Pereiti prie turinio

NT rinka ateityje


Rekomenduojami pranešimai

prieš 2 valandas, Arturas1985 parašė:

Na kaip ir logiška, nes beveik visad emigrantai juk kaupia pinigus grynais, jei ims paskolą tai pirks NT dažniausiai kur ir gyvena užsienyje, o čia grįžta jau su lagaminu pinigu ir perka jau NT ?

Aišku dabar kainos gana paaugo smarkiai, nes pats noriu pirkti butą, tai stebiu rinką tik kad neturėjau dar sukaupęs pinigų tai žinau kad teks mokėti brangiau, bet realiai galvojant labai smarkiai tos kainos ir neturi kristi, o tendencijos turbūt augimo ir išliks ir toliau. Tiesiog nuomos kainos yra tokios aukštos, kad daugumai pigiau nusipirkti butą nei mokėti nuoma.

Tai kad gal jau 10-15 metu yra pigiau pirkti nei nuomoti. Ir vis dar nuomininku kaip vezimu. 

Ir siaip kuo labiau nuomos kaina kils tuo maziau sansu jiems savo nt isigyti, nes jei jie dabar pradinio neturi, tai ir ryt netures. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 2 valandas, TEGAS parašė:

Tai kad gal jau 10-15 metu yra pigiau pirkti nei nuomoti. Ir vis dar nuomininku kaip vezimu. 

Ir siaip kuo labiau nuomos kaina kils tuo maziau sansu jiems savo nt isigyti, nes jei jie dabar pradinio neturi, tai ir ryt netures. 

Nes ne visada apsimoka pirkti. Jei nežinai ar tikrai planuoji prisirišti ilgam laikui, tai kam pirkti butą ir kabintis 30 metų paskolą? Taip pat didelė kliūtis daugumai pradinis įnašas. Kitas momentas, kad paskolas dažnai ima dviese poroje. Tai jei dar ne ilgą laiko tarpą su žmogumi esate kartu, gal geriau išsinuomoti butą ir pagyventi kartu, nei stverti bendrą paskolą, kuri paskui bus kilpa ant kaklo, jei santykiai nutrūks?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 6 valandas, mdq parašė:

5 metus gyvenu norvegijoje, bet dar neteko girdet ne vieno kas kauptu pinigus grynais apart tu kas kontrobanda veza 

Zinau bent kelis emigrantus kurie kruopsciai grynina kiekviena legaliai gauta alga, nes nepasitiki bankais. Ir turbut nieko nenustebinsiu parases jog ir kaupia tuos pinigus tam, kad pirktu nt Lietuvoje plius verslo pradziai

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Na ir šiaip grynais tai manau čia galima ir įtraukti kai perki, kad ir iš sutaupytų pinigų banke, bet be paskolos ? nes jei aš pirksiu ir darysiu pervedimą per banką tai sakysiu, kad perku už grynus, o ne su paskola ? bet esmės labai nekeičia, ką norėjau pasakyti, kad dauguma dirba ir taupo ir tada perka čia NT ar investuoja į verslą. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 9 valandas, TEGAS parašė:

Tai kad gal jau 10-15 metu yra pigiau pirkti nei nuomoti. Ir vis dar nuomininku kaip vezimu. 

Ir siaip kuo labiau nuomos kaina kils tuo maziau sansu jiems savo nt isigyti, nes jei jie dabar pradinio neturi, tai ir ryt netures. 

Nuomoti daugeliu atveju dar geriau nei pirkti.

Nuoma tau suteikia lankstuma ir mobiluma. Gali gyventi kur nori kada nori. Kitas didelis pliusas nuoma tave atleidzia nuo betkokiu investiciju i NT. Tau nereikai nieko keisti, priziureti ar atnaujinti.

Pirkti sau NT reikia tikrai labai gerai pagalvoti. As pats pirmuosius kelis NT objetus pirkau tik ivnesticijoms i nuoma. Nuomavau savo investicinius butus zmonems o pats is nuomos pinigu irgi nuomavausi pas kitus, gyvenau ir LT ir keletoje EU saliu, keiciau lokacijas kol galu galiausia apsistojau kur man labiausiai patinka.... mazame LT miestelyje. ? Tiesa sekanti investicija bus i NT vilniaus senamiestyje, trumpalaikei nuomai + paciam atvykti vilnietiskai papramogauti ?

