Vilniaus rajonų aptarimas

Sveiki. Lyg nebuvau užmatęs temos, kurioje būtų galima pasikalbėti apie Vilniaus mikrorajonus ar apylinkes, kurios galbūt kažkam teko gyventi ar girdėti kokie ten pliusai-minusai. Yra noras įsigyti kažkokį būstą (labai norėtųsi su kažkokiu garažiuku/stogine) Vilniaus mieste. Kad būtų tiek susisiekimas geras su pačiu centru, bet kad ir gamtos kažkiek aplink būtų.

 

Turbūt daugelis tokių nori.. bet gal kas gyvena ar domėjosi apie saulėtekį(kažkoks naujų būstų/butų kvartalas), bajorus, kalnėnus? Kalnėnai atrodo šiaip arčiausiai miesto, ir pati gyvenvietė tvarkinga. Tik dėl kamščių šiek tiek baisoka. kažkas yra sakęs, jog jie ten visai nemaži piko metu.

 

Kokios jūsų nuomonės, patarimai?

Sveiki. Lyg nebuvau užmatęs temos, kurioje būtų galima pasikalbėti apie Vilniaus mikrorajonus ar apylinkes, kurios galbūt kažkam teko gyventi ar girdėti kokie ten pliusai-minusai. Yra noras įsigyti kažkokį būstą (labai norėtųsi su kažkokiu garažiuku/stogine) Vilniaus mieste. Kad būtų tiek susisiekimas geras su pačiu centru, bet kad ir gamtos kažkiek aplink būtų.

 

Turbūt daugelis tokių nori.. bet gal kas gyvena ar domėjosi apie saulėtekį(kažkoks naujų būstų/butų kvartalas), bajorus, kalnėnus? Kalnėnai atrodo šiaip arčiausiai miesto, ir pati gyvenvietė tvarkinga. Tik dėl kamščių šiek tiek baisoka. kažkas yra sakęs, jog jie ten visai nemaži piko metu.

 

Kokios jūsų nuomonės, patarimai?

Pats gyvenu Kalnėnuose, tai viskas liuks :) ramu, aplink yra žalumos iki centro 6-7km. Kamščiai yra tik Liepkalnio sankryžoje, o kai baigs Liepkalnio sankryžos rekontrukcija tai iš vis bus ledas :)

 

P.S Dabar dirbu netoli Bigo, ryte nuvažiuoju per 20-25min. O man gaunasi 18km.

Redagavo Birželio 2, 2020 dziu-mAn-dzy

Pats gyvenu Kalnėnuose, tai viskas liuks :) ramu, aplink yra žalumos iki centro 6-7km. Kamščiai yra tik Liepkalnio sankryžoje, o kai baigs Liepkalnio sankryžos rekontrukcija tai iš vis bus ledas :)

 

P.S Dabar dirbu netoli Bigo, ryte nuvažiuoju per 20-25min. O man gaunasi 18km.

 

Geras:) O viešieji ten jau kažkiek važiuoja? arba šiaip, didelė tikimybė, kad ten per kokius 5metus atsidarys darželiai ar mokyklos? :D Kaip manai? Nes apie tai irgi pagalvoju. Jeigu kinderių atsirastų.. :)

Geras:) O viešieji ten jau kažkiek važiuoja? arba šiaip, didelė tikimybė, kad ten per kokius 5metus atsidarys darželiai ar mokyklos? :D Kaip manai? Nes apie tai irgi pagalvoju. Jeigu kinderių atsirastų.. :)

Važiuoja viešasis 32 autobusas, kuris važiuoja per centrą. Yra numatyta mokykla-darželis valstybinis. Taip sakė vienas brokeris pažystamai, kuri ieškojo kotedžo.

Kalnėnai, manau, šiuo metu vienas geriausių variantų.

Rajonas smarkiai plečiasi, statosi ištisom gatvėm. Vien mažaaukštė statyba, visur išėjus į gatvę erdvu, gali pamatyti horizontą, nėra tokio spaudimo pojūčio kaip viršuliškėse ar pašilaičiuose.

