chematogenas

Sveiki,
 
Noriu pristatyt savo projektą, kurį vystau jau ketvirti metai.
 
Citify - Tavo miestas rytoj (Vilniaus projektų žemėlapis)
 
Facebooke: https://www.facebook.com/citify.eu/
 
 

 
 
Projektą pradėjau vystyti 2016 metais, idėjai kilus statybomis besidominčių bendraminčių rate. Principas paprastas: stebėti, rinkti ir viešinti informaciją apie visus stambesnius (t.y. išskyrus privačius namus arba mažus remontus) statybų projektus Vilniuje. Ir visą tai pateikti žemėlapio pavidale: taip galima greitai susidaryti įspūdį apie projektų mastą mieste. Žemėlapis buvo visiškai basic: ant Google Maps pagrindo ir su labai mažu kiekiu informacijos. Nepaisant to, per tuos metus susilaukė virš 400 tūkst. peržiūrų.
 
Tad praėjusių metų gale, po ilgų mėnesių darbo, kartu su kolega pristatėm Citify - tai atnaujintą senojo žemėlapio versiją. Atnaujintą ne tik dizaino prasme, bet su praplėstu funkcionalumu, gerokai daugiau informacijos ir didesniu patogumu. Projektas tapo startuoliu.
 
Taigi hobis tapo bandymu išsukti startuolį. Stebime, renkame ir patogiai pateikiame visą mums prieinamą informaciją apie mieste planuojamus, statomus ir baigtus projektus: daugiabučius, komercinius, parkus, infrastruktūrą ir visuomeninius objektus. Taip pat žymime ir renovuojamus pastatus bei renovuotus daugiabučius. Viskas yra su tikslu prisidėti prie projektų informacijos viešinimo - to, ko dabar ypatingai trūksta viešojoje erdvėje. Taip pat apie naujus pradedamus statyti objektus pranešame Facebook puslapyje, kur jau turime virš 6000 sekėjų. Smagu yra tai, kad jaučiame susidomėjimą iš visuomenės, bet taip pat mus jau pradeda pastebėti ir statytojai.
 
Paraleliai kviečiame visus lankytojus patiems pateikti informaciją apie projektus, kurių galbūt nėra žemėlapyje. Taip pat kelti statybų nuotraukas.
 
Taip pat renkame ir pateikiame informaciją, kuri yra aktuali verslo įmonėms. Bandome šią informaciją parduoti tam, kam ji yra aktuali. Pvz., kokiam nors medžiagų tiekėjui nebereikia kelių dienų per savaitę skirti informacijos rinkimui. Prisijungia pas mus ir mato viską vienoje vietoje, gali iš karto kontaktuoti su potencialiais tiekėjais. Verslo modelis sudėtingas išsukti, bet galbūt vienaip ar kitaip pavyks išjudėti.
 
Labai įdomu išgirsti minčių, patarimų, galbūt papeikimų :)

Bliamba, kaip keistai su tais bankais kitose šalyse... Esu UK jau keletą metų - nesenai kaip tik atsiuntė man bankas ką aš jiems sumokėjau nuo pat sąskaitos atidarymo pradžios - 3,5 metų atrodo, tai tik pakeitimo mokestis keletas centų(Aliexpress refundino doleriais, ne svarais)
 
Nesenai ir pats uždariau SEB sąskaitą - kol kas jokių problemų su mastercard kortelėm Lietuvoje neturėjau(Turiu Starling banko), nemokami mokėjimai beveik visam pasaulyje, pakeitimo kursas realiu laiku...
 
P.S. truko kantrybė su SEB'u kai atsirado "Ateities mokėjimai" su 0.70EUR už kažkokį kortelės naudojimą, lyg kas mėnesį po eurą būtų negana :)

Man svarbiausi kriterijai:
Gyvenamoji vieta (vengiu kaime ar regionuose registruotų), pagr. tik didieji LT miestai. Mano manymu mieste gyvenantis žmogus per 5 metus net ir default atveju kažkada pradės gauti oficialias pajamas ir anksčiau ar vėliau pradės dengti skolas (tikiu, kad miestuose vokeliuose algą gauti vis sunkiau). Bet kaimuose kita situacija, gali labai nesunkiai dingti ir pasislėpęs miškuose ramiai gyventi antstolių blokuotomis sąskaitomis; Darbo stažas - paprastai žiūriu, kad dirbę oficialiai sodros duomenimis būtų bent 12 mėn.; Pajamų ir pareigų logiškumas - čia bendra logika remiuosi, jei valytoja uždirba 500 eur ir skolinasi 10'000 EUR sumą - skippinu; jei pardavimų vadybininkė gauna 450 eur ir skolinasi 1'500 eur - OK. Ir dar pastebėjau pasitaiko, kad pvz. sandėlio darbuotojas gauna 1,6k / mėn. - man nelogiška, todėl tokius praleidžiu; Vaikai - griežtai skippinu jei yra nesantuokiniai vaikai (ypač vyrams). Pagr. todėl, kad default atveju neįmanoma iš jų išieškoti, nes juos saugo valstybė, antstoliai turi daug palikti pragyvenimui, vyrai mokėti alimentus pirmiau nei kreditoriams.. Jei yra vaikai, tai gavėjas min. turi būti santuokoje ir bendros pajamos orientuojuosi min. 700 EUR pragyvenimui, on top - galima skolai dengti.
Tokie mano pagr. check pointai. Į turimą turtą žiūriu skeptiškai, man atrodo, kad tai tik gavėjo sužymėtos varnelės yra, kažin ar kas tikrina ką iš tikrųjų jie turi. ^_^

Labas labas visiems
 
Malonu, kad vis dar daug kas sekat. Tikrai ir toliau kas mėnesį didinu portfelį, grąža ir rizika vis dar priimtini, taip kad viskas ok.
 
Dabartinis portfelis:
171 paskola, iš jų 6 vnt. = 3,5% default, bet čia dar keletas jau defaultintų įsigijimų iš antrinės rinkos su didelėm nuolaidom, iš kurių tikiuosi gauti vėlavimo mok. pelną.
Kadangi portfelio metinė grąža 15,8%, t.y. gerokai daugiau nei planavau (13%), tai šiuo metu renku pagrinde tik A ir kartais B grade`o paskolas. + PK nuo šiuo metų min. investavimo suma padvigubėjo nuo 5 iki 10 EUR, tai sunkiau diversifikuoti rizikingesnius su mano nedidelėmis sumomis
 

 
 
Kalbant apie ateinančius metus tai turbūt nieko nekeisiu ir toliau po 50 EUR / mėn. dėsiu, kadangi rezultatai tenkina ir mano pagr. tikslas taupyti, o ne uždirbti.
 
Kam įdomu mano portfelio vėlavimų pasiskirstymas, žemiau prisegu. Kaip ir minėjau paskutiniu metu didinu tik A grade, kurių kol kas dar nėra default.
 

 

Aš tai siūlyčiau pagalvot ar žmogus atėjęs į forumą tik šiandien (na ok vakar) ir nepasitvirtinęs narystės gali rašyt tokias antraštes :)