wan2o

Pasakysiu dar viena momenta, kur turtingi laiko dali turto - safe depositai. Pats daug metu dirbau Londone imoneje, kuri teike sia paslauga ir kurios klientura buvo nuo arabu seichu iki top 10 turtinguju lietuviu. Tai labai daznai buvo laikomi dideli kiekiai casho (realiai - lagaminai) 🙂 ir beveik visada - deimantai (arba isskirtine juvelyrika).

prieš 19 valandų, TEGAS parašė:

Tai aisku jog banke laiko. Nebesvaikit. 

Dar paklauskit kur ju verslai kurie sukuria tuos milijonis laiko pinigus - BANKE. 

Aisku gali tureti brangiu hobiu ar kazka diversifikuoti. Bet pirkti bele akcijas uz milijonus, nes bijai banko - kliedesiai. 

Na kazkaip, nelabai banke. Pagal viska tik koks 10 procentu

According to Vanguard, a typical millionaire household in the US holds 65% of its wealth in stocks, 25% in bonds, and 10% in cash. Moreover, according to a study by Bank of America, millionaires keep 55% of their wealth in stocks, mutual funds, and retirement accounts.

prieš 1 valandą, Leader parašė:

Gali kolstytis įvairiai, nežinant pilnai situacijos kokie jūsų santykiai yra su kitais savininkais, ypač skolininku. Galbūt galima ir normaliai susitarti ir be anstolių, jis pasiūlytų jus kaip pirėją ir nupirktumėt tyliai ir ramiai. Bet jei esate priešai, taip tikrai nebus. 

Mano manymu, kiek stebiu varžytines, NT turtas kuris turi daugiau nei vieną savininką sunkiai parsiduoda, o ypač sunkiai arba iš vis niekas neperka jei yra keletas savininkų, KAD IR KOKIA PATRAUKLI KAINA BŪTŲ. Tokį turta perka tik asmenys, gerai žinantys kokia yra situacija ir dažniausiai susiję su tuo turtu.

Taip pat svarbu, kaip stipriai tas turtas jus domina. Jei tikrai norite nupirkti, eikite į varžytines ir nupirksite. Jei norėsite sutaupyti ir pralaukti kelias veržytines, kol stipriai kris kaina, galite ir išlošti. Bet taip pat yra rizika, kad skolininkas pamatęs, kad jo turtas pardavinėjamas už 4 ar 5x mažesnę nei rinkos kainą, susitarts su anstoliu dėl skolos gražinimo arba būdų kaip atiduoti skolas, kad neparduoti turto pusvelčiui. Taip pat būna, kad suranda, kas iš draugų ar pažįstamų perperka tą turtą.Žodžiu, sprendimą priimti reikia priimti pilnai žinant situaciją, kaip rašiau pradžioje.

Na esme, kad cia seimos narys, kuris prisidares skolu ir dabar jo dali nori antstoliai parduoti. Tai tokioje situacijoje manau tikrai palauksime varzytiniu.

Prieš 1 minutę, iLo parašė:

Sveikas, na provincijoje 1/6 buto be renovacijos kaina bus tikrai nedidelė, tai čia nemanau, kad ir labai kažką sutaupysi antru variantu?

Na panasus butai, skelbiu.lt vaiksto po 500 - 600 uz kvadrata. Tiesa jie ten tik 2, kad sunku pasakyti, kiek reali ta jų vertė. Tai 10 kvadartu kaina būtų 5000-6000 tukstanciai. Kaip suprantu anstoliai pirmu varzytiniu metu paprastai nustato 20 proc mažesnę kainą, antrų varžytinių metu - 40 proc. Tai 1-2k sutaupymas nera jau toks nezymus.

Sveiki,

Reikia protingo patarimo.

Yra butas, kuris priklauso 3 asmenims. Šiandien paskambino anstoliai ir pranešė, kad vienas iš dalininkų yra prisdaręs skolų ir jo turima buto dalis (1/6 arba apie 10 m2) bus parduodama iš varžytinių. Suprantu, kad matyt geriausiai opcija, tai likusiems 2 dalininkams išpirkti trečiojo asmens dalį (nes tai yra leidžiama), tik klausimas - kaip tai geriau padaryti?

