Miško pirkimas

Sveiki, planuoju pirkti misru mišką 5ha, kirtimai buvo prieš 16m. Medžių amžius nuo 16m iki 60m. Ar verta ji būtų pirkti ir parduoti tik kirtimui? Ir gal zinote kokia reali medžių kaina nusipjovimui? O gal yra žmonės kurie gali atvykti į vietą ir įvertinti miško kokybė, kokie tai medžiai, ar verta pirkti už tokią kainą kur nori pardavėjas ir patarti. Panevėžys 

Kaip dabar misko kainos grafikas? Pakiles, nukrites?

Foros.lt 

Rekomenduoju pasikreipti, papasakos viską apie galimybes investuoti i mišką taip pat gali pasiūlyti mišką pirkimui.

Kainos dabar krenta jau medienos, turėtų pavasarį vėl kilti, bet neaišku dėl dabartinių infliacijų ir kitų niuansinių situacijų kaip bus.

prieš 2 valandas, venom parašė:

Kainos dabar krenta jau medienos, turėtų pavasarį vėl kilti, bet neaišku dėl dabartinių infliacijų ir kitų niuansinių situacijų kaip bus.

O kaip misku su zeme kainos koreliuoja su medienos kainom? Ar grynai lygiahreciai kyla ir kenta atitinkama proporcija, ar su atsilikomu? Ar tarkim misko kaina krenta daug maziau, su mintini, kad kirsti galima bus kai mediena kazkada vel pakils?

prieš 8 valandas, biz parašė:

O kaip misku su zeme kainos koreliuoja su medienos kainom? Ar grynai lygiahreciai kyla ir kenta atitinkama proporcija, ar su atsilikomu? Ar tarkim misko kaina krenta daug maziau, su mintini, kad kirsti galima bus kai mediena kazkada vel pakils?

Šito pasakyti negaliu, nes dažnai perku tik medieną ir seku jos kainas, manau, kad lygiagrečiai eis, galbūt ne iš karto, bet turėtų įtakoti, jeigu gali dabar parduoti su pliusu, manau, verta arba laukti pavasario, nes šiais metais jau baigėsi statybos ir ruošimasis žiemai, visi perka malkas pavasarį-vasarą, medieną taip pat. 

prieš 12 valandų, venom parašė:

Kainos dabar krenta jau medienos, turėtų pavasarį vėl kilti, bet neaišku dėl dabartinių infliacijų ir kitų niuansinių situacijų kaip bus.

krenta? Konkrečiai kas nukrito per paskutinį mėnesį ar pusmetį?

https://www.pmsa.lt/aktualu/menesio-medienos-kainos/

ir cia kaina rastu, o ne lentu ar kitaip apdirbtos. Turint omenyje jog elektros/duju kainos ausktumose ir nesimato jog jos mazes, tai apdirbimo kastai - pjovimas-dziovinimas tik dideja. 

Nematau kodel jos turetu kristi ar krenta.

Siandien per radija girdejau jog 2-3 dideles lentpjuves planuoja laikinai stabdyti veikla - prastovos. Nes del dideliu sanaudų (elektra), nebeapsimoka dirbti. Tai potencialiai gali atsirasti ir dar didesnis trukumas medienos gaminiu keliu mėn begyje, kas lems dar didesnes kainas. 

prieš 19 valandų, Evaldelis parašė:

Sveiki, planuoju pirkti misru mišką 5ha, kirtimai buvo prieš 16m. Medžių amžius nuo 16m iki 60m. Ar verta ji būtų pirkti ir parduoti tik kirtimui? Ir gal zinote kokia reali medžių kaina nusipjovimui? O gal yra žmonės kurie gali atvykti į vietą ir įvertinti miško kokybė, kokie tai medžiai, ar verta pirkti už tokią kainą kur nori pardavėjas ir patarti. Panevėžys 

o bendrai. Tai tiketina jog neverta. Nes pagal posta tu visiskai nesusigaudai ka perki. 

https://www.delfi.lt/grynas/aplinka/paaiskino-kada-galima-kirsti-miska-medziai-nebutinai-turi-buti-pasieke-branda.d?id=80408229 

