balticmustache

Tu cia trolini su tais 10k ar cia ne metro kaina rasai? :D

Cia ka jis siulo tai panasiomis i normalias kainas bus, tiesiog pappildomai kainuos servisai.

Rašau metro kainą. 100kv. butas už 1M nėra trolinimas, tai startinė kaina už premium būstą geroje vietoje. Temos pavadinime yra luxury, tai pagalvojau autorius apie tai ir kalba.

Jeigu ne luxury, o middle range, tai virtuvėje arba turės būti tam tikras meniu, arba kaštai bus tokie dideli, kad niekas neįpirks. Akivaizdu, gi net ne specialistui, kad paruošti didelį kiekį custom patiekalų, custom laiku bus ypač sudėtinga. Papraščiau juos nebent supirkti ir atvežti.

Ar darėte rinkos analizę, kiek realu yra į vieną vietą sutelkti didesnes pajamas turinčius asmenis? Įtariu Lietuvoje bus neįmanoma. Ant visos Lietuvos praktiškai tik keli vos vos prabangesni NT objektai. Visa kita mažiau 10k už kvadratą.

Idėja atrodo kaip bandymas padaryti kažką panašaus į Manhattan'e esančius luxury penthouses, bet nepasigilinta labiau į vietinius niuansus. Keletas minčių pasvarstymui:

- visas servisas, kuris yra privalomas perkant rimtesnį NT megapoliuose yra ne tam, kad atsisakyti savo bute virtuvės ar skalbyklos ar panašiai. Servisas yra kaip bonusas ar iškirtinumas. Virtuvė luxury butuose visada bus, joje visą laiką bus top brandų technika, kurią naudosi du kartus metuose, taip pat bus arabescato marmuro stalviršis iš afrikos, nes o jeigu rimtas svečias norės apžiūrėti virtuvę? O jeigu užsinorės svečias pats ledo į kokteilį įsidėti? Kviesi room service ir lauksi? Ar visgi parodysi krūtą ledo mašiną išlendančią iš stalviršio? Arba kokia gėda būtų virtuvėje neturėti indaujos, į kurią padėsi svečio dovaną (16 amžiaus barokinę vazą)? Kiek man tenka susidurti, servisas luxury housinguose yra tiesiog papildoma galimybė, bet ne pakeitimas vienos ar kitos patalpos. Tai jeigu taikote į luxury, apie kažko atsisakymą pozicionuojant save kalbos negali būti.

- žiūrint iš verslo pusės, kam save taip apriboti ir pakišti po vienu pastatu? Kaip ir sakiau, bus žiauriai sunku sutelkti masę pasiturinčių žmonių į vieną vietą. Pas mus dar visiems norisi būti išskirtiniais su savo atskiromis vilomis. Pasidarykite rimtą virtuvę centre ir veikite taip, kaip veikia verslai Greenwich Village (labai turtingų žmonių rajonas), t.y. vežiokite room-service 5km spinduliu visiems turtingiems. Jokio skirtumo ar maistas keliauja iš rūsyje esančio restorano ar už poros kilometrų esančios virtuvės, būdų išlaikyti šviežumą yra. Laiko atžvilgiu manau bus tas pats, nes virtuvės darbuotojams vistiek reikės lakstyti į parduotuves custom produktų pagal kiekvieno įgeidžius.

- jeigu tikras luxury segmentas atkrenta, darykit ale room-service startupą, su appsu, panašų į barborą. Neapsiribokite vienu pastatu. Duokite galimybę appse susidėti varneles kas ir kada bus valoma, leiskite susidaryti mitybos planą, drabužių skalbimo planą ir pan. realiu laiku matant kainą. Pasieksite daug daugiau auditorijos, gal net verslų.

Mantai, didelis ačiū dar kartą. Problema identifikuota, liko tik išspręsti, ką ir ruošiuosi greitu metu padaryti.

Dėl P2P tiksliai nepasakysiu, bet kiekviena platforma turi veiklos tęstinumo planą. Jame turėtų būti viskas aprašyta.

