22Tadas22

Atsidarome pramogų erdvę viename Vilniaus pramogų centre (erdvė nedidelė ~130 kv.m.). Pateikta nuomos sutartis mus muša į vienus vartus su ypač dideliais įsipareigojimais. Sakykime su viskuo galime sutikti, bet man kelia susirūpinimą keli punktai. Todėl noriu pasiteirauti ar tai normali prekybos centrų praktika:

-Jeigu nevykdysime veiklos bent vieną mėnesio dieną, gausime 100€ baudą už kiekvieną dieną. O nuomotojas pasilieka teisę 2 dienas nedirbti, bet už tas dienas vistiek turėsime mokėti nuomos mokestį ir tik nuo 3 dienos būsime atleisti.

-Apyvartos mokesčio nėra, bet Nuomotojas prašo teikti pajamų ataskaitą. Nepateikus, tai yra priežastis vienašališkam nuomos sutarties nutraukimui.

-Pagal sutartį esame įpareigoti atsakyti už klientų pamestus daiktus pramogų centre.

 

Beje gal yra žinančių kiek kainuoja nuoma Vilniaus akropolyje ar oze?

Apyvartos prase ir kauno akropolis ir vilniaus del cup nepamenu. Jie manau pagal tai nuomos kainas ziuri. Del pamestu daiktu jei dar cia apskritai ima visa centra netik jusu plota tai nesamone. Poto gali brangiai kainuoti tas punktas, bet kogero cia jie tik apsidraudzia. O del nedarbo dienu velgi cia viskas del prekybos centro tam kad suvaldyti kad klientai visada rastu veikiancias vietas. Jei tarkim tu dirbsi kada nori klientai ateis neras ir bus nepatenkinti kris prekybos centro reputacija.

Kas turite issieme MB (mažoji bendrija) veikla ir galetu parasyti kokie siai dienai mokesciai? Reikia palyginti su individualia veikla

Tarkime su IV pasirinkus 30% isskaita ir gavus 1000eur pajamu nuo ju lieka 829.55eur kiek butu pasirinkus MB ? Jei MB butu dirbame tik vienas asmuo direktorius. Kokie dar mokesciai? Buhalteris ir kiek reikia moketi atlyginimo direktoriui? Ar nebutina kiekviena menesi moketi?

Idomi nuomone is tu kurie susidure ir galetu duot izvalgu kokiu niuansu dar yra

Siai dienai pigiau UAB ar MB imant prekybai internetu. IV variantas atkrenta

https://www.apple.com/ va tau puikus pvz. HQ nuotraukos, pateikimas.

Na idomu butu labiau lietuvisku sprendimu pamatyt ir ar pasiteisina

Svarbiausia prekių pateikimas, nelabai svarbu kiek yra prekių. Esu matęs ir eshopų su 1 preke, bet pateikimas HQ, prekė įdomi, puikiai aprašyta ir pan. Aišku jeigu 10 prekių ir jos visos skirtingos, skirtingų nišų, tai nelabai rimtai atrodo.

Ne prekes is vienos nisos ir jos yra einamiausios. Tai va butu idomu pamatyt sprendimu ka esate idomaus uzmate kur prekiu 1-10 ir likote patenkinti, pirkote ir nesudvejojote.

Yra 5-10 prekiu. Esate kazkas mate sekminga puslapi su keliomis prekemis? Mano akimis ziurint is kliento puses kai eshopas turi tik 5-10prekiu atrodo kazkaip nepatikimai. Taciau tos prekes yra einamiausios ir ju uztenka tai sriciai. Suku galva kaip pateikti puslapi kad jis nebutu tuscias ir klientu neatbaidytu. Turite ideju, pavyzdziu?

„Dovanojimo sutartys, kurių suma viršija 1500 eurų, turi būti paprastos rašytinės formos. Dovanojimo sutartys, kurių vertė viršija 14500 eurų dovanojimas turi būti įforminamas notarine forma. Visais atvejais, kai dovanojamas nekilnojamasis turtas, tai turi būti patvirtinta pas notarą

 

 

Ar apmokestinamos dovanos gautos iš artimų giminaičių (sutuoktinio, tėvų (įtėvių), vaikų (įvaikių), senelių, brolių, seserų ir vaikaičių)?

 

Neapmokestinamos, tačiau jeigu tokių pajamų suma per kalendorinius metus yra didesnė kaip 2500 eurų, pasibaigus tiems kalendoriniams metams, kuriais dovanos buvo gautos, reikia jas deklaruoti.