Labai grubiai ir oficialiai, tu nelabai ka tu galetum dar kirsti. Ypac kai nenusimanai ir potencialiai svajoji apie greita pelna 

Labai paprastai pabandyk cia https://miskusupirkimas.lt/misko-kainos-skaiciuokle , https://www.auginkime.lt/pilnas-misko-vertinimas/ tiketina kad jie tau duos pakankamai nuspausta kaina, bet tu jau turetum traktuoti kaip optimistine. Nes kol prieitum iki konkretaus pardavimo tai kaip neismananti dar karta apgautu

Krc google... 

2022-09-11 16:46, Evaldelis parašė:

Sveiki, planuoju pirkti misru mišką 5ha, kirtimai buvo prieš 16m. Medžių amžius nuo 16m iki 60m. Ar verta ji būtų pirkti ir parduoti tik kirtimui? Ir gal zinote kokia reali medžių kaina nusipjovimui? O gal yra žmonės kurie gali atvykti į vietą ir įvertinti miško kokybė, kokie tai medžiai, ar verta pirkti už tokią kainą kur nori pardavėjas ir patarti. Panevėžys 

jei medziu amzius nuo 16 iki 60 tai greiciausiai nieko issikirtimui neparduosi. Kaina ir kirtimo amzius priklauso nuo medzio rusies. Jei yra projektas arba taksorastis, ten viskas surasyta. Neskaitant to tik gyvai paziurejes zmogus, kuris supranta ka mato pasakys ar yra tiek m3 medienos kiek parasyta taksorastyje ar projekte.

Kitaip sakant jei nesupranti nifiga miske tai greiciau prarasi eurus nei uzdirbsi kazka.

Jo, šiaip jeigu tokie jauni medžiai, nelabai apsimoka. Bet jeigu turėtum senesnį (arba gautum pasiūlymą pirkti), iš medienos pardavimo kainos - apsimoka, o jeigu dar pats talką pasikvietęs persodini - tada iš vis. 

Čia neseniai gavom pasiūlymą parduoti savo, tačiau visiškai neapsimoka, nes išsikirtus pačiam suma 2x - 3x didesnė ? realiai niekada neapsimokėjo parduoti, nes net ir prieš maždaug 10-15 metų pačio miško labai žemos kainos buvo, o pardavus medieną ir persodinus pačiam ten iš vis vos ne 5x gavosi. Čia su pušų mediena, kuri tikrai nėra pati brangiausia. Jeigu turi lapuočių mišką, manau potencialas užsidirbti dar didesnis. Tik, žinoma, medžiai jau turi būti subrendę ir nesukirmiję

prieš 4 valandas, Samick parašė:

Jo, šiaip jeigu tokie jauni medžiai, nelabai apsimoka. Bet jeigu turėtum senesnį (arba gautum pasiūlymą pirkti), iš medienos pardavimo kainos - apsimoka, o jeigu dar pats talką pasikvietęs persodini - tada iš vis. 

Čia neseniai gavom pasiūlymą parduoti savo, tačiau visiškai neapsimoka, nes išsikirtus pačiam suma 2x - 3x didesnė ? realiai niekada neapsimokėjo parduoti, nes net ir prieš maždaug 10-15 metų pačio miško labai žemos kainos buvo, o pardavus medieną ir persodinus pačiam ten iš vis vos ne 5x gavosi. Čia su pušų mediena, kuri tikrai nėra pati brangiausia. Jeigu turi lapuočių mišką, manau potencialas užsidirbti dar didesnis. Tik, žinoma, medžiai jau turi būti subrendę ir nesukirmiję

Kazka cia netaip pasakoji. Parduodant miska gauni 2-3 ar net 5 kartus maziau nei medienos kaina? 

Tu gal cia tiesiog kazkoki lempini pasiulyma is naglo spekulianto buvai gaves.

prieš 4 valandas, biz parašė:

Kazka cia netaip pasakoji. Parduodant miska gauni 2-3 ar net 5 kartus maziau nei medienos kaina? 

