Goldshare

Turiu verslo liudyjimą, prekiauju turguje savaitgaliais. Tai kaip suprantu galiu vykti pirkti prekių, pvz iš skelbimų kas man tinka perpardavimui turguje?

Jei tu gauni iš to pajamas, tavo darbo paskirtis tokia, kadangi dirbi savarnkiškai, tai išeina, kad vyksti darbo tikslais.

Sveiki,

 

Koks sprendimas (veiklos rūšis) tinkamas netrugdomai judėti tarp miestų ir dirbti? Ačiū.

Prekyba, vykimas prekių papildymo, be kurio negalėtum dirbti savarankiškai.

Man atrodo, kad specialiai gąsdinami žmonės, nes dauguma galvoja, kad vos ne siena už miesto pastatyta. Nors realiai tų punktų praktiškai niekur nėra.

Sutinku :) Savaitgalį keliai tušti buvo visiškai, apvažiavau puse Lietuvos, ta prasme postų tai buvo, bet žmonės įbauginti kažkur judėti, tai dabar visi Vilniuj sugrūsti, eina į centrą, minios žmonių, užuot kažkur išvažiuotų į kaimą ar sodybą.

O "prekiu" atsiimt gali ar kabinasi?

Noriu ratlankius su padangom pirkt is autopliuso, bet reik is kauno i jurbarka nuvaziuot pasiimt.

Užvakar buvau Jurbarke, tai ties Seredžium stovi prieš tiltą į abi puses, o kiek važiavau šiokiom dienom, tai penktadienį kartą prie jurbarko yra stabde tik, darbo dieną važiuok drąsiai.

Kiek pamenu, sodroje prisijungus galima uzklausti pazyma (Suvestinės). Ir ten surasyta kiek esi sumokejes. REP.41

Sodra Gyventojams prisijunk, rasi tavo Sodros konsultanto el paštą ir telefono numerį, susisiek su juo, pasakysi savo draudėjo kodą arba asmens kodą, jis tau pasakys viską kiek ir kur sumokėti.

Gaila, kad Swed kiek matau daugumai visgi didžiausias siūlo. Nesinori keist banko dėl paskolos. Beje, žemesnės nei 2% palūkanos jau praeitis?

Kaip toks bumas pirkimo, reikia džiaugtis gavus 2 procentus manau, pats tiek gavau ir esu patenkintas.

Kaip suprast su IV? Reikia juk parodyt kokiu tikslu važiuoji, o ne kur dirbi.

IV tai savarinkiškai dirbantis, jei tavo IV sritis prekyba, tai sakai varau parsivežt prekių, neturi teisės jie neleisti tau. O šiaip vakar važiavau iš Vilniaus link tauragės, pamačiau, kad ties kariotiškėm stovi visi ilgai ir nuobodžiai, tai grigiškėse į dešinę, per stirnių malūną ir išlendi už karališkos kibininės jau ir nereik niekur stovėt, grįžtant vakare dar stovėjo, bet tik išvažiuojančius tikrino iš Vilniaus, aišku patikrino Jurbarko rajone kartelį :)

Ai, dar paėmiau žmonos sesės vyrą iš karmėlavos oro uosto, poste daviau tik savo dokus, paklausė ar vienas šeimos ūkis, sakau jo ir viso gero :)

Mergina 5-6 kartus važiavo pas mane į Vilnių su traukiniu, tai nei sykio nebuvo jokių 'staigmenų'.

 

Dėl fake būsto sutarties, būtų gerai, kad bent jau vardas/pavardė ir numeris būtų legit, nes manau gali paskambint savininkui.

Niekas niekam neskambinės, už tavęs mašinų eilė stovi, nelauks tikrai kol patikrins kiekvieno "alibi", ar gali vykti ar ne.. Permeta akim jie ten ir vsio, gero kelio. Važinėju dažnai, pastabde yra tik savaitgalį pora kartų, vykstu iš Vilniaus link Tauragės, tai pro Kauną ir tt.. Keliavau mažiausiai 20 kartų per tą laikotarpį, stabdė 2 kartus.

Sveiki, klausimėlis, bankas už įrengimą man laiko rezervavęs 22050,00 EUR, savo dalį sumokėjęs esu, pakėliau vertinimą pirmu kartu ir turi išmokėti iš šios sumos ~13k, liks dar 9k, buvo planuota antru vertinimu juos iš banko paimti, nes minėjo, kad nelabai galima iškart pakelt tiek, klausimas ar galima atsisakyti šios rezervuotos dalies ir sumokėti tiesiog iš savęs? Noriu sumąžinti paskolos ir įmokų sumas.. Aišku reikėtų klaust pas savo banko konsultante, bet gal kažkas iš jūsų susidūrė.

