TEGAS

Uz 500 eur tu busi ne tik rangovo bet ir advokato apgautas. 
Tu isvis nesigaudai kas tas teismas ir jo procesas. 
 
 
 

Barake

Tai teoriskai ir maksimoje is sales darbuotojo per 10 metu gali parduotuves manager pasidaryti. 
As tiesiog labai abejoju visiskai zalias zmogus, kuris nuo first day pradeda nuo pacio prasciausio darbo, gali issiugdyti skill seta kad pakiltu iki head`o . Aisku imanoma, bet jei nuo pirmos dienos nebuvo motyvacijos įgyti kažkokį išsilavinimą, tai greičiausiai jis ir toliau bus striges tam savo struggle ir nematys prasmes tobuleti ar tiesiog nebesugebes.
Cia galu gale  ir su diplomu, gali 5 mokytis ir gauti diploma , bet realiai nieko nezinoti. Arba juodai arti ir raudona diploma tureti su dideliu ziniu bagazu. 
As manau protingiau investuoti laika i studijas ir po 4-6 metu tureti geresne startine pozicija, nei pradeti be jo ir tiketis sekmes. Ttiketis sekmes visada lengviau ir paprasciau. 
Labai paprastas pvz. jog didzioji dalis dirbanciu prasciau apmokama darba - neturi jokio issilavinimo/kompetenciju. Dirbantys geriau apmokama darba turi issilavinima/kompetencijas. Tai netaisykle , bet imant vidurkius tai tikrai tokia situacija. 
 

Čia kaip eiti pasiimti kažką išsimokėtinai, bet piktintis, jog tikrins kreditingumą, nes patikrinus bus pažeistos asmens duomenų apsaugos teisės ?

Prirasyk pats ir baigta problema

o tai ka sutartis duoda? 95% nuomotoju vistiek jos neregistruoja , ir blogiausiu atveju suvalgo patys nuostolius, nes teismo procesai truks ilgai ir teigiamas rezultatas negarantuoja jog atgausi pinigus. Nes problematiski nuomininkai turto neturi, ir jau siaip sedi greituose kredituose/anstoliuose. Tuo labiau bijo jog paaiskes jog mokesciu nemokejo. 
As vienam uzdarbio nariu paskolinau verslui (investicija tipo, bet iforminom kaip paskola). Sutartys ir visa kita buvo, ir kapeikas grazino, padaviau i teisma, priteise skola , atidaviau i anstolius. O jis tiesiog juokiasi nes jam px, neturi jokio turto, dirba su savo IV ar MB, kur sau jokiu oficialiu pajamu nemoka, aba cash atlieka operacijas.
Sutartis kazkoki isipareigojima turi tam kuris turi ka prarasti. 
As siuo metu nuomoju 6 butus. Visko mates. Grieztai nenuomoju vienisiems vidutinio amziaus vyrams, seimoms su mazais vaikais, jokiu augintiniu. Jokiu uzsienieciu. 
Pageidaujama klientura: studentai (geriau studentes), vien del to jog sutartyje irasom tevus kaip laidotuojus, visalaik ju kontaktus paimu.  Jei viskas normaliai tai nuomininksu gauni bent keliems metams, o daznai ir po baigimo jei lieka vilniuje ir toliau nuomojasi. 
 

as abejociau ar finansiskai labiau apsimokes 3-4 kamb buta. 
Cia tik popieriuje gal atrodo gera ideja. Tavo butas per kelis metus bus sudevetas visiskai. Nuolatines problemos su nuomininkais bus - iseis nesumokeje, ar dar blogiau nemokes ir neiseis. 
Tvarkingu nuomininku abejojua ar turesi, ypac kai reikia ju 3-4.  
Potencialiai didesnės pajamos, bet tau jau pirma diena reikia didesnio pradinio ir turi didesne paskola. 
 
