Del NT paskolos pradinio inaso

Kiek zinau perkant NT busta su banko paskola pirma karta yra reikalingas 15% pradinis inasas.

As per siuos metus pirkau kelis butus be paskolu. Dabar noreciau prikti daug brangesni buta kuriam jau noreciau gauti PIRMAJA paskola is banko. Ar man gaalioja tas pats 15% pradinis inasas pirmai paskolai? O gal pradinis inasas jau dideja iki 20% ar daugiau kadangi jau turiu ne viena busta?

Beje gal kas zino ar yra galimybe gauti NT paskola vietoj pradinio inaso ikeiciant kita jau turima buta? Ar sudetinga procedura?

Ne, nedidėja, 20% būtų tuomet, jei būtum jau ėmęs paskolą (ir išmokėjęs bent 20%)

Kiek zinau perkant NT busta su banko paskola pirma karta yra reikalingas 15% pradinis inasas.

 

As per siuos metus pirkau kelis butus be paskolu. Dabar noreciau prikti daug brangesni buta kuriam jau noreciau gauti PIRMAJA paskola is banko. Ar man gaalioja tas pats 15% pradinis inasas pirmai paskolai? O gal pradinis inasas jau dideja iki 20% ar daugiau kadangi jau turiu ne viena busta?

 

Beje gal kas zino ar yra galimybe gauti NT paskola vietoj pradinio inaso ikeiciant kita jau turima buta? Ar sudetinga procedura?

Kiek domėjausi įkeisti turimą NT galima, bet per metus laiko vis tiek turi padengti pradinio įnašo sumą grynais pinigais. LB išaiškinimas yra, kad pradinis įnašas negali būti dengiamas turtu, turi būti pinigai. Tai turtas tik max metam pavėlinta įnašą

Pradinis įnašas priklauso ne tik nuo to ar bus imama pirmoji paskola, bet ir kitų kriterijų, pvz. kreditingumo rizikos, perkamo NT tipo (naujas/senas/įrengtas/neįrengtas). Kitaip tariant, bankas vertina kokia rizika suteikti paskolą, ir koks turto likvidumas, jei NT tektų parduoti.

Pastaruoju metu teko girdėti porą atvejų, jog perkant senos statybos NT buvo prašoma 20%.