Tu gal cia tiesiog kazkoki lempini pasiulyma is naglo spekulianto buvai gaves.

Jis turbūt norėjo pasakyti, kad parduodant mišką išsikirtimui (be žemės) gausis 2-3x mažiau pinigų, nei kirstų pats ir parduotų iškirstą medieną. 

prieš 7 valandas, biz parašė:

Kazka cia netaip pasakoji. Parduodant miska gauni 2-3 ar net 5 kartus maziau nei medienos kaina? 

Tu gal cia tiesiog kazkoki lempini pasiulyma is naglo spekulianto buvai gaves.

Jei atvirai, tai jo, buvo ir spekuliantų. Bet gal ne taip išsireiškiau. Parduodant išsikirtimui labai mažai gaunasi, o pačiam - normaliai. Bet irgi, net kaina už mišką (su žeme) nesigaus tokia didelė, kaip pačiam viską išsikirst, parduot ir atsodint. Nu bet again, čia irgi priklauso nuo pačio kas labiau apsimoka, ar eikvoti savo laiką, ar pinigus, o gal ant greičio reikia. Bet jei darai ne pats - moki pinigus. Darai pats - taupai pinigus, tik ne savo laiką, nes dar ir pasimokyt teks

prieš 3 valandas, MuniGod parašė:

Jis turbūt norėjo pasakyti, kad parduodant mišką išsikirtimui (be žemės) gausis 2-3x mažiau pinigų, nei kirstų pats ir parduotų iškirstą medieną. 

Vis tiek neitikimai skamba.

Jei paciam kertant gaunasi 60k, tai kiti siulo tik 20 ar max 30k?

Tai ka nera kruvos rinkos spcu, kurie nupirktu uz 50k ir lengvai paimtu ta 10k pliuso? Visi nori minimum 30k pliuso? 

Prieš valandą, biz parašė:

Vis tiek neitikimai skamba.

Jei paciam kertant gaunasi 60k, tai kiti siulo tik 20 ar max 30k?

Tai ka nera kruvos rinkos spcu, kurie nupirktu uz 50k ir lengvai paimtu ta 10k pliuso? Visi nori minimum 30k pliuso? 

jo jo . nupirkai miska uz 50k, kaip pasakoje atejes paputei, visi medziai isvirto, nusigenejo, i viena kruva susitraliavo ..ir nieko nereikejo daryti - nei darbininku, nei technikos tureti .. easy 10 k 

Vien vieną pilną mašina rastų iš miško išvesti prie lito 1000+ kainavo. Dabar nenustebčiau jei būtų 1000 eur. 

prieš 10 valandų, TEGAS parašė:

jo jo . nupirkai miska uz 50k, kaip pasakoje atejes paputei, visi medziai isvirto, nusigenejo, i viena kruva susitraliavo ..ir nieko nereikejo daryti - nei darbininku, nei technikos tureti .. easy 10 k 

Taip, as savo miska jei skaiciuot kiek ten yra statybines medienos, jei viska pats iskirsciau ir ispjauciau manau gauciau koki 10x daugiau negu mokejes uz miska, bet kaip sakei labai daug sanaudu viska iskirst nuvezt i lentpjuve, nebent tureciau savo transporta ir savo gateri, tada kainuotu tik savo laikas, kuras ir elektra.

prieš 12 valandų, biz parašė:

Vis tiek neitikimai skamba.

Jei paciam kertant gaunasi 60k, tai kiti siulo tik 20 ar max 30k?

Tai ka nera kruvos rinkos spcu, kurie nupirktu uz 50k ir lengvai paimtu ta 10k pliuso? Visi nori minimum 30k pliuso? 