Turiu vilniuje 5 kambariu buta. Nuomavosi daugiavaike seima. Tai per 3 metus apsiko buta, jog po to ne tik remonto reikejo bet ir visus baldus mesti ir naujus. O jau nekalbu kad pavyko isprasyti isiskraustyti tik pazadejus jog skola uz nuoma ir komunalus dovanosiu - ~6 k. Apie puse metu tiesiog bbd gyveno pervesdami po keliasdesimt eur kas menesi. Atvaziuoji, tai duru niekas neatidaro, vaikai sako tevu nera (masinos kieme), ragelio nekelia. Kaimynai pradejo skustis. Po to tiesiog moraliskai negalejau kitiems leisti ten gyventi, teko paciam pradeti ten gyventi. 
 
 
 

o tai ka sutartis duoda? 95% nuomotoju vistiek jos neregistruoja , ir blogiausiu atveju suvalgo patys nuostolius, nes teismo procesai truks ilgai ir teigiamas rezultatas negarantuoja jog atgausi pinigus. Nes problematiski nuomininkai turto neturi, ir jau siaip sedi greituose kredituose/anstoliuose. Tuo labiau bijo jog paaiskes jog mokesciu nemokejo. 
As vienam uzdarbio nariu paskolinau verslui (investicija tipo, bet iforminom kaip paskola). Sutartys ir visa kita buvo, ir kapeikas grazino, padaviau i teisma, priteise skola , atidaviau i anstolius. O jis tiesiog juokiasi nes jam px, neturi jokio turto, dirba su savo IV ar MB, kur sau jokiu oficialiu pajamu nemoka, aba cash atlieka operacijas.
Sutartis kazkoki isipareigojima turi tam kuris turi ka prarasti. 
As siuo metu nuomoju 6 butus. Visko mates. Grieztai nenuomoju vienisiems vidutinio amziaus vyrams, seimoms su mazais vaikais, jokiu augintiniu. Jokiu uzsienieciu. 
Pageidaujama klientura: studentai (geriau studentes), vien del to jog sutartyje irasom tevus kaip laidotuojus, visalaik ju kontaktus paimu.  Jei viskas normaliai tai nuomininksu gauni bent keliems metams, o daznai ir po baigimo jei lieka vilniuje ir toliau nuomojasi. 
 

as abejociau ar finansiskai labiau apsimokes 3-4 kamb buta. 
Cia tik popieriuje gal atrodo gera ideja. Tavo butas per kelis metus bus sudevetas visiskai. Nuolatines problemos su nuomininkais bus - iseis nesumokeje, ar dar blogiau nemokes ir neiseis. 
Tvarkingu nuomininku abejojua ar turesi, ypac kai reikia ju 3-4.  
Potencialiai didesnės pajamos, bet tau jau pirma diena reikia didesnio pradinio ir turi didesne paskola. 
 
Turiu vilniuje 5 kambariu buta. Nuomavosi daugiavaike seima. Tai per 3 metus apsiko buta, jog po to ne tik remonto reikejo bet ir visus baldus mesti ir naujus. O jau nekalbu kad pavyko isprasyti isiskraustyti tik pazadejus jog skola uz nuoma ir komunalus dovanosiu - ~6 k. Apie puse metu tiesiog bbd gyveno pervesdami po keliasdesimt eur kas menesi. Atvaziuoji, tai duru niekas neatidaro, vaikai sako tevu nera (masinos kieme), ragelio nekelia. Kaimynai pradejo skustis. Po to tiesiog moraliskai negalejau kitiems leisti ten gyventi, teko paciam pradeti ten gyventi. 
 
 
 

Tu tam abeliui zilvinaspet nepaaiškinsi, neveltui nickas "zilvinas+pet", smirda nuo tų šunų, ypač tokių kaip labradoras baisiai, bet nesuprasti jam, kadangi į tą augintinį žiūri kaip vaiką.
Patikėk ir NT taip pat duoda kvapo gero, net neina išbūti, ypač po didelio šuns.

