Investicija i NT

Sveiki, kokia Jusu nuomone kur geriausia investuoti 200 000Lt, gal ne kur geriausia o kur saugiausia. Galvoju nupirkti kaune 2 butus ir juos nomuoti. Dabar butai pigus, is nuomos galima gauti laisvai 450lt/buta. Kas menesi gautum ~900lt. Ir ziurint i ateiti manau jog tie butai po 10-15metu bus vertesni daugiau nei pirktum dabar. Ka manote? Gal zinot kur geriau investuoti?

P.S tik neuzfloodinkite PM su savo pasiulymais investuoti Jums.

Sveiki, kokia Jusu nuomone kur geriausia investuoti 200 000Lt, gal ne kur geriausia o kur saugiausia. Galvoju nupirkti kaune 2 butus ir juos nomuoti. Dabar butai pigus, is nuomos galima gauti laisvai 450lt/buta. Kas menesi gautum ~900lt. Ir ziurint i ateiti manau jog tie butai po 10-15metu bus vertesni daugiau nei pirktum dabar. Ka manote? Gal zinot kur geriau investuoti?

 

P.S tik neuzfloodinkite PM su savo pasiulymais investuoti Jums.

Pirmiausia vertesni tikrai nebus, kadangi yra toks dalykas kaip infliacija

Antras dalykas, kas bus gaunama is nuomos reikes kisti pinigus i remonta - realiai butai neatsipirks.

Yra kur kas geresniu budu investuoti tokia suma ir sedeti ramiai gaunant bent kazkoki pelna

Pirmiausia vertesni tikrai nebus, kadangi yra toks dalykas kaip infliacija

Antras dalykas, kas bus gaunama is nuomos reikes kisti pinigus i remonta - realiai butai neatsipirks.

 

Yra kur kas geresniu budu investuoti tokia suma ir sedeti ramiai gaunant bent kazkoki pelna

Na taip bet va pavyzdys is kur gauti tie pinigai, pries 20metu pirktos patalpos uz 80k dabar parduotos uz 200k. As nemanau kad butai gali dar labai pigti dabar jau padorus butas 90k kainuoja nori pasakyti po 15metu kainuos daug maziau? Del remontu sutinku bet jie milijonu nekainuoja, plius ta remonta pats atlikciau.

Kokie tie geresni budai? Aisku labiau domintu komentarai apie NT kodel neapsimoka, apsimoka?

Pirmiausia vertesni tikrai nebus, kadangi yra toks dalykas kaip infliacija

Antras dalykas, kas bus gaunama is nuomos reikes kisti pinigus i remonta - realiai butai neatsipirks.

 

Yra kur kas geresniu budu investuoti tokia suma ir sedeti ramiai gaunant bent kazkoki pelna

kur ? i P.M. plyz :)

Na taip bet va pavyzdys is kur gauti tie pinigai, pries 20metu pirktos patalpos uz 80k dabar parduotos uz 200k. As nemanau kad butai gali dar labai pigti dabar jau padorus butas 90k kainuoja nori pasakyti po 15metu kainuos daug maziau? Del remontu sutinku bet jie milijonu nekainuoja, plius ta remonta pats atlikciau.

 

Kokie tie geresni budai? Aisku labiau domintu komentarai apie NT kodel neapsimoka, apsimoka?

Tie 80k tiek pat, kiek dabar tie du šimtai dėl infliacijos...

Mažiau nekainuos, tiesiog lito infliacija bus tokia, kad realiai nieko neišloši ir neuždirbsi...

Normalus remontas ne mažiau 50k lt...tai tau reiktų bent penkerių metų surinkti tokią sumą, o per tuos metus tau nuomotojai nudroš ir vėl rinksi per naujo:)

kur ? i P.M. plyz :)

Už ačiū niekas nesako:) o kad pasakyčiau - tiek pinigų netūrėsit

Tie 80k tiek pat, kiek dabar tie du šimtai dėl infliacijos...

Mažiau nekainuos, tiesiog lito infliacija bus tokia, kad realiai nieko neišloši ir neuždirbsi...

