Investicija i NT

Žinau kad sostinėje nuomų kainos aukštos gal kas esat isnuomoje butą ar esat nuomininkai kokios kainos ten nuomu keliu kambariu?

Na priklauso nuo rajono, nuo namo būklės, nuo vietos ir panašiai. Aš nuomoju už 1200 į mėnesį "Ozo Parke" - šalia parkas, siemens arena, vandens parkas, prekybos centras "Ozas". Iki akropolio 5min su mašina. Centras 10min, visi pagrindiniai rajonai 5-20min. Du kambariai ir parkingas.

Tačiau kokioje nors Naujojoje Vilnioje dviejų kambarių butas be parkingo kainuos kokius 500lt ;)

o ka galvotumete aapie tokia investicija: nusipirkti zemes ir nuomoti ukininkams?

Geras variantas

Geras variantas

Tik ne dabar, žemės kainos sukilo iki žiauraus lygio ir dabar tik laukt kainų burbulo sprogimo.

Jei rasi nusipirkt už gerą kainą tik iš pažįstamo arba to, kuris tingi supirkėjams pasukt.

Tik ne dabar, žemės kainos sukilo iki žiauraus lygio ir dabar tik laukt kainų burbulo sprogimo.

Žemės kainos išlieka labai mažos, tačiau patoviai pamažu kyla. Maždaug 5 - 10 % per metus.

Taip turėtų būti ir ateityje. Nerealu tikėtis, kad hektaras kainuos mažiau kaip 2.000 Lt.

Kai kuriose Lietuvos vietose hektaras kainuoja gal ir 8.000 Lt, bet net ir ten kaina tik didės.

Žemės kainos išlieka labai mažos, tačiau patoviai pamažu kyla. Maždaug 5 - 10 % per metus.

Taip turėtų būti ir ateityje. Nerealu tikėtis, kad hektaras kainuos mažiau kaip 2.000 Lt.

Kai kuriose Lietuvos vietose hektaras kainuoja gal ir 8.000 Lt, bet net ir ten kaina tik didės.

Panevėžio rajonas, apie 20km nuo Panevėžio, parduota žemės po 10800 Lt už ha. Prieš kelis metus (kokius 4) po 4500 max siūlė.

Sunku kalbėti apie atskirus atvejus. Geriau - apie tendencijas.

Kiekvienas rajonas skiriasi, bet visur žemė po truputį brangsta ir tiktai brangs ateityje.

na kad dabar zemes kainos jau ispustos tai faktas, po 8000-10000 uz ha praso.

Žemės kainos išlieka labai mažos, tačiau patoviai pamažu kyla. Maždaug 5 - 10 % per metus.

Taip turėtų būti ir ateityje. Nerealu tikėtis, kad hektaras kainuos mažiau kaip 2.000 Lt.

Kai kuriose Lietuvos vietose hektaras kainuoja gal ir 8.000 Lt, bet net ir ten kaina tik didės.

:DDD jau ir 15000lt/ha nera stebuklas, Joniskio rajone nesenai pirko po 20000lt/ha

temos autoriui: pasižiūrinėk žemių Pakruojo, Joniškio ar kt. rajonuose, už tokia suma nupirksi 13-16ha žemės, vien iš nuomos per metus gausi 5000-6000lt, o po kelių metų pardavęs žemę dar ir nemažai uždirbsi ;)

Taip del uzsienio pritariu jau gyvenu anglijoje 4 metus ir daug pazystamu ir is aplinkiniu kalbejas kad zmones taip daro nuperka nama/buta tarkim anglijoje ji nuomuoja koki pazystamam leidzia ten gyvent uz dyka kad nuomininku pastoviai butu ir per kazkiek ten metu jiem atsiperka tiek kiek sumokejo uz nama/buta o tada lengva sirdim parduoda brangiau. Nes anglija dabar yra klestanti salis daug imigrantu namu nuomos/pirkimo kainos kyla menesiais. Bet jei nuspresi jau pirkt pik kur yra darbo ten lengviau isnuomuot/parduot West sussex anglijoje idealus variantas.

kas liecia zeme, cia zmones teisingai kalba kad jos kaina tik kils, as gyvenu kauno raj, ir truputi ukininkauju, na dar tik pradzia, taciau cia zemes ner laisvos, vyksta akiu draskymas jei neturi nuosavos, o nuomos kaina siai dienai uz nebloga zeme eina apie 500lt jei didesnis plotas ir tik duok. jei pirkt tai be 15k nerasi, o ir parduot niekas nenori kai tiek nuoma eina. zeme siais metais dar brangs, nes ukininkai nelaikys dyku lt kurie bet kokiu atveju nuvertes ivedus eura, o ims zeme. tai arba pirk zeme, nuomok, po keliu metu parduosi ir gausi laisvai po 20k.arba pirk kokius butus kur reiketu remonto, jei turi rankas, pats suremontuosi, parduosi ir uzdirbsi.

Yra nuomonė, kad NT kainos ypatingai pakyls po euro įvedimo, tad turėkite tai omeny ;)

Yra nuomonė, kad NT kainos ypatingai pakyls po euro įvedimo, tad turėkite tai omeny ;)

Nematau jokiu priežasčių tam. Todėl tas "yra nuomonė" = VBS (Viena Boba Sakė)

Kas čia svaigsta apie žemės kainą didelę, tai pasakysiu, kad ji tik tik atsispyrė nuo dugno, ir labai palengva kyla. Neskaičiuokit gyvenamųjų namų statybai skirtos žemės, tos žemės kaina išvis nenukrito net ir per krizę. O žemės ūkio paskirties, ar nepakeistos paskirties, ar šiaip ######noj vietoj žemelė atpigo nuo 5 iki 15 kartų...

Pats sumerkiau belekokią krūvą pinigų ir laukiu stebūklo, kad nors pusę tų pinigų ištraukti.... PUSĘ ( ir laukiu jau 5 metus....), apie visą nė nebešneku, tad nespankit, kad žemė brangi, ir kad burbulas... burbulas yra BTC o žemelė dar kokį 10 metų brangs, kol vėl 2007 lygį pasieks.

Visiems tiems iš EU giliai px ant mūsų tos žemės, kas norėjo susipirko tūkstančiais hektarų.

<...>zeme siais metais dar brangs, nes ukininkai nelaikys dyku lt kurie bet kokiu atveju nuvertes ivedus eura, o ims zeme.<...>

epinė argumentacija. O tai jiems bankai nepakeis litų į eurus? Pakeis prastesniu kursu, nei kitiems ir nei, kad dabar pririštas yra?

Investavimas i turta vienas saugiausiu investiciju siais laikais. beabejo reikia ziureti i rajona ir miesta kuriame perkama NT. Vidutine inflacija lietuvoje 4% per metus, busto pajamos sudarys 7-8% priklausomai nuo miesto kaip ir menejau. turint 200k manau geriau butu pirkti kazka UK, bet ir lietuvoje galima protingai suzaisti su tokia suma.