Tai kodel NT burbulas taip ir nesubliusko

Niekada.

Zinau kas yra rinka ir kad pastaroji kainas nustato. Bet 100k prie 1.5k eur vidutines algos uz sovietine chrusciovke kuris neaisku kiek dar metu stoves atrodo gaidys. 

žadėjo vasarą kad mažės kainos dėl palūkanų

5.5 eur už puodelį latte kavos nuvarius vasarą pajūry prie 1,5k vidutinės algos... kas dar brangu? 🙂 

Pagrindiniai veiksniai buvo tokie:

1. Lietuvos Bankas neleido burbului prisipūsti po 2008 metų krizės įvedes atsakingo skolinimo nuostatus, kad tik 40% pajamų gali būti paskolos įmoka, taip pat prieš porą metų priėmė, kad antrai būsto paskolai reikia 30% pradinio įnašo vietoj 15%.

2. Didžioji dalis lietuvių būstą turi nuosavybės teise ir jie neturi būsto paskolų.

3. Statytojai pasimokę iš 2008 metų krizės gražiai sukontroliavo pasiūlą ir paklausą.

Manau tai yra pagrindinės priežastys kodėl NT nepigo. Gal kiti forumiečiai dar pridės ką aš praleidau.

Nepigo, nes Lietuviai turi daugiausiai pinigu per visa nepriklausomybes istorija.

Taip gaila senu zmoniu ar musu tevu amziaus sunkius ir mazai apmokamus darbus dirbanciu. Bet jei esi jaunas ir neturi pinigu, tai tik tavo kalte. Dabar tokie laikai, kad uz bet koki suda zmones linke moketi, tu tik jiem duok daikta ar paslauga. O jei bent truputi kazka sugebi, tai nusipirkti paprasta NT su paskola tikrai nebus problema.

Krizė niekada neateina, kai jos tikimasi. Tai visi tie, kurie prisikišę kišenėse pinigų laukė NT krizės, kad pigiai nusipirktų ir neleido tai krizei ateiti. 🙃 viskas dėsninga.

Prieš 3 minutes, Paulius. parašė:

Bet jei esi jaunas ir neturi pinigu, tai tik tavo kalte

geriausi žodžiai kuriuos šiandien teko pamatyt

Prieš 50 minučių, mario31 parašė:

Niekada.

Zinau kas yra rinka ir kad pastaroji kainas nustato. Bet 100k prie 1.5k eur vidutines algos uz sovietine chrusciovke kuris neaisku kiek dar metu stoves atrodo gaidys. 

Lietuva neapsiriboja vien Vilniumi. Giminaitis nusipirko mūrinį namą su sklypu ir garažu tarp Panevėžio ir Biržų už kelioliką k (tikslios sumos nepamenu). Žinoma reikia pilno remonto, bet buvo gyvenamas, neapleistas, stogas yra, langai plastikiniai, iškart atsikraustė ir tvarkosi po biškį. Darbą rado net geresnį nei turėjo Vln ir šiaip džiaugiasi išsikraustęs iš sostinės, mėgaujasi ramybe ir paprastesniais žmonėm. Dar planuoja kažką papildomo veikt, augint, meistraut ar pan.
O jei būtinai reikia dieną pradėt nuo moliūgų frappe su kokosu pienu, pietus užsakinėt per wolt kasdien iš skirtingų restoranų ir savaitgalius klubuose leist, tai negailėk ir 100k+ už chruščiovkę susimokėt 😄 

Prieš 27 minutes, radianas parašė:

žadėjo vasarą kad mažės kainos dėl palūkanų

Atvirkščiai, jei palūkanos mažės, tai pirkimai didės ir kainos kils. 

Burbulą pučia mažos palūkanos ir perteklinės kliūtys statybai. Taip pat ir pinigai, kurie buvo dalinami visiems už nieko neveikimą, stipriai pakėlė kainas.