 

 

 

Seneliai nori dovanoti virš 14 500e, jiems virš 70 metų, bet jeigu jie tos sumos neturi deklarave VMI, o taupe visa gyvenima, laikė seife. Visa gyvenimą dirbe darbus. Yra nusimanančių?

 

Užtenka pasirašyti notarines sutartis ir tą suma deklaruoti kitų metų gegužės men?

Nebus taip kad konfiskuos?

Seneliai nesiskaito tokia suma gavus reikes 15% moketi. Jei dovanotu mama, tetis nieko moketi nereiktu tik reiktu deklaruoti. Betkokiu atveju ne seneliams, ne tevams reikes deklaruoti o tau. Tai jei dabar gausi kitu metu geguze deklaruosi kad gavai. O daugiau nieko.

Sveiki,

Tarkim gauna ind.veiklos pazyma ir perku automobili uz 10k € darbui, galima toki pirkini irasyti i islaidas? Ir per bent pirmus metus nemoketi mokesciu, kadangi pajamos bus mazesnes nei 10k €.

Taip padaryti neiseis, nebent iv darbas taksi ir panasiai o jei ne nenurasysi

Ieskau tiekeju: xenon, led, halogeniniu lempuciu automobiliams. xenon blokeliu ir kitu priedu tiekeju. Jeigu kazkas turite tiekejus PM uz tinkamus tiekejus moku daug

Sveiki, el.parduotuve apyvarta per metus ~100 000eur planuojama. Kas siai dienai optimaliau IV, MB, UAB ? El.parduotuve bus "pakabinta" ant vieno zmogaus darbo. Kadangi viskas taip greit keiciasi gal kazkas neseniai darete analize mokestine prasme kas optimaliausia? Turbut IV bus pigiausias variantas?

Ieskau gillete peiliuku ir skutimosi putu tiekeju. Kas gali suvesti su tiesioginiu tiekeju PM. Uz informacija sumokesiu daug

Ieskau pirkti El.parduotuves domina tik veikiancios, su pajamomis. Domina visos sritys isskyrus drabuziai. Galiu moketi max 50 000eur. Taip pat domina internetiniai projektai su pajamomis. Merdintys ar be lankomumo tikrai nedomina.

Jeigu kazkas turite kazka pasiulyti lauksiu PM

Pradinis statymas 10€

Minimalus kėlimas 10€

Pirk dabar kaina 500€

Laimėtojas skelbiamas 72h po paskutiniojo statymo

Na kaip ir viskas aišku, o dėl pvm apšvieskit. Man vmi nuaiškino jog pvm mokėtoju tampama pasiekus 45000 eur metinę apyvartą. Aš jeigu teisingai suprantu tai nupirkęs mašiną už 5000 ir pardavęs už 5500 aš viso padariau 10500 apyvartos, ar ne taip suprantu?

Ne taip supratai, siuo atveju apyvarta 5500

Ieskau kas galetu parasyti tekstus apie paskolas. Greiti kreditai, tarpusavio skolinimasis, kredito unijos, paskolos banke.... Reikia tekstu i puslapi. Reikia kad rasytojas gaudytusi apie paskolas ir zinotu mazdaug kur kas kaip. Tekstu reikia ne tu banaliu kur kas antras zodis paskola. Reikia geresnio lygio tekstu. Straipsniu reiktu pradziai 50-80.

Kas norite ir galite apsiimti PM.

P.S reikalas nedegantis gales drasiai atsiusti kad ir po viena straipsni i diena. Tai butu kaip papildomas darbas ar panasiai

Perku paskolu affiliate projektus.

Domina tik:

1. Su lankomumu bent 20/diena

2. Su pajamomis

3. Neseniai paleisti, projektas gerai isdirbtas taciau be lankomumo ir be pajamu

NEDOMINA nedabaigti, vos gyvi kreivi sleivi projektai.

Jeigu kasnors turite ka pasiulyti PM

Galima, notariškai patvirtinus ir pirkėjui nesilaikius sąlygų bus lengviau išsiimti vykdomąjį raštą kurį tiesiog užtektų nunešti pas antstolį. Taip išvengtum teismo proceso.

Na man arba nepavyksta su notaru susisneket arba jie sako tokiu sutarciu netvirtina

Tarkime fizinis asmuo parduoda technikos uz 10 000eur issimoketinai per 24men imonei. Ar notaras toki sandori gali patvirtinti kad uzfiksuot salygas ir butu notariskai patvirtinta kad ateityje nekiltu nesklandumu su pirkeju.