- bandyti pirkti iš karto, po to, kai bus atliktas būsto įvertinimas? Gal kas žino, ar anstoliai gali būti lankstūs kainos atžvilgiu ar vadovausis tik turto įvertinimu?

ar

- bandyti laukti varžytinių ir pirkti iš ten. Kaip suprantu, toks turtas neturi būti labai paklausus (1/6 buto, provincija, namas be renovacijos). Kadangi varžytiniu metu turtas parduodamas pigiau, nei rinkos kaina, tai teoriškai galima būtų sutaupyti. Mane gasdina, gal šiek tiek paranojiškai, kad nebūtų kokių nors veikėjų, kurie bandytų įsigyti tokį NT ir vėliau stengtųsi jį parduoti smarkiai brangiau likusiems dalininkams.

Tai vat toks klausimas - išpirkinėti dalį iki varžytinių ar geriau pirkti per varžytines? Gal dar yra kokių niuansų ar kabliukų, kuriuos verta žinoti bendraujant su anstoliais, kad išpirkti dalį geriausia kaina?

prieš 18 valandų, Laurynas1234 parašė:

Aciu uz atsakyma, Kamida raso kad finansuoja, taciau reik ziureti salygu visuma.
 

Dar klausimas- ar uztikrinate kilometru kieki? Ir ar praktiskai visu deklaruojami ~12000/ men yra realus?

Cia labai sunku prognozuoti. Vaziuosi tarkime linija DE- ESP - suvaziuosi ir 13000, bet stavke uz km bus daug mazesne. Vaziuosi Kur nors DE- FR ar DE-IT, stavke bus aukstesne, bet daznesni pakrovimai/iskrovimai neleis padaryti daugiau kilometru. Plius jei vaziuosi per AT ar ypac CH, tai keliai bus brangesni. Uzteks kad masina luztu stipriau tai ir 10000 nepadarysi kol sutvarkysi masina.

Kitas momentas, mes kaip transporto imone, parduodame masinas prie puse milijono ridos. Remonto islaidos ima tik augti, kaip ir kuro sanaudos. Prie dabartiniu kuro kainu, tai visai peilis i pasone.

Plius su tavo biudzetu, jei suskaiciuoti isigijima masinu ir priekabu, vairu algas, draudimus, kiek reikia apyvartiniu lesu - nelabai issiteksi. Siais laikas vos ne pagrindinis transporto biznis, imti naujas lizingines masinas, vaziuoti ant nulio ir ismokejus lizinga, parduoti sunkvezimi uz likutine verte.

P.S. Ekspedcinės bendrovės karta suteikia kuro korteles, su nedidele nuolaida, bet vistiek turesi moketi tu.

Prieš 4 minutes, Fantastas parašė:

Pirmiausia nereikia vogti, švaistyti ir nereiks mėnesio gale žiūrėti, kad galai nesueina... Kažkaip nepamenu nei vieno kuris viešai buvo pripažintas, kad maklius darė būtų rimtai nubaustas... Iš visų pusių švaistomi pinigai, paskui sėdi ir generuoja idėjas iš kur paimti. Tris klases baigęs pilietis protingiau su finansais tvarkosi.... 

Nemanau, kad vagystes lygiai tokie, kad ju nebuvimas padengtu visus valstybes poreikius. O korupcijos ar savivaliavimo pilna visur. Esme, kad mes ne Norge, kuri gali per nafta pasikelti savo biudzeta nesveikai. Visur viskas atsiremia i mokescius.

Prieš 52 minutes, Fantastas parašė:

Problema, kad banditai pastoviai mąsto, kaip numelžti piliečius. 

Gal turi alternatyvų, kai valstybe generuoti pinigus visiems savo (mūsų) poreikiams?

80

40

25

Prieš 38 minutes, TEGAS parašė:

siek tiek kitas kampas. Sankcijos visiems medienos gaminiams is RU, BY. 

KZ misku labai mazai turi, jie tiesiog neuzsiema granulem. Ir visas granuliu judejimas is KZ yra apsimestinis, jos is tikro is BY/RU. Vasara visai uzrise muitine sitas granules: pirmiausia veze bele su CMR jog is KZ, muitine paspaude, tada pradejo su netikrais COO vezti, dar paspaude pradejo reikalauti gamintojo rastu, transportavimo saskaitu ir pns. Siunte uzklausas i KZ ir visada paaiskedavo jog niekas ten nieko negamino ir niekas is ten neisvaziavo. Nu ir uzrauke visus. Kaip ten visus bet 99%.