Realiai tai labiau eurai nuvertėjo, o ne NT pabrango. O atlyginimai iš paskos nelabai suspėja koreguotis.

Beje, mažesniuose miestuose tie seni butai daug pigesni. Tas burbulas labiau didmiesčių problema.

Palūkanos dabar mažyn eina, tai kol kas taip ir važiuosim 🙂

Kainos nekrenta del to, jog yra pakankamas kiekis asmenu kurie gali ir nori pirkti NT esamomis kainomis. 

Prieš 28 minutes, GaDz parašė:

geriausi žodžiai kuriuos šiandien teko pamatyt

nu, zinai. Gal per riebiai, bet internetas anoniminis, tai kodel gi ne:

Tam tikra tauta irgi buvo kalta, kad juos genocidavo. Protingesni juk emigravo i draugiskesnes salis prasidejus neramumams. Ukrainieciai kurie zuna irgi patys kalti. Juk protingesni issivazinejo arba kitaip gudriau isvenge prievoles. Ne i tema, bet tie visi "patys kalti", nu tai taip taip, zinom mes sita 😉*

*isskyrus tai, kad per lengvatas, dotacijas ir visoki brieda(saules elektrinem, elektromobiliam pvz) legaliai dar ir nusimelzt haliavai leidimas isduotas. 

Prieš 11 minučių, mario31 parašė:

nu, zinai. Gal per riebiai, bet internetas anoniminis, tai kodel gi ne:

Tam tikra tauta irgi buvo kalta, kad juos genocidavo. Protingesni juk emigravo i draugiskesnes salis prasidejus neramumams. Ukrainieciai kurie zuna irgi patys kalti. Juk protingesni issivazinejo arba kitaip gudriau isvenge prievoles. Ne i tema, bet tie visi "patys kalti", nu tai taip taip, zinom mes sita 😉*

*isskyrus tai, kad per lengvatas, dotacijas ir visoki brieda(saules elektrinem, elektromobiliam pvz) legaliai dar ir nusimelzt haliavai leidimas isduotas. 

Visokie leidimai duoti, tiek pat mums, tiek pat tau 🙂 Visu musu paprastu galimybes tam tikram etape buna vienodos. Su  metais jos pradeda skirtis. Cia kalbu ne apie vaikyste, bet baigus mokykla kas mums kaip ir privaloma.

Prieš 8 minutes, mario31 parašė:

nu, zinai. Gal per riebiai, bet internetas anoniminis, tai kodel gi ne:

Tam tikra tauta irgi buvo kalta, kad juos genocidavo. Protingesni juk emigravo i draugiskesnes salis prasidejus neramumams. Ukrainieciai kurie zuna irgi patys kalti. Juk protingesni issivazinejo arba kitaip gudriau isvenge prievoles. Ne i tema, bet tie visi "patys kalti", nu tai taip taip, zinom mes sita 😉*

*isskyrus tai, kad per lengvatas, dotacijas ir visoki brieda(saules elektrinem, elektromobiliam pvz) legaliai dar ir nusimelzt haliavai leidimas isduotas. 

Visiskai netikusi tavo analogija on so many levels. 

Ta prasme toks trumparegiskuma ir neismanymas..

Prieš valandą, Paulius. parašė:

Nepigo, nes Lietuviai turi daugiausiai pinigu per visa nepriklausomybes istorija.

Taip gaila senu zmoniu ar musu tevu amziaus sunkius ir mazai apmokamus darbus dirbanciu. Bet jei esi jaunas ir neturi pinigu, tai tik tavo kalte. Dabar tokie laikai, kad uz bet koki suda zmones linke moketi, tu tik jiem duok daikta ar paslauga. O jei bent truputi kazka sugebi, tai nusipirkti paprasta NT su paskola tikrai nebus problema.

O Pauliau, kiek reikia per mėnesį uždirbti, kad jau skaitytųsi, kad turi pinigų?

