Buto pirkimas, po skyrybu

Sveiki,

kaip turi atrodyti buto registru centro (ar kur turi but nurodyta) kaip tiksliai padalintas butas?

dabar ziurejau, kad registru centre yra tokio dydzio butas ir visur minima, kad 1/2 priklauso parduodanciam zmogui, kaip issiaiskinti kuri tiksliai puse? arba tai gal dar reikalauja papildomu patvirtinimu dokumentais, kuri tiksliai, kas kaip?

ir siaip kaip Jusu manymu, ar verta?

Seimininkai idomus, jie issiskyre ~08' ir dabar kai susitinka, burnojasi, spichiniais vienas kita vadina..

Sunku suprast ar tikrai nera nei vienas psichinis, nes kaip zinot, gincuose atrodo abu teisus..

Ta dieduka, kuris ir parduoda, bande ten i psihuske uzdaryt, nes nezinau ju nesutarimo esmes, bet arba boba norejo to buto arba tas koks nesveikas, nors bendraujant su abiem, atrodo garbaus amziaus, normalus zmones.

Ir siaip, ar pateisintumet, jaunuoliui (man) imti kambari 1 is 2? ir gyvent su moteriske ~70m

Tai ne amziam, bet gera kaina ir viskas iki senutes ok :)

Kambariai gali būti notariškai paskirstyti, bet gali ir nebūti, tada tarpusavio susitarimu. + Sąskaitas gausit bendras.

P.S. Šiaip pirk, jei, tinka/ patinka, kai senutė nukeliaus anapus, giminaičiai gal tau parduos kitą dalį.

P.P.S. Arba gali "būti jei geras" ir palikimu tau paliks :D

tikrai nepatarciau jei teisiskai nepadalintas butas. busi bendrasavininkas su kazkuo ir is viso to isplaukianciomis problemomis

Kambariai gali būti notariškai paskirstyti, bet gali ir nebūti, tada tarpusavio susitarimu. + Sąskaitas gausit bendras.

 

P.S. Šiaip pirk, jei, tinka/ patinka, kai senutė nukeliaus anapus, giminaičiai gal tau parduos kitą dalį.

 

P.P.S. Arba gali "būti jei geras" ir palikimu tau paliks :D

tikrai nepatarciau jei teisiskai nepadalintas butas. busi bendrasavininkas su kazkuo ir is viso to isplaukianciomis problemomis

Situacija tokia, kad agentura sutvarko visus padalinimus ir man jau sudalintas normaliai, pribaigtai tik pinigus paima, ciut keicias nuomone?

As ir manau del senutes 'kiek beliko', bet jei kokia pavaziavus.. gali ten mane ji isvaryt, o ne as ja, m?

Tikrai nesivelciau i tokius ,,projektus'' geriau jau tada baraka koki nuomociau, manau tikrai problemu ir nesutarimu su tokio amziaus zmogum apturetai. Dar bus paskiau nesutarimai kad ir del vandens ar elektros, sakys maziau prauskis ar elektros zibink :D

jei pasitaikė kokia šimtametė... ir šiaip kaip tokie faktoriai kaip besisvečiuojantys draugai, panelė(-ės), išvis apsvarstei normaliai šitą variantą?

Nes aš nemokamai neeičiau gyventi su svetimu žmogumi, kad ir bendraamžis būtų, o čia tuo labiau babuška.