Nėra, nes Lietuvoje miškų pilna. Medžių tikrai netrūksta. Gerai, su skaičiais gal šiek tiek ir perdedu, bet kaip ir aprašei, dėl 10k pliuso nieks nieko nedarys, nes neapsimoka. Pažiūrėk kokie atsodinėtojų, kirtėjų ir vežėjų tarifai, suprasi kodėl taip gaunasi

prieš 15 valandų, TEGAS parašė:

jo jo . nupirkai miska uz 50k, kaip pasakoje atejes paputei, visi medziai isvirto, nusigenejo, i viena kruva susitraliavo ..ir nieko nereikejo daryti - nei darbininku, nei technikos tureti .. easy 10 k 

Ta prasme jis sako, kad pelno buvo 2-3x daugiau nei butu pardaves. Butu absurdiska jei sakytu neivertines kiek isleido kirtimui. 

prieš 4 valandas, Samick parašė:

Nėra, nes Lietuvoje miškų pilna. Medžių tikrai netrūksta. Gerai, su skaičiais gal šiek tiek ir perdedu, bet kaip ir aprašei, dėl 10k pliuso nieks nieko nedarys, nes neapsimoka. Pažiūrėk kokie atsodinėtojų, kirtėjų ir vežėjų tarifai, suprasi kodėl taip gaunasi

Tai savaime aisku, kad kalbame apie 10k pliusa po islaidu, o ne pries islaidas.

Nes jei tu rasei, kad 2-3x daugiau gautum neskaiciuojant islaidu, tai tavo pranesimas butu kvailyste, niekas taip nelygina ?

prieš 22 valandas, biz parašė:

Vis tiek neitikimai skamba.

Jei paciam kertant gaunasi 60k, tai kiti siulo tik 20 ar max 30k?

Tai ka nera kruvos rinkos spcu, kurie nupirktu uz 50k ir lengvai paimtu ta 10k pliuso? Visi nori minimum 30k pliuso? 

Na čia skaičiai iš lempos. Bet miško kaina tik turbūt 1/3 galutinės medienos kainos. Neskaičiuoji daug dedamųjų: paruošimas ploto medkirtei (trimeristų, jei reikia), galbūt kelią reikia pasidaryti, medkirtė (o gal reiks pjovėjų), medvežė, fūra išvežti kažkur ar sandėliuoti. Vėliau suarti plotą, atsodinti. Ir viską tai skaičiuoji į medienos kainą. Nežinau kaip LT, bet pvz SE turi per 10 metų po iškirtimo įrodyti, kad miškas auga, tad po sodinimo reikia dar želdinių priežiūros, vėliau retinimo. Tad yra reikalų čia. 

2022-09-14 21:14, MuniGod parašė:

Na čia skaičiai iš lempos. Bet miško kaina tik turbūt 1/3 galutinės medienos kainos. Neskaičiuoji daug dedamųjų: paruošimas ploto medkirtei (trimeristų, jei reikia), galbūt kelią reikia pasidaryti, medkirtė (o gal reiks pjovėjų), medvežė, fūra išvežti kažkur ar sandėliuoti. Vėliau suarti plotą, atsodinti. Ir viską tai skaičiuoji į medienos kainą. Nežinau kaip LT, bet pvz SE turi per 10 metų po iškirtimo įrodyti, kad miškas auga, tad po sodinimo reikia dar želdinių priežiūros, vėliau retinimo. Tad yra reikalų čia. 

Kaip jau rasiau - as supratau, kad jis kalba jau ivertines visas islaidas. Nes kitaip tai nesamoningas kalbejimas gautusi, mazdaug kaip sakyti - kodel cia man nama parduoda vystytojai uz 100K, as juk uz 40k galiu pastatyt (ir skaiciuoija tik medziagu kaina). 
Arba sakyti - kodel man sulciu spaudejai parduoda sultis uz tiek, as juk jei pats issispausdiu (neskaiciuojant nei irangos nuomos, nei darbo sanaudu) 2-3 kartus pigiau.
Niekas taip nesamoningai nekalba (lygina neiskaiciave sanaudu) ?

prieš 14 valandų, biz parašė:

Kaip jau rasiau - as supratau, kad jis kalba jau ivertines visas islaidas. Nes kitaip tai nesamoningas kalbejimas gautusi, mazdaug kaip sakyti - kodel cia man nama parduoda vystytojai uz 100K, as juk uz 40k galiu pastatyt (ir skaiciuoija tik medziagu kaina). 
Arba sakyti - kodel man sulciu spaudejai parduoda sultis uz tiek, as juk jei pats issispausdiu (neskaiciuojant nei irangos nuomos, nei darbo sanaudu) 2-3 kartus pigiau.
Niekas taip nesamoningai nekalba (lygina neiskaiciave sanaudu) ?

