Pereiti prie turinio

Būsto pirkimo su banko paskola gidas nuo A iki Z


Rekomenduojami pranešimai

Klausimas dėl paskolos gavimo, perkant naujos statybos butą:

Jeigu planuojamas pirkti neįrengtas butas už 140 tūkst.eur.

Atlyginimas į rankas apie 1650Eur, pagal banko skaičiuoklę turėčiau gauti apie 122k paskolos, tačiau kaip suprantu tokios negausiu ir gaučiau apie 110 tūkst.eur.

Jeigu bankas reikalaus turėti pradinį įnašą 20% kas būtų apie 28tūkst.eur, o maždaug tokią sumą ir turiu banko sąskaitoje. Kiek tokiu atveju reikia turėti papildomų pinigų banko sąskaitoje buto įrengimui, kad bankas suteiktų tokio dydžio paskolą, ar bankui tokiu atveju jau nebėra aktualu kaip ir už kokią sumą tą butą įsirenginėsiu?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-09-13 21:53, Offvestuotojas parašė:

Klausimas dėl paskolos gavimo, perkant naujos statybos butą:

Jeigu planuojamas pirkti neįrengtas butas už 140 tūkst.eur.

Atlyginimas į rankas apie 1650Eur, pagal banko skaičiuoklę turėčiau gauti apie 122k paskolos, tačiau kaip suprantu tokios negausiu ir gaučiau apie 110 tūkst.eur.

Jeigu bankas reikalaus turėti pradinį įnašą 20% kas būtų apie 28tūkst.eur, o maždaug tokią sumą ir turiu banko sąskaitoje. Kiek tokiu atveju reikia turėti papildomų pinigų banko sąskaitoje buto įrengimui, kad bankas suteiktų tokio dydžio paskolą, ar bankui tokiu atveju jau nebėra aktualu kaip ir už kokią sumą tą butą įsirenginėsiu?

Labas,

Kaip man konsultantė sakė, tai jei butas naujos statybos Vilniuje tai prašys 15 procentų, vos ne visais atvejais. O šiaip bankas prašo turėti maždaug nuo 250-350 eur sumą kv/m irengimui, bet čia tuo atveju jei neprašai iš banko papildomo finansavimo būsto įrengimui.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-09-05 15:50, Stanley parašė:

Labai geras straipsnis, praktiškai žodis į žodį ką būčiau parašęs pats, ypač apie meluojančius brokerius 😄 95% objektų realybėje atrodo žymiai blogesni ir mažesni nei skelbimų foto. Norėjau irgi tokį straipsnį parašyt, gal ateityje papildysiu kokie niuansai perkant namą.

Mums einant per skelbimus ir renkantis ką pirkt, jau dabar nupirktas butas atrode atvirkščiai - pardavinėjo Oberhausas, bet nuotraukos buvo tokios, kad nesupratau iš kurios puses ir kas kaip, nebuvo įmanoma suprasti buto išdėstymo ir t.t. Nebuvo realiai 1/3 buto nuotraukų. Nuėjom apžiūrėt ir iškart pasakėm, kad perkam, nes butas realiai galėjo būt su gerom nuotraukom patalpintas už minimum 10k daugiau ir tikriausiai būtų nupirktas prieš mum dar pamatant skelbimą (o skelbimas kabėjo 3-4mėn prieš mum apsilankant). 😄 

prieš 6 valandas, Nenoriu parašė:

Swedbankas sake, perkant nama/buta senesnes statybos nei 2001m pradinis inasas turi buti 20% nuo sumos, su Luminor irgi taip pat?

Mums perkant, visi tą patį sakė. Realiai jeigu ne nauja statyba, reikia 20%.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

×
×
  • Sukurti naują...