Man, asmeniškai, net nėra čia ką galvot. :)

nebent čia kaip investicija, apie ką galima būtų dar pagalvoti :)

Man tai cia visiska nesamone. Nepagyvenes su ta bobute nezinai, kas ten per zmogus, gal pasirodys, kad kokia psichine, nors ir siaip sunku susisneketi su sveikais tokio amziaus zmonemis. Juk noresi ir draugu pasikviesti, pabaliavoti, su pana ar zmona garsiau paisdykauti, muzikos garsiau paklausyti, bet abejoju, ar ta bobute bus labai patenkinta tokiu tavo elgesiu. O kad greitai numirs, tai cia jokios garantijos, gali laisvai dar 10 metu traukti. O jei ir numirtu, tai nesi garantuotas, kad pavyks tau pigiai nupirkti ta kita puse buto, apie palikima tai net nesvajociau, ypac jei ji turi vaiku ar kitu giminaiciu. Tokios bobutes jei ir palieka palikimus svetimam zmogui (nors tai turbut buna retokai), tai nebent jei jis ja rupinasi, priziuri, bet argi tu ruosiesi tai daryti? Siulyciau pagalvoti, ka darytum tokiose situacijose:

1. Pasirodo, kad senute yra siek tiek dauzta, su psichikos sutrikimais, kelia tau scenas del kiekvieno menkniekio. Ka darai tokiu atveju? Tau jau po menesio prades vaziuoti stogas, o kam tu parduosi ta puse buto? Taip ir liksi sukises pinigus i puse buto, kuriame neimanoma gyventi.

2. Bobute gyvens dar 15 metu. Pas tave atsiras seima, vaikai, tai kaip tu gyvensi viename bute su seima, mazais vaikais ir kazkokia nusenusia bobute. O parduoti puse buto, kuriame gyvena kazkokia bobute, bus labai sunku, ir vargu ar atgausi tiek, kiek sumokejai.

3. Bobutei atsiranda sunkiu sveikatos problemu (pradedant atminties sutrikimais, sunkiu vaiksciojimu, baigiant alzeimeriu ar kokia liga, kuri prikaustytu ja prie lovos). Jei kokia uzsispyrus, tai jos neisgrusi i seneliu namus, kazkas tures ja priziureti. Tai isivaizduok, tu gyveni vienam kambary, o kitoj ant patalo guli bobute, kazkas ateina jo priziureti, nuolatinis sambruzdis, ramybes nera. O gal apskritai niekas jos neis priziureti, ka tada darysi? Kad dabar bobute sveika, tai dar nereiskia kad tokia bus po poros metu, o susirgti ar iseiti is proto tokiame amziuje galima labai greitai

4. Senu zmoniu iprociai, netvarkingumas. Isivaizduok, jei bobulka kraus indus i kriaukle ir ju neplaus, o i pastabas nereaguos, jei vonioj kraus savo smirdancias kojines, triusikus ir kitus rubus. Jau nekalbu apie tokius dalykus, kad seni zmones daznai neprigirdi, todel uzsileidzia TV ant viso garso, knarkiai kaip traktoriai ir pan., zodziu tau ramybes nera. Dar pagalvok, kokie nesutarimai gali iskilti del komunaliniu mokesciu mokejimo, tie pensininkai skaiciuoja kiekviena centa. O siaip neretai jauno amziaus kambariokai pradeda nesutarti, del ivairiu smulkmenu, o cia juk visai svetimas ir senas zmogus.

Idomu kokia ta kaina, lyginant su kainomis panasiu butu, kuriuose negyvena bobutes :D. O siaip tai viskas turi savo kaina, todel gerai pamastyk, ar tikrai tas butas tau atsieis taip pigiai, ziurint ne tik i kaina, bet ir i gyvenimo patoguma, ramybe ir t.t. Pagalvok, ka darysi, jei nebenoresi ten gyventi? Ar sugebesi parduoti savo puse buto uz panasia kaina, uz kokia pirkai? Zmones, pamate maza kaina, daznai pasiduoda emocijoms ir padaro kvaila sprendima, ir uz tai sumoka dvigubai.

Idomu kokia ta kaina, lyginant su kainomis panasiu butu, kuriuose negyvena bobutes :D. O siaip tai viskas turi savo kaina, todel gerai pamastyk, ar tikrai tas butas tau atsieis taip pigiai, ziurint ne tik i kaina, bet ir i gyvenimo patoguma, ramybe ir t.t. Pagalvok, ka darysi, jei nebenoresi ten gyventi? Ar sugebesi parduoti savo puse buto uz panasia kaina, uz kokia pirkai? Zmones, pamate maza kaina, daznai pasiduoda emocijoms ir padaro kvaila sprendima, ir uz tai sumoka dvigubai.

