Pereiti prie turinio

Perku buta. Kaip nelikt apgautam, ar saugu?


Rekomenduojami pranešimai

Sveiki,

Radau tinkama buta pirkimui, susitariau su pardavejais del kainos, bet dabar klausimas toks kaip nelikt apgautam ir patikrint ar butas nera uzstatytas ar kazkokiu budu nepriklausytu seimininkams ar kokiu skolu nera ir butas yra banko ar nepapult ant panasios situacijos. Galbut galima kazkaip lengvu butu patinkint visa info? Ar tiesiog notaras matytu ir neleistu pasirasyt sutaties ir perrasyt buta mano vardu jei yra kazkas netaip su parduodamu butu?

 

Aciu!

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 10 minučių, integer parašė:

Zmogau, perki buta uz xx.xxxeur, zinau kad nesmagu, bet davai del sventos ramybes eik pas ekspertus ir kalbek su jais. Cia tipo sutaupysi 100-200eur vardan ko? neverta laiko gaisto

o tai rimtai cia reikia brokeriu ir kitu ekspertu ,kad patikrintu ar su butu viskas ok ar neikeistas ir t.t ? Nera paprasto budo tiesiog paciam patinkrint?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Šiaip notaras turi patvirtinti, kad butas neturi jokių skolų. Tam jis ir skirtas, kad ne būtų jokių nesąmonių.

O čia kaip sako brokerį imti, nu tai jam mokėsi už orą, kad šalia pastovėtų ir apsimestų, kad jis rūpinasi tavo interesais.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 1 valandą, venom parašė:

Šiaip notaras turi patvirtinti, kad butas neturi jokių skolų. Tam jis ir skirtas, kad ne būtų jokių nesąmonių.

O čia kaip sako brokerį imti, nu tai jam mokėsi už orą, kad šalia pastovėtų ir apsimestų, kad jis rūpinasi tavo interesais.

Geras brokeris tave uz rankos pavedzios visur, pas notara be eiles nueisit, nes bendradarbiauja. Pardavejui taip pat paaiskins kokius dokumentus turi paruost. Nes reikia paimt pazymas, kad pvz bendrijai, siuksliu isvezimui neskoloj.

 

Man tai kainavo 100e ir pora kavos puodeliu. Bet kokia nauda gavau, tai buciau ir 500e mokejes.

 

Nereiktu temu kurt, sukt galvos. Pasakytu tokia diena, ateini ten ir uzdedi parasa. Po keliu dienu vel tas pats. Viskas visi reikalai.

 

 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 37 minutes, Paulius. parašė:

Geras brokeris tave uz rankos pavedzios visur, pas notara be eiles nueisit, nes bendradarbiauja. Pardavejui taip pat paaiskins kokius dokumentus turi paruost. Nes reikia paimt pazymas, kad pvz bendrijai, siuksliu isvezimui neskoloj.

Man tai kainavo 100e ir pora kavos puodeliu. Bet kokia nauda gavau, tai buciau ir 500e mokejes.

Nereiktu temu kurt, sukt galvos. Pasakytu tokia diena, ateini ten ir uzdedi parasa. Po keliu dienu vel tas pats. Viskas visi reikalai.

Gerą brokerį radai, bet dauguma jų, tik tokie, kuriems rūpi, kad kuo greičiau būtų atliktas sandoris nepriklausomai nuo sąlygų, kad tik gautų savo dalį ir dar įsivertina ne 500, o 1.5k, taip buvo, kai pardavinėjom butą, pirkėjas susirado savo brokerį ir tiesiog už nugaros pastovėjo, nieko išvis nedarė ir gavo 1.5k ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš valandą, Paulius. parašė:

Geras brokeris tave uz rankos pavedzios visur, pas notara be eiles nueisit, nes bendradarbiauja. Pardavejui taip pat paaiskins kokius dokumentus turi paruost. Nes reikia paimt pazymas, kad pvz bendrijai, siuksliu isvezimui neskoloj.

Man tai kainavo 100e ir pora kavos puodeliu. Bet kokia nauda gavau, tai buciau ir 500e mokejes.

Nereiktu temu kurt, sukt galvos. Pasakytu tokia diena, ateini ten ir uzdedi parasa. Po keliu dienu vel tas pats. Viskas visi reikalai.

Tai ok suprantu suprantu, kad uz rankos pavedzios ir t.t. bet ne to klausiu . Klausiu ar notaras paziures ar visi dokumentai tvarkingi ir ar nera jokiu arestu ir t.t. ? Ar cia reikia dar brokeriu paslaugu, kad paziuret ir patikrintu ar nera arestu, skolu ir t.t ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 7 valandas, songok parašė:

Tai ok suprantu suprantu, kad uz rankos pavedzios ir t.t. bet ne to klausiu . Klausiu ar notaras paziures ar visi dokumentai tvarkingi ir ar nera jokiu arestu ir t.t. ? Ar cia reikia dar brokeriu paslaugu, kad paziuret ir patikrintu ar nera arestu, skolu ir t.t ?

nt brokeris būtų all inclusive paslauga, kaip minėjo už rankos pavedžios visur, ir viską papasakos, bei patikrins.

jei nori pusiau automatiniu būdu, tai kreipkis pas notarą klausdamas apie konkretų objektą.

o jei visiškai savarankiškai, tai registrų centro savitarnoje už kelis eurus gali užsakyti pažymą ar objektui taikomi kokie apribojimai, bei kita info. (nesu tikras ar leis, nes gali būti kad reikės argumentų arba sutikimo objekto savininko)

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 6 valandas, TomasUr parašė:

Pirma nuoroda iš Google paieškos: https://info.registrucentras.lt/node/4069 parašyta, kaip gali užsisakyti pažymą ar yra kokių suvaržymų. Aišku, tai greičiausiai neparodys ar neskolingas savininkas už komunalinius mokesčius ar pan.