Labai daug naujos statybos namų, jaunos šeimos su vaikais sudaro daugumą, tai skersgatviuose būriuojasi vaikai su paspirtukais riedlentėm, dviračiais. Dėl ramybės geriau namas, akligatvyje kur pravažiuoja tik 10 kaimynų.

Kadangi rajonas intensyviai plečiasi, siūlau nesusižavėti pro langus atsiverenčiu vaizdu, nes jis greitai bus užstatytas. Kaip tik dabar nemazai statomų namų, ties ašmenėlės juodupio gatvėmis kalno viršūnėje, kur galima rasti namų su geru vaizdu.

Kolkas rajone yra tik privati Karalienės Mortos mokykla.

Dėl viešojo transporto situacija kolkas mažai keitėsi, bet reikalai gan neblogi. 33 autobusas važiuoja pro katedrą į šiaurės miestelį, 58 truputį paėjus į stotį. Džiugu, kad savivaldybė atsižvelgia į situaciją ir pakreipė 33 maršruto trasą per naujų namų kvartalus ir mokyklą. Tikėtina, kad ateityje situacija tik gėrės. Dėl susisiekimo automobiliy, tai turbūt geriausias priemiestinis rajonas, tikrai geriau nei pilaitė ar pašilaičiai. Kamščių didelių tikrai nebūna, o kai baigs liepkalnio sankryžos rekonstrukciją, bus iš vis super.

Kalnėnai, manau, šiuo metu vienas geriausių variantų.

Rajonas smarkiai plečiasi, statosi ištisom gatvėm. Vien mažaaukštė statyba, visur išėjus į gatvę erdvu, gali pamatyti horizontą, nėra tokio spaudimo pojūčio kaip viršuliškėse ar pašilaičiuose.

Labai daug naujos statybos namų, jaunos šeimos su vaikais sudaro daugumą, tai skersgatviuose būriuojasi vaikai su paspirtukais riedlentėm, dviračiais. Dėl ramybės geriau namas, akligatvyje kur pravažiuoja tik 10 kaimynų.

Kadangi rajonas intensyviai plečiasi, siūlau nesusižavėti pro langus atsiverenčiu vaizdu, nes jis greitai bus užstatytas. Kaip tik dabar nemazai statomų namų, ties ašmenėlės juodupio gatvėmis kalno viršūnėje, kur galima rasti namų su geru vaizdu.

Kolkas rajone yra tik privati Karalienės Mortos mokykla.

Dėl viešojo transporto situacija kolkas mažai keitėsi, bet reikalai gan neblogi. 33 autobusas važiuoja pro katedrą į šiaurės miestelį, 58 truputį paėjus į stotį. Džiugu, kad savivaldybė atsižvelgia į situaciją ir pakreipė 33 maršruto trasą per naujų namų kvartalus ir mokyklą. Tikėtina, kad ateityje situacija tik gėrės. Dėl susisiekimo automobiliy, tai turbūt geriausias priemiestinis rajonas, tikrai geriau nei pilaitė ar pašilaičiai. Kamščių didelių tikrai nebūna, o kai baigs liepkalnio sankryžos rekonstrukciją, bus iš vis super.

+1 Viskas taikliai apibūdinta :)

Kalnėnai, manau, šiuo metu vienas geriausių variantų.

Rajonas smarkiai plečiasi, statosi ištisom gatvėm. Vien mažaaukštė statyba, visur išėjus į gatvę erdvu, gali pamatyti horizontą, nėra tokio spaudimo pojūčio kaip viršuliškėse ar pašilaičiuose.

Labai daug naujos statybos namų, jaunos šeimos su vaikais sudaro daugumą, tai skersgatviuose būriuojasi vaikai su paspirtukais riedlentėm, dviračiais. Dėl ramybės geriau namas, akligatvyje kur pravažiuoja tik 10 kaimynų.

