

Bent jau Akmenes kraste hektaro kaina eina po +- 5000€.  Aišku labai daug kas priklauso nuo vietos, derlingumo žemės ploto dydžio.  Kovo gale už 8ha. Taisyklingos formos sklypą buvo mokama po 5.500ha. (ir tai jau bevažiuojant pas notarą skambinėjo kad duoda 6000)  Dabar ryt važiuoja pas notarus pasirašinėti sklypo pirkimo sutarties tai perka 2.7ha po 4000/ha. Bet sklypas trikampis ir plius dalinai kalnas.  

Prieš 38 minutes, karenla parašė:

Bent jau Akmenes kraste hektaro kaina eina po +- 5000€.  Aišku labai daug kas priklauso nuo vietos, derlingumo žemės ploto dydžio.  Kovo gale už 8ha. Taisyklingos formos sklypą buvo mokama po 5.500ha. (ir tai jau bevažiuojant pas notarą skambinėjo kad duoda 6000)  Dabar ryt važiuoja pas notarus pasirašinėti sklypo pirkimo sutarties tai perka 2.7ha po 4000/ha. Bet sklypas trikampis ir plius dalinai kalnas.  

 

 

Bet speju ir pardavime nedaug tos zemes, didieji superka viska?

babtu seniunijoje gavau 7000e/ha gavau, bet labai geras sklypas, privaziavimas, melioracija, taisyklingas, nemazas, daug metu dirbamas. Ukininkai kalbejo apie 5500-6000. Pardavinejau 4men. Buvo 3 zmones susidomeje.

Kupiškio raj. 5000-6000 eur/ha. 

Prieš 21 minutę, Mr Kent parašė:

Bet speju ir pardavime nedaug tos zemes, didieji superka viska?

Pardavime retai kada atsiranda. Dažniausiai žemės net nenueina į skelbimus, nes nuperka aplinkinių žemių savininkai. Aplink uošvį yra kokie 4 stambesni ūkiai + bendrovė, tai uošviui nukrenta tik labai maža dalis žemių, tai jei tik gauna pasiūlymą pirkt žemes iškart perka ?