Gerai, kai jūs pratę gyventi plaukuose, bet šuo yra šuo, ypač labradoras. Čia ne jorkšyro terjeras, kurio kailis kaip žmogaus ir neturi jokio kvapo. Tos pačios šuns letenos, su nagais išbraižo laminatą, medines grindis. Pats turiu ir turėjau šunų, tai puikiai žinau kaip jie nudėvi to nenorėdami, naujam bute viskas pasimatė iškarto, kad braižosi grindys, eina pastoviai pro sienas į jas trinasi ir po laiko lieka nutrinimai apačiose, prilaisto vandens iš savo bliūdo ar dar pridaro netyčia, jau pučiasi laminatas. Plius visi jūs garantuoti už savo gyvunus, bet po to "nežinau kas užėjo, tai sugadino baldus". Dabar 2022 ir ką matau, kad tie žmonės nupušo dėl tų gyvūnų. ? 

Teisiškai negalima. Realiai, jei niekas nepaskųs, viskas bus gerai. 

o tai ka sutartis duoda? 95% nuomotoju vistiek jos neregistruoja , ir blogiausiu atveju suvalgo patys nuostolius, nes teismo procesai truks ilgai ir teigiamas rezultatas negarantuoja jog atgausi pinigus. Nes problematiski nuomininkai turto neturi, ir jau siaip sedi greituose kredituose/anstoliuose. Tuo labiau bijo jog paaiskes jog mokesciu nemokejo. 
As vienam uzdarbio nariu paskolinau verslui (investicija tipo, bet iforminom kaip paskola). Sutartys ir visa kita buvo, ir kapeikas grazino, padaviau i teisma, priteise skola , atidaviau i anstolius. O jis tiesiog juokiasi nes jam px, neturi jokio turto, dirba su savo IV ar MB, kur sau jokiu oficialiu pajamu nemoka, aba cash atlieka operacijas.
Sutartis kazkoki isipareigojima turi tam kuris turi ka prarasti. 
As siuo metu nuomoju 6 butus. Visko mates. Grieztai nenuomoju vienisiems vidutinio amziaus vyrams, seimoms su mazais vaikais, jokiu augintiniu. Jokiu uzsienieciu. 
Pageidaujama klientura: studentai (geriau studentes), vien del to jog sutartyje irasom tevus kaip laidotuojus, visalaik ju kontaktus paimu.  Jei viskas normaliai tai nuomininksu gauni bent keliems metams, o daznai ir po baigimo jei lieka vilniuje ir toliau nuomojasi. 
 

pries metus pirkau 100 g. luita, mokejau 54xx (neprisimenu tiksliai). Dabar kaina ~5800. 
Tai cia ju pardavimo kainos. Jei as noreciau dabar ta pati luita parduoti jiems atgal gauciau 55xx. Tai max 100 eur virsaus (man regis dar maziau). 
Xz ar infliacija kompensuoja.. 
Gal po 10 metu ir gausis rimtesne matematika, bet infliacija short term, o cia long term investicija. 
As pirkau tiesiog jog diversifikuoti pinigus. O ne del grazos kazkokios. 
Jei planuotum jog tau tu pinigu keliu metu laikotarpyje reikes - nemanau jog apsimoka. 

pries metus pirkau 100 g. luita, mokejau 54xx (neprisimenu tiksliai). Dabar kaina ~5800. 
Tai cia ju pardavimo kainos. Jei as noreciau dabar ta pati luita parduoti jiems atgal gauciau 55xx. Tai max 100 eur virsaus (man regis dar maziau). 
Xz ar infliacija kompensuoja.. 
Gal po 10 metu ir gausis rimtesne matematika, bet infliacija short term, o cia long term investicija. 
As pirkau tiesiog jog diversifikuoti pinigus. O ne del grazos kazkokios. 
Jei planuotum jog tau tu pinigu keliu metu laikotarpyje reikes - nemanau jog apsimoka. 