Servisas praso 700 uz darbus ir 300-500 uz detales. Ta auto max 1.8k verta, tai 1200 tikrai nezadu kist.

 

Tam kad techa pravaryt pries 2men as i ja ir taip 1k kises buvau papildomai.

 

Tai esu tokioje situacijoje kad dar 1.2k kisti jau nera adekvatu, bet parduot uz 500-600 vien del to jog variklio defektas o visa kita suremontuota tai gaila kazkaip.

Parašiau tau

Man apskritai idomi ta banku politika del palukanu, na kaip deriesi, pvz sako o ka kiti pasiule jums, tai tu gali gi atsakyt pagal savo nauda, kad tipo tiek pasiule man palukanu, ir jie sumazina, nors tu meluoji 😀 kaip cia yra, taip jie lengvai dalina palukanas. Pvz man, siule 2.4 palukanas mazdaug visi, pasakiau jog vienas bankas siulo 2.2 nors nesiule tiek 😀 ir ta sumazino palukanas, tas pats ir sutarties mokestis, sumazino 60 eu, nors pamelavau 😀 tai jie taip lengva ranka mazina ir tiki ?

Paprastai tai nemanau, kiti prašo atsiųsti oficialų pasiūlymą, nors man irgi taip paėjo korta, Swed pasuko tuomet kai jau buvau gavęs oficialų Šiaulių banko pasiūlymą su 2.1 palūkanomis, swed sako tai mes duosim 2 proc, tada pasakiau Šiaulių bankui, kad siūlo swed 2 proc, sakau, kad jei tiek pat pasiūlysit, renkuosi jus, valanda laiko ir naujas pasiūlymas yra su 2 proc iš Šiaulių.

Na cia priklauso nuo vadybininko. Jei kalbant tik apie siauliu banka: viena liepe viska skenuoti pasirasyneti siusti (net paraiska), kita po 5min pokalbio jau atsiunte dokumenta per dokobit pasirasyti, trecia liepe atvykti i padalini ir man jau ten esant nezinojo kaip atsakyti i klausimus nes pasirodo paprasta konsultante tai turejo skambinti i kita skyriu :D Svarbiausia yra gauti paskolu vadybininko tiesiogini numeri (kaip daro visi NT brokeriai tarpininkai), tada reikalai juda greitai. Kitu atveju uzpildai paraiska ir lauki savaite laiko kada su tavim susisieks koks zemesnio lygio konsultantas kuris tau nieko gero net negali uztikrintai atsakyt.

Asmeniškai ir man Šiaulių bankas geriausiai pasiūlė, 2 procentai prieš mėnesį, gavau labai gera konsultante, viska labai operatyviai man padėjo sutvarkyti, net už 2019 metus pasakė, kad perdeklaruočiau, nes prastai uždeklaruota, per pora dienų jau iš komiteto buvo teigiamas atsakymas, niekur vykti nereikėjo, viskas per Dobkit, iškart sumokėjau pradinį už būstą ir už įrengimą, aišku kai reikėjo išmokėti paskolą už būstą, tai reikėjo jiems su pardavėju susisiekti, gauti oficialų raštą, kad ten atsiskaityta už įrengimą mano dalis ir už būstą, vienu metu mokėjau, kad nereikėtų du kartus vaikščioti į banką atlikti mokėjimų, tarp kitko, turto vertinimą šiandien atliksiu, nes pakilo vertė, tai vertintojai net nežinojo, kad taip galima (sumokėti iškart už viską). Man Patiko Šiaulių banko aptarnavimas.

Siaip nezinau ar visados, bet kaip uzpildai paraiska NT. Tai jau susisiekia su tavim pats vadybininkas, bent jau man taip buvo, jie mazdaug pasako salygas ir kiek gali ko duoti, atsiuncia i emaila dar kokiu Turto vertintojus, ir turi ju emaila dar, o poto jau aisku pats bankas sprendzia konkretu pasiulyma

 

Man idomu, kaip vyksta tas pats galutinis sprendinas, kur atsiuncia pasiulyma kiek duods kokia paskola. Ten jau turbut auksciau uz ta vadybininka sprendzia koks zmogelis nemanau jog komisija sprendzia didesne kokiaz nebent ten jau virsija keleta milijonu suma

Per Dobkit kai atsiunčia sutartį pasirašyti galutinę, tai ten būna tavo konsultantės parašas, komiteto (tas kuris sprendžia) vieno žmogaus pasirašytas parašas ir tavo, tai kogero jis vienas sprendžia :) Bet jis yra auksčiau už konsultantus, jis dėl palūkanų sprendžia ir visą kito.

