Ieškoma investicija 5000€

Kas mes tokie ?

Esame du klaipėdiečiai, 9 mėnesius keliaujame po Filipinus ir pastaruosius 5 mėnesius gyvename Siargao saloje. Prieš kiek daugiau nei du mėnesius pasinaudojome proga ir išsinuomavome barą TheHotspot. Per tą laiką dalinai pakeitėme interjerą, sutvarkėme aplinką, išsprendėme vandentiekio bei elektros problemas. Supirkome baro inventorių (garso aparatūra, šaldytuvai, virtuvės įranga, gėrimai ir pan.) Pasamdėme 5 darbuotojus, sukūrėme meniu. Taip pat pasirašėme kontraktą ir sumokėjome nuomos mokestį. Pradėjome dirbti.

Baras įsikūręs garsiam surferių traukos centre "Cloud9". Be mūsų čia yra tik vienas baras "Off shore", kuris stipriai nusileidžia jaukumu bei atmosfera. Nieko kito nesiūlo tik gėrimus bei biliardą, siūlo tik užkandžius be rimtesnio maisto. "Off shore" vidutinė dienos apyvarta paskutinį mėnesį 12 000 php

Pastarasis mūsų baro nuomininkas (p. korėjietis) į baro veiklą nežiūrėjo rimtai, nebuvo jokios kontrolės, pats daugiau nei pusę metų nebuvo saloje, baro vadybą patikėjo vietiniams, kurie sukčiavo ir galų gale viską išvogė.

Kodėl ieškome investicijų ?

Ilgą laiką keliaujant ir neturint pastovių pajamų (kurios ne vienerius metus buvo iš internetinio pokerio, kol sėdėjimas prie pc po 50h per savaitę neįgriso, juolab pradėjo rūpėti sveikata ir tolimesni gyvenimo planai), santaupos blėsta, o norint užtikrinti efektyvų verslo funkcionavimą, būtina jaustis saugiai finansiškai.

Labai sunku apibūdinti atmosferą žodžiais, tvyrančią šioje saloje. Tai tikras rojaus kampelis, kuris auga lyg ant mielių. Siargao sala - tai viena is nedaugelio vietų pasaulyje, kur beveik ištisus metus yra palankios sąlygos banglenčių bei sportinių aitvarų sportui. Taip pat čia atvyksta žmonės, norintys privatumo ir pavargę nuo triukšmo ir nuolatinio skubėjimo. Šiuo metu vykdomi 5 nauji projektai - statomi resortai. Kol kas resortų čia apie 50. Valstybės vizija padaryti šią salą panašią į Tailandietišką Phuket salą ar labai populiarią Filipinų salą Boracay. Šiais metais valstybė investuoja dvigubai daugiau, lyginant su praėjusiais. Internetas čia nėra taip įsiskvebęs į žmonių gyvenimus, nors veikia puikiai, todel informacija dažnai būna kiek pasenusi, tačiau kai ką atrasti apie investicijas pavyko. http://www.mb.com.ph/billion-peso-investments-spur-tourism-industry-in-siargao/

Taip pat valstybė vykdo tokią pačią programą, kokią Tailandas vykdė kiek anksčiau, Rusijos piliečiams suteikia palankesnes sąlygas atvykti ir mėgautis poilsiu čia, kas reiškia lengvatinę vizą bei valstybė dotuoja dalį skrydžių kainų. Kalbama, kad nuo kitų metų, CebuPacific pradeda tiesioginius skrydžius iš Manila, Honkongas.

Reikalingos lėšos, ką veiksime su jomis ?

2400eur - nuomos sutarties pratęsimas metams.

150eur - biliardo renovacija

400eur - nupirkti 4 kaljanus + tabakas (rusai pamišę dėl kaljano, kol kas visoje saloje tokios paslaugos nėra) Klausome sutiktų draugų rusų, kurie atsakingi už klientų paiešką rusų rinkoje Siargao Blue resorte(prabangiausias resortas saloje, duris atvėrė prieš dvi savaites, valdomas vienos įtakingiausių Matugos šeimų, esančių valdžioje) Atlyginimą jiems moka Filipinų valdžia. Draugai rusai žada nukreipti svečius i mūsų barą rūkyti kaljano ir valgyti šašlyko.

100eur - nupirkti ožką, iš jos dayti šašlykus. Musulmonams nedraudžiama valgyti ožkieną, už tai jie pasiryžę mokėti brangiai. Aplamai niekas šašlyko saloje nekepa. Tik įsivaizduokite armėną ar tadžiką, kuris atranda ožkienos šašlyką kažkur Filipinuose.