Normalus remontas ne mažiau 50k lt...tai tau reiktų bent penkerių metų surinkti tokią sumą, o per tuos metus tau nuomotojai nudroš ir vėl rinksi per naujo:)

 

 

 

Už ačiū niekas nesako:) o kad pasakyčiau - tiek pinigų netūrėsit

Na biski nesutikciau jei dabar tu neturi kur deti pinigu nuperki buta uz 90k o veliau prireikus pinigu gauni 120k cia tikrai apsimoka. Nupirkus buta uz 90k dazniausiai buna visiskai be baldu tik sienos ir grindys grazios, na kartais virtuve ir tuoletas. Taigi 50k remontui tikrai nereikia. Ant pardavimo padaryt be baldu max 10-15k lt. Du kambarius. Gi jei laikysi dabar tuos 200k banke po 15m jie tikrai daugiau nuvertes nei turint kazkoki turta

Dar reiktu pamineti jeigu isivesim eura tokiu atveju manau tikrai viskas brangs

buvo minčių ir man tokių, nes turiu atliekamą didelį namą šventojoje, tai automatiškai mažėja išlaidos, lovos yra, baldai, tv yra, na bet vistiek, investuoti dar reikėtu,

Tad kuriam laikui atidėsiu šį sumanymą...

O uždirbti galima iš poilsiautojų, šventojoje kaip ir palangoje, vasaros sezonu, žmonių sausakimša, + yra sodas, tad būtų galimą ir kempingu

Nežinau, ar tai pelningiausia, ar tai saugiausia, bet sakau - kaimo turizmo sodyba. Tik klausimas ar turėsi jai laiko? Nes čia ne buto nuoma, kai per metus ~11 000 Lt uždirbsi. Čia reikia daugiau darbo, bet ir uždirbti galima daugiau. Kitas dalykas, jei parinksi tinkamą vietą, tai po n metų tą sodybą galėsi parduoti ir kaip gyveną namą, nes po truputį žmonės iš miestų pradeda lįsti į užmiesčius.

Bet sodyba tai, jau ne investicija, o verslas, tad viskas remiasi į tavo laiko kainą. Nes jei daryti sodybą ir viskam samdytis kitus, biznis nebekažką gaunasi.

Pasikartosiu vel kadangi kazkas seniau buvo klausia apie NT investicija.

Jeigu investuočiau pinigus tai tik i UK kadangi atsipirkimas žymiai greičiau iš nuomos nors esu investavęs šiuo metu ir Lietuvoje pinigu i NT irgi nupirkes Buta ir zemes sklypa..

Pats gyvenu 1 miegamojo name kiemas privatus parkingas užtenka vietos 3 masinom šeimininkas mano žiniomis pirko šita namą prieš 10 metu mokėjo 60000-70000£ gyvenu pirmame aukšte 2 aukšte gyvena juode namas yra padalintas iejimai atskiri kiemu ir parkingu nieko dalintis nereike moku 650£ čia Londone ir tai as cia moku palyginus mazai kadangi tiesiogei per seimininka o seip prasideda nuo 750£ tokiu namu nuomos kainos jis per metus gauna is nuomos 7800£ per 10 metu jau jam šitas namas atsipirko dabar jau tik i pliusą ir kiek žinau smarkiai pabrango be 90 000£ nieko panašaus kaip žiurejau nematciau .

http://www.rightmove.co.uk/house-prices/detailMatching.html?prop=23088411&sale=48814283&country=england

Pavyzdys mano kaimynas toje pacioje gatveje 2000 m nupirko nama sumokejo £84,000 ir seis metais 2013m pardave £158,000 jau matciau isnuomuotas nuomos kaina 1100£ men

Na bet visur tas pats turi buti tik valiuta kita. Ar jau taip prastai cia Lietuvoje? As manau cia nusipirkus ta pati buta uz 90k veliau parduosi brangiau. O i uzsieni ar kaimo sodybas tiesiog nebutu galimybiu, laiko tuom uzsiimti.

Visas reikalas yra tame jog jis pirko uz £84,000 ir dar 13 metu nuomavo 12men x1100£=13200£ 13 metu x13200=171600£ ir pelnas per 13 metu is to namo 245600£ grubiai i susidevejima sukises tegu 25600£ ir galutinis rezulatatas su nuoma ir pardavimu i men jam isejo 1400£ (5600lt) tai jaigu Lietuvoj ymanoma uzdirbti milijona litu per toki laika is nuomos tai nezinau ka as cia UK veikiu :D

Na as ne ta turejau omenyje, as sakau lietuvoje nupirkus uz 90k lt parduosi uz 120k lt po 10metu laisvai (mano nuomone) ir is nuomos per menesi 400lt.. Man milijonu nereikia man reikia kazkur padeti dabar nenaudojamus pinigus ir kad jie kazkiek nestu pinigu, ir nenuvertetu