Vakar bandžiau sutvarkyti RSS, bet niekaip nepavyko. Trūksta techninių žinių. Jeigu kažkas įtariate, kas galėjo nutikti, būsiu dėkingas jeigu parašysite. Ačiū!

Matau, kad į temą vis užsuka daugiau žmonių, tad dalinuosi nauju straipsniu. Jame apžvelgiu Balticmustache 2019 metų pajamas, išlaidas, portfelio rezultatus bei dar kitų dalykų.

https://balticmustache.lt/balticmustache-progresas-2019-ii-pusmetis/

Dar kalbant apie pasyvus/aktyvus tai naudoju labai paprastą paaiškinimą: jeigu pinigai į tavo kišenę, tuomet aktyvas. Jeigu pinigai iš kišenės, tuomet pasyvas.

Užbaigiau straipsnių seriją apie investavimą į ETF. Šiandien straipsnis apie ETF rizikas.

https://balticmustache.lt/investavimas-i-etf-rizikos/

Šį kartą straipsnis iš Mrs. BM. apie maisto apsipirkimo įpročius Balticmustache šeimoje: https://balticmustache.lt/baltic-mustache-maisto-pirkimo-iprociai/

Sveiki,

Galbūt kas nors tiksliai analizavote, kaip keičiasi MB nario/vadovo dirbančio pagal civilinę paslaugų sutartį apmokestinimas 2019 metais?

2018 metais GPM tarifas buvo 15proc. O kaip 2019? Ar keitėsi kartu su visais dirbančiaisiais, ar liko toks pat?

Tikiu, kad kažkam bus naudingas straipsnis atsakantis būtent į šios temos klausimą.

STRAIPSNIS APIE ETF BROKERĮ

Investuoju į Mintos.com paskolas su 12+ proc. palūkanomis bei buy back garantija. Labai didelė paskolų dalis eina į default (~50 proc.), kas reiškia, kad 60d. (iki kol mintos superka paskolą) šie pinigai nedirba.

Visa kita kaip ir neblogai, žiūrėsiu kaip bus toliau.

Išleidau naują straipsnį apie brokerius, kurie tinkami investuojant į ETF. Tikiuosi kažkam pravers:

https://balticmustache.lt/geriausias-brokeris-investavimui-i-etf-lietuvoje-2019/

Sveikas,

Ką tik bandžiau patikrinti per keletą RSS readerių, tai lyg ir veikia. Tik būtinai turi būti https, ne http.

Pranešk jeigu ir toliau neveiks, tik parašyk daugiau detalių.

Sveiki,

Dalinuosi nuoroda į straipsnį apie investavimą į P2P

https://balticmustache.lt/investavimas-i-p2p-patarimai-pradedantiesiems/

Aukščiau minėtų klausimų nepamiršau, juos aptarsiu sekančiuose straipsniuose, labiau gilindamasis į P2P subtilybes.

Dėkui už atsakymus/klausimus, bandysim atsakyti.

Tuo tarpu straipsnis apie 2019 pensijų reformą ir kaip labiausiai apsimoka elgtis.

https://balticmustache.lt/ar-verta-kaupti-pensiju-fonduose/

Ruošiame straipsnį apie P2P investavimą. Gal yra klausimų, kuriuos norėtumėte, kad aptartume?

Reddit ir forumas yra gan skirtingi dalykai.

Tikslas yra sukurti ilgalaikę duomenų bazę Lietuvių kalba, kurią galėtų pasiekti kuo daugiau savo asmeniniais finansais besidominčių Lietuvių. Paanalizavus prieš/už laimėjo atskiras forumas.

Nors vartotojai ir turi registruotis, bet savame "software" galime daug geriau valdyti turinį ir jo kokybę. Taip pat, papildoma registracija šiek tiek "atsijoja" žmones ir turime tik tuos, kurie tikrai turi ir nori kažką prasmingo pasakyti, kas irgi savaime prisideda prie kokybiško turinio. Palyginus kiek Lietuvių naudoja forumus ir kiek reddit, skaičiai irgi gan stipriai skiriasi.

