Pereiti prie turinio

Būsto paskirtis - svečių namai


Rekomenduojami pranešimai

Sveiki.

Galbūt kasnors pirkote ar domėjotės giliau būsto pirkimu kurio paskirtis "svečių namai"?

Nes jei pagrindinės problemos yra tos, ką randa google parašius "paskirtis svečių namai" tuomet neatrodo baisiai, bet gal kas realios patirties turite ir galite kažką papasakoti? 🙂

 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Iš esmės minusai tokie: bankai prašo šiek tiek daugiau įnašo; turto vertintojai tokį turtą vertina mažesne suma, nei lygiavertis butas; NT mokestis; netaikomi (ar taikomi mažesni) insoliacijos, triukšmo ir kt. reikalavimai. Iš atminties tiek. Ai, dar gali būti jog šildymui netaikomas lengvatinis PVM.

Ilgalaikei perspektyvoj gali būti sunku parduoti, nes neaišku koks bus ateityje reglamentavimas (galbūt negalėsi deklaruot gyv. vietos ar pan.), gali didėti NT mokesčio tarifas. Dėl mažesnių insoliacijos reikalavimų gali šalia pastatytį aukštą verslo centrą ar dar kažką, ko pasekoje pro langus gausi mažai šviesos, nebus parkingo ar dar koks nepatogumas.

Siūlyčiau pasidomėti ir garso izoliacijos , t. y. akustinės namo klasės. Dabar stato net ir A++ namus, kur akustinė klasė C ir gyventojai skundžiasi jog girdi kaip kaimynas vandenį nuleidžia ar TV žiūri. Baisu.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 3 valandas, neprisimenu parašė:

Iš esmės minusai tokie: bankai prašo šiek tiek daugiau įnašo; turto vertintojai tokį turtą vertina mažesne suma, nei lygiavertis butas; NT mokestis; netaikomi (ar taikomi mažesni) insoliacijos, triukšmo ir kt. reikalavimai. Iš atminties tiek. Ai, dar gali būti jog šildymui netaikomas lengvatinis PVM.

Ilgalaikei perspektyvoj gali būti sunku parduoti, nes neaišku koks bus ateityje reglamentavimas (galbūt negalėsi deklaruot gyv. vietos ar pan.), gali didėti NT mokesčio tarifas. Dėl mažesnių insoliacijos reikalavimų gali šalia pastatytį aukštą verslo centrą ar dar kažką, ko pasekoje pro langus gausi mažai šviesos, nebus parkingo ar dar koks nepatogumas.

Siūlyčiau pasidomėti ir garso izoliacijos , t. y. akustinės namo klasės. Dabar stato net ir A++ namus, kur akustinė klasė C ir gyventojai skundžiasi jog girdi kaip kaimynas vandenį nuleidžia ar TV žiūri. Baisu.

Vienas dalykas ko nežinojau - garso izoliacijos lygiai. Galbūt yra kažkoks puslapis kur yra prieinama ir viešai deklaruojama tokia informacija apie NT objektus Vilniuje? Ar reiktų tiesiai statytojų klausti? 🙂

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 3 minutes, Pumasik parašė:

Vienas dalykas ko nežinojau - garso izoliacijos lygiai. Galbūt yra kažkoks puslapis kur yra prieinama ir viešai deklaruojama tokia informacija apie NT objektus Vilniuje? Ar reiktų tiesiai statytojų klausti? 🙂

Statytojas (pardavėjas) turėtų turėt savo brošiūrą, kurioj būtų išdėstyti pagrindiniai techninai dalykai (sprendimai). Tai tiesiog reiktų paprašyt pagrindinės koncentruotos informacijos apie namą. Ten net būna iki tokių smulkmenų kokie langai ir kiek spynų durys turi, na maždaug toks dokumentas kaip čia: https://golife.lt/wp-content/uploads/2021/03/go-life-technine-specifikacija__.pdf

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

×
×
  • Sukurti naują...

Svarbi informacija

Informuojame, kad šiame puslapyje naudojami slapukai (angl. cookies). Sutikdami, paspauskite mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau. Savo duotą sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami savo interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.