Kadangi rajonas intensyviai plečiasi, siūlau nesusižavėti pro langus atsiverenčiu vaizdu, nes jis greitai bus užstatytas. Kaip tik dabar nemazai statomų namų, ties ašmenėlės juodupio gatvėmis kalno viršūnėje, kur galima rasti namų su geru vaizdu.

Kolkas rajone yra tik privati Karalienės Mortos mokykla.

Dėl viešojo transporto situacija kolkas mažai keitėsi, bet reikalai gan neblogi. 33 autobusas važiuoja pro katedrą į šiaurės miestelį, 58 truputį paėjus į stotį. Džiugu, kad savivaldybė atsižvelgia į situaciją ir pakreipė 33 maršruto trasą per naujų namų kvartalus ir mokyklą. Tikėtina, kad ateityje situacija tik gėrės. Dėl susisiekimo automobiliy, tai turbūt geriausias priemiestinis rajonas, tikrai geriau nei pilaitė ar pašilaičiai. Kamščių didelių tikrai nebūna, o kai baigs liepkalnio sankryžos rekonstrukciją, bus iš vis super.

Ačiū, Vasyliau :) Dėl kamščių tai kolkas teko girdėti skirtingas nuomones - vieni važiuoja baisiai ilgai ir stovi kamščiuose ryte, nes ten reikia kažkur pasukti į kairę, kad išvažiuot į didesnę gatvę. O kiti - kaip tu su dziu-man-dzy, atrodo esat patenkinti. Turbūt reikėtų pačiam pamėgint pavažinėti piko metu :D

Ačiū, Vasyliau :) Dėl kamščių tai kolkas teko girdėti skirtingas nuomones - vieni važiuoja baisiai ilgai ir stovi kamščiuose ryte, nes ten reikia kažkur pasukti į kairę, kad išvažiuot į didesnę gatvę. O kiti - kaip tu su dziu-man-dzy, atrodo esat patenkinti. Turbūt reikėtų pačiam pamėgint pavažinėti piko metu :D

Būtent kotedžus žiūri? Kokioje gatvėje?

Dėl kamščio turbūt kalbėjo apie gurių g – juodojo kelio sankryžą. Ten tikrai nemaža eilė kartais susidaro, bet nereikia važiuoti tiesiausiu keliu, reikia žiūrėti kūrybiškai. Apvažiavimų daug. O dabar ir minsko plentu greitai prasivažiuoja. P. S. Aš tame rajone negyvenu, tik dažnai pravažiuoju.

 

Jei negąsdina prastesni reikalai su viešuoju transportu ir vilniaus rajonas, gali pasižvalgyti į tokias gyvenvietes kaip didžiasalis daržininkai, nemėžis kuprioniškės, skaidiškės.

 

Pavilnio (aplink džiaugsmo g) nerekomenduočiau dėl to kad važiuoja vienintelis autobuso maršrutas 31, kuris visada sausakimšas ir dar bomžų pamėgtas.

Kaip jums Baltupiai?

Nežinau, turbūt, kad rajone to neišvengsi, bet prie pliusų tikrai nepriskirčiau to, kad "rajonas smarkiai plečiasi, statosi ištisom gatvėm", skamba baisiai. Jeigu šiandien pirkčiau NT, tai turbūt Baltūpius žiūrėčiau, kiek galima atokiau. Gamta, geras susisiekimas, kiek tenka būti - gana ramu. Arba Valakapius.

Redagavo Birželio 5, 2020 kloppy

Būtent kotedžus žiūri? Kokioje gatvėje?

 

Žiūriu kotedžus, bet mačiau, kad yra ir keletas namų už kokius 120-140k. O kotedžų tai mačiau nemažai berods Estų gatvėje ir aplink ją

 

Nežinau, turbūt, kad rajone to neišvengsi, bet prie pliusų tikrai nepriskirčiau to, kad "rajonas smarkiai plečiasi, statosi ištisom gatvėm", skamba baisiai. Jeigu šiandien pirkčiau NT, tai turbūt Baltūpius žiūrėčiau, kiek galima atokiau. Gamta, geras susisiekimas, kiek tenka būti - gana ramu. Arba Valakapius.

