Pereiti prie turinio

Ar verta šiuo metu statyti namą?


Rekomenduojami pranešimai

Prieš 15 minučių, Marius44 parašė:

Sveiki,

Kaip manote, ar šiuo metu verta statyti namą? Sutaupytus pinigus turiu grynais, tai šiek tiek neramina, ar belaukiant karo galo, nebus didelės infliacijos... Ar geriau turimus pinigus investuoti ir pralaukti?

Aš nestatyčiau, o pirkčiau gatavą. Nes statybos užtruks ne vienus metus, per tą laiką daug kas gali nutikt, gali būt medžiagų trūkumas, kaip pats sakei infliacija ir t.t., dėl ko pinigai gali baigtis ir liksi be nieko, tik su plikom sienom. Netgi ramiais metais prieš visas koronas pas žmones galutinė statybų sąmata būdavo 20-30% didesnė nei pradinė, o dabar gali būti ir dviguba. Nebent jau turi nuosavą būstą ir planuoji statyt antrą, tada galima pažaist. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš 46 minutes, Stanley parašė:

Aš nestatyčiau, o pirkčiau gatavą. Nes statybos užtruks ne vienus metus, per tą laiką daug kas gali nutikt, gali būt medžiagų trūkumas, kaip pats sakei infliacija ir t.t., dėl ko pinigai gali baigtis ir liksi be nieko, tik su plikom sienom. Netgi ramiais metais prieš visas koronas pas žmones galutinė statybų sąmata būdavo 20-30% didesnė nei pradinė, o dabar gali būti ir dviguba. Nebent jau turi nuosavą būstą ir planuoji statyt antrą, tada galima pažaist. 

Ir kiek sumokėsi už įrengtą ? aš 90k stojau per 6menesius ? ir gyvenu. O tokio namuko kaina šitoje vietoje apie 180k dabar ? viską dariau prieš daugiau nei pusmetį. tai galvok ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Tai jeigu statai pats ir skaičiuoji tik medžiagas, tai aišku gaunasi pigiau, nes sutaupai ant darbo. Bet ne visi yra statybininkai ir ne visi moka ir gali statyt namą savo rankom. Ir jei žmogus turi tokią sumą grynais, tai matyt ne maximos kasoj dirba ir jo laikas kainuoja nemažai. 
O per firmą pastatyt namą už 90k šiais laikais yra svajuko dramblionės. Nebent ten kokie 50kv. ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 2 valandas, nix parašė:

Statyk dabar. Tiksliau kai jau per visus kanalus reks kad "krize atejo", ne karo sukelti nepatogumai, bet ta jau normali, visiems iprasta krize. Tada kainos stos augti kazkuriam laikui, o tavo pinigai gales geriausiai ivykdyti uzduoti. Kazkam krize - skurdas, o kazkam - nauda ?

Sakai per ekonimini pakilima taupyti eurus, o per krize viskam stojus, pirkti ir juos leisti?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 1 valandą, Derosi parašė:

Sakai per ekonimini pakilima taupyti eurus, o per krize viskam stojus, pirkti ir juos leisti?

Taip. Logiska -> jei zmones gyvena vargingai, jie bus priversti parduoti NT/daiktus/paslaugas mazesne kaina nei esant pakilimui, kuomet visko yra perteklius.

Skurdo metu skurdziai dar labiau skursta, o turciai dar labiau turteja.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Statau namą, kaip tik šiom dienom mūrija sienas.

Sakyčiau nėra geresnio laiko negu dabar.. didžiausia problema kaip pigiai iškrapštyti pinigus iš kortelių, bei iškur gauti pigiau metalų, bet šeip visko yra, gal kiek brangiau nei praeitais metais, bet kainos tikrai dar kils, ir mano tas namas po 10metų bus vertas minimum 2x

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Realiai geriau pirkti, negu statyti, jeigu pats neketini ( nesugebi ) nieko padaryti ( pvz kaip aš ). Kažkas gerai pasakė - jeigu turi pinigų namui, vadinasi paties darbo laikas gana nepigus.

