Kavines patalpos Vilniuje.

Sveiki, norime atidaryti parduotuve - kavinuke. Ieskome patalpu Vilniaus centre/senamiestyje nuo 40 iki 100 kvadratu. Kiek teko ieskoti - tai patalpos dazniausiai nepritaikytos maitinimo istaigai, neturi galimybes gauti alkoholio licencija ir pan. Kaip yra su patalpu paskirtimi? gal kam teko susidurti? Bandant nuomotis, teigiama, kad maitinimo istaiga cia buti negali, bet po keliu savaiciu atsidaro kavine. Tai kaip tai suprasti?

Sveiki, norime atidaryti parduotuve - kavinuke. Ieskome patalpu Vilniaus centre/senamiestyje nuo 40 iki 100 kvadratu. Kiek teko ieskoti - tai patalpos dazniausiai nepritaikytos maitinimo istaigai, neturi galimybes gauti alkoholio licencija ir pan. Kaip yra su patalpu paskirtimi? gal kam teko susidurti? Bandant nuomotis, teigiama, kad maitinimo istaiga cia buti negali, bet po keliu savaiciu atsidaro kavine. Tai kaip tai suprasti?

Sveikas. Matosi, kad dar truputi per mazai patirties turi. Neisizeisk tik :)

Visu pirma, apsispresk pats, ka reiskia zodis "tinkama"? :) I kokia rinka orientuosiesi? Kur tie zmones grupuojasi (vieta)? Koks eksterjeras/interjeras bus? Bus sokiai ar tik staliukai? Koks iejimas? ir dar simtas klausimu, kai atsakysi sau i juos, galesi jau aiskiau apsibrezti, kokiu tau patalpu reikia ;)

Del paskutinio sakinio tavo..negarantuoju, bet..Valstybes institucijos visos graziai dirba su vokeliais ir otkatais, taigi, tiketina, kad kazkas nedave, o kazkas dave :)

Tikrai neisizeidziu, nes tiesa, kad patirties tame daug neturiu.

Kavinuke-parduotuve butu skirta nisinei rinkai, todel ir patalpos reikalingos labai specifines, butu geriausia netradicines, nuo ju realiai priklauso verslo sekme. Patalpoms keliame gana daug reikalavimu (du iejimai, dvi atskiros saleles pardavimams ir pasisedejimui, ventiliacija, galimybe gauti licencijas ir pan.), todel tokiu, mums “tinkamu” patalpu surasti niekaip negalime. Kiek ieskojome per brokerius, tai daug variantu buvo tiesiog “ne maitinimo verslo paskirties”, bet kaip veliau paaiskejo pasidare kam reikejo ir maitinimo verslus ten, o ir siaip kainos pasidaro kosmines, kai uz 1kv.m nuoma siulo moketi ~60lt/men.

Tikrai neisizeidziu, nes tiesa, kad patirties tame daug neturiu.

Kavinuke-parduotuve butu skirta nisinei rinkai, todel ir patalpos reikalingos labai specifines, butu geriausia netradicines, nuo ju realiai priklauso verslo sekme. Patalpoms keliame gana daug reikalavimu (du iejimai, dvi atskiros saleles pardavimams ir pasisedejimui, ventiliacija, galimybe gauti licencijas ir pan.), todel tokiu, mums “tinkamu” patalpu surasti niekaip negalime. Kiek ieskojome per brokerius, tai daug variantu buvo tiesiog “ne maitinimo verslo paskirties”, bet kaip veliau paaiskejo pasidare kam reikejo ir maitinimo verslus ten, o ir siaip kainos pasidaro kosmines, kai uz 1kv.m nuoma siulo moketi ~60lt/men.

Siūlau ieškantis patalpų pasiteirauti: ar savininkai iš esmės neprištarautų, kad būtų keičiama patalpų paskirtis.

Jei neprištaraus, tai patalpų paskirtį galėsite pasikeisti patys. Žinoma tai "kryžiaus" keliai, bet visgi įmanomas variantas.

Kokia tai tvarka:

http://matininkas.blogas.lt/pakeisti-patalpu-paskirti-ilgas-kelias-576.html

http://kaveikiavaldzia.lt/docs/2010/12/06/33231

http://www.verslovartai.lt/permit?permit-name=business-requirements/VR_490&branch=all

Aciu labai, isties naudinga informacija :)