Tai, kad nebuvo dabar jokio burbulo, infliacija kyla ir visos kainos kyla. NT lygiai taip pat. Kaip prieš 20 metų, 10 metų, ar bet kokiu laikotarpiu reikėjo ~100 vidutinių algų butui didmiestyje, taip ir dabar ir nemanau, kad tas stipriai keisis kol mes gyvi būsim.

Prieš 11 minučių, Simonas parašė:

O Pauliau, kiek reikia per mėnesį uždirbti, kad jau skaitytųsi, kad turi pinigų?

Esmė kaip jautiesi, kokie prioritetai ir poreikiai. Vienas gali laimingai gyventi ir už €700/mėn., kai kitam €7000/mėn. bus per mažai. Pats laimingiausiai jaučiuosi, kai pabėgu į gamtą, vaikštau po mišką, keliauju dviračiu, miegu palapinėje ir teišleidžiu €50-100 per savaitę.

Prieš valandą, Paulius. parašė:

Visokie leidimai duoti, tiek pat mums, tiek pat tau 🙂 Visu musu paprastu galimybes tam tikram etape buna vienodos. Su  metais jos pradeda skirtis. Cia kalbu ne apie vaikyste, bet baigus mokykla kas mums kaip ir privaloma.

Citata

2024 m. Lietuvoje įregistruoti 1 853 nauji elektromobiliai

Tai, kad ne visi gali elektromobilius nupirkti, taigi ne visi gali ir haliavai 5k euru gaut. Tai tavo pasakymas "visi gali" nelabai realybe atlaiko. 

Citata

 

Visiskai netikusi tavo analogija on so many levels. 

Ta prasme toks trumparegiskuma ir neismanymas..

 

Nu dw pasikapojam biski. Kas negerai ? Apart hiperbolizacijos. 

Apskritai tas pasakymas, kad visi uz viska esame atsakingi, tai cia kaip uzkalny skaityt. Arba pasakyt, kad dangus melynas. 

Cia aisku ne i tema, bet tai p*, siaip ar taip cia puse sudus raso. 

prieš 2 valandas, Simonas parašė:

O Pauliau, kiek reikia per mėnesį uždirbti, kad jau skaitytųsi, kad turi pinigų?

Reikia uzdirbti tiek kiek tau reikia 🙂 Visu poreikiai ir poziuris skirtingi. Svarbu, kad pats jaustumeis gerai ir tuo paciu laisvai.

Prieš valandą, mario31 parašė:

Tai, kad ne visi gali elektromobilius nupirkti, taigi ne visi gali ir haliavai 5k euru gaut. Tai tavo pasakymas "visi gali" nelabai realybe atlaiko. 

Nu dw pasikapojam biski. Kas negerai ? Apart hiperbolizacijos. 

Apskritai tas pasakymas, kad visi uz viska esame atsakingi, tai cia kaip uzkalny skaityt. Arba pasakyt, kad dangus melynas.

Kai jau turesi elektromobili, tai tie 5k neatrodys kaip galbut dabar. Kitas dalyas nei dabar, nei kazkada 5k nieko nepakeis. Juk tema prasidejo apie nt kainas. Tai 95k ar 100k nekeicia nieko.

Taip turiu saules elektrine su parama, nu bet gal bukas esu, bet nei as nei kazkas is pazystamu is to i sona pinigu nepasidarem. Jei pasakytum kaip butu gerai 🙂

O tai kas uz mus atsakingas jei ne mes? Turim laisve rinktis profesija, darba, gyvenama sali. Paziurek vienoj temoj zmones verslauja, kitoj "valkata" pasakoja apie gyvenima is kitos puses. Baigus 12 klasiu atsiranda laisve ir pasirinkimu galimybe.

