sutelktinio investavimo platformos

Gal kasnors esate susidure ir is pirmu lupu pasidalintumet patirtimi. 

Keista, kad pravertus populiauriasias platformas lietuvoje visur siulomas labai aukstas atsiperkamumas(8-10%) .

Dalinuosi naudingu straipsniu: https://investicijosirfinansai.lt/investavimas/investavimas-i-nt/sutelktinis-finansavimas

2022-10-16 21:30, mario31 parašė:

Gal kasnors esate susidure ir is pirmu lupu pasidalintumet patirtimi. 

Keista, kad pravertus populiauriasias platformas lietuvoje visur siulomas labai aukstas atsiperkamumas(8-10%) .

Ką norėtum sužinoti ?
Pateikiu info iš Profitus platformos.
Ar iš tiesų "eina uždirbti" ? Ar palūkanos tikrai tokios ? Taip eina, taip tokios.
Ar yra vėluojančių ? Priklauso nuo projektų. Projektus atsirinkinėjau gana atidžiai bet yra 3 vėluojantys. 
Tai pradžiai tiek.
 

Daugiausiai investuoju per HeavyFinance platformą, jokių nusiskundimų neturiu, net pačiam keista, nes turi dar didesnį atsiperkamumą nei tavo minėtas

8, 10, gali būti net 12% ir daugiau. Tačiau tai tobulu atveju, jei visus pinigus grąžintų. Iš tų žadamų procentų, grubiai tariant reiktų atminusuoti nemokias paskolas, kiek tokių turėsite, jau nuo jūsų priklauso. Vieni skolina visiems iš eilės, kiti renkasi pagal reitingus, kiti pagal dar kitokius kriterijus.

Mano atveju, rankomis atsirinkinėjant paskolas pelningumas kokie 7-8% prieš mokesčius. Nors tą pelningumą tikrai sunku skaičiuoti.

Taip pat reikia atminusuoti ir 15% mokestį valstybei, nuo uždirbtų daugiau nei €500 palūkanų per metus.

Ką tik, diablom parašė:

8, 10, gali būti net 12% ir daugiau. Tačiau tai tobulu atveju, jei visus pinigus grąžintų. Iš tų žadamų procentų, grubiai tariant reiktų atminusuoti nemokias paskolas, kiek tokių turėsite, jau nuo jūsų priklauso. Vieni skolina visiems iš eilės, kiti renkasi pagal reitingus, kiti pagal dar kitokius kriterijus.

Mano atveju, rankomis atsirinkinėjant paskolas pelningumas kokie 7-8% prieš mokesčius. Nors tą pelningumą tikrai sunku skaičiuoti.

Taip pat reikia atminusuoti ir 15% mokestį valstybei, nuo uždirbtų daugiau nei €500 palūkanų per metus.

Ką turi omenyje nemokias paskolas ? Nebent turi omenyje P2P paskolas (savy, paskolų klubas ir pan.), nes pvz. Profitus visada yra įkeistas NT, jį platforma realizuoja ir grąžina investicijas su palūkanomis.

2022-10-23 22:43, MartynasKu parašė:

Ką turi omenyje nemokias paskolas ? Nebent turi omenyje P2P paskolas (savy, paskolų klubas ir pan.), nes pvz. Profitus visada yra įkeistas NT, jį platforma realizuoja ir grąžina investicijas su palūkanomis.

Taip, turėjau omenyje P2P. Paskutiniu metu stebiu Heavy finance ir Profitus, nes jau atsirado nemokių. Įdomu kaip tvarkysis su jomis, kiek laiko tai truks ir pan.

prieš 1 valandą, diablom parašė:

Taip, turėjau omenyje P2P. Paskutiniu metu stebiu Heavy finance ir Profitus, nes jau atsirado nemokių. Įdomu kaip tvarkysis su jomis, kiek laiko tai truks ir pan.