Tai, kad ir skolingas savininkas koks skirtumas? Svarbu turtas nebūtų areštuotas ir/arba įkeistas. Savininko asmeninės skolos yra tik jo asmeninis reikalas. Skolos kaupias gi ne turtui, o fiziniam asmeniui. Nusipirkęs turtą tu su visais tiekėjais susidarai naujas sutartis savo vardu ir mokesčius moki nuo sutarties pasirašymo dienos.

 

 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 38 minutes, Vileikis parašė:

Tai, kad ir skolingas savininkas koks skirtumas? Svarbu turtas nebūtų areštuotas ir/arba įkeistas. Savininko asmeninės skolos yra tik jo asmeninis reikalas. Skolos kaupias gi ne turtui, o fiziniam asmeniui. Nusipirkęs turtą tu su visais tiekėjais susidarai naujas sutartis savo vardu ir mokesčius moki nuo sutarties pasirašymo dienos.

tame ir esmė, kad neduoda pasirašyti naujos sutarties kol senoji sutartis turi skolų.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 30 minučių, Tmaster parašė:

tame ir esmė, kad neduoda pasirašyti naujos sutarties kol senoji sutartis turi skolų.

Kaip gali neduot ? Kur čia taip nustatyta? Nusiperku turtą, tas turtas man priklauso nuosavybes teise, jokių apribojimų, susidarau sutartį su tiekėjais pridėdamas reikalingus savo kaip savininko dokumentus, susidarau sutartį ir nurodau skaitliukų parodymus turto įsigijimo dieną. Ankstesnės sutartys buvusio turto savininko sutartys man visiškai bereikšmės, nes turtas priklauso tik man be jokių apribojimų. Čia nebent patys tiekėjai ieško "durniukų" ir siunčia pranešimus jog ankstesnis savininkas turėjo skolų ir jas reikia apmokėt.

Prieš pasiimant turto raktus reiktų su buvusiu savininku laisva forma susirašyt aktą kuriame nurodyti visų skaitliukų parodymus ir padėt parašus.

Redagavo Vileikis
Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 13 valandų, songok parašė:

Sveiki,

Radau tinkama buta pirkimui, susitariau su pardavejais del kainos, bet dabar klausimas toks kaip nelikt apgautam ir patikrint ar butas nera uzstatytas ar kazkokiu budu nepriklausytu seimininkams ar kokiu skolu nera ir butas yra banko ar nepapult ant panasios situacijos. Galbut galima kazkaip lengvu butu patinkint visa info? Ar tiesiog notaras matytu ir neleistu pasirasyt sutaties ir perrasyt buta mano vardu jei yra kazkas netaip su parduodamu butu?

Aciu!

RC išrašą, jei nori gali išsitraukti už kelis eurus. Notaras irgi patikrins info.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

As irgi siulyciau brokeri. Naudojausi - viskas cool.

Jei pats - kreipiesi i registru centra, tada i notara, tada i paslaugas teikiancias imones (vanduo, elektra, sildymas, dujos), i bendrijos pirmininka/busta administruojancia imone (pvz busto tvarkymas/renovacija ar kaupimo lesos perduodamos, tai jei yra skola uz tai - ja perimi, jei kaupiamu lesu yra perteklius - irgi perimi), tada i advokata ir itrauki siuos dalykus i sutarti

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 23 valandas, songok parašė:

Sveiki,

Radau tinkama buta pirkimui, susitariau su pardavejais del kainos, bet dabar klausimas toks kaip nelikt apgautam ir patikrint ar butas nera uzstatytas ar kazkokiu budu nepriklausytu seimininkams ar kokiu skolu nera ir butas yra banko ar nepapult ant panasios situacijos. Galbut galima kazkaip lengvu butu patinkint visa info? Ar tiesiog notaras matytu ir neleistu pasirasyt sutaties ir perrasyt buta mano vardu jei yra kazkas netaip su parduodamu butu?

Aciu!

Perkant butą notaras privalo viską sutikrinti ir jeigu dokumentai netvarkingi - lieps juos sutvarkyti, o jeigu butas užstatytas, areštuotas ir pan. - tiesiog jo neperrašys. Ir kaip sakė - geriau pačiam rinktis notarą, visgi Lietuvoj gyvenam ? Bet nuo buto apžiūrėjimo iki notaro gali tekti palaukti 1-2sav., kad rezervuoti butą pardavėjas prašys užstato, todėl reikia derėtis dėl mažesnio užstato, nes gali po to jo neatgauti. Ir turi būti normali sutartis, ne šiaip popieriukas. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
  • Administratoriai
2022-01-05 22:21, Paulius. parašė:

Geras brokeris tave uz rankos pavedzios visur, pas notara be eiles nueisit, nes bendradarbiauja. Pardavejui taip pat paaiskins kokius dokumentus turi paruost. Nes reikia paimt pazymas, kad pvz bendrijai, siuksliu isvezimui neskoloj.

Man tai kainavo 100e ir pora kavos puodeliu. Bet kokia nauda gavau, tai buciau ir 500e mokejes.

Nereiktu temu kurt, sukt galvos. Pasakytu tokia diena, ateini ten ir uzdedi parasa. Po keliu dienu vel tas pats. Viskas visi reikalai.

Jei jis buvo toks naudingas, gal tada parekomenduok jį ir kitiems?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...