Nekilnojamojo turto pardavimas

Visų pirma norėčiau pasidomėti gal kas pardavinėjot nekilnojamąjį turtą per ntaukcionai.lt savininkus ? \

Pažįstamas nori parduoti N hektarų Kauno rajone ( kai tiksliai pasakys kiek ir kur, pakoreguosiu temą). Gal žinot kur pačiam geriausia ją (žemę) parduoti ?

Edit: 1.5 hektaro dirbamos žemės prie Kauno už 20tūkst. eurų normalu ?

Na is idejos galiu pasvarstyt , kad gal ir nieko suma ziurint kiek nuo to Kauno nutolusi ta zeme gal per skelbimus reik paziuret tas apylinkes uz kiek ten kiti pardavineja paskambint parasyt , kad ant to tinkamo kainyno uzsokti ir bandyt lavyruot... :)

 

Edit: 1.5 hektaro dirbamos žemės prie Kauno už 20tūkst. eurų normalu ?

Labai didelė kaina. Na nebent yra strategiškai labai geroje vietoje. Vidutinės kainos čia:

https://www.vic.lt/zumpris/2019/05/03/vidutines-zemes-rinkos-kainos-lietuvos-apskrityse-ir-savivaldybese-2018-m-eur-ha/

Taip pat, prieš parduodant vistiek reikės žemėtvarkoje gauti leidimą parduoti. Parašysit minimalią kainą kiek norite gauti, tuomet bus siūloma kaimynams, ir kitiems ūkininkams, kurie dirba toje pačioje seniūnijoje. Jei niekas nesusidomės per 3 savaites, bus suteiktas leidimas metams, parduoti kitiems asmenims, ne pigiau nei nurodyta kaina. Taip pat, pirkėjui vėl gi reikės pildyti prašymą pirkti žemę. Man asmeniškai gauti tas dvi pažymas užtruko 3 mėnesius.

Labai didelė kaina. Na nebent yra strategiškai labai geroje vietoje. Vidutinės kainos čia:

https://www.vic.lt/zumpris/2019/05/03/vidutines-zemes-rinkos-kainos-lietuvos-apskrityse-ir-savivaldybese-2018-m-eur-ha/

 

Taip pat, prieš parduodant vistiek reikės žemėtvarkoje gauti leidimą parduoti. Parašysit minimalią kainą kiek norite gauti, tuomet bus siūloma kaimynams, ir kitiems ūkininkams, kurie dirba toje pačioje seniūnijoje. Jei niekas nesusidomės per 3 savaites, bus suteiktas leidimas metams, parduoti kitiems asmenims, ne pigiau nei nurodyta kaina. Taip pat, pirkėjui vėl gi reikės pildyti prašymą pirkti žemę. Man asmeniškai gauti tas dvi pažymas užtruko 3 mėnesius.

Skambino neseniai ir sakė kad jau "ale" rado tie ntaukciono savininkai pirkėjus, tai tokią sumą duoda į rankas už tą skylpą. Iš pasakojimų susidaręs tokią nuomonę esu, kad ten tas sklypas labai gerai tinkamas ne tik žemdirbystei bet ir statyboms, jeigu tas parduodamas.