biz

Visada buvo ir visada bus ta paklausa. Tik nelygu kokius nuomininkus įsileisi, jie tau neš pelną ar nuostolį ir galvos skausmą. Didmiesčiai plečiasi, bet ten rinka diktuoja savo kainas. Maži miesteliai irgi įdomus dalykas, tik turi tirtis rinką. Pavyzdžiui, netoli Marijampolės centro buvo nupirktas 2 kambarių butas plytiniame daugiabutyje už 15k. Investavom į remontus, techniką ~7-8k. Ateina daug įmonių į miestą, fabrikų. Nuoma tokio buto 250€. Atsipirkimas bus žymiai greitesnis, nei būčiau pirkęs Kaune/Klaipėdoje/Vilniuje.

Tik patikslinu, kad amrikampole 10 kartu didesne uz didziasusia miesteli Lietuvoje. Ir +-100 kartu didesne uz mazus miestelius. :)

Tai kad pamainomas. Pvz. Monero.

 

Bitcoin tai labai ne koks pasirinkimas nelegaliems dalykams. Va kaip tik šiomis dienomis:

"Bitcoin: $1bn seized from Silk Road account by US government"

https://www.bbc.com/news/technology-54833130

As neteisingai panaudojau bitkoina kaip bendrini termina krptovaliutoms, jei paziuresi ka citavau - kalbejome apskritai apie kriptoa valiutas.

bitcoin kaip ateities valiuta kuri pakeis kupiura neisivaizduoju.

 

Kad kriptovaliutos bus pagrindinis žmonių atsiskaitymo būdas tolimoje ateitį, tai taip. Bet tikrai tai neivyks su bitcoin :)

 

 

Bitcoin daugiau taip, tik praturtėt tam kartui ir tik tiems kurie ilipo labai anksti.. o visi kiti tik taip, buy/trade bandant nueiti į pliusa dėl bitcoin kritimo/kilimo :)

 

Kripto valiuta kuria naudosis planetos gyventojai turi būti pastovi, o ne kupi pigiau " pradai brangiau "

Nesupratau kodel kokia nors nauja valiuta turi daugiau sansu nesvbyruoti, nei bitkoinas?

Blee... Tu gali paaiškinti loginį ryšį tarp visų savo teiginių? Ns dabar pribėrei visiškų nesąmonių niekuo jų nepagrįsdamas... Yra kriptovaliutų kurių consensus algoritmai niekaip nesusiję su energijos sąnaudomis, yra blockchain'ų kurie daro blokus kas 400 milisekundžių, yra visiškai skaidrių blockchin'ų, yra ir anoniminių, tai prie ko čia "kriptovaliutos tinkamos tik spekuliavimui, pinigu plovimui ir nelegalioms maklems"?

Gal prie to, kad kazka pirkti legalaus yra patogiau su normaliais pinigais, o perkama legaliai su bitkoinais l;abiau del idomumo ar linksmumo.

O va nelegaliems dalykams bitkoin yra nepamainomas.

Bitėje juk dabar madingos arlo ar kaip jos ten centus kainuoja

Arlo kaina yra per didelė + jas reikia krauti, jom reikia mobilaus neto. Visiškai ne tai ko ieškau ir ne už tokią kainą.

net sunku patiketi, kad apie ta pati kalba zmones :)

draugas megino vazyneti, bet berods 3km spinduliu tik leidzia darbuotis, uzdirbdavo 10-20eur i diena, kartais ir 30, tai dabar nusipirko golfa ir visiskai kitoks uzdarbis.

Kazkaip keistas palyginimas:

Darbas savaitgaliais tik 10-30 eur, o darbas su golfu jau rimtesnis uzdarbis :D

Lyginimai butu:

Darbas savaitgaliais vs darbas kitu metu

Darbas su ne golfu vs darbas su golfu

O ne darbas savaitgaliais vs darbas su golfu :D

Kapitalo prieaugį skirtingi žmonės planuoja ir tikisi skirtinga, tad diskusijose visada kalbama tik apie nuomos pajamu procentą. Kapitalo prieaugis lieka papildomai "mintyje".

Labas.