Reklamos dėti kol kas neplanuojame, išlaikome tiek blogą, tiek forumą iš savo asmeninių lėšų. Nebent kils išlaikymo kaštai, tada galbūt ieškosime būdų kaip jį padaryti save išlaikantį.

Sveiki visi, kas domitės finansine nepriklausomybe!

Patyliukais Lietuvos Mustachian bendruomenė atsidarė savo forumą. Laukiame ten maloniai ir pagarbiai vienas kito atžvilgiu nusiteikusių narių. Esu tikras kad dalindamiesi informacija visi galime tobulėti ir kelti finansinio raštingumo lygį Lietuvoje!

Per pirmas kelias dienas užsiregistravo stebinančiai didelis būrys žmonių, jau vyksta diskusijos finansų bei investavimo temomis. Tad visus kurie nori tobulėti kartu, kviečiu prisijungti:

Nuoroda į forumą

"įpusėjusi į trečiąjį gyvenimo dešimtmetį," cia reiskia jum apiem po 25?

Sveikas. Panašiai :)

Temos pavadinimas teisingas - finansine nepriklausomybe, bet tekste daug kur rasai finansine laisve.. generuoti 1000-1500 euru per men pajamas is kapitalo butu sunku pavadinti laisve, nors nepriklausomybe pavadinti galima.

Per daug subjektyvu, kad būtų verta diskutuoti. Manau skaitytojai puikiai supranta apie ką yra kalbama :)

Ko gero, yra neprenumeruojančių mūsų naujienlaiškio, tai pridedu nuorodą į naujausią straipsnį. Jame 2018 antro ketvirčio aptarimas.

Dėkui skaitantiems!

Mr. BM.

Į kraštutinumus nueiti nėra sunku, tai kartais netgi gerai, nes arši diskusija pritraukia daugiau sekėju socialinėse paskyrose. Bet mes nesam nei "specai", nei siekiam iš to pasipelnyti, tad ir rašom taip, kaip galvojam. Tas kas norės, suras mus :)

Tikimes, kad bent jau kažkam tai bus naudinga :)

Šiandien apie Balticmustache finansinės nepriklausomybės siekimą rašo vz.lt

Komentarų bei kritikos daug, ją priimam ir mielai diskutuojam, tačiau tik jeigu iki galo pasidomima apie mūsų planus.

Straipsnis neužsakytas, o paruoštas tik pačių vz.lt iniciatyva, tad smagu, jog jaučiamas visuomenės noras domėtis šia tema.

VIDUTINĖS PAJAMOS 2018 m.

5948€/mėn.

 

:D :D :D :D :D :D :D :D :D

Čia reiktų paminėti, kad nesame samdomi darbuotojai, o praeiti metai buvo išties geri finansiškai. Bet ne be priežasties, nes nuėję į darbą ten praleisdavom 10-14 val. per parą.

Tuo metu kai rašiau tavo cituojamus žodžius, vidutinės pajamos buvo 3 kartus mažesnės. Kadangi vystome savo verslą, jos kyla, tačiau esant prastesnei ekonominei situacijai lygiai taip pat stačiai važiuos žemyn. Pavyzdžiui šiais metais pajamas gausime tik gruodžio mėnesį, dėl mokestinių niuansų (karbauskio ir skvernelio valdžia padidino mokestinę naštą 33%, tad tenka optimizuotis).

Trumpai tariant, turime papildomas rizikas (nepastovus užmokestis, savi klientai, mokestinės problemos, mikro-makro veiksniai) ir sunkesnį darbą, tačiau uždirbame daugiau :)

Panašu, kad bręsta laikas atnaujinti mano straipsnį apie ETF brokerius.

Pradėsiu brokerių analizę, po kiek laiko paruošiu ir straipsnį. Pasireklamuosiu: jeigu nenorite praleisti, prenumeruokite naujienlaiškį.