Neblogai cia radai :D apie 38k zaliu :D

3k, o ne 38k

Dezavu, Gal duosi kokių tipsų?

Goldshare, kiek prašė ir kokiam banke?

Prašo tiek, kiek esi nurodęs įrengimo sąmatą, visi bankai prašė.

Manes prase

O kaip dėl draudimo? Apsimoka imti to banko iš kurio imu paskolą? (šiuo atveju swedbanko?)

Bankas davė man kontaktus, parašiau jais el paštu, atsiuntė kelis draudimo pasiūlymus iš draudimas.lt, pasirinkau palyginus man patraukliausią.

Tai tada kuom tiketi ? Kaip ta buta uzsisakyt, jei avanso neduot :) kol vertinimas pasidarys, tai geras variantas praeis. Nemanau jog jie taip netiksliai visi gali sakyt, visi sako duos tiek ir tiek, o poto va ims ir kazko neduos visai

Aš tai su tokia mintim buvau, kad vistiek kažkas duos, tai buvau sumokėjęs avansą iš karto pardavėjui :) Aišku jie visą kvartalą kepa namų, tai ten buvo pasirinkimas, sutartį pasidarėm prieš mėnesį, nupirkau 8t'a namą iš 22, o dabar liko tik 4, per mėnesį 10 išpardavė :)

Na taip, siandien gavau is keliu jau banku preliminarius skaiciavimus, jog duoda paskola, paskaiciavo suma, sako viska tiksliai pasakys, kaip jau matys turto vertinima, tai kaip ir kelias laisvas manau, tik tie visi zingsniai su notarais va, niekad nebuves pas juos 😀 pas mafija

 

Tai turto vertintojo kaip cia nemokamai pasiklausti ar ivertins ta suma mazdaug, tiesiog nusiusti skelbima jiems ? :) nelabai supratau, ar su jais kartu eiti buto apziureti

Ką sako konsultantės, kad duos tai neklausyk, man žadėjo, bet nedavė Luminoras.

Pas notarą reikia eiti 4 kartus:

1. Sutarties pasirašymas.

2. Hipotekos įforminimas (įkeitimas bankui).

3. Pakvitavimas (dokumentų perrašymas).

4. RC išrašo pasiėmimas (realiai nebūtinas žingsnis nebent pats popierius reikalingas, RC kopiją gali atsiųsti ir el. paštu).

 

Nr. 2 turi būti tik pas notarą iš banko sąrašo. Kiti gali būti pas bet kokį.

Kiekvienam žingsnyje mokėsi tiek pinigų, kad jokiam brangiausiam restorane už pasėdėjimą tiek neišleistum :D Legali mafija be konkurencijos.

Pirmu apsilankymu sumokėjau jau 900 eur, už PP sutartį +600 ir dar velniai žino ką ten. Tai taip išeina, kad tos 3 dienos yra terminas per kurį įregistruoja tave kaip savininką ir tada reikia banko klausti pas kokį notarą galimą hipoteką įforminti?

1. Apžiūri butą, suderi kainą, paimi jo dokumentus.

2. Apskambini vertintojus ir sužinai ar įvertins perkamai sumai, nors dažniausiai tą jau būna padarę brokeriai.

3. Užpildai paraišką banke, lauki atsakymo.

4. Jeigu bankui butas preliminariai tinka - sudarai rezervacijos sutartį, pervedi užstatą.

5. Užsakai turto vertinimą iš bankų duoto sąrašo ir toliau viską tvarkaisi.

Jeigu iki 4 žingsnio butas parduotas kitam - nieko tokio, kol pinigai kišenėj tu nieko nepraradai, nėra ko plėšytis dėl kažkokių ypatingų variantų, pilna tu butų.

 

Aišku prieš visą tai turi būti užpildęs paraiškas bankams be butų, kad sužinoti ar tu pats bankui patinki. Nes pilna durnelių pirkėjų, kurie važinėja į apžiūras, palikinėja užstatus, perka vertinimus ir tik po to sužino, kad bankas jiems paskolos neduoda :D

 

 

Tai čia jau pats notaras turi pranešt kada pas jį važiuot.