400eur - isigyti 15 sėdmaišių, barui priklausančioje teritorijoje įkurti "lounge" po 30m aukščio palmėmis.

600eur - Nupirkti TV rodyti sporto ir laisvalaikio renginius. ( pvz. boiler room parties)

500eur - nupirkti projektorių, kartą per savaitę organizuoti Movies night.

Kadangi saloje yra tik vienas bankomatas, kuris veikia grubiai tariant kas antrą dieną, populiariausias metodas kaip gauti grynų yra atsiskaitymas kortele. Už tai imamas 10% mokestis, tad likutis bus įmestas į apyvartines lėšas, kurios bus naudojamos būtent šiam tikslui.

Šiuo metu esame investavę ~ 9500e, turime įsigiję verslo bei alkoholio licencijas.

Norint padengti pastovius bei kintamus kaštus, dienos pajamos, reikalingos šiai dienai ~3600php (71eur). Planuojamos vidutinės dienos pajamos pesimistiniu variantu sezono metu 15000 - 30000 php (300e-600e), ne sezono metu 10000 - 15000 (200e - 300e)

Už investiciją jums siūlome 20% kapitalo bei 20% pelno. Sandoris pagrįstas pasitikėjimu, arba esant norui galite atvykti čia ir tapti mūsų komandos dalimi.

Sezonas prasideda rugsėjo pradžioje ir tesis iki metų galo. Tuo metu žmonių čia sausakimša. Kitu metų laiku turistų taip pat netrūksta.

Mano profilis dėl patikimumo (turiu 3 patikimus laiduotojus savo pinigais šiame forume) http://pokeriokarta.com/forumas/profile.php?id=647

Anksčiau šiek tiek rašiau apie Filipinus http://pokeriokarta.com/forumas/viewtopic.php?pid=208255#p208255

Visą pageidaujamą info apie investicijas i NT, pragyvenimo lygį, banglenčių sportą ir dar daug ką galiu suteikti asmeniškai. Galime susisiekti skype, video konferencijos pagalba galiu aprodyti baro teritoriją, kuriai dar priklauso 4 nuomojami namukai, kurių svečiai tampa baro reguliariais klientais.

Baro puslapis fb ; https://www.facebook.com/hotspotcloud9 , tačiau nuotraukos senos, prieš renovaciją. Puslapį atnaujinsime artimiausiu metu. Pridedu dar nespausdintą baro beta menu -

http://s27.postimg.org/6hrm9y36b/beta_menu.png

Esame lankstūs, atviri idėjoms. Daug daug detalių čia nepaminėta, kaip pvz. mūsų darbuotojų, dirbančių 10 valandų per dieną su dviem išeiginėmis per mėnesį vidutinis atlyginimas - 80e/mėn. Arba reklama saloje visiškai nekontroliuojama, jokių mokesčių - imk ir kalk savo reklaminį stendą ant kas trečios palmės.

Tinka ir keli investuotojai, taip pat tinka ir ne visa suma iškart.

Ir galiausiai trumpai norėčiau apibūdinti salą iš verslo pusės. Tai tokia nuostabi vieta, kur aptarnavimo sektorius atsilieka dvidešimt, o klientui siūlomų paslaugų asortimentas dešimt metų, nors žmonės, kurie čia atvyksta yra solidūs ir aukštesniosios klasės. Privertus juos pasijausti kaip namuose, jie skolingi niekada nelieka.

Papildant noriu paminėti keletą veiksnių :

Tariamą pelną siūlysime kartu investuoti į nekilnojamą turtą saloje.

Didinsime baro kapitalą investuodami į gėrimus, reklamą, virtuvės reikmenis, baldus ir kt. savo lėšomis.

Įplaukos nėra vien tik tai ką parduodame bare. Siekiame teikti įvairiapuses paslaugas tokias kaip banglenčių nuoma, motorbike nuoma, turistinio laivo nuoma ar gido paslaugos. Nuo viso šito gaunami komisiniai fiksuojamos kaip bendros pajamos.

O nebus taip, kad ateis "valdžia" ir sakys uždarom jei ten sunkiai kontroliuojama?

Kaip su konkurentų atsiradimu kai dabar statomi 5 kompleksai? Juose bus kavinių tikrai manau bei konkurentai užuodę atlėks į salą daryt savo kavinių.

O kaip su nuoma po metų, įsisuks tarkim reikalai ir savininkas pamatys, kad galima kelis kart daugiau gaut nuomos arba užleist kitą kuris jau viską paruošta ir lankytojų srautą turės ir žinoma mokės daug?