Jei preke papuola i sankcijas ir juda is tos puses, visalaik didelis hemorojus, nes dideli tikrinimai ar ne RU/BY kilmes.

Del granuliu nzn, bet su kitomis neva sankcijinemis prekemis problemu nebuvo. Dazvolus isemiau ir isvezeme ka reikejo.

Prieš 20 minučių, TEGAS parašė:

O ir siaip neimanoma i Lietuva atvezti is KZ. Lietuviai net neileidzia pro siena, o jei netycia ivaziuos tai neisimuitinsi. 

Gal i Lenkija ivaziuotu, bet irgi po klaustuku. Kitas momentas tai transportavimo kaina is KZ - granules vos ne uz dyka gaunasi.. 

Kas per gerai skamba dazniausiai scam.. 

Tai i KZ vezti galima, o is KZ ne?

Nezinau, kokio amziau tie vaikai, bet puse cia rasanciu tai galetu laisvai i HAMAS pretenduoti - isjungti elektra, skusti tarnyboms, gasdinti ir t.t. Ka jus REALIAI siulote dayti su vaikais, kurie pvz turi padidinta hyperaktyvumą arba siaip judrus? Arba paprasciausiai laksto, verkia ir rekia? Kaip begiojanti vaika, jo fiziskai neapribojant, islaikyti vietoje? As pats dabar turiu tokia situacija, kai mano 4 metų vaikas serga ir dvi savaites vakarais po dvi valandas verkia. Klykia isteriskai, net man neimanoma isbuti bute. Veliau prabunda nakti apie vidurnaktį ir vėl rėkia, verkia isteriskai. Jau atejo kaimynai skustis - sakau pasakykite ka as galiu realaus padaryti, kad pats nepazeisciau istatymo, vaiko neuzgauciau ir jus butumete patenkinti. Jokio realaus pasiulymo niekas is kaimynu nedave. Kazka pamurmejo ir isejo. Dalis cia esanciu gestapininku, jei butu mano  kaimynai, jau pranestu vaiku teisems arba policijai. ######

Dirbant PUB'e UK buvo. Užsisako moteris BBQ vištienos sparnelius ir kelia ranką, kad prieičiau prie jos:

- Kas atsitiko?
- Aš negaliu šito valgyti!
- Ar kažkas blogai su maistu?
- Blogai. Šita vištiena turi vištienos skonį, o aš nevalgau ir negaliu pakesti vištienos...

prieš 9 valandas, sha-512 parašė:

gyvenu Portugalijoje, airbnb licensu daugiau neduoda, o jie reikalingi jei nori nuomoti, kaip Ispanijoje nezinau. Dar is patirties galiu pasakyti, kad su trumpalaikem nuomom jei pats nesi vietoje yra didele beda, nes reikia sutikti, kai kada islydeti, tai kranas suluzo, tai durys uzsitrenke, tai valytoja susirgo ir taip be galo be krasto. Lengviausia yra jei esi vietoje ir bent 10 bustu turi, tada tarp ju lengviau laviruojasi, su vienu bus daugiau bedos nei naudos. As pats esu nuomaves keleta bustu Miami, USA ilgalaikei nuomai, ir po 10 metu tasymosi viena grazu ryta as uzsi$%^&* ir viska pardaviau. Kazkodel zmones mano, kad nusipirkus busta ir ji isnuomavus bus pinigai is oro, tikrai taip nera, tai yra taip pat darbas, tik aisku lengvesnis nei i fabrika eiti 🙂

Del kainu nzn, bet siaip yra atskira verslo nisa, kuri butent rupinasi tavo nuomojamais bustais, ju tvarka, valymu, sveciu sutikimu ir pan. Aisku tai kanuoja, bet kiek tiek dometis Londone, tai daug kas sako, kad apsimoka, jei nenori pats savo uzpakalio kelti nuo sofos daznai.

Sveiki,

Kartu parduodamos dvi svetainės anglų kalba

1.       sayingsnquotes  .com

2.       condolence-messages   .com

Pirma svetainė buvo tam tikras eksperimentas pabandat atkurti svetainę iš dropo ir kažką pakoreguojant žiūrėti ar galima gauti kažkokio trafiko. Atkurta buvo, tačiau vėliau niekas plėsta nebuvo ir nieko rimtesnio neveikta su puslapiu. Domenas galioja iki 2023 Spalio 24

Antra svetainė buvo sukurta. Tekstai paimti iš dropintu panašaus turinio svetainių, nupirkti iš paprastesnių turinio marketų ir vienas ar du tekstai sugeneruoti įvairių spinerių. Nieko rimtesnio nuveikta nebuvo, apart keletos nemokamu backlinku gavimo. Domenas galioja iki 2024 Vasario 24.