Paskui jau įkeičiam turtą bankui ir viskas, sekantis žingsnis pinigų išmokėjimas pardavėjui? P.s pradinis įnašas jau sumokėtas ir parodyta bakui.

Į RC nebereikia važinėti, viskas pas notarą tvarkoma.

Tai jei pirmadienį per tris dienas užsakėm ten kažką, minėjo, kad penktadienį kažkas ten jau bus, tai varyt penktadienį pas jį?

Kas gali pakomentuot,pas notarą pasirašėme ir jis patvirtino PP sutartį, bankui nusiųsta, bankas atskuntė pasirašyti pagrindinę sutartį, pasirašiau, būsto draudimą paėmiau, notaras užsakė kažką ten registrų centre, kad per 3d paruoštų, kas yra penktadienis, man būtina vykti reikės į registrų centrą, ar galima ir nuotoliniu būdu ten viską atlikti? Nes kaip suprantu kai bus įregistruota registrų centre, grįžti pas notarą ir įkeisti turtą bankui reikės, tada išmokės jie pinigus. Neaišku man dėl to registrų centro dabar.

Dar kaip kuris bankas, kiti net neklausia pinigų kilmės :) Seb labiausiai žiūri, O šiaip, deklaruok daugiau, nereikės sukt galvos, aš už 2019 buvau prastai sudeklaravęs, ten buvau įrašęs, kad ta pajamų suma gaunama pagal darbo sutartį, nors nedirbau, pasakė man Šiaulių banko konsultantė, pateikiau iš naujo deklaraciją už 2019 ir viskas tiko :)

Čia jau galutinis komiteto atsakymas? Ar tik vadybininkės pasvarstymai? Nes man Šiaulių banke labai skyrėsi vadybininkės pirminės sąlygos nuo galutinio komiteto atsakymo.

Komiteto, atsiuntė pasirašyti per Dobkit'ą, swed dar paskambino, sako mes duosim 2 proc, bet tik konsultantė, tai pasakiau šitai Šiaulių bankui, perdavė komitetui, ir atsiuntė naują sutartį su 2 proc palūkanų pasirašyti. O man žinok konsultantė sakė 2.2-2.3 ir atsiuntė po komiteto sprendimo 2.1 iš karto.

Nepatarčiau turint 50k kišenėj visus išleisti pradiniam įnašui. Grąžinti paskolą anksčiau laiko visada spėsi. Vistiek dar reikės nemažai pinigų įsirengimui ir t.t. Ir reiktų turėti kažkokią sumą juodai dienai kaip finansinę pagalvę. Jeigu nori sumokėti kuo mažiau palūkanų, tai geriau ne sumą mažink, o laikotarpį, aišku jeigu leidžia pajamos.

Pritariu, aš galėčiau 90k įnašo padaryti irgi, bet gausis tik vos 17 proc, siūlė bankas imti 132 750, bet suapvalinau ir pamažinau iki 130 000, nes skaičiuoju kad ant baldų, buitinės technikos dar kiek reikės, juodai dienai reikia turėti ir dar pinigai daro pinigus mano atveju, kadangi dirbu pagal IV pagrinde, tai reikia investavimui, tai būtų neprotinga atiduot vos ne visus.

O sakykit. Jei tevas pardave buta ir dabar man dar nori 10k eu pervesti, tai tiesiog perveda ir tiek ? Ten vmi nieko nereik rasyt ? Kazka girdejau reikia parasyt, kad dovanoja, jog nebutu kokiu mokesciu kitais metais, tai kur cia ka parasyti ta dovanojima

Seb buvo prikibe prie manęs kai įdėjau virš 10k pas jų į sąskaitą bankomate, reikėjo deklaracijas rodyt ir tt, žodžiu, virš 10k kažkoks judėjimas jau jie turi dėl pinigų plovimo prevencijos įstatymo tikrinti. 9999 eur būtų, tada ne.

Update, na va, bent vienas bankas approvino :) 2.10 palukanas gavau iš Šiaulių banko.

Swed informavau, sako mes duosim 2 proc, bet tik konsultante, ne komitetas, pasakiau siauliu bankui. kad swed siule 2 proc, bet esu siauliu banko klientas, tai sakau pas jus noreciau labiau, jei gauciau tokias pacias palukanas, tai ziuresim, skambino, sake perduos komitetui :)

Na va, tas pats luminoras kuris žadėjo, pasakė, kad negali suteikti paskolos, sako svarstyti galės nebent po 1 metų gaunamų pajamų iš dabartinės darbovietės, jei atlyginimas nekis..