Pereiti prie turinio

Buto vertinimas, perkant butą


Rekomenduojami pranešimai

Sveiki,

Perku savo pirmą bustą ir šiuo metu esu buto vertinimo stadijoje, nesu susidūręs praktikoje su NT vertinimu ir norėjau paklausti ar buto vertinimas dažnai skiriasi nuo rinkos kainos pateiktos skelbimuose? Šiuo metu perku butą už 160 000, o preliminarų vertinimą duoda 145 000 ar šie skaičiai yra normalu ar ne? Nuo ko priklauso vertinimas? Jei jūs pirkote būsta, kaip jūsų vertinimas?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Kiek teko girdėti apie būsto vertinima tai labai didelę įtaką turi šalia parduotų būstų kainos, jeigu geranoriškas vertintojas tai gali dar kiek pritempti kaina, jeigu būstas tvarkingas ir pan. 

Nesusisgundyk kokia nors kompanija kuri nėra patvirtinta banko, ji gali įvertinti būsta tokiai sumai kokiai reikia, bet bankas tokio vertinimo nepriims.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 17 valandų, Rhymond parašė:

Sveiki,

Perku savo pirmą bustą ir šiuo metu esu buto vertinimo stadijoje, nesu susidūręs praktikoje su NT vertinimu ir norėjau paklausti ar buto vertinimas dažnai skiriasi nuo rinkos kainos pateiktos skelbimuose? Šiuo metu perku butą už 160 000, o preliminarų vertinimą duoda 145 000 ar šie skaičiai yra normalu ar ne? Nuo ko priklauso vertinimas? Jei jūs pirkote būsta, kaip jūsų vertinimas?

situacija ne kažką, nes kaina galimai išpūsta. nors, yra pagrindas derėtis dabar. nes pardavėjas supranta, kad koks pirkėjas bebūtų, jeigu perka su paskola - bus sunku parduoti, nes bankai kas virš vertinimo nefinansuoja. pardavėjui tokiu atveju geriausia pirkėjas, kuriam skolintis nereikia. bet tokių mažai.

aš kai pirkau butą 2016 metais - situacija buvo atvirkštinė. butas buvo ant 15k įvertintas daugiau nei pardavimo kaina. t. y. mokėjau mažiau negu įvertintas objektas. turbūt nebuvo pirkimo bumo.

dabar kai NT burbulas pučiasi gali būti, kad daug kur tokia situacija ir pardavimo kainos prasilenkia su vertinimu.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

×
×
  • Sukurti naują...

Svarbi informacija

Informuojame, kad šiame puslapyje naudojami slapukai (angl. cookies). Sutikdami, paspauskite mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau. Savo duotą sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami savo interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.