NT projektas Kaune, Kaunorama

Sveiki. Dėmesį patraukė naujai vystomas NT projektas Kaune. 

https://www.skelbiu.lt/skelbimai/jau-galime-aprodyti-apartamentus-vietoje-is-anksto-suderintu-67848186.html

Statytojas UAB „Contestus“, vieta netoli Akropolio ir bent šiuo metu yra laisvų apie 45 kv. butų už apie 140 tūkst. eurų. A namo butai išparduoti, B butai dabar parduodami, C planuojamas statyti. Tai yra minčių taikytis į C namo butą.

Turit kokių pastebėjimų dėl vietos prie pat upės? Kvapų nebus nepageidaujamų? Yra kokių nuomonių apie patį statytoją? Įmonei žiūrėjau apie 13 metų, tai galime skaityti prie patikimų?

Domina bet kokie pastebėjimai, kokius turite 🙂 

45kv. už 140 tūkst... 

Kainos truputi turi koreguotis čia tik laiko klausimas, bet jei vieta labai patinka, sakyčiau pirk ir nelauk, o jei abejoji, tada pasižvalgyk toliau. Pirk ir nelauk dėlto, kad greičiausiai nesulaukęs atpigimo tą butą kažkas kitas nupirks.

kita vertus jei buto plotas nedidelis, tada nedaug ir permoki, bei ir pigimo tokio stipraus nepajusi, dideesnė rizika, kad kažkas kitas nupirks, kol tu lauksi, tad gal tikrai "pirk ir nelauk"?

Prieš 28 minutes, Derosi parašė:

Turit kokių pastebėjimų dėl vietos prie pat upės? Kvapų nebus nepageidaujamų?

ar nemunas turi tendencija smirdėti?

Prieš 17 minučių, Tmaster parašė:

ar nemunas turi tendencija smirdėti?

Turi kai is Vilniaus "per klaida" kartais nuleidziama srutu.

Dar parkingas 12k-15k EUR

Kiek važinėjęs su dviraciu tai niekada Nemunas nesmirdėjo toje zonoje

Prieš 38 minutes, JiJi777 parašė:

45kv. už 140 tūkst... 

Tokios kainos... nori nenori turi prisitaikyti 🙂 visi noretume, kad butu pigiau, bet... 🙂 

prieš 2 valandas, Derosi parašė:

Tokios kainos... nori nenori turi prisitaikyti 🙂 visi noretume, kad butu pigiau, bet... 🙂 

kątik skaičiau straipsni VŽ, jog euriboras toliau kils, gal net iki 4proc, jei tai tiesa, kainos kris, nes žmonių perkamoji galia mažės, jei jos nekompensuos grįžę emigrantai su savo pinigų lagaminais.... tad kaip visada, aišku kad niekas neaišku 😄 bet aplinkybės turbūt būtų tokios, kad geriau daryk šiandien, nes rytoj geriau nebus, net per krizę nupirktas NT po 10 metų atsipirks

prieš 6 valandas, Derosi parašė:

Tokios kainos... nori nenori turi prisitaikyti 🙂 visi noretume, kad butu pigiau, bet... 🙂 

kelintą aukšta renkiesi?

Domouosi šiuo projektu nuo jo pradžios, kada vietiniai medinuku gyventojai protestavo prieš šį projektą nes jis ,, sugadins Šančių vaizdą,, taprsme čigonų ir kitų valkatų rajone sugadins vaizdą.... Tai atsimenu labai kai pralaimėjo jie ginčą, dažnai rašė jog rudenį ir žiemą galės uostit jų kaminų dūmus... Kas yra tiesa. Buvau šią savaitę apžiūrėti iš arčiau tų namų.. tikrai dūmų daug... Bet niekas langų šiais laikais nedaro.. žiemą rekuperatoriai , vasarą ac.. 

Ir dėl eismo. Meginau išvažiuojant pasukti į kairę link Akropolio? Neįmanoma, ten turėtų sviesafora statyti.

Kodėl planas taikytis į C dalį jei yra pardavime dar iš B?

Stebiu nuo pat pradžių šį projektą, kai tik buvo viešai paskelbtas domėjausi dėl galimų nuolaidų įsigyjant dar nepastatytą - nieko nepasiūlė 🙂

Stebiu aktyviai NT rinką šiuo metu, domina būtent nauja statyba. Nuolat sekant situacija ir darant išvadas iš to kiek matau projektų ir kiek laisvų butų tai kolkas lėtai reikalai atrodo visiems juda 🙂  vis dėlto turbūt turi įtakos ir euribor 🙂 

Įdomi ir kitų nuomonė, ar neatrodo jog tuoj butų pasiūla bus didesnė nei paklausa?😀 Gyventojų mažėja, sena statyba niekur nedingsta, o nauja stipriai kyla.. 🙂 

Kodėl planas taikytis į C dalį jei yra pardavime dar iš B?

Stebiu nuo pat pradžių šį projektą, kai tik buvo viešai paskelbtas domėjausi dėl galimų nuolaidų įsigyjant dar nepastatytą - nieko nepasiūlė 🙂

Stebiu aktyviai NT rinką šiuo metu, domina būtent nauja statyba. Nuolat sekant situacija ir darant išvadas iš to kiek matau projektų ir kiek laisvų butų tai kolkas lėtai reikalai atrodo visiems juda 🙂  vis dėlto turbūt turi įtakos ir euribor 🙂 

Įdomi ir kitų nuomonė, ar neatrodo jog tuoj butų pasiūla bus didesnė nei paklausa?😀 Gyventojų mažėja, sena statyba niekur nedingsta, o nauja stipriai kyla.. 🙂 

Gal kam teko domėtis ir kitais projektais šiame rajone? Įdomios būtų įžvalgos  

C pastato statyba sustabdyta jau daug menesiu pakelus kokius 3 aukstus, tai gali tekti ilgai laukti to C

prieš 15 valandų, biz parašė:

C pastato statyba sustabdyta jau daug menesiu pakelus kokius 3 aukstus, tai gali tekti ilgai laukti to C

Del ko sustabdyta? Del isaugusiu kainu?

2023-03-05 12:31, Derosi parašė:

Del ko sustabdyta? Del isaugusiu kainu?

Nezinau, bet greiciausiai del sustojusiu nt pirkimu Lietuvoje.