Kosmo90

Kad seb bankad aiskiai pasake, mes ziurime kokio butas stovio gali buti senos statybos butas, jei su atliktu remontu, 15 proc pradinis inasas, apie tuos 65 metus nieko neuzsimena, is pazystam daug pirko su paskola senesnius, tai dar tokio dalyko negirdejau, jei paprastas dsugiabutis, i tai nekreipia demesio

Is kur cia toks dalykas, kad 65 metams duoda bankas, kaf nebutu senesnis ? Tai jei as 30 metams imu paskola, tai pagal visa teorija visi butai tada nuo 1986 metu tik galima imti, nu tikrai taip nera 🙂 O kodel sakai pirk pirk ir kad nesuprantu, tai ko nesuprantu ? Gi apie renovacija pakalbejom, kad man tinka, tai kas dar cia blogai 🙄

Tai tas mamo skelbimas, kur kaina 49k, tai cia vien todel jog senas labai namas ? Nes visi kiti su nauju remontu, kad ir koks jis prastas butu, buna nuo 57k kokiu

Na taip, bet is esmes kaip kaina visai nebloga, o ir kvadratura ne 36 kokia, pagal save dar kazka pasiremontuojų. Butu puiku jog ta renovacija ir padarytu, o nebutu uzmirstas visai

Na tai nemanau jog igrius tas namas ar sienos. O renovacija kaip ir pliusas bus, nematau problemos po 40 eu moket kas men, viska atnaujintu ir ramu

Idejo nauja https://m.aruodas.lt/butai-kaune-aleksote-antakalnio-g-parduodamas-jaukus-siltas-butas-miesto-1-3001791/?return_url=%2Fbutai%2Fkaune%2F%3Fchange_region%3D1%26detailed_search%3D1%26FAddDate%3D1%26obj%3D1%26FRegion%3D43%26FDistrict%3D6&photos=1&index=0 Na kvadratura siek tiek mazesne 44 kv, na ir namas senas, bet ar 70, ar 60 metai, bet kaina nebloga kaip uz tvarkinga gal butuka

https://m.aruodas.lt/butai-kaune-dainavoje-v-kreves-pr-parduodamas-naujai-suremontuotas-butas-labai-1-3001395/?return_url=%2Fbutai%2Fkaune%2F%3Fchange_region%3D1%26from_search%3D1%26FHouseState%3Dfull%26FPriceMin%3D55000%26FPriceMax%3D57500%26obj%3D1%26FRegion%3D43%26FDistrict%3D6 Va jau suremontuotas, mazdaug panasios kainos, tik maziau 3k euro kainuoja kur reikalauja remonto, tai gal ir nieko, ateityje kazka pasitobulinti kur brokas butu, nu ir aisku baldus ir buitine tech dar truks Jos buvo statomas kaip namas ir poto visiems isdalinti po dali, bet dabar sako pakeite, kad butu kaip buta

Azpiurejau uzlieciuose ta buta. Na butas kaip butas, reikalaujantis biski kazka pagal save pasikeist, paremontuot, bet aisku ne kapitalinio. Bet daug draugu atkalbineja, na kad ten juos greit, blogai state, henytes firmos, tais metais 😀 na ir kad vieta tokia niuri, liudnoka kazkaip, tai va tokie minusai butu, ir pats namas nera labai jaunatviskas, ateityje matyt reiks mestis pinigo, fasada atnaujint, dvejopi jausmai

Na taip tada reiks issiaiskinti, kaip vaziuosiu apziureti. O turto vertintojas turbut ivertins panasia suma, neturetu maziau vertint

Na nesakyciau jog aukoju vieta del remonto. Bet man pats vaizdas grazus, naujas namas, teritorija graziai atrodo, ne kiemai dsugiabuciu tie, na viskas susideda, minusas kolkas tik vieta, bet ji aisku butu aktuolesne jei nevairuotum

Na jei jie bus sukalbami, gal ir pavyks susitarti taip, butu ramiau. O bankas dabar sako jog naujas skaitosi ne senesnis nei 15 metu, ir tada 15 proc pradinis. Tai reikalauja taip tik Swedbank ir Siauliu bankas. Na idetas Vasario 5, gal nenupirks kaip tycia va dabar ant dienu 😀 nes man atrodo neskaitant uzmiestis jog, tai variantas geras

Na taip, is situ variantu kur rasiau anksciau, esu apziurejas, ne tik foto ziurau. Bet va sita visada kaip skipinau anksciau. Bet dabar pagalvojus, mano prioritetas, kuo maziau remonto, kuo naujesnis, jaukus, jog aplinka nebutu kokia niuri, ar laukai ar siaip kokie barakai. Na aisku uz siuos pliusus, turiu tada aukoti vieta. Nes jei visi pliusai i viena, tada jau kaina yra apie 70k kokia :) Bet vis stabdo biski tas avansas ir poto pirkimas, kai bankas preleminiriai sako jog duos tiek ir pns, o poto susisuks galva jiems. Nors, cia pvz butas 13 metu senumas, tai jau atrodo bankams daug geriau