Tai tos sanaudos pagrindine yra laikas kai do myself

o kaip tu kiekvieno laika palyginsi ir to laiko kaina ? ?

Kai versle, tai labai aisku laikas = agla to zmogaus.  

O asmeniniam gyvenime, pvz imant ta pvz su vystytoju uz 100 k, o paciam 40 k (medziagos). Tai jei as zinau kaip pastatyti ir vistiek po pagrindinio darbo (ar isvis bedarbis) - nieko neveikiu  - geriu alu ir ziuriu tv - t.y. as savo laiku vistiek neuzdirbu nieko. Tai teiginys kad as nama pastaciau 2.5 pigiau yra teisingas. Nes mano laikas is tikro nieko nekainavo. 

Arba buna atvirksčiai kai laikas labai brangus, verslo partneriui savaites begyje reikejo is vilniaus iki salcininku pavezti dokumentus (gal antradienio vakaras). Prase manes, uz  40 EUR, as pasijuokiau, be  200 EUR is namu neiseiciau. Tuo ir baigesi. 

Tai gal jis ir susiviliotu pats nama pigiau statytis, o as del sakykim 60 k , net nesukciau galvos, nes kol sita posta parasiau man skoloj likote bent 50 EUR

2022-09-17 12:16, TEGAS parašė:

Tai tos sanaudos pagrindine yra laikas kai do myself

o kaip tu kiekvieno laika palyginsi ir to laiko kaina ? ?

Kai versle, tai labai aisku laikas = agla to zmogaus.  

O asmeniniam gyvenime, pvz imant ta pvz su vystytoju uz 100 k, o paciam 40 k (medziagos). Tai jei as zinau kaip pastatyti ir vistiek po pagrindinio darbo (ar isvis bedarbis) - nieko neveikiu  - geriu alu ir ziuriu tv - t.y. as savo laiku vistiek neuzdirbu nieko. Tai teiginys kad as nama pastaciau 2.5 pigiau yra teisingas. Nes mano laikas is tikro nieko nekainavo. 

Arba buna atvirksčiai kai laikas labai brangus, verslo partneriui savaites begyje reikejo is vilniaus iki salcininku pavezti dokumentus (gal antradienio vakaras). Prase manes, uz  40 EUR, as pasijuokiau, be  200 EUR is namu neiseiciau. Tuo ir baigesi. 

Tai gal jis ir susiviliotu pats nama pigiau statytis, o as del sakykim 60 k , net nesukciau galvos, nes kol sita posta parasiau man skoloj likote bent 50 EUR

As ta suprantu, bet jo pranesimas nuskambejo taip lyg nesaziningai maza kaian pasiule pirkejas.

Tarkim tu randi naftos ir nezinai kiek kainuoja ja isgaut. Tau pasiulo, kad issivez ta nafta uz tiek ir tiek.

Tu, nezinodamas kiek tai kainuoja, nesakysi - suda cia siulo, 3x maziau nei nafta kainuoja. 

O jeigu zinai kiek kainuoja, bet zinai, kad tau apsimokes paciam pasidaryt, vis tiek nevartosi tokios pasakymo formos, kad "darysiu pats, nes pirkejai 3x maziau pasiule", zinodamas, kad pasiulymas yra visiskai teisingas, tiesiog tu  savo laiko saskaita nusprendei pasidaryt pats. 

Tai namo pavyzdyje niekas neformuluotu teiginio - statysiu nama pats, nes vystytojai parduoda 2.5x brangiau. Nes toks pasakymas sudarytu ispudi, kad nesazininga kaina praso vystytoja.

Kai zmogus noretu pasakyti, kad vystytojai parduoda uz sazininga kaina, tiesiog pasistatysiu pigiau savo laiko saskaita.