Redagavo Gudruolis
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 9 valandas, Arturas1985 parašė:

pirksiu ir darysiu pervedimą per banką tai sakysiu, kad perku už grynus, o ne su paskola

bankas perveda pinigus pardavėjui, tu pats tų paskolos pinigų nei regėsi nei čiupinėsi.

Redagavo Tmaster
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Man tai labai kliūna, jog lietuviai neturi investavimo kultūros, supratimo, o ir kažkokios realios galimybės nėra svarstomos. Jei liko pinigų, tai būtinai pirkti butą nuomai. Paskutiniais metais daug kas traukė iš kojinės ir pirko be paskolų. Tad net LB galvojami ribojimai didinti pradinį įnašą antram būstui, nelabai duos efekto.

Man NT kainų kylimas atrodo natūralus - didelė paklausa, maža pasiūla ir ekonomikos augimas. Kaip gali prekių ir paslaugų kainos mažėti, jei visų atlyginimai didėja? Juk darbuotojų atlyginimai sudaro nemažą dalį visų perkamų dalykų savikainos.

Taip kad norint pirkti sau - laukti kažkokio nesančio "burbulo" sprogimo, tikrai neverta.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 3 valandas, Tmaster parašė:

bankas perveda pinigus pardavėjui, tu pats tų paskolos pinigų nei regėsi nei čiupinėsi.

Tai juk ne tame esmė, kalbų, kad jokios paskolos neimi o perki už turimus pinigus, nesvarbu ar jie kojineje ar banke ar bitcoinuose ? 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-11-29 14:07, bob denard parašė:

Ateitis labai aiški - į NT nuomos rinką pradeda investuoti fondai. Tai reiškia milžiniškus pinigus, panašią centralizuotą nuomos rinką kaip Berlyne ar Londone ir daugybę įstatymų pakeitimų, kurie bus nepalankūs smulkiesiems verslininkams, turintiems 1 ar 2 butus nuomai. 

Čia artimiausių kelių metų perspektyva.

Galima daugiau info del pakeitimų ir pan.? 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Jų dar nėra, tik kalbama, tik kalbama apie reguliavimą. O dideli banginiai jau ateina į rinką. Tikėtina, lobistai nesustos. Klausimas buvo kokios prognozės.

Baltijos šalyse veikianti ne gyvybės draudimo bendrovė „BTA Baltic Insurance Company“ iš Suomijos kompanijos „YIT“ Baltijos šalių sostinėse perka penkis daugiabučius nuomai. Sandorio vertė – 65 mln. Eur.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2021/09/02/bta-is-yit-perka-du-daugiabucius-nuomai-vilniuje#ixzz7Do6rgNEA

Čia ne vienintelis toks sandoris.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2021-11-29 09:37, n0l parašė:

Kas liecia NT, nezinau del to vadinamo "burbulo" bet kainos tikrai yra ispustos, teko apziurineti naujai statomus butus,kotedzus, dalyvauti ju irengime, tai statybos kokybe tragiska, nelogiski isplanavimo sprendimai, daugybe broko, sienos kreivos, retai kur rasi kampa 90laipsn., mokant tokius pinigus noretusi gauti bent kokybe, o dabar gauni bele dezute su stogu uz brangiai.

Pritarsiu nuomonei kad  viso to pasekme ta, kad tiesiog euro verte  krenta... gi tiek milijardu pridalino i kaire ir desine.

Tikrai pritarsiu kolegai, kainos per didelės. Pats galvojau pirkti butą, bet nors kokybę už tą kainą gautum, o dabar ten brokų brokai, darytą dviem kairėm rankom, už tokius pinigus kokybė turėtų būti.... Plius paskutiniu metu Vilnių labai tankiną, kur tik pamato laisvesnę vietelę, ten ir stato daugiabučius, vėliau stebisi kodėl kamsčiai ir panašiai. Pats gyvenu šalia Vilniaus, tai tiesą sakant, jau nelabai norisi grįžti į Vilnių gyventi. ? 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...