Svetainės turi minimalų lankomuma ir šiek tiek uždirbtų centų :). Informacija apačioje. Domenai laikomi Namecheap, tai patogiausia būtų perleisti juos per ten.

Pradinė kaina: 5 EUR.

Minimalus kėlimas: 1 EUR.

Aukciono pabaiga: 48 val. po paskutinio statymo.

prieš 1 valandą, TEGAS parašė:

Nuomoju  12 butu. 

Pries tai stengiausi nekreipti i life happens nusidevejima/zala, bet tada bizns durnas gaunasi..  Dabar griežtai prie sutarties daromos foto, iseinant ziurim ir skaiciuojam . Nebunu naglas, bet ir nuomininkas neturi kur dingti. Visada pasiulau jog gali patys max sutvarkyti (ypac aktualu su isvalymu, dazniausiai saldytuva apsikta palieka, mikrobange). Tai kokia rankena isluzus, tai rozete iskritus, tai plintusas atsokes. Nesuprantu kodel tureciau gaisti savo laika as, arba patys sutvarko arba ateis meistriukas. 

Tas pats ir su isvalymu buto, laba daznai apsnerskta saldytuva palieka ir dar su maisto produktais.. 

Buna ir rimtesniu dalyku kur individualiai sprendziam. Vonioj plytelės 2 skilusios, pasakiau jog jei ras tokias pacias, tai isskaiciuosim kiek meistras ims pakeisti, jei neras tai viska reiks perklijuoti. Taip ir neperskambino nuomininkas ar rado nerado.. visas uzstatas liko.. 

Gali nekreipti demesio jei nuomoji 1 buta ir ten viska pats laizai. Kai tai verslas pasidaro tai kitaip skaiciuoji. 

Su gyvunais leidziu, bet imu didesni uzstata ir jau konkrečiai ieskau gyvuno zalos. 

p.s. nuomoju oficialiai, tai man 2 menesiai nuomos iskrenta ant mokesciu/draudimo. Nebera prabangos dar svaistytis, nes kitaip per kelis metus net ant remonto neuzdirbsi.. 

Uz rankena isluzusia reikia susimoketi ???  Tai gal tada zmogus turi susimoket uz skalbimo masina arba indaplove, kurios galimai sulush/suges? Nes nuomininkas jomis NAUDOJOSI.

prieš 2 valandas, Tmaster parašė:

Lietuvoje dar nelabai prigiję, depozitą po sutarties galo nuomininkas dažniausiai atgauna visą, bet pvz užsienyje depozitą retai kada atgausi, nes grindžia tuo, jog reikia atstatyti buvusį būsto stovėseną, nors akivaizdžių pažeidimų lyg ir nesimato.

kas nuomojate butus, kaip darot su depozitu po sutarties pasibaigimo kai keičiasi nuomininkai?

Nezinau, kaip visame uzsienyje, bet UK labai normaliai viskas sutvarkoma ir depozitas beveik visada atgaunamas. Pries nuomojantis, padaromas aprasas ir foto, o issikraustant vel tas pats. Depozita laiko nepriklausomas tarpininkas, kuris negrazina jo nei tau, nei buto savininkui, kol jus abu online nepatvirtinate, kad sutariate del to, kokia suma turi grizti. Per paskutinius 3 nuomotus butus, tik viename atliko 100 svaru isskaiciavima uz tai, kad dukra apipaise visa siena. Visa kita (nusitryne kilimai, isluzusi spintele, parejusi santechnika ir t.t.) - paprastas 'wear and tear', uz kuri negalima isskaiciuoti pinigu. O cia LT panasu i tai, kad nori pasiimti pinigus uz bet koki kosmetini nubraukima ar tai, kad prieskambario kilimas ismintas.

Na i UK pirmiausiai sunkiai nuvaziuosi legaliai dirbti. Nebent sezoniniam darbui kokiame zemes ukyje pagal spec ledima.