Patys ten jau ilgam susiruošėte likt?

Sveikas, Jonai, na tokio scenarijaus kaip privačios nuosavvybes nusavinimas nesvarstome. Užsieniečiai čia investuoja didelius pinigus ir manau prieš tai rizika būna pamatuota.

Mūsų privalumas prieš kavines, esančias resortuose yra tas, jog mes galime triukšmauti. Beje, laisvo ploto aplinkui ne per daugiausiai, tad sunkiai matau, kur čia gali "įsipaišyti" konkurentas.

Nuomojames barą iš turbūt vieno turtingiausio žmogaus saloje, kuriam priklauso keli resortai, milžiniški žemės sklypai ir ne tik šioje saloje. 70 metų vyrukas nelabai bespėja viską kontroliuoti bei džiaugiasi mūsų pateikiamomis idėjomis, darbu bei motyvacija. Senuko reputacija nepriekaištinga. Kadangi su vietiniais čia dirbti tiesiog neįmanoma dėl atsakomybės jausmo neturėjimo, nuolatinio vėlavimo ir apskritai nesupranta jog, kiek dirbsi - tiek ir turėsi, ima senolis mus po savo sparnu.

Svarstom pasirašyti kontraktą iki 2018m galo, mokant kasmet po 2400e

Į Lietuvą artimiausiu metu grįžti neplanuojame.

Pagrindinė problema čia yra atrasti žmogų, kuriuo galima pasitikėti, kadangi už baro visą laiką stovint kojos sulūš. Šiuo metu dirbame patys ir planuojame tai daryti artimiausius mėnesius.

Nusipirkti 15mx15m žemės plotą ir pasistatyti padorų namuką prie jūros kol kas kainuoja apie 20k eur.

skanna,

o kokie tavo santykiai su pokeriu, na ir ir apskritai su lošimais?

Prognozuojamos pajamos aiškios, o kokia maždaug planuojama pelno marža?

"100eur - nupirkti ožką, iš jos dayti šašlykus".

Kaip cia suprasti? Pjausyte po truputi, o mesa ataugs?

FFNTT, su pokeriu esu susijęs jau gerus 4 metus. Dėka draugų, nuo pat pradžių buvau pliusuojantis žaidėjas. Įpusėjęs studijas Vilniuje galėjau pilnai save išlaikyti. Baigęs ISM ekonomikos studijas žaidžiau tikrai daug ir pagaliau atėjus rezultatams išvykau į Filipinus. (galiu pateikti grafikus). Esu grynai online pokerio žaidėjas, nes atmosfera bei visa energetika tvyranti kazino krečia šiurpą. Neįsižeiskite tik nuolatiniai kazino svečiai, bet ten smirda problemomis...

Diablom, paštovūs kaštai mėnesiui ;

Nuoma - 20 000 php 388 eur

5 Darbuotojai - 20 500 php 398 eur

Darbuotojų maitinimas - 5140 php 100 eur

Komunalinės paslaugos max. 5140 php 100 eur

Amortizacija - 3000 php 58 eur

Visi mokečiai 3000 php 58 eur

Viso 56500 php ~1102 eur

Vidutiniškai alų parduodame su 281% antkainiu

Kiti alkooliniai gėrimai - >300%

Cigaretės - 330%

Bakalėja - 300%

Virtuvė - 300%

Tiksliai paskaičiuoti virtuvės kaštų kol kas neįmanoma, nes veiklą vykdome tik antra savaitė.

Norint padengti pastovius kaštus, kai viską parduodame su 250% antkainiu, reikalingos mėnesinės pajamos 131832 php arba 2559 eur.

Grynoji marža pesimistiniu variantu esant 10 000 php arba 200 eur vidutinei dienos apyvartai :

Mėnesinės pajamos = 30 * 10 000 = 300 000

Kintami kaštai esant 250% antkainiui = 300 000 / 250 = 120 000

Pelnas = 300 000 (pajamos) - 56500 (pastovūs kaštai) - (300 000 / 250 * 100) (kintami kaštai) = 123500 php

Grynoji marža 123500 (pelnas)/ 300 000(pajamos) ~ 42%

Grynoji marža esant 15 000 php arba 300 eur vidutinei dienos apyvartai : 47%

Esant 300 000php mėnesinėms pajamoms, pelnas kaip minėjau lygus 123500 php. Turint 20 % akcijų, metinis pelnas = 296400 php arba 5761 eur. Taigi investicija tokiu atvėju atsiperka per beveik 10 mėnesių.