O del to kaip tu sakai del uzsienio jog nebutu laiko tau kada uzsiimti cia ne Lietuva cia yra tam tikros agenturos kurios uz sutarta procenta priziuri tavo nama tau niekada nereike sukt galvos kad tau nesumokes pinigu ir kad tau reiks atvaziuot cia kazka pakeisti nes viska jie atlieka skaitciau laikrasty neperseniausiai jog daugiau yra namu nupirktu kuriuo seiminkai gyvena ispanijoje turkijoje italijoje o cia atiduoda agentams viska dirbti

nekilnojamas turtas - tai ne tik butai, namai, sodybos. Siūlau pažiūrėti į žemę arbą jauną mišką. Žemę imti pagal bendruosius planus ir kuo didesnį plotą. Su tokia suma yra perspektyvų.

Pasikartosiu vel kadangi kazkas seniau buvo klausia apie NT investicija.

 

 

 

Jeigu investuočiau pinigus tai tik i UK kadangi atsipirkimas žymiai greičiau iš nuomos nors esu investavęs šiuo metu ir Lietuvoje pinigu i NT irgi nupirkes Buta ir zemes sklypa..

Pats gyvenu 1 miegamojo name kiemas privatus parkingas užtenka vietos 3 masinom šeimininkas mano žiniomis pirko šita namą prieš 10 metu mokėjo 60000-70000£ gyvenu pirmame aukšte 2 aukšte gyvena juode namas yra padalintas iejimai atskiri kiemu ir parkingu nieko dalintis nereike moku 650£ čia Londone ir tai as cia moku palyginus mazai kadangi tiesiogei per seimininka o seip prasideda nuo 750£ tokiu namu nuomos kainos jis per metus gauna is nuomos 7800£ per 10 metu jau jam šitas namas atsipirko dabar jau tik i pliusą ir kiek žinau smarkiai pabrango be 90 000£ nieko panašaus kaip žiurejau nematciau .

Gali gal skirybos ženklus sudėt? Nes rimtai, nesupratau kur kas ir už kiek. Ačiū

Tiesiog skubėjau ir tiek nesirink postu gali ir i AZ parašyt ,o čia ir ne diktantą rašiau .

Kyiosakio knygą apie turtingą ir vargšą tėti paskaitykit, temos autoriau. Ten sakoma, kad investicija į NT nėra gera investicija, jei gerai pamenu, NT jis įvardino kaip pasyvą.

Kyiosakio knygą apie turtingą ir vargšą tėti paskaitykit, temos autoriau. Ten sakoma, kad investicija į NT nėra gera investicija, jei gerai pamenu, NT jis įvardino kaip pasyvą.

pasyvą jis įvardijo tik tą NT, už kurį negali sumokėti mokesčius. Viduryje knygos jis rašo labai aiškiai, kad investuoja į NT, net jo žmona turi daugiabutį iš kurio nusipirko pirmąjį savo automobilį, berods mersą.

Bet taip pat jis pabrėžę, kad NT laiko ne ilgiau 7 metus.

Kur investuoti? Nieks for free geru ideju ir paslapciu neatsleis tam tikros zinios turi savo kaina

Lietuvoj yra aruodas.lt

Koks analogas anglijoje?

Lietuvoj yra aruodas.lt

Koks analogas anglijoje?

http://www.rightmove.co.uk

http://www.zoopla.co.uk/

Kur investuoti? Nieks for free geru ideju ir paslapciu neatsleis

Tų paslapčių ir nėra. Jei kažko nežinai, tai nereiškia, kad tai "paslaptis". Jei konkrečiai NT, tai tiesiog reikia domėtis visais variantais, studijuoti ir visos paslaptys atsiskleis.

Pvz kad ir nuoma. Galima nuomoti butą už 450 į mėnesį, galima "valandai, parai" Bus kaip minimum du kartus daugiau. Ir t.t.

Žinau kad sostinėje nuomų kainos aukštos gal kas esat isnuomoje butą ar esat nuomininkai kokios kainos ten nuomu keliu kambariu?

o ka galvotumete aapie tokia investicija: nusipirkti zemes ir nuomoti ukininkams? arba maciau kazkur skelbima, kad padruodamas miskas, kazkoks natura2000, jo negalima kirsti ir uz tai valstybe moka kasmet ismokas. gal kas zinot daugiau apie tai?