MA5TYK

6

Aš taip pat neatsisakysiu sąrašo :)

Reikialinga technika: Orkaitė - whirlpool AKZ9 6230 NB Kaitlentė - Electrolux EHH6340FSK arba whirlpool ACM 756 NE Įmontuojamas šaldytuvas - BEKO BCSA 285K2S arba Electrolux ENN2800BOW Dėl indaplovės neapsispręsta.

Šitie kur prirodo nuomojamus butus tai tikrai kaip parazitai, teko susidurti: atvažiuoju apžiūrėti buto, liftu kylame aukštyn sakau, kelintu metu statybos namas, koks šildymas sako tai bus savininkė viska papasakos nes aš tiksliai nepamenu (wtf? sunku prieš ateinant atsidaryt skelbimą ir prisimint info apie butą?) ir už tokias paslaugas aš turiu sumokėt jam 150 EUR, man naudos iš jo 0 :D

Būtent visus kartus kiek esu sulaukęs skambučio iš brokerio komisiniai buvo 3 proc. turtas iki 40 K. Individualiai dirbantys brokeriai siek tiek laisviau kalba dėl komisinių.

Na kol negauni normalių objektų, tai būti brokeriu tikrai ne aukso kasyklos. Plius, kad komisinius dar pasidalinsi su įmone, kurioje dirbi tik neaišku kokiu santykiu :)

Brokeriai paskambine visada traktuoja, kad pardavejui nieko moketi nereikes, o administravimo suma sumokes klientas. Si suma buna itraukta i pardavimo kaina. Buna ivairiu brokeriu pasiulymu, mano nuomone siam butui taikomas kokiu 3 proc. pardavimo mokestis, todel realiai klientas turbut nori kokiu 23.000 yra siek tiek linkes deretis 22.000-22.500.

Bandydami investuoti į NT užsienyje, gerai pasidomėkite rinkos tendencijomis, turto likvidumu, ar Jūsų objektas bus patrauklus (vieta vieta vieta) ir pan. Turbūt grąža vienas svarbiausių faktorių, čia reiktu įsivertinti, perkamų objektų skaičių, kas juos administruos, kaip dažnai tuos objektus galėsite aplankyti patys (kiek tai kainuos), kaip toje šalyje reglamentuojamas NT (gali būti papildomi mokesčiai). Reikia išsiaiškinti visas patiriamas išlaidas ir prie jų pridėti buffer'į. Nesakau, kad nėra patrauklių objektų investicijai ar iš to negalima uždirbti, bet verta pažvelgti tiesai į akis, ka

Na nežinau iš kur pas Tave tokia informacija,bet nuosavą lėšų dalį galima apmokėti grynais.

5 metai pakeisti į 10 metų. Tačiau yra dvi išimtys kada mokesčių mokėti nereikės: 1. Nusiperki būstą ir jame deklaruoji savo gyvenamąją vietą praėjus 2 metam bustą parduodi, mokesčių mokėti nereikės. 2. Nusiperki būstą jame deklaruoji gyvenamąją vieta parduodi ir per 1 metus nuo sandorio atlikimo datos įsigyji kitą būstą ir jame deklaruoji gyvenamą vietą, mokesčių mokėti nereikės.

Susirandi pirkėja, praneši bankui, bankas duoda leidimą, parduodi.

Na turbūt niekas negali atsakyti Tau ar geriau pirkti ar nuomoti, kiekvienam savi prioritetai, galimybės ir pan., vienam savo būsto pirkimas visam gyvenimui kitam kažkuriam laikotarpiui. Teisingas pastebėjimas, kad prieš perkant būstą verta pabandyti pagyventi tame rajone „ant nuomos“, taip suprasi ir išsiaiškinsi ar viskas tinka. Mano akimis žiūrint esi jaunas, todėl atsisėsk prie tuščio popieriaus lapo ir susirašyk savo prioritetus, apgalvok įvarius niuansus tokius kaip darbo pasikeitimas, tolimesnės finansinės galimybės, ar tikrai apsisprendei gyventi būtent čia ir pan. Kol esi jaunas visko

Prieš porą savaičių pastebėjau ir aš šią naują platformą. Atsidariau, peržvelgiau pateikta informaciją, bet kol kas susilaikiau nuo tolimesnių veiksmų. Galiu šiek tiek apšviesti apie šios įmonės Direktorių, tai ilgametis LCKU (Lietuvos centrinės kredito unijos) administracijos vadovas ir valdybos pirmininkas, iš posto pasitraukęs dėl unijų sektoriuje vykstančios reformos (turbūt žmogui neužteko jėgų priimti iššūkius), nes vien gražiai kalbėti neužtenka. Šiaip žmogus turintis patirties finansų srityje, turintis ryšių ir t.t. Ar projektas bus rimtas? Sakyčiau vilties yra.

Teko gyventi nerenovuotame name pirmame aukšte, kai buto siena prie įėjimo durų - tai kaskart girdėdavau kai kažkas pareina ir lipa laiptais, atlikome remontą, bet nepagalvojome sudėti garso izoliacijos. Jei mėgsti namie vaikščioti basomis, tai žiema teks užsimesti šlepetes arba šiltas kojines, bet jau mano atveju nebuvo papildomai apšiltintos grindys.

Komentuoji tam kad kažką parašyt ar pranešimų skaičių renki :) nes komentaras niekinis...

Šios studijos suteiks papildomą išsilavinimą, dirbdamas pastebiu, kad visgi pliusas turėti šios specialybės „popiergalį" :) Naudą aš jau pats išsianalizuoju, klausimas tiem kas studijavo.