O del del pacios emigracijos - apsispresk ko tau reikia. Aisku situacija siek tiek kitokia dabar (gyvenimas LT  labai pasikeite i gera), bet jei nori pamatyti pasauli - algos uzteks.  Jeigu nori taupytis, tai ir turi i tai orientuotis. Dirbti daug, dirbti per iseigines ir t.t. Kazkiek pamatysi pasaulio, bet dirbantys tarkime nuosalioje Norvegijos zuvu fermoje labiau galvoja apie gaunama gera atlygi ir taupyma, nei apie kassavaitines iskilas po sali.

Prieš 45 minutes, nix parašė:

1. Pries perkant dvirati online reikia rasti savo remo dydi. Tam reikia nueiti i fizine parduotuve ir pavazineti su tuo brand'u kuri renkiesi.

2. Nereikia ziureti pernelyg i tokias dalis kaip begiu permetejai, stabdziai, vairas ir t.t. Visa tai yra pakeiciama esant reikalui. Svarbiausia yra remas.

3. Nepirk dviracio uz 1000+ EUR kol nepravaziavai 1000km su dviraciu uz 300 EUR, nes tu nezinai ko noreti. 300 EUR vertes dviratis per kelis metus tau pades suformuoti tvirta nuomone apie tai ko nori.

4. Dviraciu firmos. Cube, Karbon, Merida. Situ gamintoju remai yra geri. Pats turiu Merida jau 8 metai. Aliuminis nesioksiduoja, visos siules kaip vakar diena virintos. Pasidomek gamintojo istorija, filosofija, kas slepiasi po graziais logotipais.

🙂

1. Fiziskai pasitikrinti dvirati gerai, bet gali puikiausiai issirinkti sau dvirati pasidomejes gamintojo pateikiamas ismatavimais ir pasimataves save. Fizineje parduotuveje gali buti labai mazas pasirinkimas, kad rasti norima agregata. Esu pirkes gal 5 dviracius neciupinejes ir vaziuoju as kartais po 200+km i diena - niekada nebuvo problemu su atitikimu.

2.Remas yra labai svarbu, bet jeigu tavo remas geras, bet visa begiu grupė šudina (visai netenkins poreikiu) ir turesi pirkti nauja grupe, viska keisti, moketi uz tai pinigus - tai gal iškarto rinktis toki rema su tokia grupe, kuris atitinka poreikius.

4.Cube, Karbon, Merida - neblogi, geresni nei noname is Lenkijos, taciau tikrai nereikia aukstint ju. Pats turiu Merida ir kokybės skirtumas nuo Cannodale, Canyon ar Bianchi - akivaizdus.

Nesenai ziurejau video apie tokio kambario veiklos peripetijas. Gal bus aktualu

Prisidedu prie visų rekomendacijų. Automobilis apžiūrėtas per trumpiausią laiką, aprašyti visi automobilio pliusai ir minusai, pirkėjai komfortabiliai nuvežti į kitą Lietuvos galą ir padėta su visomis pirkimo/dokumentų tvarkymo procedūromis. Viskas be priekaištų. Rekomenduoju.

Duosiu maza hinta. Dirbu su vairuotojas is UA/BL logistikoje. Tai jie nuolatos klausdavo - kur galima issiskalbti rubus. Poreikis yra, tik reikia ziureti ar jis pakankamas. As pats galvojau savo mieste pastatyti skalbimo masinas, bet pas mus tikrai nera to didelio poreikio. Nupirkome skalbyklę i bendra patalpas ir poreikis baigėsi. Bet ten, kur yra didesnė bendrabučių koncentracija ir kur apgyvendinama daug samdomų darbuotojų - tokiai skalbyklai poreikis tikriausiai būtų.IMHO

2023-03-01 19:08, anium parašė:

Ačiū.
Bandžiau. Iš dalies padeda, bet laikui begant, nors ilgiau išlieka, informacija vis tiek pamirštama ir lieka nepanaudota, kai jos galimai prireikia atetyje atliekant konkrečius sprendimus.

Konspektuok, bet siulau tam rinktis tam tokias programas kaip Obsidian,  Roam Research, Logseq ir pan. Tokios programos naudoja abipusi linkinima ('bidirectional links') ir jei naudosi, tai nuolatos turesi galimybe grizti prie savo ziniu naturaliai. Tokios programos puikiai leidžia išnaudoti ta vadinama 'second brain' ideja - musu smegenys yra tam kad rasti, priimti ir apdoroti informacija, bet ne tam, ka ja saugoti.