Va variantas, ilgai nepaima niekas, aisku nes atstumas nuo miesto, nu bet tai ka, greit pravaziuoji pro greitkelius, bet uztat naujas jau, ne sovietu laiku, ir nera butinybes kapitalinio remonto, gal nenupirks greit taip 😀 nes jei patiks, manau ir avansa paliksiu nelaukiant vertinimo https://m.aruodas.lt/1-2997485/

Popierizmui tam turiu, jis nekainuos 3k :) na medicinos bankui sako visi butai 15 proc inasas, tai garantuoja ir jie gan lengvokos salygos. O Seb sako jog turi bankas matyt jog neapleistas bustas ir tada buna 15 proc. Tik Swedbank jau reikalauja uz senus butus 20 ar 25 proc :)

Tai mazdaug visi bankai duoda plius minus, preliminariai, tai galima rizikuot, tik aisku ne centas i centa, jei sako duos 48k bankas, tai galvot jog duos 46k apsidraudimui

Tai tada kuom tiketi ? Kaip ta buta uzsisakyt, jei avanso neduot :) kol vertinimas pasidarys, tai geras variantas praeis. Nemanau jog jie taip netiksliai visi gali sakyt, visi sako duos tiek ir tiek, o poto va ims ir kazko neduos visai

Na taip, siandien gavau is keliu jau banku preliminarius skaiciavimus, jog duoda paskola, paskaiciavo suma, sako viska tiksliai pasakys, kaip jau matys turto vertinima, tai kaip ir kelias laisvas manau, tik tie visi zingsniai su notarais va, niekad nebuves pas juos 😀 pas mafija Tai turto vertintojo kaip cia nemokamai pasiklausti ar ivertins ta suma mazdaug, tiesiog nusiusti skelbima jiems ? :) nelabai supratau, ar su jais kartu eiti buto apziureti

Na taip, va tas ir labiausiai nervuoja, su tuo vertinimu, jog sumoki avansa, bet toks nesaugumo jausmas, kad ivertins per mazai, arba siaip bankui nepatiks ir va kukuok, o avansas sumoketas, bet va be avanso nera daug sansu gera varianta nupirkt..

Nu sakes, cia tas buto pirkimas, kaip lenktynes dabar. Atradau varianta nebloga tikrai, skambinu siandien susitarti del apziurejimo rytoj, o va dabar paskambino, sako atleiskit jau rezervavo siandien 😀 Tai cia mamau be avanso niekaip, kaip kiti sako, ai tai pasakykit jog turto vertinimas bus ir palaukit, tai cia manau pinigu ismetimas, nes jei geras variantas, nelaukd nieks kol vertinimas uztruks ir dar bankuose

Tai sakai, galima paskambinti, parasyti turto vertintojui, ir jam parodyti skelbima ir jis mazdaug pasakytu kiek ivertintu plius minus ir tada pas ji vertinima atlikti ?

O su tais banko nurodytais vertintojais, kazin graziai neina susitarti ? :)

Toks idomus dalykas, del turto vertinimo. Jei parduoda zmogus savininkas pats be brokerio, tai jid pats nustato kaina, kuri gali skirtis, nes gal nenori papigiai parduot, o vertinintojas ivertins mazesne suma ir tada uz vertinima pinigai bye bye. Va kaip brokeris pardavineja, gal tiksliau gaunasi kazin

Na taip, bet ar nebutu rizikos su vertinimu, kad poto nupirks kitas, nes vistiek ne per diena ivertins. Nu aisku koks 150 eu vis ne 2k euro, bet vistiek nesimeto :) bet sakau, toks vaizdas ta banko darbuotoja, tik pagal skaiciuokle patikrino :) vakar uzpildziau ir siandien va jau paskambino, greiti, gal tas Medicinos bankas ne tiek daug reikalauja zinoma kaip koks Seb

Pas mane kreditine be limito kredito, neina imti skolon, ta prasme, tokia kreditine duoda be jokiu pajamu. Tai dabar susiradus pardaveja, reiskias jei tinka butas jau iskart duoti avansa ? Ir poto daryt vertinima, idomu kiek galima pasitarti su jais, kad nenurodytu pigesnes kainos kad tokia pacia ir nurodytu, ar jau kaip bus taip bus, ivertins

Klausimas vienas, kam tu isvis sakai bankui jog bus nuomai ? Ko is to tikies, geresniu salygu ? Ar sunku tiesiog sakyti jog sau butas ir po pirkimo daryk ka nori ir nuomuok :)