elementariai tokios kompanijos islaikymas 2-3 k metams, tai esant smulkiam verslui kol 5% lengvatini pelno mokesti, tie 2-3 k tai tavo mokesciai nuo 50 k pelno lietuviskoj imonej. 
O jei dar pradet kalbet apie veiklos pobudi, pvz eshopas, tai nieks tau pavedimo i jae nenores daryti, galvos scamas. Kitas momentas vykdant veikla lietuvoje vistiek busi priverstas moketi lietuviskus mokescius. 
Issimokedamas pelna vistiek gausi lietuviska gpm susimoketi. 
Siulau jegas skirti kaip uzdirbti o ne kaip paslepti pinigus. Tuo labiau kadangi cia klausi tai aisku jog ir ko skepti nera.. 
 

man regis niekas nepaminejo 1 aspekto:
tu dabar gyveni kazkokioj kamurkej uz 150. Gal gali dar pagyventi metus. O nupirkto buvo nuoma atpirkinetu paskola.
 
O siaip geresnio laiko pirkti NT nebus. Nes geresni laikas jau buvo vakar ? 2021-11 pirkau  2 kamb 50 kvm justiniskese. Mokejau  97 k, jau sausi tokie butai buvo 110-120 k. Dabar gal ir ramiai ~120 k. Ir tada kai pirkau tipo kainos sukilusios, neapsimoka ir pns visi kliedejo. Jei ir kaina nukris siek tiek ( ko netikiu), vistiek labiau tiketina jog ji bus didesne nei pirkau. Nuoma 500 EUR. Tai as per metus 6 k jau uzdirbsiu ir pacio NT verte padidejusi. 
Nezinau ar siuo metu yra geresne/saugesne investicija nei NT. Tuo labiau net blogiausiu atveju ja gali greiciausiai realizuoti su maziausiu loss. 
Dabar svarsau du butus po 1 kamb ~33 kvm paimti (noreciau ~80 k each), bet kaip minejo - pasiula skurdoka. 

Vileikis teisus, as visai pamirsau jog kitaip pradejo skaiciuoti. 
Reikia neto ziureti. 
Tai 2018 m. 750 eur, o 2021 jau 1050 eur.  Daugiau nei po 10 % augimas kas met. O jei dar paziuri 2015 m kur ~590 eur. 
 

man regis niekas nepaminejo 1 aspekto:
tu dabar gyveni kazkokioj kamurkej uz 150. Gal gali dar pagyventi metus. O nupirkto buvo nuoma atpirkinetu paskola.
 
O siaip geresnio laiko pirkti NT nebus. Nes geresni laikas jau buvo vakar ? 2021-11 pirkau  2 kamb 50 kvm justiniskese. Mokejau  97 k, jau sausi tokie butai buvo 110-120 k. Dabar gal ir ramiai ~120 k. Ir tada kai pirkau tipo kainos sukilusios, neapsimoka ir pns visi kliedejo. Jei ir kaina nukris siek tiek ( ko netikiu), vistiek labiau tiketina jog ji bus didesne nei pirkau. Nuoma 500 EUR. Tai as per metus 6 k jau uzdirbsiu ir pacio NT verte padidejusi. 
Nezinau ar siuo metu yra geresne/saugesne investicija nei NT. Tuo labiau net blogiausiu atveju ja gali greiciausiai realizuoti su maziausiu loss. 
Dabar svarsau du butus po 1 kamb ~33 kvm paimti (noreciau ~80 k each), bet kaip minejo - pasiula skurdoka. 

ziu
https://www.tagidas.lt/savadai/9006/
nereik imti labai senu laikotarpiu. 2018 m. galo  vidutine alga 970 EUR, 2021 m. galo vidutine alga 1679.
Per 3 metus vidutinis uzmokestis pakilo ~700 EUR, tai kodel butai neturejo brangi, atlyginimai ir toliau kyla, toliau kils ir NT.
Reik daugiau i save ziureti, kodel pajamos per mazos ar islaidos perdideles. 
 

