Buto nuomos kainos nustatymas

Sveiki,

Gal kas nuomoja buta Zirmunuose?

Ar gerai vertina si rajona nuomininkai? Greitai galima rasti nuomininkus?

I kokia kaina galima butu orientuotis , turint 1 kambario buta, 30kv/m, su geru, bet jau ne nauju ir be trukumu remontu. Bute liktu visa technika (TV, skelbimo masina, orkaite, saldytuvas, mikrobange ir visi reikiami baldai).

Sveiki,

Gal kas nuomoja buta Zirmunuose?

Ar gerai vertina si rajona nuomininkai? Greitai galima rasti nuomininkus?

I kokia kaina galima butu orientuotis , turint 1 kambario buta, 30kv/m, su geru, bet jau ne nauju ir be trukumu remontu. Bute liktu visa technika (TV, skelbimo masina, orkaite, saldytuvas, mikrobange ir visi reikiami baldai).

Na, kiek girdėjau, tai studentai pagrindiniai šio rajono nuomininkai, todėl visiškai naujo remonto jiems ir nereikia. Šiuo metu manau tikrai greitai rastum, kas išsinuomotų.

Pagal panasu plota tik 10 pasiulymu

https://www.aruodas.lt/butu-nuoma/vilniuje/zirmunuose/?FRoomNumMin=1&FRoomNumMax=1&detailed_search=1&FAreaOverAllMin=25&FAreaOverAllMax=35

Kazkiek labiau tinkantis gyvenimui variantas ~300 EUR.

Mano variantas butu geresnis uz sita, ziurint i remonta:

https://www.aruodas.lt/butu-nuoma-vilniuje-zirmunuose-zirmunu-g-nuomojamas-1-k-33-kvm-butas-su-balkonu-4-925911/

Pats galvojau gauti apie 250, bet ziuriu imanoma ir 300 isspaust? +kamunaliniai ziema ~100 eur ir daugiau, tai biski kosmoselis atrodo uz viena kambari.

Pats nuomoji? 300 dabar yra NORMALI ne naujos statybos buto kaina, žinoma ne kambario dydžio, o kokių 30 kv.

Jei nori išspausti, kiek įmanoma, tai gali taktiką naudoti, kaip kai kurie daro - įmeta už max kainą, žiūri, ar išnuomoja ir po to po truputį kainą leidžia, jeigu neišnuomoja.

Nepritariu šitam variantui, nes manau, kad Vilniuje nuomos kainos neadekvačiai išpūstos, bet spręsti tau pačiam.

Bet iš esmės, tai su 300€ už 1 kambario butą tikrai labai nieko nenustebinsi. O su 250€, manau, pats galėtum ramiai rinktis, kam nori išnuomoti, kas atrodo patikimesni, mokesni ir pan., nes netrukus atsirastų eilutė norinčiųjų. :)

Dar klausimas i tema, toks papildomas uzdarbis eitu kaip pliusas imant paskola? Atlyginimas tarkim 1000€ + 250€ uz nuoma. Bankai skaiciuotu mano pajamas kaip 1250€?

Aisku nuoma oficialiai iforminta ir butu mokami mokesciai.

Dar klausimas i tema, toks papildomas uzdarbis eitu kaip pliusas imant paskola? Atlyginimas tarkim 1000€ + 250€ uz nuoma. Bankai skaiciuotu mano pajamas kaip 1250€?

Aisku nuoma oficialiai iforminta ir butu mokami mokesciai.

Svarbu kuo ilgesnio termino sutartis.