Esant 450 000php mėnesinėms pajamoms, pelnas lygus 213500 php. Turint 20% akcijų, metinis pelnas = 512400 php arba 9 960 eur. Jūsų investicija tokiu atvėju atsiperka per lygiai 6 mėnesius.

Galimos derybos ir dėl didesnio akcijų paketo, bet ne daugiau nei 33%

Prie šių skaičių nepridedam papildomų pajamų šaltinių kaip komisiniai už banglenčių, motorbike nuomą ar suorganizuotas keliones laivu, čia vadinamas "Island Hopping". Investuotojui sutinkant sieksime įsigyti savo pačių inventorių. Erdvės čia judėti tikrai daug ir jokių mokesčių.

DmitrijusB, kadangi ožkienos turguje čia nerasi, tai jau negyvą ožką dalimis sandeliuosime šaldiklyje.

Ką sudomino ši investicija, pabandykite neatmesti galimybės patiems atvykti čia ir pagyventi šiame nuostabiame rojaus kampelyje ir pamatyti viską iš vidaus.

Sveikas, o ka dar galima nuveikti kartu Filipinuose papildomo? Kad kazkas susyja butu su Lietuva - Filipinai pastoviam laikui.

O nebandei investicijos ieškoti pas tą patį senuką iš kurio nuomojamas plotas?

Jei kaip sakai jis yra vienas iš turtingiausių žmonių saloje, tai tie 5000 EUR jam bus kaip nieko.

Investicija gauta. Kadangi sulaukėme išties daug dėmesio ir prioritetą teikėme tiems, kurie pageidavo patys atvykti čia ir prisijungti savo darbu, visiem atsakyti paprasčiausiai trūko laiko. Ką domina Filipinai ir norėtumėt aplankyti šią šalį ar investuoti į NT Siargao saloje, kreipkitės, padėsime. Kaip orientyras km^m kaina 20-100e. Iki susitikimų.

Puiki investicija. Gaila, tik dabar pamačiau šitą temą.

FFNTT, su pokeriu esu susijęs jau gerus 4 metus. Dėka draugų, nuo pat pradžių buvau pliusuojantis žaidėjas. Įpusėjęs studijas Vilniuje galėjau pilnai save išlaikyti. Baigęs ISM ekonomikos studijas žaidžiau tikrai daug ir pagaliau atėjus rezultatams išvykau į Filipinus. (galiu pateikti grafikus). Esu grynai online pokerio žaidėjas, nes atmosfera bei visa energetika tvyranti kazino krečia šiurpą. Neįsižeiskite tik nuolatiniai kazino svečiai, bet ten smirda problemomis...

 

Diablom, paštovūs kaštai mėnesiui ;

Nuoma - 20 000 php 388 eur

5 Darbuotojai - 20 500 php 398 eur

Darbuotojų maitinimas - 5140 php 100 eur

Komunalinės paslaugos max. 5140 php 100 eur

Amortizacija - 3000 php 58 eur

Visi mokečiai 3000 php 58 eur

Viso 56500 php ~1102 eur

 

Vidutiniškai alų parduodame su 281% antkainiu

Kiti alkooliniai gėrimai - >300%

Cigaretės - 330%

Bakalėja - 300%

Virtuvė - 300%

 

Tiksliai paskaičiuoti virtuvės kaštų kol kas neįmanoma, nes veiklą vykdome tik antra savaitė.

 

Norint padengti pastovius kaštus, kai viską parduodame su 250% antkainiu, reikalingos mėnesinės pajamos 131832 php arba 2559 eur.

 

 

Grynoji marža pesimistiniu variantu esant 10 000 php arba 200 eur vidutinei dienos apyvartai :

Mėnesinės pajamos = 30 * 10 000 = 300 000

Kintami kaštai esant 250% antkainiui = 300 000 / 250 = 120 000

Pelnas = 300 000 (pajamos) - 56500 (pastovūs kaštai) - (300 000 / 250 * 100) (kintami kaštai) = 123500 php

Grynoji marža 123500 (pelnas)/ 300 000(pajamos) ~ 42%

Grynoji marža esant 15 000 php arba 300 eur vidutinei dienos apyvartai : 47%

 

Esant 300 000php mėnesinėms pajamoms, pelnas kaip minėjau lygus 123500 php. Turint 20 % akcijų, metinis pelnas = 296400 php arba 5761 eur. Taigi investicija tokiu atvėju atsiperka per beveik 10 mėnesių.

Esant 450 000php mėnesinėms pajamoms, pelnas lygus 213500 php. Turint 20% akcijų, metinis pelnas = 512400 php arba 9 960 eur. Jūsų investicija tokiu atvėju atsiperka per lygiai 6 mėnesius.