Patikrinau, kiek tas Mauricas teisybę rašo, tai taip nepakiltų tos palūkanos dvigubai, bet jei nuo 2 iki 4 proc. pakiltų, tai net su 80 k paskola, mėnesinė įmoka padidėtų apie 80 Eur, na bet ne keliolika EUR. ?  Prisegu grafikus su 2 proc. palūkanom ir su 4 proc. ? 
Visgi teisybė pasirodo buvo kažkur per vidurį. ? 

Na jei neįsiskaitei tai aš ir rašiau, paskolą gali imti tada, jei dar liks pinigų bent 1 metams pragyventi. Kitu atveju - rizika didoka. Aišku visada galima eit į maximą kroviku padirbti (jeigu kas), kad mėnesinę buto įmoką bankui sumokėti, netekus darbo ar pan. O savo verslo toks žmogus tikrai neturi, nes kaip ir minėjo neperneša jokios rizikos - o savas verslas gana didelė rizika. O su kursais tai iš jų didelės naudos nėra ir mokėti už juos pinigus - bullshit'as.

man regis niekas nepaminejo 1 aspekto:
tu dabar gyveni kazkokioj kamurkej uz 150. Gal gali dar pagyventi metus. O nupirkto buvo nuoma atpirkinetu paskola.
 
O siaip geresnio laiko pirkti NT nebus. Nes geresni laikas jau buvo vakar ? 2021-11 pirkau  2 kamb 50 kvm justiniskese. Mokejau  97 k, jau sausi tokie butai buvo 110-120 k. Dabar gal ir ramiai ~120 k. Ir tada kai pirkau tipo kainos sukilusios, neapsimoka ir pns visi kliedejo. Jei ir kaina nukris siek tiek ( ko netikiu), vistiek labiau tiketina jog ji bus didesne nei pirkau. Nuoma 500 EUR. Tai as per metus 6 k jau uzdirbsiu ir pacio NT verte padidejusi. 
Nezinau ar siuo metu yra geresne/saugesne investicija nei NT. Tuo labiau net blogiausiu atveju ja gali greiciausiai realizuoti su maziausiu loss. 
Dabar svarsau du butus po 1 kamb ~33 kvm paimti (noreciau ~80 k each), bet kaip minejo - pasiula skurdoka. 

man regis niekas nepaminejo 1 aspekto:
tu dabar gyveni kazkokioj kamurkej uz 150. Gal gali dar pagyventi metus. O nupirkto buvo nuoma atpirkinetu paskola.
 
O siaip geresnio laiko pirkti NT nebus. Nes geresni laikas jau buvo vakar ? 2021-11 pirkau  2 kamb 50 kvm justiniskese. Mokejau  97 k, jau sausi tokie butai buvo 110-120 k. Dabar gal ir ramiai ~120 k. Ir tada kai pirkau tipo kainos sukilusios, neapsimoka ir pns visi kliedejo. Jei ir kaina nukris siek tiek ( ko netikiu), vistiek labiau tiketina jog ji bus didesne nei pirkau. Nuoma 500 EUR. Tai as per metus 6 k jau uzdirbsiu ir pacio NT verte padidejusi. 
Nezinau ar siuo metu yra geresne/saugesne investicija nei NT. Tuo labiau net blogiausiu atveju ja gali greiciausiai realizuoti su maziausiu loss. 
Dabar svarsau du butus po 1 kamb ~33 kvm paimti (noreciau ~80 k each), bet kaip minejo - pasiula skurdoka. 

Jei ziureti ilga perspektyva NT visada brango. Apart krizes metus, kai trumpam nukrenta ir vel atsistato. Bet krizes laiko tokie zmones kaip autorius tikrai negali pirkineti NT. Ten islosia tik turtingi ir kurie nepabijo surizikuoti.
Darbuotoju algos nemazes, tai nemazes ir kaina irengimo. Medziagos brangsta ir toliau brangs.
Kalbant apie nauja statyta tai viskas turetu tik brangti ir gerokai. Tai kodel turetu atpigti senos statybos.