 

Mes iki pavasario karantino administravome trumpalaikę nuomą, tai galiu pasakyti, kad darbo nėra tiek daug kaip atrodo. Žinoma darant pačiam reikės daugiau laiko skirti, bet tuo pačiu liks daugiau pinigų. Mes turėjom močiutes kurios valydavo butus po išvykimo ir kai kurios net patalynes skalbdavo. Svečių įleidimą ir išleidimą išsprendėme su kodinėmis ratų dėžutėmis, tai realiai svečių net nematydavome. Bet kaip sakau, jei viską daryti pačiam tai atksristų valymo išlaidos.

 

Kas liečia ilgalaikę nuomą, tai viskas paprasta. Jei tenkina vidutinė grąža 5-6 % tada perkate pirmą pasitaikiusį butą ir nesukate galvos. Jei norite didesnės grąžos tada reikės laiko kol rasit pigų butą, o tokių tikrai pasitaiko, bet juos greitai nuperka. Reikia ieškoti apleisto buto, nes jei perkate suremontuotą, tai reikia suprasti, kad jį kažkas nupirko, suremontavo ir parduoda. O tei reiškia, kad sumokėsite už buto remontą ir dar "pliusą" pardavėjui.

 

Dar geresnis variantas ieškoti didesnio buto iš kurio galima padaryti kelis mažesnius. Tokiu atveju tai bus vienas objektas ir užteks vieno verslo liudijimo.

 

Mes tokį variantą padarėme iš savo buto. Nupirkome 45kvm butą iš kurio padarėme su mažesnius butus. Iki karantino tas butas generavo 17% investicinę grąžą. Šiuo metu kažkiek mažiau.

 

Kas liečia apsaugas tai imamas 2 mėnesių depozitas kurio realiai turėtų užtekti kažkokiem nuostoliam padengti. Aišku rizika visur yra, todėl labai reikia žiūrėti ką įsileidžiate į savo butą.

 

Šiuo metu visus klientų butus išnuomavome ilgalaike nuoma ir toliau administruojam jų nuomą, tai visas kylančias problemas sprendžiame mes, o mūsų klientai džiaugiasi pasyviomis pajamomis.

17proc ilgalaikeje nuomoje?

O kaip padaryt su santechnika darant is 1 buto daugiau?

Kiek domejausi tai gana keblu normaliai padaryt.

Tai tiesiog uzdaro istatymu landa.

Nes dropshiping yra tas pats dalykas, kad tu nusiperki pigiau, parduodi brangiau.

Bet kadangi ismetama dalis, kur fiziskai preke pasiekia perpardaveja, tai isvengdavo apmokestinamo.

Tai akivaizdi landa, nes pats ptincipas perpardavino yra tas pats.

Ir nesazininga, kad perpardavinejantys su gavinu pas save ja turedavo moket, o perrparduodantys be gavimo pas save, neturedavo.

Na taip, bet kame logika viska gavus pinigus pervesti per du kartus. Juk po pirmo pervedimo daugiau papildomai nieko jis nesiuntė

Suma vidutinė, bet galiausiai susikalbėjome ir nutarėme jog pirmą dalį duosiu kai gausiu prisijungimą.

Tai gal pirma dali duosi pries gaudamas, o gaves - likusia?

Nes po pasijungimo gavimo tu busi gaves viska ka pirkai, tai kodel tik pirma dali duosi :)

Neapejo korta ir tiek :) bet esme kad daug baisesniu aferistu laisvej vaiksto

Skaitei tyrimo medziaga, ar siaip pievas saudai?

nekaltai nuteistu buna, bet tikrai ne daugiau nei puse, kad pateisint toki spejima.

O ir šiaip atpirkimo ožį iš jo padarė, tikrai nuoširdžiai netikiu, kad tai buvo iš anksto suplanuota afera, kurios jis tikslingai sieke, tam kad pasisavinti svetimą turtą apgaulės budu.

Aha, nes nekaltai subankrutavusius ir iki tol teistumo neturejusius zmones teismai keliems metams i kalejima siuncia...

Besargybiniam sektoriuje.

4000-6000 eur/men skaitosi "nedidele" suma emygeriu giminių siunciama?

