Dexter07

Normali praktika nuomojant raštyt 1,5k kai virtuve traktuojama kaip kambarys. Senoj statyboj papratsta 2 kambariai + virtuvė.

Bet koks biznis šudeliaut su tais 15k butais ir 150€/menesį. Čia turi buti full time job tada ir butų reikia 10+ turėt. Net baisu pagalvoti koks kontingentas nuomojasi tokius butus ir kiek pas juos "pastovus" gyvenimas ir kaip vis pisa prota kodėl nuomos negali sumokėt ir kodėl telefono nekėlė savaitę. Pas mane sakykim salyginai brangi nuoma ir tai būna po dviejų mėnesiu "change of plans" ir ate ir vėl ieškok.

40% nebent koks likvidas naujos statybos tada gal ir mažiau išeitų sudėrėt.

Kiek rinka stebejau tai tie niolika kvadratu skirti vienai nakčiai. Atvykai lagaminas telpa lova yra ir viskas. O su ilgalaike nuoma manau sunkoka dabar tokius prakišti, kai reikia kad lagaminas ir dar koks paspirtukas tilptu. Pačiam yra teke nakvot ar tai 6kv kambarį kur net langu nebuvo realiai dzin.

Vilniuj 2k butas graža iki 5% po mokesčių. Butas buvo darytas sau labai gerai įrengtas, prifarsširuotas buitines technikos. Technijkos neiskaičiuojiu i bendrą sumą. Pavyksta be didelių prastovų prasisukti. Kaimynas priešais didesnį buta nuomoja 20% mažesne kaina nes remontas nedarytas nuo namo pastatymo ~15metų.Tai ten grąža spėju 3-4%. Kolkas užtenka iki 50€ investicijų nuominkams keičiantis. kaip ir norėtus parduoti bet laikau dėl portfelio diverifikacijos. O dėl buto dalijimo provincijoj atrodo apsurdas. Na grąža 17% fun. sakykim butas 10k. Tai 17% bus 1700€ nieko nedarant na 700€. metus pa

Nu gal ir nepakars. Bet tikrai bet kam neuzrasysi. Visi seimos nariai atkrenta. O svetimas zmogus vargu ar nores plius tiek tu tiek jis turit pasitiketi vienas kitu.

Cia speju perka is kinu ir jokiu pvm ten kinai neisraso. Importo pvm nesumoka ir is to uzdarbiauja. Jokios cia darbo birzos ar eu paramos nepades pvm nuo 45k reikes moketi. Jei kursi atskirus uab viskas sumuosis. Dar pasidomek ar taves atgaline data negali patrumpinti. Nes kitam forume buvo rekavimu is vieno veikejo kai is kinu per dpd be pvm siuntesi ir paskui jam po puse metų ar tai metu atsiunte saskaiteles nes ale matom jog nesumoketa. Nezinau kaip ten baigesi. Bet jei istikruju dirbi su 15% ir paskaiciuos tau pvm nuo 45kplus supranti kaip nesaldu bus?