Taip, pas mane profitus jau 6 nemokūs projektai, tačiau labai nepergyvenu, nes nuo nemokumo pradžios pusę metų skaičiuojasi padidintos +5 proc. palūkanos, o išieškojimas dažniausiai užtrunka nuo 9 iki 18 mėnesių. Į šituos nemokių paskolų faktus reaguoju ramiai, kadangi pinigai investuoti į profitus buvo tie, kurių tikrai nereiks bent 5 metus, tad viskas ok, o per tiek laiko tikrai išieškos, juolab, kad nemokūs tikrai geri objektai - namo pirmas aukštas šalia Vilniaus Rotušės, po to dar 2 naujos statybos butai Naujamiestyje ir toliau keli namai prie pat didmiesčių, tačiau į namus investuota minimaliai t.y. po 100 EUR, vien tam, kad pasižiūrėti kas kaip, o kai pasidarė nemokūs tuo labiau - pasižiūrėsiu per kiek laiko išieškos, nes namai visada yra mažiau likvidesni negu butai. ? 

Į P2P ir neinvestuoju apskritai, kadangi nėra NT užstato, tai vien dėl to nedomina. ? 

Prieš 57 minutes, MartynasKu parašė:

Taip, pas mane profitus jau 6 nemokūs projektai, tačiau labai nepergyvenu, nes nuo nemokumo pradžios pusę metų skaičiuojasi padidintos +5 proc. palūkanos, o išieškojimas dažniausiai užtrunka nuo 9 iki 18 mėnesių. Į šituos nemokių paskolų faktus reaguoju ramiai, kadangi pinigai investuoti į profitus buvo tie, kurių tikrai nereiks bent 5 metus, tad viskas ok, o per tiek laiko tikrai išieškos, juolab, kad nemokūs tikrai geri objektai - namo pirmas aukštas šalia Vilniaus Rotušės, po to dar 2 naujos statybos butai Naujamiestyje ir toliau keli namai prie pat didmiesčių, tačiau į namus investuota minimaliai t.y. po 100 EUR, vien tam, kad pasižiūrėti kas kaip, o kai pasidarė nemokūs tuo labiau - pasižiūrėsiu per kiek laiko išieškos, nes namai visada yra mažiau likvidesni negu butai. ? 

Į P2P ir neinvestuoju apskritai, kadangi nėra NT užstato, tai vien dėl to nedomina. ? 

Ar nėra pasitaikę, kad akivaizdžiai neteisingai įvertintas turtas? Buvo prieš 1-2 metus kažkoks skandalas apie tai, tik nebepamenu kurioje platformoje.

Prieš 3 minutes, diablom parašė:

Ar nėra pasitaikę, kad akivaizdžiai neteisingai įvertintas turtas? Buvo prieš 1-2 metus kažkoks skandalas apie tai, tik nebepamenu kurioje platformoje.

Na, ten buvo estateguru platformoje ir objektams ne Lietuvoje. Gal todėl investuoju tik į objektus Lietuvoje, didmiesčiuose, nes tada ir taip aišku koks turi būti tam tikro turto įvertinimas. ? Profitus bent kolkas visus investuotojų pinigus iki šios dienos sėkmingai išieškojo, aišku gali tekti palaukti kol išieškos, bet procedūrą atidirbę - tas teigiamai nuteikia. ? 

8-10% atsiperkamumas dar gana vidutinis sakyčiau. Su tam tikra rizika tikrai galima ir daugiau uždirbti + kai visos platformos jau yra pradėjusios kelti palūkanas. Pradžiai siūlyčiau dairytis tik Lietuvoje licencijas turinčias platformas, kadangi jos yra reguliuojamos Lietuvos Banko kaip finansinės įstaigos, tai jos turi tikrai aukštus patikimumo standartus, kitaip ne kitose šalyse (geriausias šviežias pavyzdys Latviškas Lenndy, kuris, panašu, bankrutuos). Toliau pasisverk riziką, kurią norėtum prisiimti. Gali investuoti arba į NT - rizika mažesnė, nes įkeičiamas NT, arba gali investuoti į P2P kur rizika didesnė, bet ir grąža didesnė. Atsakęs į šį klausimą toliau jau bent LT rinkoje platformos operuoja labai panašiai, siūlo panašią grąžą, turi panašius funkcionalumus, tai iš esmės neprašautum su bet kuria, kurią pasirinktum.

Jei įdomu palyginti platformas, siūlyčiau šituos du puslapius:

Investavimui į NT - https://smartinvest.lt/investavimas/investavimas-i-nt/

Investavimui į P2P - https://smartinvest.lt/investavimas/investavimas-i-paskolas/