 

Galimos derybos ir dėl didesnio akcijų paketo, bet ne daugiau nei 33%

 

Prie šių skaičių nepridedam papildomų pajamų šaltinių kaip komisiniai už banglenčių, motorbike nuomą ar suorganizuotas keliones laivu, čia vadinamas "Island Hopping". Investuotojui sutinkant sieksime įsigyti savo pačių inventorių. Erdvės čia judėti tikrai daug ir jokių mokesčių.

 

 

DmitrijusB, kadangi ožkienos turguje čia nerasi, tai jau negyvą ožką dalimis sandeliuosime šaldiklyje.

 

Ką sudomino ši investicija, pabandykite neatmesti galimybės patiems atvykti čia ir pagyventi šiame nuostabiame rojaus kampelyje ir pamatyti viską iš vidaus.

47 proc. pelningumas iš maitinimo įstaigos yra daug, bent jau jei kalbėsim apie Lietuvą. Kiek tekę girdėti, panašios maitinimo įstaigos (greitas maistas) pelningumas iki 30 proc.

Būtų labai įdomu sužinoti kaip sekasi... :) Pačiam truputėli gaila pasidarė, kai pamačiau, kad investicija atrasta, pats būčiau griebęs progą.

Būtų labai įdomu sužinoti kaip sekasi... :) Pačiam truputėli gaila pasidarė, kai pamačiau, kad investicija atrasta, pats būčiau griebęs progą.

Kiek matau internete sekasi jiems gerai. Proga buvo išties gera, bet jei prioritetas tiems, kurie patys ten važiuoja, tai sunkiai "pagriebiama"

.... Filipinuose daug galimybių jei turi pinigų investavimui ir nori ten gyventi.

Kiek matau internete sekasi jiems gerai. Proga buvo išties gera, bet jei prioritetas tiems, kurie patys ten važiuoja, tai sunkiai "pagriebiama"

 

.... Filipinuose daug galimybių jei turi pinigų investavimui ir nori ten gyventi.

Ką apie tai žinai ir ką gali papasakoti? Egzotiniai kraštai mane tikrai traukia ir pinigėlio dabar turiu šiek tiek užkaupęs, o ir Lietuvoj manęs tikrai niekas nelaiko, prie nieko neprisirišęs.

Temos autoriau, jeigu nesunku atnaujink retkarciais sita tema, kad suzinotume kaip jums sekasi :)

Temos autoriau, jeigu nesunku atnaujink retkarciais sita tema, kad suzinotume kaip jums sekasi :)

tai gi jis aferistas;D

Sveiki filipinuose baro savinkai.dziaugiuis uz jus kad jums pavyko.lb norejau investuoti bet pamaciau viska po laiko.tad raset kad galite kaska padeti del tolimesniu investytciju,lb domintu pratingi sandoriai.jai nesunku parasykite man i e- maila ar duokitesavo ir bandysiu kontactuotis su jumis

Sveiki filipinuose baro savinkai.dziaugiuis uz jus kad jums pavyko.lb norejau investuoti bet pamaciau viska po laiko.tad raset kad galite kaska padeti del tolimesniu investytciju,lb domintu pratingi sandoriai.jai nesunku parasykite man i e- maila ar duokitesavo ir bandysiu kontactuotis su jumis

Žiūrėk, kad paskui netektų kurti šiame forume temos, jog tave apvogė. Nesuprantu iš kur jūs tokie ##### lendat (tikriausiai už šitą žodį administratoriai nubaus mane, bet vistiek kitaip tokių žmonių nepavadinčiau), kad aiškiai temoje parašyta, jog temos autorius yra apsivogęs, o jūs dar norit turėti su šiuo žmogumi reikalų?

Rimtai, gal geriau paimk savo pinigus, sukišk vokelį ir uždek. ;)

Sveiki filipinuose baro savinkai.dziaugiuis uz jus kad jums pavyko.lb norejau investuoti bet pamaciau viska po laiko.tad raset kad galite kaska padeti del tolimesniu investytciju,lb domintu pratingi sandoriai.jai nesunku parasykite man i e- maila ar duokitesavo ir bandysiu kontactuotis su jumis

Kartais nebūsite pats Filipinų tautybės?

Tik įdomiai atrodo, teigiat, jog norėjot investuoti.. Tik keista jog: Kartu nuo: 2016-03-17

O pranešta jog apsivogęs 03-15..

Zmogau nesikis jai taves nedomina niekas gyvenk savo gyvenima kaip.gyvenai :)