Pritariu, bet kaina visgi viliojanti ir tikiuosi nesu durniausias ir už tą patį bent kažkas atsiras, agentė kažkaip normaliai kalba (neaišku ar tikrai), bet sako po 2-3skambučius sulaukia per savaitę, visko gali būt, nes pigi kaina, kaip sakai susuka šratus, tai vat ir galvoju, jei neišgyvenu, tai tiesiog parduot ar išnuomot..

Kaip palyginimui, tai bendrabučio kaina, tik ne 20šeimų, o mes dviese viskuo dalintumėmės, o imt normalų butuką su pusės gyvenimo paskola.. dar nelabai esu pasirengęs..

Kaip palyginimui, mokamą nuomą dabar, per 5 metus susidaro to kambario suma..

Pritariu, bet kaina visgi viliojanti ir tikiuosi nesu durniausias ir už tą patį bent kažkas atsiras, agentė kažkaip normaliai kalba (neaišku ar tikrai), bet sako po 2-3skambučius sulaukia per savaitę, visko gali būt, nes pigi kaina, kaip sakai susuka šratus, tai vat ir galvoju, jei neišgyvenu, tai tiesiog parduot ar išnuomot..

 

Kaip palyginimui, tai bendrabučio kaina, tik ne 20šeimų, o mes dviese viskuo dalintumėmės, o imt normalų butuką su pusės gyvenimo paskola.. dar nelabai esu pasirengęs..

Kaip palyginimui, mokamą nuomą dabar, per 5 metus susidaro to kambario suma..

Cia kaip sakoma kai zmogus duotuoju momentu gerai gyvena ir pats problemu iesko :D Nesugundytu asmeniskai tikrai kad ir per 5m atsiperkamumas to kambario...

Tau atrodo pigu, tu parašyk aiškiai, kiek kv., kokia vieta ir kaina, tai gal kažkas ir patars labiau.

Tarkim realus pvz. su tuo pigumu, žinai kokios kainos butų Vilniaus senamiestį?

Tai buvau radęs, kad parduoda 1/16 buto (8kv. kambarys) Pamėkalnio g. (prie pat gedimino pr.) už 12000lt. Būtų dvigubai daugiau kv. ir 2x kaina, būčiau labai rimtai susidomėjęs.

Nusipirkes buta negalesi retkarciais pasitusint nes bobutei tai tikrais nepatiks tai cia panasiai gausis lyg su tevais gyveni :) Geriau taupyk ant savo nuosavo buto.

Tau atrodo pigu, tu parašyk aiškiai, kiek kv., kokia vieta ir kaina, tai gal kažkas ir patars labiau.

 

Tarkim realus pvz. su tuo pigumu, žinai kokios kainos butų Vilniaus senamiestį?

 

Tai buvau radęs, kad parduoda 1/16 buto (8kv. kambarys) Pamėkalnio g. (prie pat gedimino pr.) už 12000lt. Būtų dvigubai daugiau kv. ir 2x kaina, būčiau labai rimtai susidomėjęs.

Nusipirkes buta negalesi retkarciais pasitusint nes bobutei tai tikrais nepatiks tai cia panasiai gausis lyg su tevais gyveni :) Geriau taupyk ant savo nuosavo buto.

Taigi, štai eksponatas :)

http://domo.plius.lt/skelbimai/parduodamas-1-kambario-butas-kaune-aukstieji-sanciai-verkiu-g-2347763.html

Skambinau seniūnui, po darbo, tai neturėjo namo komendanto nr, sako nesu darbe, galiu atvirai pasakyt - pirkt nerizikuočiau.

Bet pamąstymus galit sakyt ;)