Aš pats pirkau, bet prieš 4 metus su daline apdaila, tai pliusas buvo tas, kad po 3 mėnesių jau gyvenau. Minusas galbūt tas, kad yra pachimičinta ir ne viskas taip, kaip norėčiau ir jeigu statyčiau, daryčiau kitaip. Iš esmės nesigaliu. Dabar kai pasižiūri kokios kainos pas tą patį statytoją, tai toks džiaugsmas, kad viską dar laiku pasidariau. Kainos baisios.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Pirkti pastatyta kainuoja brangiau, bet sutaupo daug laiko ir nervu.
As palaukciau 1-2 men kol taps aisku kokia geopolitine situacija bus.
Nes dabar bankai verslo finansavimus arba isvis nutrauke arba labai apribojo, ko pasakoje ir statybose bus permainu, beto daug medziagu is rusijos baltarusijos sustos, tai gali per kelis menesius labai iskelti statybu kaina.
Manau draugai nusprende pries 1.5 metu patys po truputi statytis, tai samata tada buvo ~220k, dabar jau 330k ir tai dar ne pabaiga.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 4 valandas, FLSHS parašė:

Kažkas gerai pasakė - jeigu turi pinigų namui, vadinasi paties darbo laikas gana nepigus.

visiškai nesutinku, taip, galbūt neturi laiko PATS statyti namo, bet yra dizaineriai, kurie pagal tavo norus pabraižo kelis eskizus, pastumdo baldus o tu jau gal atrasi laiko išsirinkti pavyzdį, bei duoti kelias pastabas, kad ir koks turtingas bebūtum.

Lygiai taip pat susirasi kas padarys namo projektą, bei jį įgyvendins be jokio tavo įsikišimo.

Būtų tinginystė ir savęs negerbimas pirkti namą, kurio stiliaus tau nepatinka, arba su mintim "aj priprasiu".

Dalinė apdaila yra gerai, nes bent jau sienas gali nusidažyti kokia nori spalva

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 7 valandas, Tmaster parašė:

Statau namą, kaip tik šiom dienom mūrija sienas.

Sakyčiau nėra geresnio laiko negu dabar.. didžiausia problema kaip pigiai iškrapštyti pinigus iš kortelių, bei iškur gauti pigiau metalų, bet šeip visko yra, gal kiek brangiau nei praeitais metais, bet kainos tikrai dar kils, ir mano tas namas po 10metų bus vertas minimum 2x

o kam krapstyti is korteliu? juk paprasciau kortele atsiskaityti ? 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Praeitais metais baigiau statybas, tai daug ta tema galėčiau papasakoti. Man pasisekė, nes medžiagų ir darbų kainos statybų metu buvo žemumose, o statybų pabaigoje prieš įsikeliant šoko kelis kartus į viršų. Todėl šiai dienai tikrai nestatyčiau, matydamas tokias medžiagų kainas. Statybininkai taip pat išnaglėję, kainas kartais užsiprašo neadekvačias, ir jei kas nepatinka atsisako dirbti, nes pasiūlos pilna. 

 

Dėl klausimo ar pirkti ar statyti mano nuomonė būtų tokia - jei statysi pats turėsi skirti daug laiko ir domėjimosi statybomis,visas procesas užtruks, kainuos nemažai nervų.

Jei pirksi iš statytojų naują namą - dėl nieko neskaudės galva, viskas bus greitai. Bet galva skaudės ir nervai gadintis pradės vėliau, kuomet pradės lysti brokas, kuris gali būti sunkiai ištaisomas. Brokas lys 100%, tik nežinia jis bus didelis ar mažas. Pardavimui statomi namai šiai dienai yra statomi visiškai nekokybiškai ir belekaip. Statyti kokybiškai statytojui neapsimoka. O pačiam nervai dar labiau gadinsis kai suprasi, kad sumokėjai didžiulę sumą už  to nevertą daiktą.

Todėl galiausiai mano nuomone, jei nori namo visam gyvenimui - nepirk iš statytojų. Jei pirkti - tik su mintimi, kad 10-15m begyje kelsiesi į kitą vietą gyventi ir tą namą parduosi.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 12 valandų, Leader parašė:

Dėl klausimo ar pirkti ar statyti mano nuomonė būtų tokia - jei statysi pats turėsi skirti daug laiko ir domėjimosi statybomis,visas procesas užtruks, kainuos nemažai nervų.