Cia akivaizdziiai itarimas butu j i darbuotojas sugalvotu uoliai pakratyt

Tim K

kažkaip pastebėjau kad

Bald and bankrupt

Harald baldr

simonjwils

visi jie trys susiję, kaikuriuose jų video jie filmuoja vienas kitą, arba net matosi du iš jų. Dar dažnai tarp jų matosi toks storas linksmas vyrukas, bet jo youtube nerandu.

bet jie daro puikius video, žiūrisi lyg eitum šalia :D

Tai vadinama koloboracija, kad vienas kitam pakelt prenumeratoriu.

Tik K tas vyrukas

Bald and bankrupt (jau minetas)

Harald baldr (dar geresnis ir lyg neminetas)

Youtube.

As ilgiau dirbti nesiulau. As siulau darbo laika pakeisti. Pvz jei nedirbtu pirmadieni ir antradieni, tai tie klientai eitu treciadieni-sekmadieni. Nemanau kad kazkam butu labai didele problema kad nedirba pirmadieni-antradieni. Jei jam reikia darbo diena, tai bus 3 darbo dienos dar.

Cia nelabai suprantu logikos - kodel jei jam reikia skubiai pirmadieni, tai jis gali palaukti dvi dienas iki treciadienio.

O jei jam reikia sekmadieni, tai negali palaukti iki pirmadienio?

Na galbut darbo diena vakare ir reciau zmones po darbo vaziuos kazka pirkt, nes po darbo gal nori namo , valgyt ir prie kompo ar tv sedet. Bet savaitgalis tai pats patogiausias laikas - turi visa diena daugiausiai laiko tokiem dalykam.

Bet, kad daug parduotuviu turi standartiskai grafika, kad dirba 1-5 ir puse dienos sestadieni. Tai cia nieko naujo.

I google ivedziau audio aparatura, tai is tu specializuotu parduotuviu 4 is 6 dirba ir sestadieni (nustebau, kad tik 4 is 6, nes kaip sakiau sestadienio puse dienos yra standartinis parduotuviu laikas)

Tokiais dalykais uzsiima, kas vos ne 'namie' prekiauja, bet tokiai liaudziai, visada atsiras laiko, nusipirkti/apsilankyti darbo metu

Tai juk ne tie "naminiai pardavejai" bus pirkejai. Pirkejai tai ne pardavejai. Pirkejai tie, kurie negali darbo metu apsilankyti.

Tai va normali rinkos kaina. Tai kad be remonto 100 manau normalu.

Tai tavo ten su tais linoleumais ir kilimais ant sienu?

Ar tiesiog nenaujo remonto, bet nebaisus?

Gal bent idek i skelbimus uz minimum 150, nes akivaizdu, kad "per lupas" nuomuojant gauni neadekvacia kaina.

Tai saku, cia jis nori investuot, kad iki 200 pakelt kai net nieko neinvestavus gali pakelti (bet gi nori sake kitiems gero :D )

draugas gyvena vilniuje, uzdirba apie 750e i rankas, atiduoda skoloms 250e kas menesi, nuomojasi kambari uz 160e, sportuoja ir taupo kiek galedamas, nevalgo prabangiai ir panasiai. tai atsakant i klausima - taip, tikrai imanoma isgyvent, bet tai ir bus, tik isgyvenimas

Nebuvo klausimo ar su 250 eur skolomis galima. Bet va įrodymas, kad net gana laisvai išgyventi galima (neturint skolu tie 250 solidi suma laisvalaikiui, varzyboms, teatrams ar kt pvz).

Kitaip sakant tavo draugas isgyvena su 500 eur.

800 vs 500 eur jau rimtas skirtumas.

Drasiai.

Nevisi moka racionaliai skirstyti pinigus, kiek atveju kai dvigubai uzdirbantis pastoviai skolinasi is puse uzdirbancio ir pan.

Kuom as galiu rizikuoti rasydamas i foruma?:)

Jei nesupratai, kad turejo omenyje rizikuotum pirkdamas imone, o ne rasydamas i foruma, tai galimai nesuprasi ir finansu :)