Investicija į komercines patalpas grąža 8-10%

Sveiki, nemažai laiko dirbu NT srityje ir vis atsiranda įdomesnių pasiūlymų investicijoms.

Vieną iš didžiausių grąžų rinkoje turinti investicija į NT - komercinės patalpos. Generuoja apie 8-10% metinę grąžą, kitaip nei butai turi žymiai mažesnį nusidėvėjimą, mažesnę nuomininkų kaitą, ko pasekoje neprarandama pinigų per prastovas. Patrauklioje vietoje, Centre, jos visuomet turės paklausą, net ir esant ekonominiam nuosmukiui.

Vienos iš tokių komercinių patalpų įrenginėjo mūsų partneriai Citus Construction, Švitrigailos g. 6, Vilnius Patalpas pardavė mažiau nei per mėnesį, buvo netgi taikoma akcija jog perki patalpas iškarto su nuomininkais, tuomet atsimenu patalpų pardavimo kaina ir nuomos kaina sudarė ~10% grąžą. Nusiperki, ir po 1 mėnesio jau gauni pajamas.

Pamatę, jog tai labai patraukli investicija ir susilaukė didelio susidomėjimo dabar baigia derybas dėl antro pastato A. Goštauto g., Vilnius kurį tuo pačiu principu restauruos. Pradės pardavinėti tik po mėnesio, todėl dar labai mažai kas apie tai žino.

Ką darys su patalpomis:

- Apie 1000 kv.m patalpas padalins į įvairaus dydžio ofisus nuo 15-50 kv.m

- Ofisų kaina bus skaičiuojama nuo metinės nuomos grąžos kainos, tai jeigu grąža apie 10%, tai 15 kv.m patalpos, kurias galima išnuomoti už 300 eur, kainuos apie 36 000 eur. (nepamirštame jog jie grąžą skaičiuoja neatskaitę GPM)

- Įrengs viską nuo A-Z, spausdintuvai, darbo stalai, bendros virtuvėlės bei tualetai, Jums rūpintis niekuo nereikės.

Apskritai Citus Construction dirba labai jauni ir inovatoriški žmonės, pats direktorius yra ir įmonės savininkas todėl labai atsakingai žiūri į savo darbą. Jų projektai, tokie kaip Karaliaučiaus slėnis Pilaitėje, arba Senamiesčio apartamentai Kaune turi didelę paklausą.

Jeigu atsirastų susidomėjusių galėtume surinkti 3-4 žmonių grupę ir nuvykti pas juos į ofisą, papasakotų apie viską išsamiau.

Ačiū už dėmesį.