Mokesčiai nuo NT pardavimo

Sveiki,

Šiektiek painoka, kad įsitinkinti konkrečiai iš to kas rašoma internete. Sakykime pirkau ir poto pardaviau garažą, kuris įregistruotas registrų centre kaip betkoks kitas nekilnojamasis turtas. Viskas įvyko kelių menėsių ar metų bėgyje - t.y. nepraėjo 10 metų. Pardaviau už tokią pat arba mažesnę sumą negu pirkau. Paaiškint nuo ko ir koks mokamas mokestis?

Aš visad įsivaizdavau jog kaip ir visur mokama nuo sumų skirtumo - t.y. pelno jeigu toks yra. Bet vmi puslapyje, kur pateikta informacija apie NT pardavimo apmokestinimą visur apibrėžiama žodžiu pajamos (gautos pajamos, apmokestinamos pajamos). Niekur nėra žodžio pelnas ir šiektiek pasimečiau.

Ar gali būti taip jog mokama 15% nuo pardavimo sumos, jeigu parduodu už tiek pat arba net pigiau negu pirkau?

Dar vienas dalykas, jeigu viskas po senovei ir sakykime aš per metus įsigyju nemažai smulkių objektų ir juos parduodu. Na pvz 5-10 per metus. Kaip suprantu tą skirtumą šiokį tokį reikia parodyti? ar niekam neįdomu? Sumos ir rinkos vertė realiai nėra dešimtimis ar šimtais tūkstančių.

Čia iš vmi informacija

 Jei nieko neuzdirbai, kaip gali kazka moketi ? Moki 15proc tik nuo uzdirbtos sumos. Kas liecia del kitu nedideliu objektu, tai jei uzsiimi pardavimais, turetum kazkaip iteisinti veikla. 

Mokesi pelna tik nuo skirtumo ? pvz. Pirkai uz 1000 pardavei uz 1100 tai nuo 100 € ir mokesi. 

Visus sandorius turi deklaruoti iki  gegužės 1 dienos. Ten turėsi nurodyti už kiek pirkai ir už kiek pardavei ir viską VMI suskaičiuos, tada ir sumokėsi. Mokama nuo skirtumo tarp pirkimo ir pardavimo kainų 15 % -20 %, suma tiksli paskaičiuojama per deklaraciją, nes atsižvelgiama į lengvatas, atlyginimą ir kitas pajamas.

Jei iš to darai biznį, turi registruoti IV, MB ar UAB ir tada mokėti pagal jiems taikomus mokesčių įstatymus.

2021-08-24 11:55, Allis parašė:

Visus sandorius turi deklaruoti iki  gegužės 1 dienos. Ten turėsi nurodyti už kiek pirkai ir už kiek pardavei ir viską VMI suskaičiuos, tada ir sumokėsi. Mokama nuo skirtumo tarp pirkimo ir pardavimo kainų 15 % -20 %, suma tiksli paskaičiuojama per deklaraciją, nes atsižvelgiama į lengvatas, atlyginimą ir kitas pajamas.

Jei iš to darai biznį, turi registruoti IV, MB ar UAB ir tada mokėti pagal jiems taikomus mokesčių įstatymus.

Na puslapyje kiek kitaip rašoma. 

Gal paklausk VMI, jei parduosi 1-5 per metus, užteks deklaracijų, bet jei tai tavo verslas 5-100 garažų, tai kaip minėjau turėsi draugauti su VMI kaip verslininkas

2021-10-04 21:53, Allis parašė:

Gal paklausk VMI, jei parduosi 1-5 per metus, užteks deklaracijų, bet jei tai tavo verslas 5-100 garažų, tai kaip minėjau turėsi draugauti su VMI kaip verslininkas

Supratau, na manau tiesiog patys susisieks jeigu reikės, pelnas rodomas betkokiu atveju. Tik norėjau viską "prasiskaidrinti" taip sakant.