jo jo, man nervai jau pradėjo gadintis kai dar plikam sklype pradėjom organizuotis gręžinį ir pamatus, bet tuo tarpu žmona panašu tuo tik mėgaujasi, net nustebau kaip visai kitos specialybės žmogus per trumpą laiką išmoko tiek daug dalykų apie statybas. šeštadienį buvome turguje pažiūrėti fasado sprendimų, tai ji pardavėjui paaiškino daugiau negu pardavėjas sugebėjo papasakoti ? aš tuo tarpu tik stovėjau šalia ir linksėjau galvą ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
Prieš valandą, Tmaster parašė:

jo jo, man nervai jau pradėjo gadintis kai dar plikam sklype pradėjom organizuotis gręžinį ir pamatus, bet tuo tarpu žmona panašu tuo tik mėgaujasi, net nustebau kaip visai kitos specialybės žmogus per trumpą laiką išmoko tiek daug dalykų apie statybas. šeštadienį buvome turguje pažiūrėti fasado sprendimų, tai ji pardavėjui paaiškino daugiau negu pardavėjas sugebėjo papasakoti ? aš tuo tarpu tik stovėjau šalia ir linksėjau galvą ?

Kad jos taip moketu BMW automobilius taisyti, tikkokia cia atvirkstine psichologija pritaikyti? ? ?

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2022-03-18 19:37, Tmaster parašė:

visiškai nesutinku, taip, galbūt neturi laiko PATS statyti namo, bet yra dizaineriai, kurie pagal tavo norus pabraižo kelis eskizus, pastumdo baldus o tu jau gal atrasi laiko išsirinkti pavyzdį, bei duoti kelias pastabas, kad ir koks turtingas bebūtum.

Lygiai taip pat susirasi kas padarys namo projektą, bei jį įgyvendins be jokio tavo įsikišimo.

Būtų tinginystė ir savęs negerbimas pirkti namą, kurio stiliaus tau nepatinka, arba su mintim "aj priprasiu".

Dalinė apdaila yra gerai, nes bent jau sienas gali nusidažyti kokia nori spalva

Mintis ir buvo dėl statybų savom rankom, nes kažkas apie tai pakomentavo. Jeigu tu savo darbe uždirbi tiek, kad sugebėjai susitaupyt visą sumą namo statyboms, tai mesdamas savo veiklą ir tapdamas statybininku nieko nesutaupysi. O jeigu sugalvosi statyti po darbo, tai nebeturėsi gyvenimo ir statysi iki pensijos. 
Samdant statybininkus irgi reikės dalyvauti visame procese, net jei pats nei vienos vinies neįkalsi. Aišku perkant pastatytą namą irgi išleidžiama daug laiko, bet visgi mažiau. 

Dėl tinginystės nesutinku, nebent perki namą už pusę liamo ir turi pasirinkimo į valias. Jei biudžetas ribotas, tai geriau ne toks gražus namas geresnėje vietovėje nei atvirkščiai. 

Namai su "dalinė apdaila" dažniausiai būna visiškai tušti viduje ir vien sienų išdažymo ten neužtenka. Dažnam pirkėjui atrodo, kad jeigu yra sienos, stogas ir langai, reiškia namas jau beveik baigtas, liko tik smulkmenas padaryt, bet realiai tos smulkmenos yra brangesnės ir užima daugiau laiko nei stambūs dalykai. Man geriau pilnai baigtas namas su kuo mažiau darbų įsikėlimui negu galimybė pasidaryt "kaip noriu", nes aš nedizaineris ir tas "kaip noriu" ne visada gaunasi gerai. Aišku būna visokių namų iš kosmoso su juodom ar rožinėm sienom, bet didžioji dauguma naujų ar naudotų namų turi klasikinį tvarkingą dizainą ir man kaip neišpindėjusiam žmogui to pilnai užtenka ? Kažką pagyvint, pridėt akcentų galima ir po įsikėlimo. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2022-03-18 14:44, Darius999 parašė:

Pirkti pastatyta kainuoja brangiau, bet sutaupo daug laiko ir nervu.
As palaukciau 1-2 men kol taps aisku kokia geopolitine situacija bus.
Nes dabar bankai verslo finansavimus arba isvis nutrauke arba labai apribojo, ko pasakoje ir statybose bus permainu, beto daug medziagu is rusijos baltarusijos sustos, tai gali per kelis menesius labai iskelti statybu kaina.
Manau draugai nusprende pries 1.5 metu patys po truputi statytis, tai samata tada buvo ~220k, dabar jau 330k ir tai dar ne pabaiga.