Sveiki, gal kam tekę studijuoti nuotoliniu būdu ir gali pasidalinti patirtimi, kokie šių studijų pliusai bei minusai. Teko studijuoti nuolatinėse sesijinėse studijose, tačiau dėl darbo ir papildomų veiklų teko stabdyti studijas ir atidėti vėlesniam laikui ir kaip tik dabar atsirado galimybė šią studijų programą baigti nuotoliniu būdu, pradėjau svarstyti kodėl gi neužbaigus, kai jau puse studijų praeita.

Galiu patikinti, kad jei norite pirkti seną būstą ir jį remontuoti, bet neturite papildomo NT kurį galėsite įkeisti bankui, kad gautumėte paskolą būsto įsirengimui su tomis pačiomis ar panašiomis sąlygomis kaip būsto pirkimui, tuomet be vartojimo paskolos neišdegs. Įkeičiant papildomą NT paskolą būsto įsirengimui galima gauti iki 20 metų laikotarpiu, vartojimo paskolą teks grąžinti per 5 metus. Senų būtų minusas, kad atlikus „kapitalinį" buto remontą turto vertintojas buto vertę gali pakelti tik keletą tūkstančių (1-2 k), nauji butai su daline apdaila čia turi pranašumą, nes vertė gali būti ke

Vienas iš būdu amazon.com susirandi dominancia knyga “bestseller’i” bandai ta pacia knyga susirast The pirate bay tarp audio book parsisiunti isikeli i tel arba i dropbox’a. Puikios kelionės, asmeninio tobulejimo tenomis tikrai nemazai knygu bus audio formatu (ne viena perklauses). Arba yra ir eile seminaru to pacio Brian tracy, tai lopez, tony robbins ir pan.

Tai žinoma kai dirbi po kažkieno vėliava turi laikytis jų nustatyto standarto, bet va vėl papildomos išlaidos ir aišku iš savo kišenės ir žinoma to neatskleidžia kol nepradedi dirbti...

Būtent jei esi naujokas tai praktiškai telieka agentūra, nes šiuo metu rasti tiesioginį kontaktą su klientu gan sudėtinga (sakau iš praktikos) Arba likę tie kuriems pradžioje brokeris nereikalingas - tik poto kai aprašymas/fotonuotraukos ir šiaip pardavimo įgūdžių trūkumas pakiša koja pardavinėjant objektą ir jis prastovi ilgiau nei klientas planavo, va tada puola skambinti pirmam pasitaikiusiam brokeriui ir prašo pagalbos - ir jei tai būsi tu - Tau pasisekė :) Žinoma įdomu, kai jau turi įdirbi turi kontaktų turi agentūros pasitikėjimą esi super profesionalus brokeris tuomet pradedi gauti „gri

Jo gauni priėjimą prie CRM'o kur būten guli šitie kontaktai. Na jų brend'as pradžioje galbūt ir padeda, nes bent jau prisistatai kad esi iš tokios agentūros. Pažiūrėjus iš kitos pusės agentūrai taip pat nemažas pliusas jei tu užsispyręs/aktyvus/motyvuotas ir nemažai reklamuojiesi, tuo pačiu reklamuoji ir jų brand'ą tik skirtumas, kad pats už tai ir sumoki. Profesionalus teisininkas, fotografas, marketingistas, maketuotojas - apie šiuos dalykus neklausiau nieko, bet ir jie apie tai visiškai neužsiminė. Mano manymu sutartis standartinė, todėl tas teisininkas asmeniškai pačiam, kaip ir nereikalin

Šis įrašas tikrai atsispindės Creditinfo ataskaitoje ir bankas tikrindamas tikrai matys, kad buvo įsiskolinimas, kiek tai turės įtakos sunku pasakyti. Esmė, kad kredito reitingas tikrai bus mažesnis nei būtų be šio įrašo. Manau, kad bankę turėtum sulaukti klausimo kodėl buvo atsiradusi ši skola. Bet kaip minėjai jei suma nedidelė, tai konkrečios didelės įtakos paskolos suteikimui ar nesuteikimui tikrai neturės.

Vakar dėl įdomumo nuvykau į Capital pasikalbėti dėl brokerio darbo, norėjau sužinoti kaip jie įdarbinami, kaip dirba ir pan. Taigi reziume: 1. Norint startuoti Capital'e reikia sumokėti 200 EUR mokestį už kurį nuvažiuoji į mokymus, mokymai vyksta savaitę laiko, taip pat gauni CAPITAL prekės ženklo stuff'ą užrašines, tušinikus visokius „šūdus“. 2. Capitale dirbama pagal pasirinktus planus, startuoliui pirmi 3 mėn. nemokami ir komisiniai dalijasi 50/50. 3. Po 3 mėn. reikia pasirinkti vieną iš planų 50/50, 60/40, 70/30 arba 80/20 visi jie mokami tarkim 50/50 planas kainuoja 30-50 EUR/mėn. 80/20

Perskaičiau jau gan nemažai knygų Asmeninio tobulėjimo tematika ir iš esmės visos jos persipina viena su kita, žinoma, nepasitaikė nei viena knyga, kurioje nerasčiau praktiško patarimo ar negalėčiau pasinaudoti knygoje pateikta medžiaga, tačiau dauguma knygų tai „mix'as“ su papildomais autoriaus pastebėjimais/pamąstymais/jo filosofija ir praktiniais pavyzdžiais. Keletas knygų kurias perskaičiau ne kartą ir kartais tenka grįžti: 1. 7 efektyviai veikiančių žmonių įpročiai. Galingos asmenybės pokyčių pamokos, Stephen R. Covey; 2. Pažadinkite savyje milžiną, Anthony Robbins; 3. Kaip įsigyti drau