Jaunimui ir max boomeriams dabar yra visiskas aukso amzius ir jie sedi pike finansu atzvilgiu, kaip anksciau rase Paulius, niekas nepigs, nes pinigu netureti reikia sugebeti

prieš 13 valandų, mario31 parašė:

nu, zinai. Gal per riebiai, bet internetas anoniminis, tai kodel gi ne:

Tam tikra tauta irgi buvo kalta, kad juos genocidavo. Protingesni juk emigravo i draugiskesnes salis prasidejus neramumams. Ukrainieciai kurie zuna irgi patys kalti. Juk protingesni issivazinejo arba kitaip gudriau isvenge prievoles. Ne i tema, bet tie visi "patys kalti", nu tai taip taip, zinom mes sita 😉*

*isskyrus tai, kad per lengvatas, dotacijas ir visoki brieda(saules elektrinem, elektromobiliam pvz) legaliai dar ir nusimelzt haliavai leidimas isduotas. 

wooooow.... 

Teigti, kad kažkokia tauta pati kalta, jog prieš ją buvo vykdomas genocidas, ar kad ukrainiečiai, kurie žūsta kare, patys dėl to atsakingi – yra visiškai klaidinga ir neteisinga. Aukos nėra kaltos, kad tampa smurto ar nusikaltimų taikiniais.

Genocidas ir karas nėra kažkieno asmeninis pasirinkimas – tai didelių politinių sistemų ir agresyvių režimų veiksmai. Daug žmonių net neturi galimybės pabėgti ar apsiginti. Ypač tie, kurie yra pažeidžiamiausi – senjorai, vaikai, neįgalūs žmonės. O ir pabėgti ne visada taip paprasta – tam reikia pinigų, ryšių, kartais net laimingo atsitiktinumo. Todėl sakyti, kad „protingesni išvyko“, yra ne tik nejautru, bet ir neteisinga.

prieš 4 valandas, Arturce parašė:

wooooow.... 

Teigti, kad kažkokia tauta pati kalta, jog prieš ją buvo vykdomas genocidas, ar kad ukrainiečiai, kurie žūsta kare, patys dėl to atsakingi – yra visiškai klaidinga ir neteisinga. Aukos nėra kaltos, kad tampa smurto ar nusikaltimų taikiniais.

Genocidas ir karas nėra kažkieno asmeninis pasirinkimas – tai didelių politinių sistemų ir agresyvių režimų veiksmai. Daug žmonių net neturi galimybės pabėgti ar apsiginti. Ypač tie, kurie yra pažeidžiamiausi – senjorai, vaikai, neįgalūs žmonės. O ir pabėgti ne visada taip paprasta – tam reikia pinigų, ryšių, kartais net laimingo atsitiktinumo. Todėl sakyti, kad „protingesni išvyko“, yra ne tik nejautru, bet ir neteisinga.

Bet kokia politine diskusija netenka prasmes su "pats savo gyvenimo kalvis" ir "pats kaltas". Laisva rinka ir laisva konkurencija niekada nera 100%. 100% laisva rinka tik teorijose. Realybejo to nera. Visur yra niuancai. As tai pabandziau prailiustruot, gan radikaliai, realiai to nedaryciau, bet nete del anonimiskumo galima ;). 

Yra tokie istoriniai duomenys, kad namus galedavai nusipirkti su +/- 5metu alga.

Pvz1*:

https://www.reddit.com/media?url=https%3A%2F%2Fi.redd.it%2F9izx49dns0881.png

Pvz2:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=United+States&country2=Lithuania

Štatuose NT kainos beveik tokios pačios kaip Lietuvoj prie 3x algų. Tau tai neatrodo keista ? Galvoji, kad nt mokesčiai ir karkasiniai namai atmuša 3x NT kainų ir įperkamumo skirtumą ?

*As tau ne Nerijus Maciulis, tau kazkokiu grafiku nepripaisysiu, bet esme, kad rinka atrodo ir iskreipta nu ir rinka yra rinka. Vilnius ne tokijas, zemes statyboms pilna. 