Nevisai sutinku dėl pirmo teiginio, pats irgi jį netiesiogiai paneigei paskutiniu sakiniu ? 
Pirkdamas pastatytą namą jį perki šiandien ir skaičiuodamas pagal šiandienines medžiagų ir darbų kainas atrodo, kad permoki, nes būtum pastatęs pigiau. Tačiau tam reikėjo pradėti statybas anksčiau. Jeigu pradėsi statybas šiandien, tai kol nupirksi sklypą, kol sutvarkysi visus leidimus, geodezijas ir visą kitą popierizmą, kol galiausiai užbaigsi namą pilnai - praeis kokie metai mažiausiai, gal net du, per tiek laiko statybų kainos padidės tiek, kad kažin ar galutinė sąmata gausis mažesnė nei tokio pat jau pastatyto namo šiandien. Be to, tą laiką turėsi kažkur gyvent, mokėt nuomą, tai irgi išlaidos. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
2022-03-19 20:25, Leader parašė:

Bet galva skaudės ir nervai gadintis pradės vėliau, kuomet pradės lysti brokas, kuris gali būti sunkiai ištaisomas. Brokas lys 100%, tik nežinia jis bus didelis ar mažas. Pardavimui statomi namai šiai dienai yra statomi visiškai nekokybiškai ir belekaip. Statyti kokybiškai statytojui neapsimoka. 

Dar priklauso nuo statytojo, ar tai kažkokia neaiški firmelė, kuri atsirado prieš statybas ir bus likviduota iškart po pardavimo ar daug metų dirbantis statytojas, kuris turi kažkokią reputaciją. 

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose
prieš 14 valandų, Stanley parašė:

Nevisai sutinku dėl pirmo teiginio, pats irgi jį netiesiogiai paneigei paskutiniu sakiniu ? 
Pirkdamas pastatytą namą jį perki šiandien ir skaičiuodamas pagal šiandienines medžiagų ir darbų kainas atrodo, kad permoki, nes būtum pastatęs pigiau. Tačiau tam reikėjo pradėti statybas anksčiau. Jeigu pradėsi statybas šiandien, tai kol nupirksi sklypą, kol sutvarkysi visus leidimus, geodezijas ir visą kitą popierizmą, kol galiausiai užbaigsi namą pilnai - praeis kokie metai mažiausiai, gal net du, per tiek laiko statybų kainos padidės tiek, kad kažin ar galutinė sąmata gausis mažesnė nei tokio pat jau pastatyto namo šiandien. Be to, tą laiką turėsi kažkur gyvent, mokėt nuomą, tai irgi išlaidos. 

Manau mane blogai supratai. As visiskai tos pacios nuomones kaip ir tu.

Turejau omenyje kad kai nusprende statytis tuo metu ju namo samata buvo 220k, statybos jau vyksta bet letai, o siai dienai to namo samata jau 330k ir kol daeis iki statybu pabaigos jinai garantuotai padides dar keliasdesimt tukstanciu.

Nuoroda į pranešimą
Dalintis kituose puslapiuose

Prisijunkite prie diskusijos

Jūs galite rašyti dabar, o registruotis vėliau. Jeigu turite paskyrą, prisijunkite dabar, kad rašytumėte iš savo paskyros.

Svečias
Parašykite atsakymą...

×   Įdėta kaip raiškusis tekstas.   Atkurti formatavimą

  Only 75 emoji are allowed.

×   Nuorodos turinys įdėtas automatiškai.   Rodyti kaip įprastą nuorodą

×   Jūsų anksčiau įrašytas turinys buvo atkurtas.   Išvalyti redaktorių

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Įkraunama...
  • Dabar naršo   0 narių

    Nei vienas registruotas narys šiuo metu nežiūri šio puslapio.

  • Prisijunk prie bendruomenės dabar!

    Uždarbis.lt nariai domisi verslo, IT ir asmeninio tobulėjimo temomis, kartu sprendžia problemas, dalinasi žiniomis ir idėjomis, sutinka būsimus verslo partnerius ir dalyvauja gyvuose susitikimuose.

    Užsiregistruok dabar ir galėsi:

    ✔️ Dalyvauti diskusijose;

    ✔️ Kurti naujas temas;

    ✔️ Rašyti atsakymus;

    ✔️ Vertinti kitų žmonių pranešimus;

    ✔️ Susisiekti su bet kuriuo nariu asmeniškai;

    ✔️ Naudotis tamsia dizaino versija;

    ir dar daugiau.

    Registracija trunka ~30 sek. ir yra visiškai nemokama.

  • Naujausios temos

  • Karštos temos

×
×
  • Pasirinkite naujai kuriamo turinio tipą...