Paskolos

Kartas nuo karto užsuku į šį forumą ir vis dažniau matau daugėjant temų ir klausimų susijusių su paskolomis. Šiuo metu turime pigių pinigų rinką ir daugelis planuoja investuoti į NT arba įsigyti, statyti savo būstą. Nusprendžiau pasidalinti sukaupta patirtimi kreditavimo srityje ir suteikti konsultacijas norintiems ir planuojantiems įsigyti, statyti savo būstą.

Konsultacijos nauda:

1. Aptariami visi Jums rūpimi klausimai, patvirtinama arba paneigiama Jūsų turima informacija surinkta iš įvairiausių šaltinių.

2. Įvertinamos Jūsų skolinimosi galimybės. (p. s. norint tinkamai įvertinti Jūsų skolinimosi galimybes Jūs turite atlikti namų darbus: Jei pajamas gaunate EUR (pagal darbo sutartį) turite apytiksliai arba tiksliai žinoti savo praėjusių 6 mėnesių vidutines mėnesio pajamas, jei dirbate pagal individualios veiklos pažymą ar verslo liudijimą reikalingos praėjusių 2 metų pajamų deklaracijos, kurių pagalba apskaičiuosite savo metines pajamas. Tikslus skolinimosi galimybių įvertinimas galimas tik žinant Jūsų turimus įsipareigojimus, paprasčiausias būdas išsitraukti ataskaitą iš https://www.manocreditinfo.lt/ , kurioje fiksuojami visi turimi įsipareigojimai ir nustatomas kredito reitingas). Šie išvardyti dokumentai yra reikalingi Jums, kad galėtumėte atsakyti į klausimą - kokios yra Jūsų vidutinės mėnesio pajamos ir turimi įsipareigojimai? 

3. Aiškiai sudėliojamas paskolos gavimo ir būsto įsigijimo procesas (nuo paskolos paraiškos, turto vertinimo iki apsilankymo pas notarą ir NT įkeitimo bankui). 

4. Galime aptarti jau turimus bankų pasiūlymus.

5. Jei dar nesilankėte nei viename banke, konsultacijos metu gausite vertingų žinių ir būsite pasiruošęs vykti į konsultaciją, žinosite kokie klausimai Jūsų laukia. Taip pat žinosite kokius klausimus turite užduoti jus aptarnaujančiam vadybininkui. Visiškai nesvarbu, kad kai kuriuose bankuose Jūs turite „Asmeninį bankininką“, „Asmeninį finansų konsultantą“ ir pan. tai tik pareigybių pavadinimas sukurtas Jūsų pasitikėjimui sustiprinti, realiai tai yra banko darbuotojas, turintis savo tikslus ir užduotis. Jis nėra nepriklausomas finansų patarėjas, kuris parinks Jūsų atžvilgiu finansiškai palankiausią finansavimo sprendimą. 

Iš patirties:

1. Turite kreiptis į kuo daugiau kredito įstaigų ir įvertinti jų pateiktus pasiūlymus.

2. Jei dirbate pagal verslo liudijimą ir individualios veiklos pažymą reikia teisingai susideklaruoti pajamas, kad norint pasiskolinti neiškiltų sunkumų. (iš patirties dauguma šioje vietoje stringa).

3. Imant būsto paskolą svarbu ne tik palūkanos!

4. Jei pajamos gaunamos kita valiuta nei EUR - jūs taip pat galite gauti būsto paskolą.

5. Su bankais galima ir privalu derėtis dėl įvairių jų nustatomų sąlygų ne tik dėl palūkanų normos.

Yra daugybe dalykų į ką verta atkreipti dėmesį, visi suprantame, kad būsto paskola yra ilgalaikis įsipareigojimas termine nuo 20 iki 30 metų.

Taip pat galima konsultacija ir turimų įsipareigojimų refinansavimui, kurio metu įvertinama ar refinansavimas padės sutaupyti ir pan. Vartojimo kredito atveju svarbus kreditoriaus pasirinkimas - vien pasirinkimas gali sutaupyti iki 50 proc. sumokamų palūkanų už paskolą. 

p. s. konsultacija vyksta tik telefonu arba kitomis ryšio priemonėmis, kurių pagalba vyksta tiesioginis bendravimas.