Prieš 28 minutes, mario31 parašė:

Bet kokia politine diskusija netenka prasmes su "pats savo gyvenimo kalvis" ir "pats kaltas". Laisva rinka ir laisva konkurencija niekada nera 100%. 100% laisva rinka tik teorijose. Realybejo to nera. Visur yra niuancai. As tai pabandziau prailiustruot, gan radikaliai, realiai to nedaryciau, bet nete del anonimiskumo galima ;). 

Yra tokie istoriniai duomenys, kad namus galedavai nusipirkti su +/- 5metu alga.

Pvz1*:

https://www.reddit.com/media?url=https%3A%2F%2Fi.redd.it%2F9izx49dns0881.png

Pvz2:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=United+States&country2=Lithuania

Štatuose NT kainos beveik tokios pačios kaip Lietuvoj prie 3x algų. Tau tai neatrodo keista ? Galvoji, kad nt mokesčiai ir karkasiniai namai atmuša 3x NT kainų ir įperkamumo skirtumą ?

*As tau ne Nerijus Maciulis, tau kazkokiu grafiku nepripaisysiu, bet esme, kad rinka atrodo ir iskreipta nu ir rinka yra rinka. Vilnius ne tokijas, zemes statyboms pilna. 

😄 manau ties čia diskusiją galima ir baigti, jei jau pradedi lyginti neaiškius reddito postus, US rinkas ir minimalias algas.

Jei jau norite lyginti algas, lyginkite bent jau vidutines, o ne minimalias, niekas neliepia dirbti už minimumą. 

Per daug nesigilinant net ir tokius dalykus lyginant:

The average annual average salary in the U.S. is $63,795, 1992 buvo $25,903.

Average home price in the United States: $420,400 (6.59 metų įsigyjimui) now, 1992 - $121,500 (4.7 metų įsigyjimui).

Beje, kodėl lyginame su US? Gal tada lyginkime su kokia Italija, Ispanija, kur apskritai galima namą nusipirkti ir už €1.

Kaip auksciau minejo kainos yra tokios uz kurias perka. Galime galvoti kodel taip brangu, bet gal reiketu pagalvoti kodel kiti tai gali ipirkti, o as ne.

Maistas ir gerimai kavinese brangu, bet normalioj kavinei savaitgali nerasi staliuko.

Degalinei xl kava - 3e,  brangu, bet prie kavos aparatu eiles.

Kuras pabrango, bet eiles lieka.

Kadaise apynaujus automobilius matem zurnaluose ir filmuose, dabar nereikia buti milijonierium, kad tureti iki 5m senumo automobili.

Prekybcentriai tirsti nuo zmoniu ir visi ten ateina isleisti pinigus.

Cia diskusija primena kai daugiavaikes seimos verkia kodel valstybe neislaiko ju vaiku, bet niekas nevercia tau gimdyt tu 3 vaiku.

Noras kaltint aplink viska, bet nenorint investuoti i save ir veliau gauti is to graza.

Pasipiktinimas, kad Vilniuje butas kainuoja 100k.

As Kedainiuose idejau buta 1969m name uz 93k ir turejau 3 interesantus ir tik del savo kaltes jiems nepardaviau. Bet tai tik miestelis mazesnis uz viena Vilniaus rajona.

Yra salis kur geriau? atmeskit JAV ir dar keleta kitu, bet visur kitur galima nuvykti, dirbti ir gyventi. Duris atviros tai pirmyn.

2025-01-10 14:15, Paulius. parašė:

Pasipiktinimas, kad Vilniuje butas kainuoja 100k.

As Kedainiuose idejau buta 1969m name uz 93k ir turejau 3 interesantus ir tik del savo kaltes jiems nepardaviau. Bet tai tik miestelis mazesnis uz viena Vilniaus rajona.

Už tokią kainą Vilniuje butą gali nupirkti nebent 30 kv. senos statybos name.