 

Tikriausiai kalbi apie butus tuose rajonuose? Nes kažkokio kotedžo ar privataus namo kainos turėtų būti įspūdingai didelės

Žiūriu kotedžus, bet mačiau, kad yra ir keletas namų už kokius 120-140k. O kotedžų tai mačiau nemažai berods Estų gatvėje ir aplink ją

 

 

 

Tikriausiai kalbi apie butus tuose rajonuose? Nes kažkokio kotedžo ar privataus namo kainos turėtų būti įspūdingai didelės

 

Tai taip, turėjau omeny labiau butus, kas man, asmeniškai, nėra problema, tik dėl kaimynų sėkmės reikalas, bet tokius butus perka jauni žmonės, jaunos šeimos, tai nelieka to sovietizmo ir senų bambeklių. Kotedžo iš principo niekada nepirkčiau vien dėl dar mažesnio privatumo nei daugiabutyje, o namą pirkčiau ar statyčiau apskritai tik už miesto.

Kaip jums Baltupiai?

Puikiai, geras susisiekimas ir automobiliu, ir autobusu. Ramu, nėra daug triukšmo. Šalia yra tvenkinys ir parkelis. Yra kur palikti mašiną. Tik, kad turim kaimynus, kurie mėgsta kūrenti kažkokiu neaiškiu kuru, nuo kurio smirda visa gatvė ir rytais nuo ankstaus ryto girdisi gaidžių giedojimas, bet šiaip viskas super (kolektyvo g.)

Baltupiai turbūt geriausias kainos ir atstumo iki centro santykis, jeigu renkiesi butą.

Kainos žemesnės nei antakalnyje ar žirmūnuose, centras netoli dar, viešojo transporto yra tikrai pakankamai.

Valakampiuose kainos didelės ir su viešuoju transportu ne kokie reikalai.

 

Baltupiai turbūt geriausias kainos ir atstumo iki centro santykis, jeigu renkiesi butą.

Kainos žemesnės nei antakalnyje ar žirmūnuose, centras netoli dar, viešojo transporto yra tikrai pakankamai.

Valakampiuose kainos didelės ir su viešuoju transportu ne kokie reikalai.

 

Beje perkant butą siūlau atkreipti dėmesį į atstumą iki stotelės. Aš padariau klaidą, nusipirkau su stotele po langais. Tai vasarą, kai pravertais langais miegam, jaučiu, kad jau 5 valanda ir pradėjo kursuoti autobusai.

O kaip dėl šiaurės miestelio? Kur namai 20xx statybos, dabar nuomuoju buta cia, kol kas viskas pro rozinius akinius, kokia kitu nuomone? Man pvz čia super viskas, tik kad perkant nt labai didelės kainos?

O kaip dėl šiaurės miestelio? Kur namai 20xx statybos, dabar nuomuoju buta cia, kol kas viskas pro rozinius akinius, kokia kitu nuomone? Man pvz čia super viskas, tik kad perkant nt labai didelės kainos?

Pasivaikščiojus po šiauries miestelį, tai matosi, kad jau kai kurie daugabučiai ~2007m statybos jau prastos būklės, atsilupę fasadai. Matyt ant kokybės buvo pataupyta.

Rajonas vis tiek toks pusiau gyvenamasis, pusiau komercinis. Kaip dėl triukšmo? Parkavimo vietos nereikia ilgai ieškoti? Mano nuomone vieta mieste tai tikrai gera, gaila, kad tik gamtos aplinkui nelabai yra.

Nemėgstu Šiaurės miestelio. Toks grynai komercinis rajonas. Su viešuoju transportu labai sudėtinga.