Butas kuri mikrorajona rinktis?

Sveiki neuzilgo grysiu į Vilnių pas ir reikės kažkur nuomotis butą galvoju apie Fabijoniškės,pasilaicius ir pilaite labiausiai domina pilaite nes daug naujų butų atrodo daugiau jaunatviškas infrastruktūra irgi gan normaliai atrodo išsivystusi už fabus ir pasilaicus ką patys manot kokiam rajone dabar geriausiai nuomotis butą? Ir jeigu ne paslaptys papasakokit kokiam rajone gyvenat? Kokie pliusai ir minusai?

pats intensyviai mėnesį laiko stebėjau rinką, nes reikia persikraustyti. Tai esminis klausimas kur dirbsi. Manau tuo to turėtų prasidėti buto paieškos. Nes jeigu dirbi dvarčionyse, tai tikrai ne patariu nuomotis buto pilaitėje ar pašiluose. Geriau jau brangesnė nuoma žirmūnuose ar antakalnyje, bet pigesnė ir greitesnė kelionė į/iš darbą

As above.

Visą laiką gyvenu ir dirbu Senamiesty arba Centre, nuomos kainų skirtumas susitaupo ant to, kad grįžtu namo pavalgyti ir nereikia kasdien gaišti laiko kelionėje į darbą. Už papildomą šimtą eurų nusiperku valandą miego :)

Taip, teisingai galcoji geriausiai yra pasilaidoti - baltupiai, Jeruzalė ir fabijoniskes. Patys mes nuomojamės Fabijoniškėse tikrai labai gera vieta, bet kamščiai nuo Ukmergės plento labai užknisa.

dar aktualus niuansas. Parkavimo zonos. Jei nori gyventi centre/žvėryne, pasidomėk, kur paliksi mašiną. Valio, jei nuomotojas sutinka tave deklaruoti ir už mažą kainą gali išsiimti leidimą metams. Liūdniau, jei tokios galimybės ne suteikia. Nuo sausio 1 dienos vilniuje plečiasi parkavimo zonos. Dabartinėje gyvenamojoje vietoje bus raudona zona. Jei ne galėčiau deklaruoti gyvenamosios vietos, tai grįžus po darbo kiekvieną dieną apie 6 eurus parkavimui palikčiau. Ir dar bent kartą per mėnesį sugebėčiau užmiršti įjungti parkavimą, dėl ko gaučiau 40€ dovanėlę. Tai susumavus per mėnesį jau ir apie 150€ susidaro, kurią galima pliusuoti prie mėnesinės nuomos kainos

Pradėčiau viską nuo to, kad turi žinoti, kuriame rajone planuoji dirbti, ir kokiu laiku teks važinėti į darbą, bei kokiu transportu planuoji keliauti mieste. Čia turėtų būti pagrindiniai dalykai įį kuriuos reikia atsižvelgti renkantis rajoną. Taip pat svarbu, kokią mėnesinę kainą pasiruošęs mokėti.

Iš tavo išvardintų, Pilaitė sakyčiau tikrai neblogas pasirinkimas, su sąlyga, kad nevažinėsi piko metu automobiliu į centrą ir vakare iš jo. Jei ne piko metas, iki centro automobiliu ne daugiau 10min, pakankamai ramus rajonas, daug jaunų žmonių, šalia gamta, yra pakankamai parduotuvių ir kt ko reikia, tačiau trūksta vaikų darželių vietoje, jei tai aktualu. Butų pasirinkimas taip pat įvairus, nuo ~30metų daugiabučių, iki naujos statybos. Jei ne kamščių problema Pilaitės prospekte, tikrai sakyčiau kad vienas geresnių pasirinkimų Vilniuje. Turėtų pagerėti tas dalykas kai nuties 4 juostų kaip yra projektas Taurupės gatvę, bet vėlgi pažiūrėjus kaip sparčiai plečiasi Pilaitė dar neaišku kaip čia bus toliau reikalai.

Dar rašei galvoji apie Pačilaičius, bet atkreipk taip pat dėmesį kad iš ten, Ukmergės gatvėje kiekvieną rytą formuojasi kamčiai, nekažką kitaip nei iš Pilaitės, nes irgi vienas kaip ir kelias Ukmergės g į centrą, vakare kamčiai į pašilus. Beje, jei žiūrėsi butus perkūnkiemio daugiabučiuose, s neries (už Depo), prie kamščių problemos papildomai prisidės parkavimo vietų problema, nes ten arba išsiperki stovėjimo vietą, arba suki 20min kas vakarą ratus po kiemus kol randi kokį tarpą laisvą ir gauni vis dovanų kokį nulaužtą veidrodį ar perbrauktą šoną Jau geriau ten senos statybos daugiabutį paimti butą, bus tikrai geresnis sprendimas. Bet jei su vaikais tai ten bus problemų, nėra pakankamai mokyklose / darželiuose vietų, tad tai jau keltų problemų. Prekybos centrų, paslaugų, pramogų, sporto klubai ir kt tikrai pakanka, dėl to dalyko kaip ir ok ten. Nuomos kaina palyginus kitus rajonus, nėra didelė, bet jei važinėt su mašina kas ryt į centrą, tai geriau pridėt kažkiek prie nuomos ir iškarto žiūrėti arčiau, nei tuos pinigus palikt degalinėje + sugaištas laikas ir kiek nervų kainuos tie kamčiai

Jei esi su automobiliu tik nesirink senamiesčio / naujamiesčio, pats naujamiestyje gyvenu, tai ką galiu pasakyti tai tragedija o ne gyvenimas, kai butas nuomojamas, o nuomotojai ten kogero nei vienas nesutinka deklaruoti nuomojamam bute gyvenamosios vietos, tai važinėjant su auto čia yra žiaurus minusas, iki 20h negali gryžti namo, ir iki 8 ryto būtinai išvažiuot, na arba mokėti pastoviai, o nuo sausio 1 keičiasi zonos tai visiška tragedija bus, teks išsikraustyti Dar ir jei dienos metu reikia gryžt net mokamose vietose reikia sukinėti aplink kelis ratus kol koks tarpas atsiranda kur įgrūsti.