Buto pirkimas Siaures miestelyje (Vln)

Sveiki,

Ruosiuosi pirkti apynaujes statybos (2003-2012) 2 kambariu buta Siauries miestelyje, Vilniuje. Gal kazkas gyvena ar nuomojasi/nuomojosi ir galetu placiau papasakoti apie namu kokybe, garso izoliacija ir pan? Kokiu metu statybos namu vengti? Kokiu statytoju namu vengti? Siuo metu Aruode yra keletas skelbimu, taciau dalis ju stovi kelis menesius ir nera parduodami, galbut sie butai yra nekokybiskos statybos namuose?

Aciu

gyvenau - išsikrausčiau, bent jau man tas rajonas tai žiauriai lievas gyventi, nu tipo lyg ir susisiekimas geras, bet nuo 15h prasideda pikai iki pat 19h, tai prieš varant, jeigu nenori stovėti pikuose, turi pastoviai planuotis vien dėl šito laiko. Rinkčiausi karoliniškes, lazdynus kiek atogiau, naujos statybos.

Esu apsistojes ties siaures miesteliu, kadangi darbas yra netoli, todel kamsciu klausimas nera toks aktualus. Kokiam name esi gyvenes? Kokia jo kokybe? :)

Gyvenu šiaurės miestelyje ir esu žiauriai patenkintas - viskas, ko gali prireikti yra vietoje arba pasiekiama per 30 min. pėsčomis. Kas Šiaurės miestelyje labai gerai - gyvena jauni žmonės, vidurinis ir aukštesnis visuomenės sluoksnis kuris gali sau leisti gyventi naujos statybos namuose. Anksčiau gyvenau Žirmūnų gale, Šeškinėje, Karoliniškėse - ten visur pakampėmis trinasi visokie neaiškūs alkašai. Gyvenau Pilaitėje - ten jau geriau, bet Pilaitė yra pats miesto pakraštys, susisiekimas jau ne kažką. Todėl Šiaurės miesteliu esu labai patenkintas.

Man labai keista, kai Venom siūlo dėl kamščių keltis į Karoliniškes ar Lazdynus - tame gale kaip tik kamsčiai kaip tik daug didesni, nes visas susisiekimas su centru vyksta per dvi arterijas - arba per Narbuto gatvę, arba per Savanočių žiedą ir jos abi piko metu būna perkrautos. Nebent tavo darbas kažkur tame gale.

Kas dėl namų kokybės tai nieko negaliu pasakyti blogo. Daug blogo galiu pasakyti tik apie namus administruojančią Adminstą - ten kaip suprantu Zuoko draugelių iš Rubikono firma, lupa mokesčius bele kokius už bet ką. Pas juos ten sąskaitose būna prirašyta visokių neaiškių darbų, visokių neaiškių sunaudotų medžiagų ir pan, pvz. "atvykimas į vietą - 50 km" (tarsi jie ten iš elektrėnų važiuotų). Arba pvz., garažo bendrų patalpų valymas kainuoja 400 EUR. vnž., kainos kosminės, už 70 m2 butą per mėnesį gaunasi apie 35 EUR, kas mano supratimu yra labai labai daug.

Su garso izoliacija viskas normaliai - viskas, kas girdisi, tai girdisi pro atidarytus langus, o ne pro sienas. :)