Teko kazkam kazka panasaus daryti?

Gal tiems kas gali investuoti padarome kokį sumestinį fondą ar grupinį "uždarbis.lt" didesnių užsienio projektų pirkimą? Nes lietuvoje viskas "iššluota" praktiškai arba didieji tinklai prikūrę analogų ir taip naikina nišinius puslapius.

Projektu ka pirkti tikrai yra bet visur yra riziku. Turiu pvz projekta kurio pelnas per metus ~15k. Ir visas pelnas paremtas seo kol busi TOP3-5 pozicijoje tos pajamos bus n metu tokios. Bet jei nukrisi i top10 ar isvis is top10 pajamos bus 0. Projektas jau 3metai tame top3. Na ir kiek uz toki projekta moketumet? Niekas 2metu pajamu nepasiulo. Taip ir su kitais projektais ieskant kur butu pajamos be rizikos tokiu taip nebelike.

Nebuvau SWED, esu daug blogu atsiliepimu girdejes, kad net jauniems palukanas kala didziausias ir salygas prastas siulo.

Nu va matai nebuvai swed o bandai kazkokias mahinacijas. Man swed visada geriausias salygas duodavo. O daryt isvadas kas ka sake tai zinai;)

O swed?

Nu idomus idomus sprendimas :)

Siaip man siais metais antram bustui siule 20% tai turetum deretes turi ir jum tiek duoti. Nebent neduoda tiek del amziaus. Nes ar 15 ar 20% pradinio jau jokio skirtumo. Ir nereiktu tu dovanojimu

Viska zinau. Viskas paskaiciuota ir ne vienas bankas apeitas.

Taip reikia daryti ir taskas:)

Nu idomus idomus sprendimas :)

Taip.

Tai sprendimas nera labai is geruju. Tavo tevui speju bus 50 su virs metu taip? Supranti kad jam paskolos salygos bus labai nekokios lyginant su jaunu pacanu? Jam paskolos terminas bus max iki pensijinio amziaus niekas neduos 20-30metu jei tai aktualu. jei tevo pajamos skurdzios perkant tau busta tures irodineti iskur gavo pradiniam inasui pinigus. Na labai neprotingas sprendimas. Perki ant tevo nes tau truksta pajamu greiciausiai. Tai dar gali pasidomet ten buna pirkimas su bendraskoliu tevas gali but laiduotojas nors nzn ar sitas begalimas dalykas. Kitas dalykas pasikelk pajamas ir pirk savo vardu. Nes palukanos tau ir tavo tevui bus labai skirtingos. Jeigu palukanos tau nera aktualu ir domina trumpesniam laikui pasibandyk kredito unijoje ten siek tiek lengviau gauti paskola

tai ir nereikia. Notaras už tai algą gauna. Jis tiesiogiai dirba su registrų centru.

Įsivaizduok kad sumoki 150€, pateiki prašomus dokumentus ir viskas, notaras deda spaudą ir po ~2 savaičių dovanos gavėjas yra pilnateisis perduoto turto valdytojas. Registrų centre atsiranda naujas turto valdytojas, o buvusios seno šeimininko sutartys pereina naujajam, dėka notaro darbo

nataras sutvarko dokumentus del buto. O elektra, dujos, vanduo ir t.t turi eiti naujas savininkas susidaryt naujas sutartis su tais tiekejais

Perkant pagrindini busta lizingu dengiai iki 85 proc.

Jei antras bustas 60-70proc.

 

Reikia paimt busta kuri finansuot kiek galima daugiau. Paciam banke patare sita dabartinio busto perleidima.

Nu kiek suprantu tu nori imti paskola ant tevo ne ant saves ir nori sumoketi kuo maziau pradinio inaso? Tokiu atveju tas tevo butas jam gauti paskola maiso del pradinio inaso? Teiingai supratau?

Viskas butu patogu, jei nereiktu viso kito perrasyt. Elektra, vanduo, silumos tinklai ir kita.

Kai po uz poros men vel butu perrasomas bustas.

Tai tu parasyk kokiu tikslu tai darai, bus aiskiau. Nes gal uztektu notaro kur gautum leidima tuo butu disponuoti tvarkyti su juo susijusius reikalus? Nes tas padovanojimas i viena ir atgal puse jokios pridetines vertes tau neduos. Nei paskolai pades gauti nei kam kitam.