Brokerio pagalba parduodant būstą

Sveiki,

Kokia Jūsų nuomonė apie brokerių tarpininkavimą būsto pardavimo procese? Gal kas turėjote reikalų ir galite pasidalinti kokie pliusai ir minusai, nei, kad pardavinėjant be jų? 

Brokeris gerai tik tada, jei patys tyngite pasidomėti realia kaina, aprodyti, ir pasidomėti kaip atliekamas pardavimas. Ir jei esate linkę už tai brangiai susimokėti. Dar gerai, jei turtas kažkoks sunkiai parsiduodantis, išskirtinis. Dar brokeris brokeriui nelygu. Pvz esu pirkęs NT per brokerį, tačiau brokeris nei į turto apžiūrą neatėjo, atsiuntė patį savininką, nei padėjo registruojant pas notarą. Tiesiog paėmė didelius pinigus ir įdėjo skelbimą į aruodą, o daugiau jokio darbo neatliko.

Brokeris daro eilute dalyku:

Tarpininkauja. Reiskia su visu praeinanciu sbrodu nereikia pliurpti is naujo N kartu. Lengvesne sutarciu pasirasymo eiga nes viskas is anskto zinoma.

Fotografuoja. Profesionalios foto puse pardavimo sekmes.

Turi sutartis su tokiais kaip aruodas.lt, domoplius.lt ir t.t. Ten skelbimu kainos priklauso nuo NT kainos. Ir jos yra kosmines.

Geras dalykas jei kitam mieste. Atvaziuoji tik tada kai jau rimtas pirkejas.

Turi draugu NT vertintoju. Reiskia jei reikia "palankaus" vertinimo, lengviau bus.

Aisku didziulis minusas - komisiniai.

Brokeris tik tada jei neturi laiko parduoti, nt objektas kitam mieste ir nera laiko vazineti. Bet, seip jie talpina i ta pati aruoda ar skelbiu, jei objektas paklausus ir parduodi ji geresne rinkos kaina, tai kad ir koks aprasymas ir foto butu parduosi greit 🙂